Το ΠΑΣΟΚ ζητά την κατάργηση της Golden Visa ως μέτρο αντιμετώπισης της στεγαστικής κρίσης

Μία δεύτερη τροπολογία -μετά την πρώτη η οποία αναφέρεται στις τιμές των καυσίμων κίνησης– υπέβαλε το ΠΑΣΟΚ στο νομοσχέδιο του υπουργείου Ανάπτυξης που θα συζητηθεί αύριο Πέμπτη στη Βουλή, αυτή τη φορά βάζοντας στο στόχαστρο την απόκτηση της Golden Visa νόμιμης διαμονής στη χώρα μέσω αγοράς ακινήτων, και τις επιπτώσεις του μέτρου.

Η Χαριλάου Τρικούπη προτείνει την κατάργηση της δυνατότητας χορήγησης νέας μόνιμης άδειας διαμονής επενδυτή μέσω απόκτησης ακίνητης περιουσίας, και τον αναπροσανατολισμό των επενδυτικών κινήτρων προς την επιχειρηματικότητα, την παραγωγική οικονομία και τις νεοφυείς επιχειρήσεις [πρόκειται για την λογική της λεγόμενης «Angel Visa»]. Υποστηρίζει ότι δεν μπορεί το κράτος από τη μία να χρηματοδοτεί προγράμματα για την πρόσβαση των πολιτών σε κατοικία, και από την άλλη να διατηρεί ένα ειδικό επενδυτικό κίνητρο που ενισχύει τη ζήτηση για το ίδιο περιορισμένο οικιστικό απόθεμα.

Με την προτεινόμενη τροπολογία ζητά, να παύσει η δυνατότητα θεμελίωσης νέας άδειας διαμονής τύπου Β.5 μέσω επένδυσης σε ακίνητη περιουσία. Επίσης, να καταργηθεί η δυνατότητα μετατροπής άλλων μορφών επενδυτικής άδειας, σε άδεια διαμονής μέσω αγοράς ακινήτου.

Οι αιτήσεις που έχουν ήδη υποβληθεί νομίμως πριν από την έναρξη ισχύος της νέας ρύθμισης, προτείνει να εξακολουθήσουν να εξετάζονται, με βάση το προηγούμενο καθεστώς.

Παράλληλα, με την τροπολογία το ΠΑΣΟΚ ζητά να μπει φρένο και στη βραχυχρόνια μίσθωση, ακινήτων που συνδέονται με υφιστάμενες άδειες Golden Visa. Προβλέπεται γενικευμένη απαγόρευση βραχυχρόνιας εκμίσθωσης και υπεκμίσθωσης για τα ακίνητα του άρθρου 100 του Κώδικα Μετανάστευσης, ενώ η τήρηση της απαγόρευσης θα αποτελεί προϋπόθεση για την ανανέωση της άδειας. Σε περίπτωση μεταπώλησης του ακινήτου, η άδεια θα ανακαλείται.

Αντί της διοχέτευσης ξένων κεφαλαίων στην αγορά κατοικίας, το ΠΑΣΟΚ προκρίνει επενδύσεις που κατευθύνονται στην επιχειρηματικότητα, την έρευνα, την καινοτομία και τη δημιουργία θέσεων εργασίας [«Angel Visa»].

Σύμφωνα με την αιτιολογική έκθεση της Χαριλάου Τρικούπη, το 2025 το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα είχε υποχωρήσει περίπου στο 69,4%, ενώ το 26,4% του πληθυσμού ζούσε σε νοικοκυριά όπου το κόστος στέγασης ξεπερνούσε το 40% του διαθέσιμου εισοδήματος. Από την άλλη πλευρά, το συνολικό απόθεμα ενεργών και εκκρεμών αρχικών επενδυτικών υποθέσεων που συνδέονται με το καθεστώς της Golden Visa υπερβαίνει ήδη τις 40.000.