“Ανακαινίζω”: Ξεπέρασαν τις 6.700 οι βεβαιώσεις επιλεξιμότητας σε λίγες μέρες

Περισσότερες από 6.700 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας έχουν ήδη εκδοθεί μέσω της νέας ηλεκτρονικής πλατφόρμας της δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας», η οποία χρηματοδοτείται από το ΕΣΠΑ 2021-2027 με συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ. Η πρώτη φάση υλοποίησης ακολουθεί την υπογραφή της σχετικής Κοινής Υπουργικής Απόφασης από τα συναρμόδια υπουργεία.

Η δράση εντάσσεται στο ευρύτερο πακέτο κυβερνητικών παρεμβάσεων για το στεγαστικό ζήτημα, συνολικού ύψους άνω των 6,5 δισ. ευρώ, και απευθύνεται σε νοικοκυριά χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων. Στόχος είναι η αύξηση του διαθέσιμου οικιστικού αποθέματος και η ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών μέσω εργασιών ανακαίνισης και ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης.

Επιδοτήσεις έως 95% και χρηματοδότηση 36.000 ευρώ

Δικαίωμα συμμετοχής έχουν ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές κλειστών κατοικιών, υπό την προϋπόθεση ότι μετά την ολοκλήρωση των παρεμβάσεων το ακίνητο θα χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία ή θα διατεθεί σε μακροχρόνια μίσθωση για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα. Παράλληλα, μπορούν να συμμετάσχουν ιδιοκτήτες, επικαρπωτές ή ψιλοί κύριοι ανοικτών κατοικιών που ήδη χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία.

Το ανώτατο ποσό επιχορήγησης ανέρχεται σε 36.000 ευρώ ανά κατοικία, ενώ προβλέπεται επιπλέον κάλυψη έως 2.500 ευρώ για μελέτες, άδειες και ελέγχους.

Η βασική επιδότηση φτάνει το 80% για τα νοικοκυριά χαμηλών εισοδημάτων και το 70% για τα μεσαία εισοδήματα. Το ποσοστό μπορεί να αυξηθεί έως και 95%, μέσω προσαυξήσεων για κατοικίες σε ορεινές ή νησιωτικές περιοχές, για μονογονεϊκές, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, καθώς και για άτομα με αναπηρία ή οικογένειες που περιλαμβάνουν μέλος με αναπηρία.

Επιλέξιμες θεωρούνται κατοικίες με οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990, που υφίστανται νόμιμα, δεν έχουν χαρακτηριστεί κατεδαφιστέες, ανήκουν στην ενεργειακή κατηγορία Γ ή χαμηλότερη και διαθέτουν επιφάνεια έως 120 τ.μ., όριο που αυξάνεται στα 150 τ.μ. για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.

Πώς εκδίδεται η βεβαίωση επιλεξιμότητας

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να εκδώσουν τη Βεβαίωση Επιλεξιμότητας μέσω του gov.gr ή της ιστοσελίδας anakainisi.gov.gr έως και τις 31 Ιουλίου 2026. Η διαδικασία πραγματοποιείται με χρήση των κωδικών Taxisnet, ενώ το σύστημα αντλεί αυτόματα τα απαιτούμενα στοιχεία από την ΑΑΔΕ και τις διαλειτουργικές υπηρεσίες του Δημοσίου.

Μετά τον έλεγχο των εισοδηματικών κριτηρίων, η πλατφόρμα εμφανίζει τα ακίνητα που πληρούν τις προϋποθέσεις συμμετοχής. Ο πολίτης μπορεί να εκδώσει βεβαίωση για ένα ή περισσότερα ακίνητα, χωρίς αυτό να συνεπάγεται αυτόματη ένταξη στο πρόγραμμα ή έγκριση χρηματοδότησης.

Στο δεύτερο στάδιο της δράσης, οι κάτοχοι της βεβαίωσης θα υποβάλουν Αίτηση Χρηματοδότησης σε ξεχωριστή ηλεκτρονική πλατφόρμα. Κάθε νοικοκυριό θα μπορεί να αιτηθεί χρηματοδότηση για έως μία κλειστή και μία ανοικτή κατοικία, με ανώτατη επιχορήγηση 36.000 ευρώ.

Οι επιλέξιμες παρεμβάσεις περιλαμβάνουν εργασίες ανακαίνισης σε ποσοστό 60%-80% του συνολικού προϋπολογισμού και ενεργειακής αναβάθμισης σε ποσοστό 20%-40%. Παράλληλα, οι κατοικίες που θα ενταχθούν στη δράση δεν θα μπορούν να διατεθούν για βραχυχρόνια μίσθωση για τουλάχιστον πέντε χρόνια μετά την ολοκλήρωση των εργασιών.

Η ηλεκτρονική πλατφόρμα αναπτύχθηκε από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, ενώ η δράση φιλοδοξεί να αποτελέσει ένα από τα βασικά εργαλεία αντιμετώπισης του στεγαστικού προβλήματος, αξιοποιώντας πόρους του ΕΣΠΑ 2021-2027 με έντονο κοινωνικό αποτύπωμα.