Κατάρρευση πολυκατοικίας: Παρέμβαση εισαγγελέα, ελεύθεροι οι συλληφθέντες-Ερωτήματα για άδεια και έργα αντιστήριξης

Ο εισαγγελέας διέταξε τη διενέργεια προκαταρκτικής εξέτασης προκειμένου να διαπιστωθεί αν υπήρξε παραβίαση της οικοδομικής νομοθεσίας και οι πέντε συλληφθέντες για την κατάρρευση της πολυκατοικία στα Πετράλωνα, αφέθηκαν ελεύθεροι μέχρι την ολοκλήρωση της έρευνας.

Σε βάρος των πέντε έχει σχηματιστεί δικογραφία για παράβαση του άρθρου 286 του Ποινικού Κώδικα που αφορά πολεοδομικές παραβάσεις.

Η άδεια και η μελέτη του έργου αλλά και οι θεμελιώσεις τόσο της πολυκατοικίας που ανεγείρεται όσο και του κτιρίου που έπεσε, αναμένεται να βρεθούν στο επίκεντρο της έρευνας. Η άδεια κατεδάφισης για το κτήριο εκδόθηκε για πρώτη φορά τον Νοέμβριο του 2024 και είχε λάβει την έγκριση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Κεντρικού Τομέα.

Αφορούσε την κατεδάφιση υφιστάμενου διώροφου κτίσματος με ισόγειο κατάστημα και ισόγεια αποθήκη, εμβαδού 213 τμ. Σύμφωνα με την άδεια, το κτήριο είχε ανεγερθεί το 1956.

Η άδεια κατεδάφισης ανανεώθηκε μισό έτος αργότερα, τον Ιούλιο του 2025 καθώς η ιδιοκτησία άλλαξε χέρια. Κατόπιν τον Σεπτέμβριο του ίδιου έτους εκδόθηκε αρχικά η προέγκριση και κατόπιν (τον Μάρτιο του 2026) η οικοδομική άδεια για την ανέγερση πενταώφορης πολυκατοικίας με υπόγειο και σοφίτα, στη θέση του παλαιότερου κτιρίου.

Ο Κώστας Σπυράκος, καθηγητής Αντισεισμικών Κατασκευών του ΕΜΠ, είπε ότι η κατάρρευση αποδίδεται σε δύο βασικούς λόγους: την έλλειψη κατάλληλων ελέγχων και γεωτεχνικής μελέτης από τους κατασκευαστές της νέας οικοδομής.

Βοήθημα 3000 ευρώ

Ένα πρώτο βοήθημα ύψους 3.000 ευρώ θα δοθεί ανά νοικοκυριό, ώστε να καλύψουν τις βασικές τους ανάγκες.

Την ανακοίνωση του βοηθήματος έκανε ο αντιδήμαρχος Πολιτικής Προστασίας, μιλώντας στον ΑΝΤ1 το πρωί της Τετάρτης.

Στο μεταξύ, όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, κλιμάκια του υπουργείου Υποδομών αναμένεται να μεταβούν στο σημείο, όπου κατέρρευσε το τετραώροφο κτήριο, για να πραγματοποιήσουν ελέγχους στατικότητας και στα διπλανά κτήρια της περιοχής.

Παράλληλα, αποκαλυπτικές είναι μαρτυρίες των ενοίκων, που καταγγέλλουν πως το κτήριο είχε πάρει «κλίση εδώ και μία εβδομάδα» και πως υπήρχαν ρωγμές.

«Είχαν ξεκινήσει έργα εδώ και ένα μήνα» δήλωσε χαρακτηριστικά ένοικος, τονίζοντας πως η κλίση ήταν εμφανής και πως είχαν εμφανιστεί ρωγμές μέχρι και στα τζάμια.

«Είχε πάρει κλίση 5% και πολύ γρήγορα αυτή η κλίση έγινε 15%» ανέφερε.

«Ήταν σαν σεισμός. Έγιναν όλα πολύ γρήγορα», πρόσθεσε, μιλώντας στην ΕΡΤ.

«Έπεσε σαν ελεγχόμενη κατεδάφιση με δυναμίτη», είπε.

Ποια σενάρια εξετάζονται

Προσπαθώντας να εξηγήσουν τα αίτια κατάρρευσης της πολυκατοικίας οι Αρχές έχουν βάλει στο μικροσκόπιο την άδεια οικοδομής και τις τεχνικές εκθέσεις κατεδάφισης του νεοαναγειρόμενης πολυκατοικίας δίπλα από το κτήριο που κατέρρευσε κατά τη διάρκεια εργασιών σε όμορο οικόπεδο.

Στα έγγραφα που φέρνει στη δημοσιότητα το Star σημειώνεται ότι για την ανέγερση του επίμαχου ακινήτου της οδού Αλκμήνης 20 δεν απαιτείται αντιστήριξη των όμορων κτηρίων και ειδικότερα μέτρα ασφαλείας πέραν των αναγραφόμενων κανονισμών.

Το έγγραφο φέρνει την υπογραφή αρχιτέκτονα μηχανικού με ημερομηνία 20 Νοεμβρίου 2024 και έχει θεωρηθεί από την Πολεοδομία του δήμου Αθηναίων.

«Πρέπει να γίνει συγκεκριμένη μελέτη για τη θεμελίωση, εδώ φαίνεται δεν τηρήθηκαν οι διαδικασίες» είπε ο Χρήστος Ζέρης καθηγητής σχολής Πολιτικών Μηχανικών στο ΕΜΠ:

Σε ότι αφορά τα αίτια της κατάρρευσης, δύο είναι τα βασικά σενάρια και συγκεκριμένα:

• Υπάρχει το ενδεχόμενο κατά την εκσκαφή να κατέβηκαν κάτω από τη στάθμη θεμελίωσης της διπλανής οικοδομής με αποτέλεσμα να υποχωρήσει το υπέδαφος και να πέσει, αφού οι μελετητές δεν είχαν προβλέψει έργα αντιστήριξης.
• Στην δεύτερη περίπτωση ερευνάται το ενδεχόμενο για τυχόν κακοτεχνίες στην πολυκατοικία που κατέρρευσε και μια μικρή αστοχία στη νεοαναγειρόμενη οικοδομή ήταν αρκετή για να φέρει την κατάρρευση.