Ρεπορτάζ libre/Ηράκλειο: Από τις πιο δύσκολες πόλεις για φοιτητική στέγη-Το φαινόμενο εγκατάλειψης των σχολών

“Τσουχτερές” για το πορτοφόλι της μέσης ελληνικής οικογένειας είναι και στο Ηράκλειο οι τιμές ενοικίασης φοιτητικής στέγης. Η συζήτηση που είχε το Libre με την Αρτεμις Μαυράκη, πρόεδρο Μεσιτών της Ανατολικής Κρήτης είναι εξόχως διαφωτιστική. Οι τιμές, σε σχέση με πέρυσι έχουν “τσιμπήσει” προς το πάνω κατά 6 με 7% όπως προκύπτει από τα δεδομένα.

Νίκος Γιαννόπουλος

Η ζήτηση είναι όμως τόσο μεγάλη που δύσκολα καλύπτεται από την προσφορά διαμερισμάτων σύμφωνα πάντα με τα λεγόμενα της κας Μαυράκη.

Οι φοιτητές και οι οικογένειές τους προτιμούν συνήθως τις περιοχές που βρίσκονται πέριξ του κέντρου της πόλης όπου τα μισθώματα προσφέρονται σε πιο φθηνές τιμές.

Οι τιμές, στις εν λόγω περιοχές, διαμορφώνονται στα 9,5 με 10 ευρώ το τετραγωνικό κάτι που σημαίνει ότι για ένα φοιτητικό σπίτι, μικρής χωρητικότητας, το ενοίκιο θα διαμορφωθεί από τα 380 έως τα 420 ευρώ το μήνα. Μιλάμε για ακίνητα που ο μέσος όρος της παλαιότητάς τους βρίσκεται στα 25 χρόνια.

Αν τα διαμερίσματα είναι νεόδμητα ή σχετικά καινούργια οι τιμές που καλείται να πληρώσει ο ενοικιαστής ανέρχονται στα 11 και 12 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο

Για όποιον αναζητήσει διαμέρισμα του κέντρο του Ηρακλείου (που παραμένει πάντα μία από τις πιο τουριστικές πόλεις της χώρας) θα πρέπει να γνωρίζει ότι το μίσθωμα θα διαμορφωθεί από τα 12 έως και τα 15 ευρώ το τετραγωνικό.

“Το κέντρο της πόλης του Ηρακλείου είναι πολύ μικρό, δεν υπάρχουν πολλά διαθέσιμα προς ενοικίαση διαμερίσματα ούτε ανοικοδόμηση. Τα περισσότερο πηγαίνουν στη βραχυχρώνια μίσθωση. Πολλά από αυτά είναι πλήρως ανακαινισμένα. Γι’ αυτό και οι τιμές σ’ αυτά ανεβαίνουν στα 550 και 600 ευρώ το μήνα” τονίζει η κα Μαυράκη.

Οπως όλες οι μεγάλες πόλεις της χώρας, έτσι και το Ηράκλειο, αντιμετωπίζει σαφές στεγαστικό πρόβλημα. Δεν αναζητούν να στεγαστούν μόνο φοιτητές αλλά και εργαζόμενοι στον τουρισμό, αναπληρωτές εκπαιδευτικοί κτλ. Η συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση δημιουργεί πολύ δύσκολες προκλήσεις και φυσικά κρατά τις τιμές ψηλά.

Τα τελευταία χρόνια δε καταγράφονται και περιπτώσεις φοιτητών που ενώ αρχίζουν με τις οικογένειές τους την αναζήτηση στέγης στην πόλη, τελικά αλλάζουν σχέδια και προτιμούν να μη συνεχίσει ο φοιτητής τις σπουδές του στο Ηράκλειο.

“Δεν πρόκειται για την πλειοψηφία” όπως μάς ενημερώνει η Άρτεμις Μαυράκη “αλλά είναι φαινόμενο που το συναντάμε ολοένα και πιο συχνά τα τελευταία χρόνια. Μετά την πρώτη αρχική έρευνα, οικογένειες μάς γνωστοποιούν ότι δεν μπορούν να ανταποκριθούν στα έξοδα. Δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι γενικότερα η ζωή του Ηρακλείου είναι ακριβή. Τέτοιου είδους φαινόμενα δεν υπήρχαν πάντως πριν από την κρίση, καταγράφονται μόνο μετά από αυτήν”.