Μέσω της ιστοσελίδας stegasi.gov.gr  δόθηκαν οι αναλυτικές οδηγίες για την υποβολή αιτήσεων με την Δόμνα Μιχαηλίδου να καλεί πολίτες να σπεύσουν. Τόνισε, επίσης, ότι 8.500 άτομα θα πάρουν 1.000 ευρώ σε μια βδομάδα μέσω των προπληρωμένων καρτών ενώ αναφέρθηκε και στο πρόγραμμα μετεγκατάστασης στον Έβρο, εξηγώντας γιατί από τις 700 αιτήσεις, μπορούν μόνο δύο να εγκριθούν.

«Ανακαινίζω – Νοικιάζω»: Πώς εντοπίστηκαν οι παρατυπίες

Εκτός από τις 3.700 αιτήσεις που προεγκρίθηκαν κανονικά, έγινε ανάκληση προκαταβολής για πάνω από 3.000 αιτήσεις εκ των οποίων οι 1200 στην Ηλεία, όπου ενδεικτικά 20 άτομα διεκδίκησαν με παρατυπία την κρατική επιχορήγηση για ένα σπίτι. «Είδαμε κάτι περίεργο, ότι το 1/3 του προγράμματος συγκεντρώνεται στην Ηλεία και λέμε τι γίνεται εκεί πέρα», είπε η Δόμνα Μιχαηλίδου. «Επειδή ευτυχώς το προλάβαμε και δεν δόθηκαν δημόσια χρήματα προς το παρόν δεν καταλογίζεται αξιόποινη πράξη. Το σημαντικό είναι ότι δεδομένου ότι όλα αυτά είναι ψηφιακά στοιχεία, το σύστημα θυμάται και υπάρχει μνήμη για συγκεκριμένες αιτήσεις έτσι σχεδιάζουμε προγράμματα αλλά τα ελέγχουμε κιόλας», τόνισε η Υπουργός.

Το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» με 14.000 ευρώ απευθείας επιχορήγηση και προκαταβολή 50%, χρηματοδοτεί το 60% της ανακαίνισης και το 50% της χρηματοδότησης.

«Σπίτι μου 2»: Πού κυμαίνονται οι τιμές

Αλλαγές ως προς την ηλικία των δικαιούχων και τα εισοδηματικά κριτήρια, προανήγγειλε η κυρία Μιχαηλίδου, ενώ ήδη έχει απορροφηθεί το 62% για το «Σπίτι 2» αναφορικά με 20.000 στεγαστικά δάνεια.

Από τη μελέτη της Τράπεζας της Ελλάδας, αυτό που φαίνεται είναι ότι η αύξηση των τιμών των ακινήτων που είναι μέσα στο σπίτι μου 2 είναι ανάλογη με την γενική αύξηση των τιμών που πλέον είναι και χαμηλότερη όλης της αγοράς ακινήτων. Και ο λόγος που γίνεται αυτό είναι ότι συχνά αντιμετωπίζεται ως μέτρο ενίσχυσης της ζήτησης,, όχι ως μέτρο ενίσχυσης της προσφοράς και άρα πέφτουν οι τιμές. Είδαμε ότι πολλά κλειστά ακίνητα βγήκαν στην αγορά ακριβώς γιατί υπήρχε πολύ μεγάλη ζήτηση για αυτές τις ηλικίες ακινήτων», είπε η Δόμνα Μιχαηλίδου.

«Προσβασιμότητα κατοίκον» – Απλοποίηση των διαδικασιών

Απόφαση που ορίζει ότι για κάποιες εργασίες, όπως ο εξοπλισμός, δεν χρειάζεται καν χαρτί μηχανικού, απλοποιεί τη διαδικασία ενώ παράλληλα αυξάνεται η αμοιβή του μηχανικού κατά 450€, είπε η Υπουργός τονίζοντας ότι στο Συμβούλιο Υπουργών έλαβε συγχαρητήρια από τις ευρωπαϊκές αρχές, «οι οποίες βλέπουν ότι η Ελλάδα έχει περάσει πια σε άλλο μοντέλο αντιμετώπισης των ατόμων με αναπηρία». «Δεν είναι μόνο το επίδομα, είναι οι υπηρεσίες και άρα τα εργαλεία ελευθερίας που προσφέρει το κράτος στα άτομα με αναπηρία, είπε η κυρία Μιχαηλίδου, υπενθυμίζοντας προγράμματα όπως αυτό του «προσωπικόύ βοηθού»

Έχουμε 5.500 αιτήσεις της προσβασιμότητας για μέχρι 14.500 ευρώ με 50% προκαταβολή σε άτομα με αναπηρία έτσι ώστε να κάνουν τις παρεμβάσεις που χρειάζονται στο σπίτι τους, στους κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας τους, στη δουλειά τους, στο εξοχικό τους. Δηλαδή βρέθηκαν ξαφνικά σε αμαξίδιο και πρέπει τα χειροκίνητα ρολά να τα αντικαταστήσουν με ηλεκτρικά γιατί δεν μπορούν. Βρέθηκαν σε αμαξίδιο και πρέπει να κατεβάσουν τον ηλεκτρολογικό πίνακα, να ανοίξουν το θερμοσίφωνο γιατί δεν φτάνουν.Αυτό είναι ένα πρόγραμμα το οποίο είναι πραγματικά καινοτόμο σε όλη την Ευρώπη. Το φτιάξαμε μαζί με το Κίνημα των ατόμων με αναπηρία και με την ΕΣΑμεΑ για να μας πουν οι άνθρωποι ποιες είναι οι παρεμβάσεις που χρειάζονται. Θα ξανανοίξει το πρόγραμμα», τόνισε η Δόμνα Μιχαηλίδου.

Μετεγκατάσταση στον Έβρο

«Υπάρχουν πολλά πράγματα που δεν κάνουμε εμείς σωστά, αλλά βλέπουμε ότι υπάρχουν πολλές φορές που και οι πολίτες δεν αντιμετωπίζουν όλοι με την υπευθυνότητα που θέλουμε. Έχουμε τέτοιες περιπτώσεις σε πολύ μεγάλο βαθμό και στη μετεγκατάσταση στον Έβρο και είναι κρίμα. Δίνουμε 10.000 ευρώ στον κόσμο που θέλει να πάει στους δήμους του Έβρου, δεδομένου ότι τα ενοίκια εκεί είναι πολύ πιο χαμηλά, δεδομένου του ότι πλέον υπάρχουν και κάποιες θέσεις εργασίας και από τον ιδιωτικό τομέα, δεδομένου του ότι λειτουργούν εκεί καλά και τα σχολεία και τα νοσοκομεία.

Αλλά έχουμε αυτή τη στιγμή γύρω στις 700 αιτήσεις και μπορούμε να εγκρίνουμε μόλις δύο, τόνισε η Υπουργός εξηγώντας: «Τόσο καιρό έρχονται και κάνουν αιτήσεις άνθρωποι οι οποίοι πάντα έμεναν εκεί ή άνθρωποι που πάντα δούλευαν εκεί. Δεν ξέρω αν είναι ότι δεν υπάρχει πολύ μεγάλο ενδιαφέρον ή αν πρόκειται για πρόθεση κανιβαλισμού των χρημάτων».

Σε μία εβδομάδα κλήρωση για τις προπληρωμένες κάρτες

Σε μια εβδομάδα λοιπόν έχουμε μία κλήρωση έτσι ώστε 8.500 συμπολίτες μας να πάρουν από 1.000 ευρώ ο καθένας, έτσι ώστε να δείξουμε και εμείς ότι η χρήση των προπληρωμένων καρτών είναι κάτι που αποδίδει. Αν χρησιμοποιείς την κάρτα σου, παίρνεις ούτως ή άλλως έναν λαχνό για το 50% που χρησιμοποιείς, το οποίο είναι υποχρεωτικό να έχεις χρησιμοποιήσει ηλεκτρονικά και μετά για κάθε 5% αγορών που κάνεις με την κάρτα αυτή παίρνεις άλλον έναν λαχνό για να αυξήσεις τις πιθανότητες στην κλήρωση.

Αν δεν θέλουν να λάβουν μέρος στην κλήρωση, έχει ανοίξει η πλατφόρμα για να δηλώσουν μη συμμετοχή στην κλήρωση, διευκρίνισε η κυρία Μιχαηλίδου.

Στα 50 έτη από 40 που ήταν στον πρώτο κύκλο, θα αυξήσει το ηλικιακό όριο η κυβέρνηση για το πρόγραμμα “Σπίτι Μου”, εφόσον η Ευρωπαϊκή Επιτροπή εγκρίνει το αίτημα της για επιπλέον χρηματοδότηση. Μάλιστα, ενδέχεται να επανεξετάσει και τα εισοδηματικά κριτήρια προκειμένου περισσότεροι δικαιούχοι να λάβουν στεγαστικό δάνειο με ευνοϊκούς όρους για την αγορά πρώτης κατοικίας.

Στην αρχική του μορφή, το πρόγραμμα ύψους 1 δισ. ευρώ, επιδοτούσε το επιτόκιο για το 75% του κεφαλαίου για την αγορά πρώτης κατοικίας αξίας έως 200.000 ευρώ, μεγέθους έως 150 τετραγωνικών μέτρων και παλαιότητας τουλάχιστον 15 ετών. Μέχρι στιγμής, έχουν εκταμιευθεί 6.546 δάνεια ύψους 630,5 εκατ. ευρώ και έως το τέλος του έτους εκτιμάται ότι οι εκταμιεύσεις θα αγγίξουν τις 9.500.

«Αφορά κατά κύριο λόγο τους ενδιαφερόμενους, οι οποίοι πληρούν τα τραπεζικά κριτήρια και παράλληλα διαθέτουν ιδία κεφάλαια για την αγορά ακινήτου ακόμα και 35.000-40.000 ευρώ», Θεμιστοκλής Μπακάς, πρόεδρος Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates. 

Ως προς τα εισοδηματικά κριτήρια για την ένταξη στο πρόγραμμα, διαμορφώνονταν στα 16.000 ευρώ για άγαμους, στα 24.000 ευρώ για ζευγάρια προσαυξημένα κατά 3.000 ευρώ για κάθε παιδί και στα 27.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες συν 3.000 ευρώ για κάθε τέκνο.

Λίφτινγκ στο «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω»

Διορθωτικές κινήσεις σχεδιάζει η κυβέρνηση και για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Ενοικιάζω», αυξάνοντας την κρατική επιδότηση από το 40% στο 60%, με στόχο να ανακαινιστούν και να διατεθούν στην αγορά για μακροχρόνια μίσθωση 12.500 παλιές κατοικίες που την τελευταία τριετία παραμένουν κλειστές.

«Το κόστος ανακαίνισης ενός διαμερίσματος παλιού, χωρίς να υπολογίζουμε την ενεργειακή ανακαίνιση ανέρχεται στα 180 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Ενώ αν κάνουμε και ενεργειακή αναβάθμιση, αυξάνεται αυτό το κόστος από τα 180 ευρώ στα 400 ευρώ. Δηλαδή για ένα σπίτι 100 τετραγωνικών μέτρων θα χρειαστούμε περίπου 40.000 ευρώ για να κάνουμε μια ριζική ανακαίνιση», Μιχάλης Χριστοδουλίδης.

Το ενδιαφέρον για το πρόγραμμα είναι προς το παρόν περιορισμένο, καθώς έχουν υποβληθεί μόλις 1.551 αιτήσεις κι έχουν εγκριθεί οι 841.

Το ανώτερο ποσό της επιδότησης θα ανέρχεται σε 4.000 ευρώ με δυνατότητα προκαταβολής του 50% και για πρώτη φορά οι επιδοτούμενες δαπάνες, αφορούν λειτουργικές επισκευές και εργασίες ανακαίνισης.

Μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης το ακίνητο υποχρεωτικά πρέπει να εκμισθωθεί για τρία τουλάχιστον χρόνια σε ιδιώτη. Το πρόγραμμα θα τρέξει με τη συνδρομή και την επίβλεψη της Δημόσιας Υπηρεσίας Απασχόλησης ( ΔΥΠΑ).

Η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Σοφία Ζαχαράκη δήλωσε σχετικά:

«Η ποιοτική αλλά ταυτόχρονα προσιτή κατοικία είναι το ζητούμενο για χιλιάδες νέους ανθρώπους, ζευγάρια και οικογένειες. Μια από τις βασικές αιτίες, αύξησης των ενοικίων είναι το γεγονός ότι δεκάδες χιλιάδες σπίτια και διαμερίσματα παραμένουν κλειστά γιατί είναι παλιά και οι ιδιοκτήτες τους δεν έχουν τη δυνατότητα να τα κάνουν λειτουργικά. Ερχόμαστε να επιδοτήσουμε αυτές τις ανακαινίσεις και να προσθέσουμε ένα ακόμη “όπλο” στη στεγαστική πολιτική μας και στη μάχη να μειωθούν οι τιμές των ενοικίων.»

Ποιοι είναι δικαιούχοι

Στο πρόγραμμα μπορούν να υπαχθούν φυσικά πρόσωπα, ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές ακινήτων με χρήση κατοικίας, για ένα ακίνητό με χρήση κατοικίας, εφόσον πληρούνται οι παρακάτω πέντε προϋποθέσεις:

• α) Οι Δικαιούχοι διαθέτουν την πλήρη κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου σε ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του 50%.
• β) Το ακίνητο (διαμέρισμα ή μονοκατοικία) έχει έκταση κύριων χώρων έως 100 τ.μ. και βρίσκεται σε οικιστική περιοχή (δηλαδή εντός γενικού πολεοδομικού σχεδίου ή εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου ή εντός ορίων οικισμού ή εντός ζώνης οικισμού όπου υφίστανται ειδικοί όροι δόμησης).
• γ) Οι Δικαιούχοι έχουν ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο, πραγματικό ή τεκμαρτό, εισόδημα που δεν υπερβαίνει τις 40.000€ και διαθέτουν ακίνητη περιουσία, της οποίας η συνολική αξία δεν υπερβαίνει το ποσό των 300.000€. Ως ετήσιο οικογενειακό εισόδημα νοείται το συνολικό ετήσιο φορολογούμενο, πραγματικό ή τεκμαρτό, καθώς και το απαλλασσόμενο ή φορολογούμενο με ειδικό τρόπο εισόδημα των συζύγων ή των μερών συμφώνου συμβίωσης και των προστατευόμενων τέκνων.
• δ) Το ακίνητο δεν έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία, δεν έχει δηλωθεί ως μισθωμένο και δηλώνεται ως κενό στο έντυπο Ε2 που συνοδεύει τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος των 3 τελευταίων ετών.
• ε) Οι δικαιούχοι δεν έχουν λάβει επιδότηση για πρόγραμμα εξοικονόμησης ενέργειας ή ανακαίνισης σε ακίνητο ιδιοκτησίας τους τα τελευταία 5 έτη και δεν έχουν ενταχθεί σε προγράμματα επιδοτούμενης ενεργειακής εξοικονόμησης για οποιοδήποτε ακίνητό τους, δηλαδή από 1.1.2019 και εφεξής.

Οι επιλέξιμες δαπάνες για εργασίες, υλικά, άδειες

Ενδεικτικά στις δαπάνες μπορούν να περιληφθούν οι εργασίες για ανακαίνιση μπάνιου, κουζίνας, αντικατάσταση πόρτας εισόδου και εσωτερικών θυρών, αντικατάσταση δαπέδων, αντικατάσταση ή επισκευή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, δομικών στοιχείων, επιχρισμάτων, πλακιδίων, χρωματισμών και λοιπές αντίστοιχες εργασίες. Επίσης προβλέπονται οι δαπάνες για αγορά των αναγκαίων υλικών, δαπάνες για τυχόν απαιτούμενες ασφαλιστικές εισφορές ΙΚΑ για τις εργασίες και δαπάνες μηχανικού για τυχόν εκδόσεις αδειών, εγκρίσεων ή εκπόνησης μελετών.

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να βρουν πληροφορίες για όλες τις δράσεις του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας στον ιστότοπο https://minscfa.gov.gr/ και της ΔΥΠΑ στον ιστότοπο www.dypa.gov.gr .

Σε συνεργασία με τη ΔΥΠΑ υπολογίζεται ότι εντός της επόμενης εβδομάδας κι αφού έχει γίνει η μεταφορά των πόρων από το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας στο Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, να δημοσιευτεί η Κοινή Υπουργική Απόφαση. Την ημέρα που θα δημοσιευθεί η ΚΥΑ θα ανοίξει η πλατφόρμα για τις αιτήσεις,στο gov.gr.

Ο προϋπολογισμός του προγράμματος είναι 50 εκατ. ευρω. Προβλέπει την επιδότηση του 40% της ανακαίνισης έως του ποσού των 10.000 ευρώ. Με μάξιμουμ προκαταβολή τα 2.000 ευρώ. Αναγκαίες προϋποθέσεις τα σπίτια να είναι δηλωμένα κλειστά στο Ε2 και να διατεθούν για μακροχρόνιες μισθώσεις .

Στην ομιλία της στη Βουλή η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας ανέφερε σχετικά με το πρόγραμμα και τη στεγαστική πολιτικής της κυβέρνησης:

«Για να είναι πιο ελκυστικό το πρόγραμμα προβλέπεται προκαταβολή περίπου κατά το ήμισυ αυτής της επιδότησης του 40% επί του τελικού ποσού της ανακαίνισης το οποίο μπορεί να φτάσει τις 10.000€. Στόχος είναι όλα αυτά τα κενά διαμερίσματα τα οποία είναι εκατοντάδες χιλιάδες. Να δώσουμε ένα κίνητρο σε ιδιοκτήτες και ιδιοκτήτες να μπορέσουν να ανοίξουν κάποια εξ αυτών, τα οποία δηλώνονται κενά τα τελευταία 3 χρόνια στο Ε2.

Απώτερος στόχος να μπορέσουμε να διευρύνουμε το οικιστικό απόθεμα διαρκώς νέοι άνθρωποι, νέες οικογένειες κ.λπ αναζητούν στέγη και τα ενοίκια αυξάνονται. Το συγκεκριμένο πρόγραμμα δεν είναι μόνο του αλλά εντάσσεται σε μια δομημένη στεγαστική πολιτική, την οποία ανέφερε και πριν από λίγες μέρες ο πρωθυπουργός εδώ στη Βουλή απαντώντας σε επίκαιρη ερώτηση του αρχηγού του ΠΑΣΟΚ του κυρίου Ανδρουλάκη. Τι κάνουμε για τη στεγαστική πολιτική συνολικά;

Διαθέτουμε 2,3 δισεκατομμύρια σε στεγαστικά προγράμματα. Ήδη μέσα από το «Σπίτι μου» σχεδόν 4.200 εκταμιευμένα δάνεια στο τέλος της χρονιάς, θα είναι 9.800 προχωράμε τώρα στις ανακίνησης, θα ξεκινήσουμε και το πρόγραμμα της Κοινωνικής Αντιπαροχής. Σημαντικά μέτρα για να αντιμετωπίσουμε το στεγαστικό πρόβλημα.”