<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΕΣ &#8211; Libre</title>
	<atom:link href="https://www.libre.gr/tag/%cf%80%ce%bf%ce%bb%cf%85%ce%ba%ce%b1%cf%84%ce%bf%ce%b9%ce%ba%ce%b9%ce%b5%cf%83/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://www.libre.gr</link>
	<description>Ενημέρωση, ειδήσεις όπως πρέπει να είναι ...</description>
	<lastBuildDate>Fri, 09 Aug 2024 09:07:23 +0000</lastBuildDate>
	<language>el</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	

<image>
	<url>https://www.libre.gr/wp-content/uploads/2020/01/cropped-LIBRE_FAV-32x32.png</url>
	<title>ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΕΣ &#8211; Libre</title>
	<link>https://www.libre.gr</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>Η πλειοψηφία των ιδιοκτητών της πολυκατοικίας θα αποφασίζει αν θα δίνονται τα διαμερίσματα για Airbnb</title>
		<link>https://www.libre.gr/2024/08/09/i-pleiopsifia-ton-idioktiton-tis-polyk/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Χρήστος Σταθόπουλος]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 09 Aug 2024 09:07:22 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Ελλάδα]]></category>
		<category><![CDATA[airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΕΣ]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.libre.gr/?p=928155</guid>

					<description><![CDATA[Μεγάλες αλλαγές έρχονται από το 2025 στον τομέα της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων καθώς η κυβέρνηση αναζητά λύσης προκειμένου να αντιμετωπιστεί η στεγαστική κρίση. Βασικός στόχος των μέτρων είναι να ανακουφιστεί η στεγαστική πίεση που υφίστανται τα νοικοκυριά, ειδικά στα αστικά κέντρα και τις τουριστικές περιοχές της χώρας. Σύμφωνα με πληροφορίες, οι αλλαγές που θα τεθούν [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<h3 class="wp-block-heading">Μεγάλες αλλαγές έρχονται από το 2025 στον τομέα της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων καθώς η κυβέρνηση αναζητά λύσης προκειμένου να αντιμετωπιστεί η στεγαστική κρίση.</h3>



<p>Βασικός στόχος των μέτρων είναι να ανακουφιστεί η στεγαστική πίεση που υφίστανται τα νοικοκυριά, ειδικά στα αστικά κέντρα και τις τουριστικές περιοχές της χώρας. Σύμφωνα με πληροφορίες, οι αλλαγές που θα τεθούν σε ισχύ από το 2025 θα περιλαμβάνουν μια σειρά μέτρων τα οποία θα κατατεθούν προς ψήφιση στη Βουλή το φθινόπωρο.</p>



<p><strong>Τα βασικά σημεία των ρυθμίσεων, θα είναι τα εξής:</strong></p>



<p>Απόφαση συνέλευσης ιδιοκτητών: Οι ιδιοκτήτες των πολυκατοικιών θα αποφασίζουν κατά πλειοψηφία, μέσω γενικής συνέλευσης, εάν θα επιτρέπεται η βραχυχρόνια μίσθωση διαμερισμάτων στο κτήριο.<br>Κίνητρα για μακροχρόνια μίσθωση: Ιδιοκτήτες που θα εγκαταλείψουν τις πλατφόρμες τύπου Airbnb και θα επανέλθουν στη μακροχρόνια μίσθωση, θα απαλλάσσονται από τη φορολογία των ενοικίων που θα εισπράττουν, για μια περίοδο 3 ή 5 ετών.</p>



<p>Αυξημένες φορολογικές υποχρεώσεις για όσους έχουν πολλά ακίνητα και τα νοικιάζουν βραχυχρόνια: Όσοι διαθέτουν τρία ή περισσότερα ακίνητα για βραχυχρόνια μίσθωση θα φορολογούνται ως ελεύθεροι επαγγελματίες, με όλες τις σχετικές υποχρεώσεις όπως τεκμήρια, τέλος επιτηδεύματος και προκαταβολή φόρου.</p>



<p>Περιορισμοί σε πλατφόρμες: Θα θεσπιστεί ανώτατο όριο στον αριθμό ακινήτων που κάθε πόλη μπορεί να διαθέτει σε πλατφόρμες τύπου Airbnb.<br>Περιορισμός ημερών μίσθωσης: Θα εισαχθεί πλαφόν στον αριθμό ημερών που ένα ακίνητο μπορεί να μισθωθεί βραχυχρόνια ανά έτος, ανάλογα με τον πληθυσμό της κάθε πόλης.</p>



<p>Υποχρεωτική μακροχρόνια Μίσθωση για τη λήψη Golden Visa: Οι αιτούντες Golden Visa θα είναι υποχρεωμένοι να διαθέτουν τα ακίνητά τους αποκλειστικά για μακροχρόνια μίσθωση.</p>



<p>Η κυβέρνηση εκτιμά ότι οι προτεινόμενες παρεμβάσεις θα αναχαιτίσουν την άνοδο των ενοικίων και θα απελευθερώσουν έναν σημαντικό αριθμό κατοικιών που αυτή τη στιγμή παραμένουν δεσμευμένες σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το πρόβλημα είναι έντονο στα μεγάλα αστικά κέντρα, όπως η Αθήνα, όπου η εξεύρεση κατοικίας έχει γίνει δύσκολη υπόθεση, αλλά και σε επαρχιακές πόλεις και νησιά, όπου οι φοιτητές και οι δημόσιοι υπάλληλοι που μετατίθενται συχνά δυσκολεύονται να βρουν διαθέσιμα διαμερίσματα.</p>



<h4 class="wp-block-heading">Ακίνητα</h4>



<p><br>Η σύνταξη των νέων ρυθμίσεων βρίσκεται στα χέρια του υπουργού Εθνικής Οικονομίας, Κωστή Χατζηδάκη, του υπουργού Προστασίας του Πολίτη, Τάκη Θεοδωρικάκου, και της υπουργού Τουρισμού, Όλγας Κεφαλογιάννη. Σύμφωνα με πηγές, η πρόταση θα παραδοθεί στον Πρωθυπουργό μέχρι τις αρχές Σεπτεμβρίου, με τον Κυριάκο Μητσοτάκη να αναμένεται να αναφερθεί στις επικείμενες αλλαγές κατά τη διάρκεια της ομιλίας του στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης (ΔΕΘ).</p>



<p>Ο Κωστής Χατζηδάκης είχε δώσει ήδη μια πρόγευση αυτών των μέτρων τον Μάιο, ενώ πρόσφατα η Όλγα Κεφαλογιάννη επιβεβαίωσε τις επικείμενες παρεμβάσεις της κυβέρνησης, επισημαίνοντας τη συμβολή της βραχυχρόνιας μίσθωσης στην αύξηση των ενοικίων, ιδίως σε τουριστικές και αστικές περιοχές.</p>



<p>Πηγή: newsbeast.gr</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Η επιστροφή του&#8230; θυρωρού- Λίστες αναμονής σε πολυκατοικίες για το επάγγελμα που ξεχάσαμε</title>
		<link>https://www.libre.gr/2024/02/05/epistrefei-to-epangelma-tou-thyrorou-stin-athina-listes-anamonis-se-polykatoikies/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Χρήστος Σταθόπουλος]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 05 Feb 2024 09:25:31 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Magazine]]></category>
		<category><![CDATA[Spotlight]]></category>
		<category><![CDATA[ΘΥΡΩΡΟΣ]]></category>
		<category><![CDATA[ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΕΣ]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.libre.gr/?p=850305</guid>

					<description><![CDATA[Με την πάροδο των χρόνων θα περίμενε κανείς το επάγγελμα του θυρωρού να «σβήσει». Ωστόσο, όχι μόνο αυτό δεν συνέβη, αλλά υπάρχει, μάλιστα, ανανεωμένο ενδιαφέρον από νέους που θέλουν να εργαστούν ως θυρωροί σε πολυκατοικίες στην Αθήνα. «Το επάγγελμα είναι από πάρα πολύ παλιά, ειδικότερα τις δεκαετίες του 1960 και του 1970 υπήρχαν 50.000 θυρωροί [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<h3 class="wp-block-heading">Με την πάροδο των χρόνων θα περίμενε κανείς το επάγγελμα του θυρωρού να «σβήσει». Ωστόσο, όχι μόνο αυτό δεν συνέβη, αλλά υπάρχει, μάλιστα, ανανεωμένο ενδιαφέρον από νέους που θέλουν να εργαστούν ως θυρωροί σε πολυκατοικίες στην Αθήνα.</h3>



<p>«Το επάγγελμα είναι από πάρα πολύ παλιά, ειδικότερα τις δεκαετίες του 1960 και του 1970 υπήρχαν 50.000 θυρωροί στην Αθήνα, γιατί το επάγγελμα ήταν κλειστό. Μάλιστα, τη δεκαετία του 1960 γυρίστηκαν αρκετές ταινίες. Από εκεί και μετά ξεκίνησε η μείωση των θυρωρών, ειδικά στις πολυκατοικίες», σημείωσε, μιλώντας στον Alpha ο Γιώργος Βαμβακάς, θυρωρός σε κτίριο στη συμβολή των οδών Πανεπιστημίου και Εμμανουήλ Μπενάκη.</p>



<h4 class="wp-block-heading">&#8220;<strong>Έρχονται και μας ζητούν εργασία</strong>&#8220;</h4>



<p>Οι θυρωροί γνωρίζουν έναν προς έναν τους ενοίκους της πολυκατοικίας και τυγχάνουν της εμπιστοσύνης τους. Όπως, λέει η Αθανασία Θεοδώρου, η οποία δουλεύει σε κτίριο στη Σταδίου. «Μας έχουν και εμπιστοσύνη για να μας δίνουν τα κλειδιά, τους κωδικούς, να πληρώνουμε υποχρεώσεις, να μοιράζουμε κοινόχρηστο». &nbsp;</p>



<p>Το επάγγελμα του θυρωρού έχει συνδεθεί στη μεγάλη οθόνη με τον Θανάση Βέγγο, ο οποίος στην ταινία «Παπατρέχας» έπαιξε τον Πολύδωρο Λαγό, έναν θυρωρό που έτρεχε ασταμάτητα για να εξυπηρετήσει όλους τους ενοίκους της πολυκατοικίας του. Σήμερα ακόμα και πτυχιούχοι εκδηλώνουν ενδιαφέρον για να εργαστούν ως θυρωροί, ωστόσο, οι θέσεις παραμένουν περιορισμένες. Μάλιστα, έχουν δημιουργηθεί λίστες αναμονής σε αρκετές πολυκατοικίες της πρωτεύουσας.</p>



<p>«Πάρα πολλοί νέοι άνθρωποι που έχουν τελειώσει σχολές και δεν βρίσκουν δουλειά στο επάγγελμα τους. Έρχονται και μας ζητούν εργασία», είπε ο Γιώργος Βαμβακάς.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Η μάχη των πολυκατοικιών για τη θέρμανση &#8211; Αέριο, πετρέλαιο ή &#8221;λουκέτο&#8221; στον καυστήρα;</title>
		<link>https://www.libre.gr/2022/10/16/i-machi-ton-polykatoikion-gia-ti-therman/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[apostolos.staikos]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 16 Oct 2022 18:43:07 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Spotlight]]></category>
		<category><![CDATA[Ειδήσεις]]></category>
		<category><![CDATA[ενεργειακή κρίση]]></category>
		<category><![CDATA[επίδομα θέρμανσης]]></category>
		<category><![CDATA[Κρύο]]></category>
		<category><![CDATA[πετρέλαιο θέρμανσης]]></category>
		<category><![CDATA[ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΕΣ]]></category>
		<category><![CDATA[Φυσικό αέριο]]></category>
		<category><![CDATA[χειμώνας]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.libre.gr/?p=685891</guid>

					<description><![CDATA[Διαχειριστές πολυκατοικιών στα πρόθυρα νευρικής κρίσης. Η υπόθεση «κεντρική θέρμανση» ήταν ούτως ή άλλως ο μεγάλος πονοκέφαλος για τις γενικές συνελεύσεις των πολυκατοικιών, ξέσπασε και η ενεργειακή κρίση για να επιδεινώσει ακόμη περισσότερο τις συνθήκες. Η κατακόρυφη αύξηση του κόστους της θέρμανσης, παρά την επιδοματική πολιτική, αλλά και η συνεχής αλλαγή των ισορροπιών στην αγορά [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<h3 class="wp-block-heading">Διαχειριστές πολυκατοικιών στα πρόθυρα νευρικής κρίσης. Η υπόθεση «κεντρική θέρμανση» ήταν ούτως ή άλλως ο μεγάλος πονοκέφαλος για τις γενικές συνελεύσεις των πολυκατοικιών, ξέσπασε και η ενεργειακή κρίση για να επιδεινώσει ακόμη περισσότερο τις συνθήκες.</h3>



<p>Η κατακόρυφη αύξηση του κόστους της θέρμανσης, παρά την επιδοματική πολιτική, αλλά και η συνεχής αλλαγή των ισορροπιών στην αγορά –το φυσικό αέριο πριν από λίγες μέρες ήταν φθηνότερο από το πετρέλαιο θέρμανσης και στη συνέχεια έγινε ξανά ακριβότερο– έχουν φέρει ιδιοκτήτες και ενοικιαστές σε αδιέξοδο. Αλλαγή καυστήρα, αυτονόμηση της θέρμανσης του διαμερίσματος, μείωση των ωρών της θέρμανσης, προσαρμογή του θερμοστάτη, τα θέματα που κυριαρχούν στις γενικές συνελεύσεις χωρίς πάντοτε να βρίσκεται κοινή συνισταμένη.</p>



<p>Το περιβάλλον απόλυτης αβεβαιότητας δεν βοηθάει. <strong>Οι μεταβολές των διεθνών τιμών στα χρηματιστήρια είναι απότομες και συνεχείς. Οι επιδοματικές πολιτικές έχουν ημερομηνία λήξης</strong> και προϋποθέσεις, χωρίς ουδείς να γνωρίζει τι θα συμβεί κατά την ανανέωση, ενώ το νομοθετικό πλαίσιο που διαμορφώθηκε υπό εντελώς διαφορετικές συνθήκες δεν καλύπτει αυτόν που απλώς δεν θέλει να θερμάνει το διαμέρισμά του ελλείψει οικονομικών δυνατοτήτων.</p>



<h4 class="wp-block-heading">Τα σημερινά δεδομένα</h4>



<p>Οι συνθήκες που διαμορφώθηκαν κατά την «πρεμιέρα» της χειμερινής περιόδου, στις 14 Οκτωβρίου, ήταν εντελώς διαφορετικές από αυτές που περίμενε και η αγορά αλλά και η κυβέρνηση όταν χάρασσε, στις αρχές Σεπτεμβρίου, την επιδοματική πολιτική.</p>



<p><strong>Το φυσικό αέριο τον Σεπτέμβριο κόστιζε 26 λεπτά ανά κιλοβατώρα με βάση τους επίσημους καταλόγους των εταιρειών, επηρεασμένο από την εκτόξευση της χρηματιστηριακής τιμής τον Αύγουστο ακόμη και στα 340 ευρώ ανά μεγαβατώρα. </strong>Ηδη για τον Οκτώβριο η τιμή έχει υποχωρήσει κοντά στα 20 λεπτά, ενώ με δεδομένη την οριζόντια επιδότηση των 9 λεπτών από τη ΔΕΠΑ, η λιανική «βγαίνει» κοντά στα 11 λεπτά ανά κιλοβατώρα. Μάλιστα ο Οκτώβριος προχωράει με ακόμη μεγαλύτερη πτώση στην τιμή του φυσικού αερίου. Η μεγάλη υποχώρηση της Παρασκευής έφερε την τιμή ακόμη και κάτω από τα 140 ευρώ, που είναι και το χαμηλότερο επίπεδο από τον περασμένο Ιούνιο. Ως εκ τούτου, αν η επιδοματική πολιτική της ΔΕΠΑ παραμείνει αμετάβλητη και τον Νοέμβριο (τα 9 λεπτά ισχύουν έως το τέλος Οκτωβρίου), είναι πιθανόν η λιανική να πέσει και κάτω από 10 λεπτά.</p>



<p><strong>Η διάθεση του πετρελαίου θέρμανσης ξεκίνησε στα μεγάλα αστικά κέντρα στο 1,31-1,38 ευρώ μετά και την απόφαση διυλιστηρίων και εταιρειών εμπορίας να προσφέρουν πρόσθετη επιδότηση στην τιμή του λίτρου, πέραν δηλαδή της κρατικής επιδότησης των 25 λεπτών </strong>η οποία θα ισχύσει μέχρι το τέλος του χρόνου. Και η επιδοματική πολιτική διυλιστηρίων και εταιρειών εμπορίας έχει ημερομηνία λήξης (31 Οκτωβρίου και 21 Νοεμβρίου, αντιστοίχως), κάτι που σημαίνει ότι τα νοικοκυριά που θέλουν να αγοράσουν λειτουργούν υπό την πίεση προθεσμιών και χωρίς να γνωρίζουν ούτε πώς θα εξελιχθούν οι χρηματιστηριακές τιμές ούτε αν θα παραταθεί η επιδο-ματική πολιτική.</p>



<p>Στο πετρέλαιο θέρμανσης υπάρχει η δυνατότητα να «κλειδώσει» η τιμή στα σημερινά επίπεδα (αν αγοραστεί επαρκής ποσότητα) και να αποφευχθεί το ρίσκο πιθανών αυξήσεων μέσα στο επόμενο χρονικό διάστημα, ενώ στο φυσικό αέριο τέτοια δυνατότητα δεν υπάρχει. Ο καταναλωτής είναι υποχρεωμένος να ακολουθήσει την εκάστοτε τιμολογιακή πολιτική.</p>



<h4 class="wp-block-heading">Όλα ακριβότερα</h4>



<p>Πώς όμως θα εξηγηθούν και θα γίνουν κατανοητά όλα αυτά στις γενικές συνελεύσεις των πολυκατοικιών; Ανεξάρτητα από το τι βγάζει η σύγκριση φυσικού αερίου – πετρελαίου (αλλά και ηλεκτρικού ρεύματος, καθώς πολλοί θέλουν να στραφούν στα κλιματιστικά), το γεγονός είναι ένα: όλες οι πηγές ενέργειας είναι πολύ ακριβότερες σε σχέση με πέρυσι.</p>



<p>1. Το πετρέλαιο θέρμανσης διατίθεται τώρα προς 1,31-1,38 ευρώ το λίτρο, όταν πέρυσι η σεζόν είχε ξεκινήσει με την τιμή στο 1,15 ευρώ.</p>



<p>2. Το φυσικό αέριο μπορεί με την επιδότηση να έχει περιοριστεί στα 11 λεπτά, ωστόσο πέρυσι οι καταναλωτές έβρισκαν τιμές ακόμη και κάτω από 7-8 λεπτά, ενώ κάποιες εταιρείες τούς έδιναν τη δυνατότητα να «κλειδώσουν» τιμή 5 λεπτών ανά κιλοβατώρα.</p>



<p>3. Η πραγματική τιμή του ηλεκτρικού ρεύματος (με όλες τις συμπληρωματικές χρεώσεις) είναι υψηλότερη των 22-23 λεπτών (ή και περισσότερο για μεγάλες καταναλώσεις), όταν μέχρι και πέρυσι τον Νοέμβριο ο καταναλωτής χρεωνόταν με λιγότερα από 20 λεπτά.</p>



<p>Ολα αυτά σημαίνουν ότι τα κοινόχρηστα θα είναι φέτος περισσότερα, τουλάχιστον με βάση τα σημερινά δεδομένα, με ό,τι αυτό συνεπάγεται για τη συσσώρευση οφειλών από κοινόχρηστα ή αντιπαραθέσεις μεταξύ των ενοίκων της πολυκατοικίας.</p>



<h4 class="wp-block-heading">Πώς γίνεται η αυτονόμηση διαμερισμάτων</h4>



<p>Το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο επιτρέπει την αυτονόμηση των διαμερισμάτων από την κεντρική θέρμανση της πολυκατοικίας –και κατά συνέπεια την εξαίρεση από την κοινόχρηστη δαπάνη της θέρμανσης– υπό πολύ συγκεκριμένες και αυστηρές προϋποθέσεις. Η απλή ανακοίνωση περί πρόθεσης αποσύνδεσης μιας ιδιοκτησίας από το κεντρικό σύστημα θέρμανσης με ή χωρίς τη θετική απόφαση της γενικής συνέλευσης δεν αρκεί. Πρέπει:</p>



<p>1. Να υλοποιηθεί η πλήρης αποσύνδεση της ιδιοκτησίας από την κεντρική θέρμανση και να μονωθούν οι σωληνώσεις.</p>



<p>2. Να εγκατασταθεί πλήρως και να λειτουργήσει ένα αυτόνομο σύστημα θέρμανσης το οποίο θα βελτιώνει την ενεργειακή αποδοτικότητα του κτιρίου.</p>



<p>3. Να διαπιστωθεί η υλοποίηση των προϋποθέσεων από τον διαχειριστή του κτιρίου πριν προχωρήσει η απαλλαγή μιας ιδιοκτησίας από τις δαπάνες της κεντρικής θέρμανσης. Επειδή προφανώς ο διαχειριστής δεν διαθέτει τις απαιτούμενες γνώσεις για να πιστοποιήσει πλήρη αποσύνδεση και ενεργειακή βελτίωση, είναι πιθανό να ζητηθεί η συνδρομή των ειδικών.</p>



<p>Τι σημαίνουν αυτές οι τρεις προϋποθέσεις; Οτι, βάσει νόμου, ένα νοικοκυριό δεν μπορεί να επικαλεστεί έλλειψη χρημάτων και να ζητήσει απαλλαγή από τα κοινόχρηστα, διακόπτοντας τη σύνδεση με την κεντρική θέρμανση. Ούτε μπορεί να ζητήσει αυτονόμηση με το επιχείρημα ότι θα θερμάνει τον χώρο του με μικρά κλιματιστικά ή σόμπες υγραερίου. Εφαρμογή του νόμου επιτυγχάνεται με την εγκατάσταση αυτόνομου καυστήρα φυσικού αερίου σε πολυκατοικίες που υπάρχει κεντρική θέρμανση ή ακόμη και τοποθέτηση αντλίας θερμότητας που αποδεδειγμένα βελτιώνει την ενεργειακή απόδοση.</p>



<p>Το ενδεχόμενο αλλαγών ή παρεμβάσεων στην ισχύουσα νομοθεσία λόγω έκτακτων συνθηκών δεν φαίνεται να εξετάζεται από το υπουργείο Περιβάλλοντος, καθώς για τη στήριξη των φτωχότερων νοικοκυριών που αδυνατούν να ανταποκριθούν στις δαπάνες της θέρμανσης έχει επιλεγεί η πολιτική των επιδοτήσεων. Αυτό, βέβαια, δεν αποκλείει το ενδεχόμενο να ενταθούν οι προστριβές στις επόμενες γενικές συνελεύσεις των πολυκατοικιών ή και να δημιουργηθεί νέα γενιά ληξιπρόθεσμων οφειλών από κοινόχρηστα υπό το βάρος των πολύ υψηλών τιμών.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>&#8220;Εξοικονομώ&#8221;: Μπόνους για υπαγωγή πολυκατοικιών &#8211; Ολο το πρόγραμμα και τα κριτήρια</title>
		<link>https://www.libre.gr/2021/08/26/exoikonomo-mponoys-gia-ypagogi-poly/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Χρήστος Σταθόπουλος]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 26 Aug 2021 12:38:02 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Οικονομία]]></category>
		<category><![CDATA[εξοικονομω]]></category>
		<category><![CDATA[ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΕΣ]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.libre.gr/?p=556952</guid>

					<description><![CDATA[Μπόνους 10% στο ποσοστό επιδότησης των επενδύσεων ενεργειακής αναβάθμισης για τις πολυκατοικίες που εντάσσονται στο σύνολο τους στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ» προβλέπει το σχέδιο του Οδηγού του προγράμματος που τέθηκε σήμερα σε δημόσια διαβούλευση, από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κώστας Σκρέκας, δήλωσε: «Έπειτα από συστηματική δουλειά σε συνεργασία με το [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<h3 class="wp-block-heading">Μπόνους 10% στο ποσοστό επιδότησης των επενδύσεων ενεργειακής αναβάθμισης για τις πολυκατοικίες που εντάσσονται στο σύνολο τους στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ» προβλέπει το σχέδιο του Οδηγού του προγράμματος που τέθηκε σήμερα σε δημόσια διαβούλευση, από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.</h3>



<p>Ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κώστας Σκρέκας, δήλωσε: «Έπειτα από συστηματική δουλειά σε συνεργασία με το ΤΕΕ, τους αρμόδιους φορείς και ακούγοντας την κοινωνία, δρομολογούμε το «Νέο Εξοικονομώ», το οποίο θα αποτελέσει σημαντικό εργαλείο για την αντιμετώπιση των επιπτώσεων της κλιματικής κρίσης και την επίτευξη των φιλόδοξων στόχων μας για τη μείωση των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου. Στο νέο Πρόγραμμα λαμβάνουμε ειδική μέριμνα για τους οικονομικά ασθενέστερους συμπολίτες μας με τη δημιουργία ξεχωριστού προϋπολογισμού ύψους 100 εκατ. ευρώ για την καταπολέμηση της ενεργειακής φτώχειας. Για να κάνουμε το Πρόγραμμα πιο δίκαιο, καταργούμε τη χρονική ιεράρχηση των αιτήσεων, δημιουργούμε λίστα επιλαχόντων, ενώ θεσπίζουμε ως σημαντικότερο κριτήριο την εκτιμώμενη ετήσια εξοικονόμηση ενέργειας, βάσει του προτεινόμενου κόστους παρεμβάσεων. Έχουμε δρομολογήσει ένα τεράστιο κύμα ενεργειακής αναβάθμισης εκατοντάδων χιλιάδων κτιρίων την επόμενη πενταετία, προκειμένου να πετύχουμε τους φιλόδοξους στόχους για τη μείωση των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου, βελτιώνοντας παράλληλα τη δημόσια υγεία και την ποιότητα ζωής των πολιτών».</p>



<p>Υπενθυμίζεται ότι ο προϋπολογισμός του νέου &#8220;Εξοικονομώ&#8221; είναι 632 εκατ. ευρώ και αποσκοπεί στην ενεργειακή αναβάθμιση 50.000 κατοικιών με έμφαση στα φτωχά νοικοκυριά ενώ στόχος είναι η προκήρυξη του προγράμματος τον Οκτώβριο.</p>



<p><strong>Σύμφωνα με την προδημοσίευση του Οδηγού:</strong></p>



<p>-Τα ποσοστά επιδότησης των παρεμβάσεων ενεργειακής αναβάθμισης κλιμακώνονται ως εξής:</p>



<p>Για ατομικό εισόδημα έως 5.000 ευρώ και οικογενειακό έως 10.000 ευρώ, ποσοστό 75 %.</p>



<p>Από 5.000-10.000 ευρώ ατομικό και 10.000-20.000 οικογενειακό , ποσοστό 70 %.</p>



<p>Από 10.000-20.000 ευρώ ατομικό και 20.000-30.000 ευρώ οικογενειακό, ποσοστό 55 %</p>



<p>Από 20.000-30.000 ευρώ ατομικό και 30.000-40.000 ευρώ οικογενειακό, ποσοστό 45 %.</p>



<p>Από 30.000-50.000 ευρώ ατομικό και 40.000-60.000 ευρώ οικογενειακό, ποσοστό 40 %.</p>



<p>-Στο πρόγραμμα μπορούν να ενταχθούν ιδιοκτήτες (όσοι έχουν εμπράγματο δικαίωμα) για την κύρια κατοικία τους ή για σπίτια που είναι σε καθεστώς δωρεάν παραχώρησης ή μισθωμένα. Στη δεύτερη περίπτωση η επιδότηση είναι 40 % ανεξαρτήτως εισοδήματος.</p>



<p>-Οι παρεμβάσεις θα πρέπει να εξασφαλίζουν την αναβάθμιση των κτιρίων κατά τρεις τουλάχιστον ενεργειακές κατηγορίες.</p>



<p>-Οι επιδοτούμενες παρεμβάσεις περιλαμβάνουν κουφώματα, θερμομόνωση, συστήματα θέρμανσης/ψύξης, συστήματα παροχής ζεστού νερού χρήσης (ηλιακούς θερμοσίφωνες κ.α.), αναβάθμιση του φωτισμού και συσκευές διαχείρισης ενέργειας με ανώτατα όρια δαπάνης ανά κατηγορία.</p>



<p>-Ο ανώτατος επιλέξιμος προϋπολογισμός παρεμβάσεων (για μονοκατοικία/μεμονωμένο διαμέρισμα/διαμέρισμα ως μέρος αίτησης σε πολυκατοικία), δεν μπορεί να υπερβαίνει:</p>



<p>α) το γινόμενο του 0,9 ευρώ επί το σύνολο της εκτιμώμενης ετήσιας εξοικονόμησης πρωτογενούς ενέργειας (kWh),</p>



<p>β) Το γινόμενο του 180 ευρώ επί την επιφάνεια κυρίων χώρων,</p>



<p>γ) τα 28.000 ευρώ για μονοκατοικία/μεμονωμένο διαμέρισμα/διαμέρισμα ως μέρος αίτησης σε πολυκατοικία.</p>



<p>-Τα κριτήρια βάσει των οποίων θα γίνεται η προτεραιοποίηση των αιτήσεων και επομένως διαμορφώνεται η Σειρά Κατάταξης είναι ενεργειακά, εισοδηματικά και κοινωνικά.</p>



<p><strong>Τα κριτήρια αυτά είναι:</strong></p>



<p>Το κόστος εξοικονόμησης ενέργειας (50%).</p>



<p>Οι βαθμοημέρες θέρμανσης (7%).</p>



<p>Η υφιστάμενη ενεργειακή κλάση του ακινήτου (5%).</p>



<p>Η παλαιότητα κατασκευής (3%).</p>



<p>Το ατομικό ή οικογενειακό εισόδημα (14%).</p>



<p>Μονογονεϊκή οικογένεια (7%)</p>



<p>ΑΜΕΑ (7%)</p>



<p>Πολύτεκνοι (7%)</p>



<p>Τα έργα των Ωφελούμενων θα πρέπει να ολοκληρώνονται σε διάστημα δώδεκα μηνών από την ημερομηνία έκδοσης της απόφασης υπαγωγής. Εντός των έξι μηνών θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί τουλάχιστον το τριάντα τοις εκατό (30%) των επιλέξιμων εργασιών. Σε διαφορετική περίπτωση, η αίτηση θα οδηγείται σε απένταξη.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Πρόγραμμα &#8220;Εξοικονομώ – Αυτονομώ&#8221;: Τι αλλάζει για τις πολυκατοικίες &#8211; Διαβάστε για τις προθεσμίες</title>
		<link>https://www.libre.gr/2021/01/21/programma-exoikonomo-aytonomo-ti-a/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Χρήστος Σταθόπουλος]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 21 Jan 2021 10:26:09 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Οικονομία]]></category>
		<category><![CDATA[Εξοικονομώ – Αυτονομώ]]></category>
		<category><![CDATA[ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΕΣ]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.libre.gr/?p=485321</guid>

					<description><![CDATA[Στην τελική ευθεία για την υποβολή αιτήσεων μπαίνει το πρόγραμμα επιδοτήσεων &#8220;Εξοικονομώ – Αυτονομώ&#8221;. Διαβάστε όλες τις λεπτομέρειες. Μετά την παράταση που ανακοίνωσε το ΥΠΕΝ, ύστερα από αίτημα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ), για το «Εξοικονομώ – Αυτονομώ», οι προθεσμίες για τις 4 περιφέρειες που υπολείπονται είναι οι εξής: Για την Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<h3 class="wp-block-heading">Στην τελική ευθεία για την υποβολή αιτήσεων μπαίνει το πρόγραμμα επιδοτήσεων &#8220;Εξοικονομώ – Αυτονομώ&#8221;. Διαβάστε όλες τις λεπτομέρειες.</h3>



<p>Μετά την παράταση που ανακοίνωσε το ΥΠΕΝ, ύστερα από αίτημα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ), για το «Εξοικονομώ – Αυτονομώ», οι προθεσμίες για τις 4 περιφέρειες που υπολείπονται είναι οι εξής:</p>



<p>Για την <strong>Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης</strong> οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να υποβάλλουν τις αιτήσεις τους για το «Εξοικονομώ – Αυτονομώ» από τις 25 Ιανουαρίου 2021.</p>



<p>Για την <strong>Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας</strong> η έναρξη των αιτήσεων για το «Εξοικονομώ – Αυτονομώ» θα γίνει στις 27 Ιανουαρίου 2021.</p>



<p>Για την <strong>Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας</strong> η πλατφόρμα υποβολής αιτήσεων για το «Εξοικονομώ – Αυτονομώ» θα ανοίξει στις 29 Ιανουαρίου 2021.</p>



<p>Στην <strong>Περιφέρεια Θεσσαλίας</strong> οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να υποβάλλουν αιτήσεις για το «Εξοικονομώ – Αυτονομώ» την 1η Φεβρουαρίου 2021.</p>



<p><strong><a href="https://www.libre.gr/voyliazei-o-idiotikos-tomeas-me-nea-chr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Βουλιάζει ο ιδιωτικός τομέας με νέα χρέη 5 δισ. μέσα στην πανδημία – Ρυθμίσεις “ασπιρίνες”, ούτε λόγος για κούρεμα οφειλών</a></strong></p>



<h4 class="wp-block-heading">Τι αλλάζει για τις πολυκατοικίες</h4>



<p>Να σημειωθεί πως σε ό,τι αφορά τις Πολυκατοικίες (Τύπος Α &amp; Β) η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για το «Εξοικονομώ – Αυτονομώ» θα ξεκινήσει σε όλη την επικράτεια στις 3 Φεβρουαρίου 2021.</p>



<p>Σύμφωνα με το ethnos.gr, το ΥΠΕΝ προέβη σε μια αλλαγή της τελευταίας στιγμής για τις πολυκατοικίες. Οπως προκύπτει από απόφαση του νέου υπουργού Περιβάλλοντος Κώστα Σκρέκα δεν θα απαιτείται πλέον το άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού συνδεδεμένου με το ΑΦΜ της πολυκατοικίας προκειμένου να υποβληθεί η αίτηση στο πληροφοριακό σύστημα https://exoikonomo2020.gov.gr καθώς το σχετικό εδάφιο έχει απαλειφθεί. Το επίμαχο σημείο στον νέο οδηγό του «Εξοικονομώ – Αυτονομώ» αναφέρει τα εξής για τις πολυκατοικίες:</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img fetchpriority="high" decoding="async" width="618" height="311" src="https://www.libre.gr/wp-content/uploads/2021/01/1-22.jpg" alt="1 22" class="wp-image-485324" title="Πρόγραμμα &quot;Εξοικονομώ – Αυτονομώ&quot;: Τι αλλάζει για τις πολυκατοικίες - Διαβάστε για τις προθεσμίες 1" srcset="https://www.libre.gr/wp-content/uploads/2021/01/1-22.jpg 618w, https://www.libre.gr/wp-content/uploads/2021/01/1-22-300x151.jpg 300w" sizes="(max-width: 618px) 100vw, 618px" /></figure>



<p>Δείτε τον ενημερωμένο οδηγό του «Εξοικονομώ &#8211; Αυτονομώ» <strong><a href="https://exoikonomo2020.gov.gr/documents/10182/146747/%CE%9F%CE%94%CE%97%CE%93%CE%9F%CE%A3+%CE%95-A_2020+1%CE%B7+%CE%A4%CF%81%CE%BF%CF%80..pdf/ffd029f2-3d60-41d3-bd67-7db861115e40" target="_blank" rel="noreferrer noopener">σε αυτόν τον σύνδεσμο</a></strong>.</p>



<p></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
