Με σύνθημα «Το Σόγιερ έχει φτάσει στα όριά του», οι διαδηλωτές πραγματοποίησαν πορεία στους δρόμους της πόλης, υποστηρίζοντας ότι οι κάτοικοι δυσκολεύονται ολοένα και περισσότερο να βρουν στέγη, ενώ ο μαζικός τουρισμός οδηγεί παραδοσιακές επιχειρήσεις στο κλείσιμο.

Mallorca braces for second anti-tourism protest after police fired rubber bullets in Palma https://t.co/2UUQbyvg0a

— Metro (@MetroUK) August 7, 2026

Ωστόσο, ορισμένοι τουρίστες δήλωσαν έκπληκτοι από τη διαμαρτυρία, υποστηρίζοντας ότι μια πόλη όπως το Σόγιερ θα χρειάζεται πάντα τον τουρισμό.

Η Ισπανία, η δεύτερη χώρα με τους περισσότερους επισκέπτες στον κόσμο μετά τη Γαλλία, υποδέχθηκε 96,8 εκατομμύρια τουρίστες το 2025, αριθμός-ρεκόρ που αντιστοιχεί σε αύξηση 3,2% σε σύγκριση με την προηγούμενη χρονιά.

The organisation behind Saturday's demonstration distanced itself from the vandalism and insisted it has consistently called for a peaceful protest.https://t.co/ZcBK00DDSe https://t.co/wEyR087RHi

— Majorca Daily (@MajorcaDaily) August 7, 2026

Η ισπανική κυβέρνηση εκτιμά ότι οι τουρίστες θα συνεισφέρουν 64 δισεκατομμύρια ευρώ στην οικονομία της χώρας από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο, ποσό αυξημένο κατά 10% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Η εξέλιξη αυτή ενισχύει τον ρόλο του τουρισμού ως βασικού μοχλού της ισπανικής οικονομικής ανάπτυξης και συμβάλλει στις καλύτερες οικονομικές επιδόσεις της χώρας σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες.

Διαμαρτυρίες κατά του υπερτουρισμού ανά την Ευρώπη

Ανάλογες διαδηλώσεις έχουν πραγματοποιηθεί τα τελευταία χρόνια και σε άλλους δημοφιλείς ευρωπαϊκούς προορισμούς, με τους κατοίκους να εκφράζουν την ανησυχία τους για την αύξηση του κόστους στέγασης και ζωής, αλλά και για τις επιπτώσεις του υπερτουρισμού στην καθημερινότητα και τον χαρακτήρα των πόλεών τους.

Τον Ιούνιο του 2025, διαδηλωτές στη Λισαβόνα πραγματοποίησαν κινητοποίηση με σύνθημα «Λισαβόνα κατά της τουριστικοποίησης», ενώ την ίδια ημέρα πραγματοποιήθηκε διαδήλωση κατά του υπερτουρισμού και στη Βαρκελώνη.

Αντίστοιχες κινητοποιήσεις είχαν πραγματοποιηθεί τον Απρίλιο του 2024 και στα Κανάρια Νησιά, όπου χιλιάδες άνθρωποι διαδήλωσαν στη Σάντα Κρουθ της Τενερίφης, διαμαρτυρόμενοι μεταξύ άλλων για τη δυσκολία πρόσβασης στη στέγαση και υποστηρίζοντας ότι «Τα Κανάρια Νησιά έχουν όρια».

Νίκος Γιαννόπουλος

Η κατάσταση επιδεινώθηκε τον Απρίλιο, όταν έκλεισε το ιδιωτικό κέντρο διαλογής ανακυκλώσιμων του νησιού, με αποτέλεσμα τα απορρίμματα να συσσωρεύονται δίπλα στον χώρο ταφής.

Είναι σαφές ότι η χώρα αντιμετωπίζει πρόβλημα υπερσυγκέντρωσης τουριστικής ζήτησης. Ένα σχετικά μικρό σύνολο νησιών απορροφά δυσανάλογα μεγάλο αριθμό επισκεπτών μέσα σε λίγες εβδομάδες του χρόνου, με αποτέλεσμα να εμφανίζονται έντονες πιέσεις στη στέγαση, στις υποδομές, στο περιβάλλον και στην ποιότητα ζωής των κατοίκων. Όποιος δεν παρατηρεί τη συγκεκριμένη πραγματικότητα, προφανώς εθελοτυφλεί.

Οι επιπτώσεις

Οι συνέπειες έχουν καταγραφεί εξίσου. Η κατανάλωση του νερού κατά τους θερινούς μήνες εκτοξεύεται στα ύψη, γεγονός που για τις Κυκλάδες ιδιαίτερα είναι εξόχως προβληματικό. Το ίδιο αυξάνεται και η παραγωγή απορριμάτων.

Οι παραλίες, πολλές εκ των οποίων βρίσκονται σε προστατευμένες περιοχές, δέχονται τρομερή πίεση αφού καταγράφονται φαινόμενα υπερεκμετάλλευσης με τους σχετικούς νόμους να παραβιάζονται κατ’ εξακολούθηση.

Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι οι εικόνες από το Κουφονήσι σε Πορί και Ιταλίδα:

@jimmakosgala Εντάξει είμαστε; #pori #koufonisia #koufonisiaisland #viral #fyp ♬ IKARIOTIKO – Konstantinos Argiros

@kostaskarantinis Oh no #koufonisia #summer2026 #pori ♬ Oh No (Instrumental) – Kreepa

Την ίδια ώρα οι υποδομές των νησιών δοκιμάζονται σε ακραίες συνθήκες. Ενα κλασικό παράδειγμα είναι τα κατά τόπους δίκτυα της αποχέτευσης. Η Πάρος, που έχει μόνιμο πληθυσμό 15000 κατοίκους, φτάνει το καλοκαίρι να υποδέχεται ακόμη και 1.000.000 επισκέπτες. Το ίδιο δίκτυο που κάνει τη δουλειά το χειμώνα, “αναλαμβάνει” να την κάνει και το καλοκαίρι.

Το οδικό δίκτυο, έτσι και αλλιώς παραμελημένο στα κυκλαδονήσια, δοκιμάζεται εξίσου από αριθμό οχημάτων πολλαπλάσιο αυτών που κινούνται στις συγκεκριμένες περιοχές το χειμώνα. Υποδομές που σχεδιάστηκαν για λίγες χιλιάδες κατοίκους καλούνται να εξυπηρετήσουν δεκάδες ή και εκατοντάδες χιλιάδες επισκέπτες μέσα σε χρονικό διάστημα όχι μεγαλύτερο των τριών μηνών.

Φέρουσα ικανότητα: Η έννοια-κλειδί

Από το Libre έχουμε θίξει και άλλες φορές το θέμα της φέρουσας ικανότητας. Η φέρουσα ικανότητα (carrying capacity) ενός νησιού είναι το μέγιστο επίπεδο ανθρώπινης δραστηριότητας –στην περίπτωση του τουρισμού, ο μέγιστος αριθμός επισκεπτών– που μπορεί να υποστηρίξει ένας προορισμός χωρίς να υποβαθμίζεται το περιβάλλον, να καταρρέουν οι υποδομές, να επιδεινώνεται η ποιότητα ζωής των κατοίκων και να μειώνεται η ποιότητα της εμπειρίας των ίδιων των τουριστών.

Είναι διαπιστωμένο και καταγεγραμμένο ότι η φέρουσα ικανότητα των νησιών των Κυκλάδων κατά τους καλοκαιρινούς μήνες ξεπερνιέται κατά πολύ. Η έννοια της φέρουσας ικανότητας θα έπρεπε να χρησιμοποιείται σήμερα ως βασικό εργαλείο για τον σχεδιασμό της τουριστικής πολιτικής. Αυτό όμως δεν γίνεται.

Και εκτός των άλλων το πρόβλημα είναι και οικονομικό-παραγωγικό: Ο τουρισμός αρχίζει να εκτοπίζει άλλες παραγωγικές δραστηριότητες και να δημιουργεί μονοκαλλιέργεια της τοπικής οικονομίας. Με άλλα λόγια η τουριστική δραστηριότητα υποβαθμίζει ακόμα και την αγροτική παραγωγή. Αγρότες παρατούν τα χωράφια τους και να χτίζουν rooms to let γιατί “εκεί είναι τα λεφτά”.

Άρα. η φέρουσα ικανότητα πρέπει να μπει στο επίκεντρο του σχεδιασμού. Να διευκρινιστεί με ακρίβεια πόσους επισκέπτες αντέχουν οι υποδομές των νησιών, πόσο νερό μπορούν να διαθέσουν χωρίς να υπάρξουν φαινόμενα λειψυδρίας, πόσες κλίνες μπορούν να λειτουργήσουν χωρίς να δημιουργούνται σοβαρές κοινωνικές και περιβαλλοντικές πιέσεις.

Σε ορισμένα νησιά επίσης το πρόβλημα δεν είναι οι διανυκτερεύσεις αλλά οι μαζικές αφίξεις λίγων ωρών από την κρουαζιέρα. Διεθνώς επιβάλλονται ανώτατα όρια ημερήσιων αφίξεων αλλά και τέλη αποβίβασης σε συνδυασμό με το βέλτιστο δυνατό συντονισμό των κατά τόπους λιμενικών αρχών.

Τέλος, ένας προορισμός μπορεί να επιδιώξει περισσότερους επισκέπτες με μικρότερη κατά κεφαλήν δαπάνη, ή λιγότερους επισκέπτες που μένουν περισσότερες ημέρες, δαπανούν περισσότερα και ασκούν μικρότερη πίεση στις υποδομές.

Η επιλογή εξαρτάται από τις τοπικές συνθήκες και απαιτεί πολιτικές αποφάσεις, καθώς συνεπάγεται διαφορετικές προτεραιότητες για την ανάπτυξη, τις επενδύσεις και την κοινωνική συνοχή.

Παραδείγματα προς μίμηση

Παραδείγματα πάντως υπάρχουν. Η δημοτική αρχή του μαγευτικού Ντουμπρόβνικ στην Κροατία εγκατέστησε σύστημα παρακολούθησης επισκεπτών σε πραγματικό χρόνο και συνεργάστηκε με τις εταιρείες κρουαζιέρας για καλύτερη κατανομή των αφίξεων.

Έτσι, μειώθηκε σημαντικά ο συνωστισμός στην παλιά πόλη, χωρίς να μειωθούν δραστικά τα συνολικά τουριστικά έσοδα.

Η επιτυχία δεν μετριέται πλέον μόνο από το πόσοι τουρίστες έρχονται, αλλά από το αν ο προορισμός παραμένει βιώσιμος για τους κατοίκους, το περιβάλλον και τους ίδιους τους επισκέπτες. Αυτή η μετατόπιση από την «ποσότητα» στην «ποιότητα» θα έπρεπε να αποτελεί σήμερα τον πυρήνα των πολιτικών για την αντιμετώπιση του υπερτουρισμού. Αλλά για να γίνει αυτό, πρέπει πρώτα να αναγνωρίσουμε το πρόβλημα. Προς το παρόν, βρισκόμαστε στο στάδιο της αμηχανίας…

Σε εκτενές δημοσίευμά τους, χρησιμοποιούν το συμβάν στον χώρο υγειονομικής ταφής απορριμμάτων του νησιού, που είχε ως αποτέλεσμα και τη σύλληψη του δημάρχου, ως χαρακτηριστικό παράδειγμα των προβλημάτων που προκύπτουν όταν οι υποδομές αδυνατούν να ακολουθήσουν τον ρυθμό της τουριστικής επέκτασης.

Η φωτιά στη νότια Πάρο, η οποία ξέσπασε την Τρίτη, εξαπλώθηκε σε περίπου 10.000 στρέμματα προτού τεθεί υπό έλεγχο το απόγευμα της Παρασκευής, σύμφωνα με προκαταρκτικά στοιχεία του Εθνικού Αστεροσκοπείου Αθηνών.

Οι ισχυροί άνεμοι ενίσχυσαν τις πυρκαγιές σε περιοχές της Πελοποννήσου στην ηπειρωτική χώρα, καθώς και στα νησιά του Αιγαίου Κρήτη, Άνδρο, Λέσβο και Πάρο, καταστρέφοντας χαμηλή βλάστηση, δασικές εκτάσεις και οικότοπους, οι οποίοι, σύμφωνα με κατοίκους, θα χρειαστούν δεκαετίες για να αποκατασταθούν.

Οι σοβαρότερες επιπτώσεις καταγράφηκαν στην Κρήτη, όπου χιλιάδες στρέμματα έγιναν στάχτη, 8.000 άνθρωποι απομακρύνθηκαν από τις εστίες τους και δύο πυροσβέστες έχασαν τη ζωή τους. Τοπικά ΜΜΕ ανέφεραν ότι ένας εργαζόμενος του διαχειριστή του δικτύου ηλεκτρικής ενέργειας συνελήφθη σε σχέση με την πυρκαγιά στη νότια περιοχή του Ρεθύμνου.

Η εξάπλωση των πυρκαγιών ανέδειξε τους κινδύνους που δημιουργεί η ταχεία ανάπτυξη του τουρισμού στα εκατοντάδες γραφικά νησιά της Ελλάδας, όπου το νερό είναι λιγοστό και η διαχείριση των απορριμμάτων ανεπαρκής.

«Δεν είναι η πρώτη φορά που ξεκινά πυρκαγιά από τον Χώρο Υγειονομικής Ταφής», δήλωσε ο Νικόλας Στεφάνου, μέλος της μη κερδοσκοπικής οργάνωσης «Φίλοι της Πάρου και της Αντιπάρου», ο οποίος ζει στο νησί εδώ και 40 χρόνια. «Ήταν απλώς θέμα χρόνου, καθώς εύφλεκτα υλικά ήταν διασκορπισμένα στον χώρο χωρίς επαρκή μέτρα πυρασφάλειας».

Τα προκαταρκτικά ευρήματα υποδεικνύουν ότι η πυρκαγιά στην Πάρο ξεκίνησε μέσα σε περιφραγμένο Χώρο Υγειονομικής Ταφής, σε μη αδειοδοτημένο σημείο αποθήκευσης που περιείχε ανακυκλώσιμα υλικά, κλαδιά και οικιακά απορρίμματα.

Τέσσερα άτομα συνελήφθησαν, μεταξύ των οποίων ο δήμαρχος Πάρου Κώστας Μπιζάς και ο αντιδήμαρχος που είναι αρμόδιος για την καθαριότητα. Αφέθηκαν ελεύθεροι μετά την εμφάνισή τους ενώπιον του εισαγγελέα Σύρου, ενώ οι έρευνες συνεχίζονται.

«Σέβομαι απόλυτα τις νόμιμες διαδικασίες, αλλά δεν μπορώ να μην εκφράσω την απογοήτευσή μου για το γεγονός ότι αντιμετωπίστηκα σαν κοινός εγκληματίας», ανέφερε ο Μπιζάς σε ανάρτησή του στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης.

Οι πιέσεις που προκαλούν ο υπερτουρισμός και η ανεξέλεγκτη ανάπτυξη είναι ιδιαίτερα έντονες στην Πάρο. Το νησί έχει περίπου 15.000 μόνιμους κατοίκους, αλλά μέσω του λιμανιού και του αεροδρομίου του υποδέχεται περίπου 1 εκατ. αφίξεις επιβατών τον χρόνο. Το πρώτο πολεοδομικό σχέδιο του νησιού, που καταρτίστηκε το 2008, προέβλεπε μέγιστο μόνιμο και εποχικό πληθυσμό 73.000 ατόμων.

Επίσημα συμβατικά έγγραφα της περιφερειακής αρχής διαχείρισης απορριμμάτων περιγράφουν τον Χώρο Υγειονομικής Ταφής ως κορεσμένο ήδη από το 2022.

Η πίεση επιδεινώθηκε τον Απρίλιο, όταν έκλεισε το ιδιωτικά λειτουργούμενο κέντρο διαλογής ανακυκλώσιμων υλικών του νησιού. Καθώς δεν υπήρχε εναλλακτικός ανάδοχος, τα ανακυκλώσιμα απορρίμματα συσσωρεύτηκαν δίπλα στην κυψέλη του ΧΥΤΑ, περιμένοντας να μεταφερθούν στην Αθήνα μετά το τέλος της τουριστικής περιόδου. Οι ερευνητές εξετάζουν πλέον κατά πόσον η πυρκαγιά ξεκίνησε από αυτούς τους σωρούς.

«Το σύστημα ανακύκλωσης με τους μπλε κάδους δεν λειτουργεί», δήλωσε ο Αρτέμιος Τριαντάφυλλος, αντιδήμαρχος της Αντιπάρου. «Άλλες ευρωπαϊκές χώρες, όπως η Ισπανία, δέχονται πολύ περισσότερους επισκέπτες από εμάς και διαθέτουν πολύ αποτελεσματικότερα συστήματα διαχείρισης απορριμμάτων».

Όπως είπε, η οικοδομική έκρηξη στο νησί και η ταχεία αύξηση των βραχυχρόνιων μισθώσεων έχουν οδηγήσει σε ολοένα μεγαλύτερες ποσότητες οικοδομικών μπάζων, εγκαταλελειμμένων ηλεκτρικών συσκευών και απορριμμάτων κήπων, μεγάλο μέρος των οποίων καταλήγει στα δημοτικά ρεύματα αποβλήτων. «Το μόνο πράγμα που δεν θα βρεις στα σκουπίδια είναι πτώμα», είπε, προσθέτοντας ότι ορισμένοι εργολάβοι απέφευγαν να πληρώσουν για την ειδική διαχείριση των οικοδομικών αποβλήτων, πετώντας τα μπάζα στους κάδους ανακύκλωσης.

Το υπουργείο Περιβάλλοντος της Ελλάδας ανέφερε ότι μια νέα μονάδα ανάκτησης και ανακύκλωσης αποβλήτων για την Πάρο αναπτύσσεται μέσω σύμπραξης δημόσιου και ιδιωτικού τομέα, παράλληλα με παρόμοιες μονάδες στη Μύκονο και τη Σύρο. Σύμφωνα με τον γενικό γραμματέα Διαχείρισης Αποβλήτων του υπουργείου, Μανώλη Γραφάκο, η μονάδα θα τεθεί σε λειτουργία έως το 2030.

«Μέχρι τότε, πρέπει να υπάρχει στοιχειώδης και υπεύθυνη διαχείριση», κατέληξε ο αντιδήμαρχος Αντιπάρου.

Βίντεο που δημοσιεύτηκαν στα social media παρουσιάζουν την παραλία Ιταλίδα, μία από τις πιο γνωστές παραλίες στο Άνω Κουφονήσι, να είναι κυριολεκτικά γεμάτη από λουόμενους.

Η μεγάλη προσέλευση έχει ως αποτέλεσμα, σε αρκετά σημεία, να μην υπάρχει επαρκής χώρος ακόμη και για τη διέλευση των επισκεπτών προς τη θάλασσα, γεγονός που αναδεικνύει τις πιέσεις που δέχεται ο προορισμός κατά την κορύφωση της τουριστικής περιόδου.

Οι εικόνες προκάλεσαν εκατοντάδες σχόλια στο διαδίκτυο, με πολλούς χρήστες να κάνουν λόγο για φαινόμενα υπερτουρισμού και να εκφράζουν την απογοήτευσή τους για τη σημερινή εικόνα του νησιού.

Αρκετοί θυμήθηκαν τις πρώτες επισκέψεις τους στα Κουφονήσια, επισημαίνοντας ότι μέσα σε λίγα χρόνια ο χαρακτήρας του προορισμού έχει αλλάξει σημαντικά λόγω της αυξημένης τουριστικής ζήτησης.

Στα σχόλια που συνοδεύουν τα σχετικά βίντεο, πολλοί πολίτες ζητούν να ληφθούν μέτρα ώστε να προστατευθεί η φυσική ομορφιά και η ποιότητα της τουριστικής εμπειρίας στο νησί.

Εκφράσεις όπως «πρέπει να υπάρξουν παρεμβάσεις» και «η κατάσταση έχει ξεφύγει» αποτυπώνουν τον προβληματισμό που επικρατεί, ενώ αρκετοί επισημαίνουν ότι η συνεχώς αυξανόμενη επισκεψιμότητα αποτελεί πλέον μία από τις μεγαλύτερες προκλήσεις για τα Κουφονήσια κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.

Όπως ακριβώς στη Μαγιόρκα…

Το βίντεο που ανέβηκε στο protothema

Σύμφωνα με ισπανικά και βρετανικά μέσα ενημέρωσης, η αστυνομία έκανε χρήση γκλομπ, ενώ φέρεται να χρησιμοποίησε και πλαστικές σφαίρες προκειμένου να διαλύσει το πλήθος.

Η πορεία ξεκίνησε από την Πλατεία Ισπανίας και διέσχισε το κέντρο της Πάλμα, με τελικό προορισμό την περιοχή Ses Voltes, όπου επρόκειτο να διαβαστεί το ψήφισμα των διοργανωτών.

Η ένταση κλιμακώθηκε όταν η αστυνομία απέκλεισε το τελευταίο τμήμα της διαδρομής των διαδηλωτών για λόγους ασφαλείας. Ορισμένοι εξ αυτών επιχείρησαν να παρακάμψουν τα οδοφράγματα, με αποτέλεσμα να ακολουθήσουν συμπλοκές με τις δυνάμεις ασφαλείας.

Milers i milers de persones avui a la manifestació contra la turistificació massiva a Mallorca @menysturisme pic.twitter.com/RrmU4azMvS

— David Melero (@davidmelero__) July 26, 2026

Βίντεο που κυκλοφόρησαν στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης καταγράφουν αστυνομικούς να απωθούν διαδηλωτές με γκλομπ, ενώ στη συνέχεια εκτοξεύτηκαν μπουκάλια προς τις αστυνομικές δυνάμεις. Σύμφωνα με πληροφορίες, οι αστυνομικοί απάντησαν κάνοντας χρήση πλαστικών σφαιρών για να θέσουν υπό έλεγχο την κατάσταση.

#DARRERAHORA

Tensió a la manifestació “Mallorca al límit”. La Policia Nacional ha carregat contra alguns assistents a la zona del passeig de Sagrera després del llançament d’objectes. pic.twitter.com/Xc4IAsPqUW

— IB3 Notícies (@IB3noticies) July 26, 2026

Από τα επεισόδια τραυματίστηκαν επτά άνθρωποι, εκ των οποίων δύο σοβαρά, ενώ στο σημείο έσπευσαν ασθενοφόρα για την παροχή πρώτων βοηθειών.

🇪🇸 Herido un fotógrafo tras recibir un porrazo en la cabeza en la manifestación contra la masificacion turística en Mallorca pic.twitter.com/nOl4Lynter

— Actualidad Noticias (@Actualidad_Pol) July 26, 2026

Οι διαδηλωτές κατηγορούν τον ανεξέλεγκτο τουρισμό ότι έχει οδηγήσει σε εκτίναξη των ενοικίων και των τιμών των ακινήτων, καθιστώντας σχεδόν αδύνατη την εύρεση κατοικίας για τους μόνιμους κατοίκους στη Μαγιόρκα.

Στα πανό κυριαρχούσαν συνθήματα όπως «Τουρίστες, πηγαίνετε σπίτια σας», «Τουρισμός = καταστροφή», «Σώστε τη Μαγιόρκα» και «Λιγότερος τουρισμός, περισσότερη ζωή».

Η οργάνωση Menys Turisme, Més Vida («Λιγότερος Τουρισμός, Περισσότερη Ζωή»), που διοργάνωσε τη συγκέντρωση, υποστηρίζει ότι το νησί βιώνει πρωτοφανή στεγαστική κρίση, περιβαλλοντική επιβάρυνση και συνεχή υποβάθμιση της ποιότητας ζωής των κατοίκων.

«Η Μαγιόρκα έχει φτάσει στα οικολογικά, κοινωνικά και χωροταξικά της όρια. Δεν μπορούμε να αντέξουμε άλλη πίεση», ανέφερε χαρακτηριστικά σε ανακοίνωσή της.

Η Μαγιόρκα συγκαταλέγεται στους δημοφιλέστερους τουριστικούς προορισμούς της Μεσογείου και υποδέχεται κάθε χρόνο περισσότερους από 19 εκατομμύρια επισκέπτες, αριθμός πολλαπλάσιος του μόνιμου πληθυσμού της.

La Policía permite que todos los manifestantes de Palma vuelvan a confluir en una única manifestación tras cortarles el paso https://t.co/BJMZuegRG3 pic.twitter.com/8Lvx11zrZr

— elDiario.es (@eldiarioes) July 26, 2026

Τα τελευταία χρόνια οι κάτοικοι καταγγέλλουν ότι η αλματώδης ανάπτυξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων και η αυξημένη ζήτηση από ξένους αγοραστές έχουν εκτοξεύσει τις τιμές των ακινήτων. Σύμφωνα με επίσημα στοιχεία, η μέση τιμή κατοικίας στις Βαλεαρίδες Νήσους έχει σχεδόν διπλασιαστεί μέσα σε δύο δεκαετίες, ενώ ο πληθυσμός αυξήθηκε κατά περίπου 280.000 κατοίκους.

Τρίτο συνεχόμενο καλοκαίρι κινητοποιήσεων σε δημοφιλείς ισπανικούς προορισμούς
Οι φετινές διαδηλώσεις αποτελούν συνέχεια ενός κύματος κινητοποιήσεων που ξεκίνησε τα προηγούμενα χρόνια σε δημοφιλείς ισπανικούς προορισμούς, όπως η Βαρκελώνη, τα Κανάρια Νησιά και η Μαγιόρκα.

Το προηγούμενο διάστημα ακτιβιστές είχαν σχηματίσει ανθρώπινη αλυσίδα αποκλείοντας την πρόσβαση στην παραλία Es Trenc, ενώ σε άλλες περιπτώσεις είχαν ψεκάσει τουρίστες με νεροπίστολα ή είχαν τοποθετήσει ψεύτικες κορδέλες και πινακίδες απαγόρευσης εισόδου σε τουριστικά σημεία, σε μια προσπάθεια να αποθαρρύνουν τις επισκέψεις.

Παράλληλα, οι ισπανικές αρχές ερευνούν καταγγελίες ότι ορισμένοι ακτιβιστές προτρέπουν μέσω Διαδικτύου σε φθορές σε θυρίδες κλειδιών καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης και σε άλλες ενέργειες που στοχεύουν επιχειρήσεις συνδεδεμένες με τον τουρισμό.

Παρά τις έντονες αντιδράσεις, σημαντικό μέρος της τοπικής επιχειρηματικής κοινότητας υπενθυμίζει ότι ο τουρισμός αποτελεί τη βασική πηγή εισοδήματος στη Μαγιόρκα, καλώντας σε ισορροπία μεταξύ της οικονομικής ανάπτυξης και της προστασίας της ποιότητας ζωής των μόνιμων κατοίκων.

Ο Δήμαρχος Αθηναίων τονίζει πως «η πόλη δεν μπορεί να λειτουργεί σαν ένα τεράστιο ξενοδοχείο. Τα προειδοποιητικά σημάδια είναι παντού: από τα ενοίκια που έχουν εκτοξευτεί κι έχουν αποκλείσει τους κατοίκους, μέχρι τις υποδομές που λυγίζουν υπό την πίεση. Χρειάζονται περιορισμοί και κανόνες. Οι πόλεις πρέπει επίσης να έχουν λόγο στον τρόπο με τον οποίο αναπτύσσονται. Έχω βάλει ως στόχο να σώσω την Πλάκα».

Το 2025 η Αθήνα δέχθηκε περισσότερους από 8 εκατ. επισκέπτες, αριθμός που δημιουργεί έντονη πίεση σε μια πόλη περίπου 700.000 κατοίκων, με άμεσες συνέπειες στην καθημερινότητα και την κατοικία.

Σύμφωνα με το δημοσίευμα, η ανεξέλεγκτη τουριστική ανάπτυξη έχει οδηγήσει σε εκτίναξη των ενοικίων, υπερφόρτωση των υποδομών και αλλοίωση του χαρακτήρα ιστορικών γειτονιών όπως η Πλάκα. Ταυτόχρονα, η εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων και των τουριστικών επενδύσεων εντείνει την πίεση στο κέντρο της πόλης.

Ο Δήμαρχος Αθηναίων προτείνει αυστηρά μέτρα: πάγωμα νέων τουριστικών δραστηριοτήτων σε κορεσμένες περιοχές, ενδεχόμενο «φρένο» στην κατασκευή νέων ξενοδοχείων και ανακατεύθυνση επενδύσεων σε λιγότερο επιβαρυμένες περιοχές. Στόχος είναι η προστασία της κατοικίας, η ενίσχυση της βιωσιμότητας και η διατήρηση της ταυτότητας της πόλης.

Παράλληλα, η στρατηγική του Δήμου εστιάζει σε πολιτικές προσιτής στέγασης, αξιοποίηση κενών κτιρίων και ενίσχυση των δημόσιων χώρων και του πρασίνου, με βασικό μήνυμα ότι «η Αθήνα ανήκει πρώτα στους κατοίκους της και όχι μόνο σε όσους θέλουν να την εκμεταλλευτούν».

Το ζήτημα εντάσσεται σε μια ευρύτερη ευρωπαϊκή τάση, με πόλεις όπως η Βαρκελώνη να υιοθετούν αντίστοιχα περιοριστικά μέτρα, καθώς εντείνεται η συζήτηση για τα όρια της τουριστικής ανάπτυξης και την ανάγκη ισορροπίας μεταξύ οικονομίας και ποιότητας ζωής.

Νίκος Γιαννόπουλος

Ο ορισμός του φαινομένου είναι απλός: Υπερτουρισμό έχουμε όταν η πυκνότητα και ο όγκος επισκεπτών υπερβαίνουν τη φέρουσα ικανότητα του προορισμού, με αποτέλεσμα να επηρεάζεται αρνητικά η ζωή των κατοίκων και η ποιότητα υποδομών και υπηρεσιών.

Ας κρατήσουμε από τον παραπάνω ορισμό τη φράση “φέρουσα ικανότητα” γιατί είναι ο παράγοντας-κλειδί για να κατανοήσουμε την έννοια. Θα μπορούσαμε να πούμε ότι η φέρουσα ικανότητα ενός προορισμού συνίσταται ως η δυνατότητα που έχει να εξυπηρετεί μόνιμους κατοίκους και φιλοξενούμενους χωρίς να φτάνουν στα όριά τους βασικές υποδομές.

Στη διεθνή βιβλιογραφία πάντως το φαινόμενο του υπερτουρισμού καταγράφεται κυρίως από το 2017 κάτι που σημαίνει ότι ο κόσμος το αντιμετωπίζει κυρίως την τελευταία 10ετία, διάστημα στο οποίο έχει κάνει θραύση στο δυτικό κόσμο (και όχι μόνο) η βραχυχρόνια μίσθωση.

Στην Ελλάδα, ειδικά μετά την πανδημία ο υπερτουρισμός είναι, δυστυχώς, παρών, και δοκιμάζει τις αντοχές, κυρίως των νησιών αλλά και μεγάλων πόλεων όπως η Αθήνα.

Να δώσουμε ένα απλό παράδειγμα: Σε μελέτη του 2023 για όλη την περιφέρεια της Κρήτης καταγράφηκαν 6,327,366 επισκέπτες με «τουριστική πυκνότητα» περίπου 4,120 κλινών-διανυκτερεύσεων ανά τετραγωνικό χιλιόμετρο και 55.63 κλινών-διανυκτερεύσεων ανά κάτοικο. Τα νούμερα αυτά είναι πολύ μεγάλα και αποτυπώνουν το μέγεθος του προβλήματος.

Ακόμα όμως πιο χαρακτηριστική είναι η κατάσταση σε μικρότερα νησιά, όπως η Σαντορίνη και η Μύκονος. Η πρώτη έχει μόνιμο πληθυσμό λίγο πάνω από 15.000 κατοίκους κάτι που σημαίνει ότι οι κύριες υποδομές έχουν σχεδιαστεί για έναν τέτοιο αριθμό.

Ετησίως όμως (η Σαντορίνη έχει τουρισμό και την άνοιξη αλλά και το φθινόπωρο) το συνολικό νούμερο των τουριστών που φτάνουν στο νησί (έστω και για μερικές ώρες διαμονής) ξεπερνάει κατά πολύ τα 3εκ. Αντιστοιχούν, σε κάθε περίπτωση, περισσότεροι από 200 τουρίστες ανά μόνιμο κάτοικο. Γι’ αυτό άλλωστε το νησί άρχιζε να εφαρμόζει… πλαφόν ημερήσιων επισκεπτών κρουαζιέρας χωρίς πάντως να λυθεί ριζικά το πρόβλημα.

Ακόμα και η Ζάκυνθος, νησί ιδιαίτερα δημοφιλές στο εξωτερικό και στους tour operator της Ευρώπης , δείχνει να έχει εξαντλήσει προ πολλού τις δυνατότητες φιλοξενίας της. Με μόνιμο πληθυσμό τους 40.000 κατοίκους, το 2023 ξεπέρασε τους 6εκ επισκέπτες.

Το δίκτυο της υδροδότησης, αυτό του ηλεκτρισμού, το κυκλοφοριακό δίκτυο επίσης όλων αυτών των προορισμών δέχονται, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, τεράστια πίεση. Και ειδικά τα κυκλαδονήσια, όπως όλοι γνωρίζουμε, αντιμετώπιζαν έτσι και αλλιώς προβλήματα με το νερό, πόσο μάλλον τώρα όταν φιλοξενούν εκατομμύρια ανθρώπους κάθε χρόνο.

Το ζήτημα κάθε άλλο παρά απλό είναι. Για μία οικονομία όπως η ελληνική, που βασίζεται στην τουριστική βιομηχανία, τα πράγματα είναι ακόμα πιο σύνθετα. Όμως έτσι σίγουρα δεν μπορούμε να συνεχίσουμε γιατί τα “πετράδια” της ελληνικής γης (και του ελληνικού τουρισμού) θα καταστραφούν.

Ηδη μιλήσαμε για το παράδειγμα της Σαντορίνης που έβαλε έναν πρώτο κόφτη στους επισκέπτες κρουαζιέρας. Δημοφιλείς προορισμοί στο εξωτερικό εφαρμόζουν ανάλογης υφής μέτρα.

• Στη Βενετία έχει θεσπιστεί ημερήσιο όριο επισκεπτών και εισιτήριο εισόδου για ημερήσιους τουρίστες. Το μέτρο εφαρμόστηκε για να μειωθεί η υπερβολική συγκέντρωση τουριστών στο ιστορικό κέντρο.
• Στην Βαρκελώνη, μία από τις πιο τουριστικές πόλεις στον κόσμο, έχουν επιβληθεί αυστηροί κανόνες για τα καταλύματα τύπου Airbnb, όπως περιορισμός νέων αδειών και σκληροί έλεγχοι, ώστε να μειωθεί η αύξηση των ενοικίων για τους κατοίκους. Προηγήθηκε η δράση ενός κινήματος πολιτών με αυτά τα αιτήματα.
• Ακόμα και στο μακρινό Μάτσου-Πίτσου στο Περού, σ’ ένα από τα πιο σημαντικά μνημεία του κόσμου, εφαρμόζεται σύστημα ωρών εισόδου και ανώτατου αριθμού επισκεπτών ανά ημέρα, ώστε να προστατευτεί ο αρχαιολογικός χώρος από τη φθορά.

Σε κάθε περίπτωση η πρόκληση για την Ελλάδα είναι να συνδυάσει την οικονομική ανάπτυξη με την προστασία του περιβάλλοντος, της κληρονομιάς και της κοινωνικής συνοχής, διασφαλίζοντας ότι οι επόμενες γενιές θα μπορούν να απολαμβάνουν τα ίδια τοπία και μνημεία.

Δεν είναι δυνατόν η Ακρόπολη, το πιο επιδραστικό μνημείο του δυτικού πολιτισμού, να δέχεται 20.000 επισκέψεις την ημέρα στην περίοδο αιχμής κάθε καλοκαίρι. Και με το φαινόμενο της κλιματικής αλλαγής να κάνει τη ζέστη της Αθήνας ανυπόφορη για μόνιμους κατοίκους και επισκέπτες.

Χρειαζόμαστε μέτρο και… μέτρα.

Μανώλης Δράκος

Στη Fujiyoshida της Ιαπωνίας, οι αρχές ακύρωσαν την ετήσια γιορτή των ανθισμένων κερασιών (sakura) – μια εκδήλωση που συνήθως προσελκύει 200.000 επισκέπτες – έπειτα από παράπονα κατοίκων για σκουπίδια, παραβιάσεις ιδιωτικών χώρων και ακόμη και τουρίστες που έμπαιναν σε ιδιωτικά σπίτια. Είναι το πιο πρόσφατο σημάδι ότι, καθώς ο παγκόσμιος τουρισμός φτάνει σε ιστορικά υψηλά, η υπομονή στους πιο δημοφιλείς προορισμούς εξαντλείται.

Το 2025, η Ιαπωνία υποδέχθηκε σχεδόν 43 εκατομμύρια επισκέπτες, τον υψηλότερο αριθμό στην ιστορία της. Την ίδια στιγμή, η Ευρώπη φιλοξένησε πάνω από το μισό των 1,5 δισεκατομμυρίων διεθνών αφίξεων παγκοσμίως. Με τις παγκόσμιες μετακινήσεις να προβλέπεται ότι θα φτάσουν τα 1,8 δισεκατομμύρια έως το 2030, οι κυβερνήσεις προσπαθούν εναγωνίως να διαχειριστούν την πίεση.

Και ορισμένες καταφεύγουν σε μέτρα που πριν λίγα χρόνια θα θεωρούνταν ακραία: χρήση τεχνητής νοημοσύνης για έλεγχο πλήθους, τοποθέτηση φυσικών φραγμών, τριπλάσια τέλη εισόδου για αλλοδαπούς, ακόμη και ακύρωση εμβληματικών φεστιβάλ.

Παρότι πολλές από αυτές τις χώρες εξακολουθούν να καλωσορίζουν επισκέπτες, θέλουν να είναι πιο κατανεμημένοι, πιο υπεύθυνοι ή να ταξιδεύουν σε διαφορετικές εποχές του χρόνου.

Ιαπωνία: Αποκλεισμοί και περιορισμοί

Η ακύρωση του φεστιβάλ είναι απλώς το πιο πρόσφατο βήμα στην κλιμακούμενη προσπάθεια της Ιαπωνίας να διαχειριστεί τον υπερτουρισμό. Το 2024, η πόλη Fujikawaguchiko τοποθέτησε φυσικό φράγμα που μπλόκαρε δημοφιλές σημείο φωτογράφισης του όρους Φούτζι, αφού επισκέπτες ανέβαιναν σε στέγες και αγνοούσαν τους κανόνες ασφαλείας.

Στο Κιότο, που εδώ και χρόνια αντιμετωπίζει συνωστισμό, απαγορεύτηκε η φωτογράφιση γκεϊσών και περιορίστηκε η πρόσβαση σε ορισμένα σοκάκια της ιστορικής περιοχής Gion. Παράλληλα, η πόλη αξιοποιεί τεχνολογία για βιώσιμη διαχείριση επισκεπτών.

Νέα ψηφιακά εργαλεία προβλέπουν τις καλύτερες ημέρες και ώρες επίσκεψης, ενώ εφαρμογές παρέχουν ενημερώσεις σε πραγματικό χρόνο για τα επίπεδα συνωστισμού. Πρωτοβουλίες προωθούν λιγότερο γνωστές συνοικίες και υπηρεσίες μεταφοράς αποσκευών ώστε να μειωθεί η πίεση στα μέσα μεταφοράς.

Ηνωμένες Πολιτείες: Οικονομική επιβάρυνση για ξένους επισκέπτες

Οι ΗΠΑ υιοθέτησαν πιο οικονομική προσέγγιση. Το σύστημα των US National Park Service περιλαμβάνει 433 πάρκα σε 85 εκατομμύρια στρέμματα, όμως οι μισές επισκέψεις συγκεντρώνονται σε 25 από αυτά.

Το 2026 επιβλήθηκε προσαύξηση 100 δολαρίων ανά άτομο για διεθνείς επισκέπτες σε 11 δημοφιλή πάρκα, όπως το Yellowstone National Park, το Yosemite National Park και το Grand Canyon. Το ετήσιο πάσο «America the Beautiful» κοστίζει πλέον 250 δολάρια για μη κατοίκους, έναντι 80 για Αμερικανούς πολίτες.

Ωστόσο, ειδικοί εκτιμούν ότι η αύξηση τιμών από μόνη της δεν αρκεί για τη μείωση του συνωστισμού, καθώς η ζήτηση για εμβληματικά πάρκα παραμένει ισχυρή.

Τζαμάικα: Ανακατεύθυνση εποχικότητας

Η Τζαμάικα επέλεξε κίνητρα αντί για περιορισμούς. Μετά τις καταστροφές από τον τυφώνα Melissa το 2025, συνεργάστηκε με τη JetBlue και τη WeatherPromise για να προσφέρει «ασφάλεια βροχής» σε πακέτα διακοπών κατά την περίοδο των τυφώνων.

Αν σημειωθεί υπερβολική βροχόπτωση, οι ταξιδιώτες λαμβάνουν επιστροφή χρημάτων, ενώ μπορούν να επισκεφθούν εσωτερικά αξιοθέατα, όπως το Bob Marley Museum στο Κίνγκστον.

Ισπανία (Μαγιόρκα): Αλγοριθμική διαχείριση πλήθους

Η Mallorca, όπου έχουν σημειωθεί έντονες διαμαρτυρίες κατά του τουρισμού, επενδύει στην τεχνητή νοημοσύνη. Νέα πλατφόρμα θα καθοδηγεί τους επισκέπτες στις καλύτερες ώρες επίσκεψης και θα προτείνει λιγότερο γνωστές δραστηριότητες, όπως τοπικές τέχνες, οινοποιεία και παραγωγούς ελαιολάδου.

Παράλληλα, η καμπάνια «Ca Nostra» («Το Σπίτι μας») καλεί επισκέπτες και κατοίκους να αντιμετωπίζουν το νησί σαν προσωρινό σπίτι τους και να προστατεύουν το περιβάλλον και τις παραδόσεις.

Δανία (Κοπεγχάγη): Συμπεριφορική παρακίνηση

Η πρωτεύουσα της Δανίας, Κοπεγχάγη, εφαρμόζει το πρόγραμμα CopenPay. Οι επισκέπτες «πληρώνουν» για εμπειρίες μέσω βιώσιμων πράξεων, όπως να κάνουν καγιάκ μαζεύοντας σκουπίδια ή να πηγαίνουν σε μουσεία με ποδήλατο.

Περισσότεροι από 30.000 συμμετείχαν, με αύξηση 59% στις ενοικιάσεις ποδηλάτων. Το μοντέλο έχει ήδη προσελκύσει το ενδιαφέρον πάνω από 100 προορισμών, με το Βερολίνο και τη Νορμανδία να υιοθετούν παρόμοιες πρωτοβουλίες.

«Πολλοί συμμετέχοντες μάς είπαν ότι κάθε πόλη θα έπρεπε να έχει κάτι τέτοιο», ανέφεραν οι υπεύθυνοι. «Βλέπουμε μια ευρύτερη αλλαγή στη συμπεριφορά των ταξιδιωτών. Θέλουν να αφήνουν έναν προορισμό καλύτερο απ’ ό,τι τον βρήκαν».

Είναι ίσως η κατάλληλη στιγμή να εξεταστούν μέτρα, όπως ο έλεγχος της τουριστικής κίνησης ή η προστασία παραδοσιακών καταστημάτων και κτιρίων, ώστε να διατηρηθεί η αυθεντικότητα της περιοχής. Πολλές πόλεις παγκοσμίως, όπως η Βενετία και η Βαρκελώνη, έχουν ήδη πάρει παρόμοια μέτρα για να αντιμετωπίσουν τον υπερτουρισμό.

Σε μία από τις αρχαιότερες συνοικίες της Ευρώπης, την Πλάκα, ο υπερτουρισμός, η ηχορύπανση και η ανεξέλεγκτη εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων έχουν φέρει τους κατοίκους σε απόγνωση. Σύμφωνα με τον βρετανικό Guardian, η κατάσταση έχει φτάσει σε οριακό σημείο, γεγονός που οδήγησε τον δήμαρχο Αθηναίων, Χάρη Δούκα, να ανακοινώσει τη δημιουργία ειδικής ομάδας εργασίας για την προστασία της ιστορικής περιοχής.

«Ήταν η είδηση που περιμέναμε», δηλώνει η Λυδία Καρρά, πρόεδρος της Εταιρείας για το Περιβάλλον και την Πολιτιστική Κληρονομιά (Ellet). «Επιτέλους, λαμβάνονται μέτρα».

Η Πλάκα, γνωστή ως «γειτονιά των θεών», βρίσκεται αντιμέτωπη με μια κρίση ύπαρξης. Η ραγδαία αύξηση του τουρισμού και η αλόγιστη εκμετάλλευση ακινήτων από επενδυτικά κεφάλαια και κατασκευαστικές εταιρείες έχουν εκδιώξει τους μόνιμους κατοίκους, μετατρέποντας πολλά κτίρια σε καταλύματα τύπου Airbnb.

Το 2025, η Ελλάδα αναμένει 35 εκατομμύρια επισκέπτες, με 10 εκατομμύρια να καταφθάνουν στην Αθήνα—έναν αριθμό σχεδόν ίσο με τον πληθυσμό της χώρας.

«Για πρώτη φορά, η Αθήνα θα είναι ο κορυφαίος προορισμός της Ελλάδας, αλλά αυτό δεν είναι βιώσιμο», προειδοποιεί η Καρρά. «Η Πλάκα έχει ξεπεράσει τα όριά της».

Έρευνα του Πανεπιστημίου Πειραιά, που ανατέθηκε από τον Δήμο Αθηναίων, υπογραμμίζει πως, αν δεν ληφθούν άμεσα μέτρα, η πόλη κινδυνεύει να γίνει θύμα της ίδιας της επιτυχίας της, όπως συνέβη με τη Βαρκελώνη.

Δήμος Αθηναίων: «Δεν θα γίνουμε η επόμενη Βαρκελώνη»

Ο δήμαρχος Χάρης Δούκας διαβεβαιώνει ότι η ειδική ομάδα εργασίας για την Πλάκα θα ξεκινήσει άμεσα τη δράση της, με τη συνδρομή της Δημοτικής Αστυνομίας.

«Δεν έχουμε ούτε μία μέρα για χάσιμο. Πρέπει να δράσουμε τώρα, αν δεν θέλουμε να γίνουμε η επόμενη Βαρκελώνη», τονίζει.

Οι κάτοικοι θα μπορούν να καταγγέλλουν ανώνυμα παραβάσεις, ενώ οι αρμόδιες αρχές θα επεμβαίνουν άμεσα, βάζοντας τέλος στις παρανομίες, ειδικά όσον αφορά τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.

«Όταν οι κάτοικοι εγκαταλείπουν μια γειτονιά, αυτή πεθαίνει», προειδοποιεί ο αρχιτέκτονας Γιώργος Ζαφειρίου, επικεφαλής του συλλόγου κατοίκων της Πλάκας.

Η κατάσταση είναι «απελπιστική», καθώς οι εναπομείναντες κάτοικοι βρίσκονται αντιμέτωποι με την ανεξέλεγκτη εξάπλωση καφετεριών, μπαρ και εστιατορίων, ενώ τους θερινούς μήνες η τουριστική πίεση γίνεται αφόρητη.

Ακόμη και οι υποδομές της περιοχής, όπως το αποχετευτικό σύστημα, δεν αντέχουν την αυξημένη κίνηση. Γι’ αυτό, οι κάτοικοι έχουν ενταχθεί στο Δίκτυο Μεσογειακών Ιστορικών Πόλεων, αναζητώντας λύσεις από αντίστοιχες περιπτώσεις σε άλλες χώρες.

Μια επικείμενη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας θα καθορίσει το μέλλον της γειτονιάς.

Η Ελληνική Εταιρεία Περιβάλλοντος & Πολιτισμού έχει προσφύγει στη Δικαιοσύνη, αμφισβητώντας τη νομιμότητα 16 κτιρίων που μετατράπηκαν σε τουριστικά καταλύματα, παραβιάζοντας το προστατευόμενο οικιστικό καθεστώς της περιοχής.

«Αν το ΣτΕ αποφασίσει υπέρ μας, θα δημιουργηθεί ένα νομικό προηγούμενο», εξηγεί ο καθηγητής Νομικής Δημήτρης Μελισσάς, που εκπροσωπεί την Ελληνική Εταιρεία Περιβάλλοντος & Πολιτισμού. «Η Πλάκα σχεδιάστηκε για τους κατοίκους της, όχι για να γίνει τουριστικό πάρκο».

Ο Δήμος κλιμακώνει την πίεση στους επενδυτές ακινήτων

Η ελληνική κυβέρνηση επέβαλε πρόσφατα περιορισμούς στις νέες καταχωρίσεις βραχυχρόνιων μισθώσεων στο κέντρο της Αθήνας, σε μια προσπάθεια να αντιμετωπίσει την αύξηση των ενοικίων και την εκδίωξη των κατοίκων.

Ο Χάρης Δούκας προειδοποιεί τους επενδυτές να μην αγνοήσουν τους αυστηρούς πολεοδομικούς κανόνες της Πλάκας:

«Οι ξένοι επενδυτές βλέπουν την Αθήνα ως ένα νέο Ελ Ντοράντο. Αυτοί κερδίζουν, όχι οι Έλληνες», σημειώνει.

Καταγγέλλει, επίσης, ότι κατασκευαστικές εταιρείες και επενδυτικά funds εκμεταλλεύονται νομικά κενά για να συνεχίσουν τη δραστηριότητά τους:

«Προσπάθησαν να παρακάμψουν την απαγόρευση των ξενοδοχείων μέσω Airbnb. Τώρα διαφημίζουν ακίνητα ως “διαμερίσματα με υπηρεσίες” για να παρακάμψουν τους περιορισμούς στις βραχυχρόνιες μισθώσεις», τονίζει.

Και κλείνει με ένα ξεκάθαρο μήνυμα προς όσους σχεδιάζουν να επενδύσουν στην περιοχή: «Αν σκέφτεστε να επενδύσετε σε Airbnb στην Πλάκα, ξεχάστε το».

Πρόκειται για μικρά κουτιά, τα οποία ανοίγουν με ειδικό κωδικό και περιέχουν τα κλειδιά που χρησιμοποιούν οι τουρίστες.

Πιο αναλυτικά, ο δήμος χρησιμοποιεί στην όλη αυτή επιχείρηση δεκαπέντε άνδρες και γυναίκες της τοπικής αστυνομίας και είκοσι εργάτες. Σε περίπτωση που οι «κλειδoθήκες», ή «key box», έχουν τοποθετηθεί σε χώρους που βρίσκονται κοντά στα κτήρια (όπως, για παράδειγμα, κάγκελα και μεταλλικές πόρτες σε δημόσια πάρκα, ή ακόμη και σε παγκάκια), θα αφαιρούνται άμεσα.

Αν οι «κλειδοθήκες» βρίσκονται σε σωλήνες ή στύλους μπροστά από τις πολυκατοικίες με διαμερίσματα που νοικιάζονται στους τουρίστες, ή και στην πρόσοψή τους, πρώτα θα επιβάλλεται πρόστιμο 400 ευρώ στο σύνολο των ενοίκων και αν, μέσα σε λίγες ημέρες, η διαχείριση της πολυκατοικίας δεν έχει φροντίσει για την αφαίρεση των key box, το έργο θα αναλαμβάνουν οι εργάτες του δήμου.

Tourist hotspot #Florence, Italy has implemented additional measures to limit mass tourism. The latest developments include banning lock boxes, most commonly utilized by residents renting out their properties on short-term rental platforms.

Read more: https://t.co/2HnbFrJxdk pic.twitter.com/iJBkIPc8Gd

— PASSPORT Magazine (@PASSPORTmag) January 30, 2025

Η νέα αυτή πρωτοβουλία του δήμου της Αιώνιας Πόλης βασίζεται σε ειδικούς κανόνες προστασίας των ιστορικών κέντρων των διαφόρων πόλεων που έχει θεσπίσει η Unesco, αλλά και η ίδια η υπηρεσία του δήμου, αρμόδια για την προστασία της πολιτιστικής κληρονομιάς.

Σύμφωνα με το πρόγραμμα που έχει καταρτιστεί, κάθε εβδομάδα αναμένεται να αφαιρεθούν τουλάχιστον διακόσιες «κλειδοθήκες». Παράλληλα, ο δήμος της Αιώνιας Πόλης ζήτησε από τους Ρωμαίους να ειδοποιούν και οι ίδιοι την αρμόδια υπηρεσία του, μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, σε περίπτωση «άναρχης τοποθέτησης» των key box.

«Θα συνεχίσουμε την δράση αυτή μέχρι να καταφέρουμε να εξασφαλίσουμε ότι οι ‘κλειδοθήκες’ αυτές θα πάψουν τοποθετούνται σε εξωτερικούς χώρους. Για όσες βρίσκονται μέσα στις πολυκατοικίες, η υπόθεση είναι διαφορετική», δήλωσε ο υπεύθυνος του δήμου της Ρώμης για θέματα τουρισμού Αλεσάντρο Ονοράτο.