Με ανακοίνωσή του, το ανώτατο δικαστήριο διευκρινίζει ότι αναστέλλεται η ισχύς της έγκρισης περιβαλλοντικών όρων που είχε δοθεί από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου τον Αύγουστο του 2024, ενώ παράλληλα διατάσσεται η παύση κάθε οικοδομικής δραστηριότητας που βασίζεται στην επίμαχη άδεια – ακόμη και στην περίπτωση που αυτή έχει αναθεωρηθεί ή παραταθεί πέραν της αρχικής ημερομηνίας λήξης της. Την προσωρινή διαταγή υπέγραψε ο πρόεδρος του Ε’ Τμήματος του ΣτΕ, κ. Χρήστος Ντουχάνης.

Το White Coast είχε ξεκινήσει ως μονάδα δυναμικότητας 99 κλινών με οικοδομική άδεια που εκδόθηκε το 2019. Σήμερα, ένα κτίριο με 50 κλίνες λειτουργεί ήδη, ενώ είχαν προχωρήσει εργασίες για επιπλέον κτίρια και συνοδευτικές υποδομές. Η εικόνα άλλαξε με τις αναθεωρήσεις της οικοδομικής άδειας το 2021 και το 2024, οι οποίες άνοιξαν τον δρόμο για επέκταση σε γειτονικά οικόπεδα και για σημαντική αύξηση της δυναμικότητας. Το σχέδιο προέβλεπε την προσθήκη 75 νέων δωματίων και συνολικά 271 κλινών, γεγονός που κατέτασσε πλέον τη μονάδα στην κατηγορία των μεγάλων, πεντάστερων ξενοδοχείων και απαιτούσε νέα περιβαλλοντική αδειοδότηση.

Σύμφωνα με την απόφαση του 2024 για την έγκριση των περιβαλλοντικών όρων, το συγκρότημα θα αναπτυσσόταν σε έκταση σχεδόν 30 στρεμμάτων, με κατάργηση ενός παλαιότερα αδειοδοτημένου κτιρίου και την κατασκευή δέκα νέων. Μετά τις τροποποιήσεις, το ξενοδοχείο θα αριθμούσε 125 δωμάτια.

Αναφορικά με πιθανές παραβάσεις της περιβαλλοντικής και πολεοδομικής νομοθεσίας, σε σχέση με την οικοδομική άδεια του υπό ανέγερση ξενοδοχείου στη θέση «Μύτακας» του Δήμου Μήλου, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ), με εντολή του Υπουργού Σταύρου Παπασταύρου και του Υφυπουργού Νίκου Ταγαρά, υπέβαλε αναφορά στην Εθνική Αρχή Διαφάνειας (ΕΑΔ), προκειμένου να διερευνηθεί ενδεχόμενη παρανομία ως προς τη χορήγηση της οικοδομικής άδειας.

Επίσης, απέστειλε έγγραφο προς τον Δήμο Μήλου:

Α. προκειμένου να ληφθεί κάθε αναγκαίο μέτρο για την διακοπή εκτέλεσης του συνόλου των οικοδομικών εργασιών, με βάση τις διατάξεις του Προεδρικού Διατάγματος 18/89 (άρθρα 52 και 52Α). Αν υποβληθεί αίτηση ακύρωσης ενώπιον του ΣτΕ, η αρμόδια Αρχή, εν προκειμένω ο Δήμος Μήλου, μπορεί να διατάξει άμεσα την αναστολή εκτέλεσης της προσβαλλόμενης άδειας.

Β. μέχρι την πλήρη διερεύνηση της νομιμότητας της οικοδομικής άδειας από την ΕΑΔ και το Συμβούλιο της Επικρατείας, στο οποίο εκκρεμεί σχετική αίτηση ακύρωσης και αίτηση αναστολής, κρίνεται επιβεβλημένη η άμεση παύση των εργασιών που θα μπορούσαν να λειτουργήσουν βλαπτικά για το φυσικό περιβάλλον του νησιού.

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας προχωρά επιπλέον στην ολοκλήρωση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου των Δυτικών Κυκλάδων, στο οποίο υπάγεται η Μήλος, και θα καθορίσει οριστικά τους όρους δόμησης στο νησί. Αύριο Τετάρτη, ο υπουργός θα συναντηθεί με τον Δήμαρχο Μήλου κ. Μανώλη Μικέλη, προκειμένου να συζητηθούν κοινές δράσεις για την περαιτέρω περιβαλλοντική προστασία του νησιού.

Ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Στ. Παπασταύρου, σύμφωνα με πληροφορίες:

1. αποστέλλει έγγραφο στην πολεοδομία Μήλου ζητώντας την άμεση αναστολή των εργασιών
2. διατάσσεται επιτόπια έρευνα από την Αρχή Διαφάνειας και
3. αποστέλλεται επιστολή στον Δήμο Μήλου στην οποία θα τονίζεται πως ναι μεν έγινε η προσφυγή αναστολής, πλην όμως επειδή αυτή δεν κοινοποιήθηκε στην ΥΔΟΜ του νησιού, δεν προχώρησε και ουσιαστικά είναι σαν να μην έγινε.

Για τον λόγο αυτό, θα ζητηθεί να επανακατατεθεί τηρώντας όλες τις απαραίτητες νομικές και τυπικές διαδικασίες ώστε να καταστεί ενεργή.

Το έργο ξεκίνησε αρχικά σαφώς μικρότερο: με μία μονάδα με 99 κλίνες, η οποία αδειοδοτήθηκε περιβαλλοντικά με την απλή διαδικασία (ΠΠΔ) και εκδόθηκε οικοδομική άδεια το 2019. Μάλιστα το πρώτο κτίριο με 50 κλίνες ήδη λειτουργεί, ενώ βρίσκονταν υπό κατασκευή ακόμα τέσσερα κτίρια, χώρος στάθμευσης, μονάδα επεξεργασίας λυμάτων και ελικοδρόμιο.

Η οικοδομική άδεια αναθεωρήθηκε δύο φορές, το 2021 και το 2024, προκειμένου το ξενοδοχείο (που ήδη λειτουργεί) να επεκταθεί σε δύο παρακείμενα οικόπεδα και να μεγαλώσει κατά 167 κλίνες (75 δωμάτια επιπλέον). Ετσι υποχρεωτικά έπρεπε να αδειοδοτηθεί εκ νέου, πλέον ως μεγάλο ξενοδοχείο. Σύμφωνα με την απόφαση έγκρισης περιβαλλοντικών όρων (ΑΕΠΟ) που εκδόθηκε τον Αύγουστο του 2024, η επέκταση του ξενοδοχείου θα γίνει σε έκταση 29,4 στρεμμάτων, ώστε το ξενοδοχείο (πέντε αστέρων) να αποκτήσει δυναμικότητα 271 κλινών.

Σύμφωνα με την περιβαλλοντική του αδειοδότηση:

• Καταργείται ένα από τα κτίρια που είχαν αδειοδοτηθεί περιβαλλοντικά το 2019 και προστίθενται δέκα νέα κτίρια.
• Προστίθεται μια κοινόχρηστη πισίνα σε ένα κτίριο και ιδιωτικές πισίνες στα δωμάτια επτά κτιρίων και διακοσμητικά «στοιχεία νερού» σε ακόμα δύο κτίρια.

Με τις συνολικές αναθεωρήσεις το ξενοδοχείο White Coast θα έχει 125 δωμάτια με 271 κλίνες. Σύμφωνα με την άδεια, «εκτός των κεντρικών κολυμβητικών δεξαμενών, όλα τα δωμάτια (ισόγειο και όροφος των κτιρίων) συνοδεύονται από ιδιωτικές κολυμβητικές δεξαμενές», εκτιμώντας ότι το ξενοδοχείο σε πλήρη δυναμικότητα θα χρειάζεται περίπου 122 κυβικά μέτρα νερού για ύδρευση ημερησίως και 108 κυβικά ημερησίως για άρδευση (μέρος τους θα προέρχεται από επανάχρηση), σημειώνοντας ότι «η δραστηριότητα είναι συνδεδεμένη με το δημοτικό δίκτυο ύδρευσης» (η Μήλος είναι άνυδρο νησί και εξυπηρετείται περισσότερο από μια δεκαετία από αφαλάτωση).

Προς έλεγχο από τις αρχές είναι το κατά πόσο η έκταση στην οποία αναπτύσσεται η μονάδα έχει πρόσβαση σε αναγνωρισμένη οδό, καθώς, σύμφωνα με την περιβαλλοντική άδεια, «η πρόσβαση προς την ξενοδοχειακή μονάδα πραγματοποιείται μέσω χωμάτινου αγροτικού δρόμου».

Μετά την υπόθεση του ξενοδοχείου στα Καμίνια (Σαρακήνικο), αποκαλύφθηκε ότι η πολεοδομία Μήλου επί έτη ενέκρινε παράνομα την οικοδόμηση οικοπέδων χωρίς «πρόσωπο» σε αναγνωρισμένη οδό τόσο στη Μήλο όσο και στα υπόλοιπα νησιά αρμοδιότητά της, επικαλούμενη «ασάφεια της νομοθεσίας».