Τον άτυχο άνδρα εντόπισε το απόγευμα της Κυριακής (18/5) ο διαχειριστής του καταλύματος, ο οποίος ειδοποίησε άμεσα τις Αρχές και το ΕΚΑΒ. Ωστόσο, όταν έφτασαν στο σημείο οι διασώστες, ο 50χρονος ήταν ήδη χωρίς τις αισθήσεις του.

Όπως αναφέρει το neakriti.gr, ο άνδρας φέρεται να αντιμετώπιζε προβλήματα υγείας, ενώ οι αστυνομικές αρχές εξετάζουν τις συνθήκες κάτω από τις οποίες σημειώθηκε ο θάνατός του.

Η υπόθεση αντιμετωπίζεται ως αιφνίδιος θάνατος, ενώ έχει παραγγελθεί η προβλεπόμενη ιατροδικαστική εξέταση για να διαπιστωθούν τα ακριβή αίτια.

Μανώλης Δράκος

Ο έλεγχος αφορά την τελευταία πενταετία (δηλαδή από το 2021 και μετά) και οι υπόχρεοι καλούνται πλέον να κάνουν τροποποιητικές δηλώσεις και να δηλώσουν τα ποσά που έχουν αποστείλει οι πλατφόρμες για να φορολογηθούν και όχι αυτά που είχαν αρχικά δηλώσει.

Το πρόβλημα, όπως όλα δείχνουν, προέκυψε όταν σε ένα μεγάλο αριθμό ιδιοκτητών εστάλη  e-mail από την ΑΑΔΕ για τις δηλώσεις προηγούμενων χρόνων και τις διαφορές που εμφανίζονται στα ποσά που είχαν δηλωθεί από τους ίδιους σε σχέση με εκείνα που είχαν αποστείλει οι πλατφόρμες στην ΑΑΔΕ.

Για να καταλάβει κάποιος τι έχει γίνει…

Έπρεπε στη δήλωση εισοδήματος να δηλωθεί και η προμήθεια της εκάστοτε πλατφόρμας. Το μικτό ποσό δηλαδή που είναι 15% για την Booking και 3% για την Airbnb κάτι που οι περισσότεροι δεν έκαναν αφού θεώρησαν ότι είναι αδιανόητο να φορολογηθούν για χρήματα που δεν εισέπραξαν και αποτελούν προμήθειες των εταιριών.

Δηλαδή αν κάποιος είχε 10.000 ευρώ εισόδημα για το 2022 και 15% προμήθεια από τις εταιρείες προώθησης(Booking, airbnb κτλ) θα έπρεπε να δηλώσει ολόκληρο το ποσό άσχετα αν οι εταιρίες διαχείρισης των ακινήτων βραχυχρόνιας μίθωσης κατέβαλαν περίπου 8.500 ευρώ….

Οι 99 στους 100 δεν το έκαναν προφανώς όχι για να αποκρύψουν ένα μικρό ή μεγαλύτερο ποσό από την εφορία αλλά από άγνοια διότι οι λογιστές δεν γνωρίζουν καλά τη νομοθεσία (και αποφεύγουν να ασχολούνται με αυτά), ενώ και οι εγκύκλιοι δεν είναι πάντοτε σαφείς.

Τι θα γίνει τώρα;

Η ΑΑΔΕ έχει δώσει προθεσμία μέχρι τον Ιούνιο ώστε να γίνει τροποποίηση στην δήλωση εισοδήματος του εκάστοτε έτους.Αυτό σημαίνει το πρόστιμο περίπου 100 ευρώ για την τροποποίηση κάθε δήλωσης.

Επιπλέον, η ΑΑΔΕ θα καταλογίσει και τον πρόσθετο φόρο που θα προκύψει από τις τροποιποιητικές δηλώσεις.΄Όμως ο φόρος είναι ληξιπρόθεσμος και θα πρέπει να έχει και προσαυξήσεις κάτι που σημαίνει ότι χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να πληρώσουν αδιευκρίνιστα ποσά που δεν είχαν υπολογίσει.

Με απλά λόγια επικρατεί “αλαλούμ” με τα ποσά που έχουν στείλει οι πλατφόρμες στην ΑΑΔΕ διότι έχουν υπολογίσει και τα ποσά που οι ίδιες παρακράτησαν από τους ιδιοκτήτες και δεν φορολογούνται στη χώρα της έδρας τους…

Φυσικά, δεν λείπουν και καταγγελίες από ιδιοκτήτες που είχαν δηλώσει ολόκληρο το ποσό (μικτό), αλλά παρ΄ολ αυτά έχουν λάβει ανάλογο e-mail.

Όπως επίσης και σε ιδιοκτήτες που είχαν κλειστό το ακίνητο για ένα συγκεκριμένο έτος τους έχει έρθει ανάλογο e-mail για να πληρώσουν φόρο!…

Επίσης κάποιοι ιδιοκτήτες έχουν καταγγείλλει ότι οι αποζημιώσεις για ζημιές μέσω της airbnb πέρασαν σαν έσοδα!

Το μπάχαλο γίνεται ακόμα μεγαλύτερο από καταγγελίες που αναφέρουν ότι εισοδήματα τα οποία δηλώθηκαν ένα συγκεκριμένο έτος (πχ το 2022) πληρώθηκαν από τις πλατφόρμες το 2023, ενώ έχουν δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες κανονικά και όπως πρέπει το 2022, η πλατφόρμα τα έστειλε σαν εισοδήματα του 2023 στην ΑΑΔΕ….

Επιπλέον κάποιοι ιδιοκτήτες καταγγέλλουν πως τους έχει στείλει e-mail η ΑΑΔΕ για διαφορετικά ακίνητα με διαφορετικά ΑΜΑ και με διαφορετικό ΑΦΜ.

Το μεγαλύτερο μπλέξιμο αναμένεται να γίνει με τον φόρο διαμονής που οι ιδιοκτήτες εισπράττουν μεν από τις πλατφμόρες, αλλά τον αποδίδουν ξεχωριστά από την δήλωση εισοδήματος και είναι πιθανόν να τους ζητηθεί να τον πληρώσουν…δυο φορές!!!

Ωστόσο, η εικόνα της αγοράς δεν είναι μονοδιάστατη. Παρά τη μείωση της ζήτησης, η ελληνική αγορά εμφανίζει ανθεκτικότητα, κυρίως στο επίπεδο των τιμών, οι οποίες συνεχίζουν να κινούνται ανοδικά.

Η αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης βρέθηκε αντιμέτωπη με διπλή πίεση: από τη μία πλευρά λιγότεροι ταξιδιώτες, από την άλλη περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων.

Οι διαθέσιμες καταχωρίσεις μειώθηκαν κατά 4%, από 101.223 σε 97.186 ακίνητα. Την ίδια στιγμή, η ζήτηση υποχώρησε εντονότερα (-8,5%), οδηγώντας την πληρότητα σε πτώση κατά 2,1 ποσοστιαίες μονάδες, στο 52,1%.

Παρά τη μείωση της δραστηριότητας, οι τιμές διατήρησαν την ανοδική τους πορεία. Η μέση ημερήσια τιμή (ADR) αυξήθηκε κατά 7,4%, φτάνοντας τα 89,6 ευρώ, ενώ τα έσοδα ανά διαθέσιμη διανυκτέρευση (RevPAR) σημείωσαν άνοδο 3,2%.

Το βασικό μοτίβο που προκύπτει είναι σαφές: λιγότερες κρατήσεις, αλλά ακριβότερες διαμονές. Οι διαχειριστές επιχειρούν να διατηρήσουν την κερδοφορία αυξάνοντας τις τιμές, σε μια αγορά που εξακολουθεί να έχει περιθώρια στην τιμολόγηση, όχι όμως και στον όγκο.

Καθοριστικό ρόλο παίζουν και οι περιορισμοί στην είσοδο νέων ακινήτων στο κέντρο της Αθήνα. Οι ρυθμίσεις αυτές περιορίζουν την προσφορά πιο οικονομικών καταλυμάτων, τα οποία στο παρελθόν πίεζαν προς τα κάτω τη μέση τιμή, συμβάλλοντας έτσι στη διατήρηση των τιμών σε υψηλότερα επίπεδα.

Η πτώση κατά 8,5% στις κρατήσεις τον Μάρτιο δεν υποδηλώνει μια αγορά σε κρίση, αλλά μια αγορά που περνά σε νέα φάση προσαρμογής. Η Ελλάδα εξακολουθεί να διατηρεί ισχυρή θέση, κρατώντας τις τιμές σε υψηλά επίπεδα, δείχνοντας ανθεκτικότητα απέναντι στη ζήτηση και επωφελούμενη από τη συγκρατημένη προσφορά σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές αγορές.

Το βασικό ζήτημα δεν είναι η έλλειψη ταξιδιωτών, αλλά η αλλαγή στη συμπεριφορά τους. Οι επισκέπτες εμφανίζονται πλέον πιο επιλεκτικοί και πιο συγκρατημένοι, επηρεάζοντας άμεσα τη δυναμική των κρατήσεων.

Αυτό είναι και το στοιχείο που αλλάζει το «παιχνίδι»: η αγορά μετατοπίζεται από ένα μοντέλο ανάπτυξης βασισμένο στον όγκο κρατήσεων σε ένα μοντέλο όπου κυριαρχούν η διάρκεια διαμονής, η τιμολόγηση και το σωστό timing.

Μέσα σε αυτό το πλαίσιο, ο Μάρτιος λειτουργεί ως ένα σαφές σήμα προσαρμογής και όχι ως ένδειξη μιας βαθύτερης ύφεσης στην αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb.

Νίκος Γιαννόπουλος

Τα αριθμητικά δεδομένα πάντως δείχνουν ότι το φαινόμενο ήρθε εδώ για να μείνει.

Σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία της αγοράς, στην Ελλάδα λειτουργούν πλέον πάνω από 145.000 ενεργές καταχωρίσεις, με περισσότερες από τις μισές να βρίσκονται στην Αττική και στα νησιά του Αιγαίου.

Η αύξηση αυτή ήταν εντυπωσιακή τα τελευταία χρόνια: μόνο το 2024 καταγράφηκαν 2,31 εκατομμύρια δηλωμένες βραχυχρόνιες μισθώσεις, αριθμός αυξημένος κατά 20,6% σε σχέση με το 2023. Είναι αλματώδης η άνοδος από χρονιά σε χρονιά.

Σε ότι αφορά την Αθήνα γενικότερα η μεγαλύτερη συγκέντρωση καταλυμάτων εντοπίζεται στο κέντρο της πρωτεύουσας, σε περιοχές όπως η Πλάκα, το Κουκάκι, το Μοναστηράκι και το Κολωνάκι.

Οι γειτονιές αυτές έχουν μετατραπεί σε βασικούς τουριστικούς πόλους, με ολοένα και περισσότερα διαμερίσματα να χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για βραχυχρόνια διαμονή επισκεπτών.

Η αλλαγή, λοιπόν, είναι δεδομένη. Στο προφίλ των περιοχών και στην καθημερινότητα. Περισσότερος όγκος κόσμου, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, περισσότερη πελατεία για τα τοπικά καταστήματα αλλά και μεγαλύτερη πίεση στις υποδομές.

Και φυσικά, μεγαλύτερη πίεση στην αγορά κατοικίας όπως έχει γράψει και άλλες φορές το Libre.

Η αλληλουχία είναι εξής: Σύμφωνα με πρόσφατη ανάλυση, περισσότερα από 150.000 σπίτια έχουν μετατραπεί σε βραχυχρόνιες μισθώσεις, γεγονός που έχει περιορίσει την προσφορά κατοικιών για μακροχρόνια ενοικίαση.

Η ζήτηση για κατοικίες αυξάνεται. Και έτσι οι τιμές εκτοξεύονται αφού δεν υπάρχει κανένας ιδιαίτερος προστατευτικός θεσμός που να δίνει ένα μαξιλάρι σχετικής ασφάλειας στους ενοικιαστές.

Στην Αθήνα τα ενοίκια έχουν αυξηθεί πάνω από 50% από το 2019, ενώ τα εισοδήματα δεν έχουν ακολουθήσει την ίδια πορεία.

Την ίδια ώρα όμως η αγορά παρουσιάζει και υπερπροσφορά καταλυμάτων. Διαβάζοντας κανείς τα δεδομένα της εταιρείας AirDNA, διαπιστώνει η πληρότητα των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης μειώθηκε στο 45% τον Μάρτιο του 2025, έναντι 49% την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους.

Η μείωση αυτή δεν οφείλεται στη μείωση του τουρισμού αλλά στο γεγονός ότι ο αριθμός των διαθέσιμων καταλυμάτων αυξάνεται ταχύτερα από τη ζήτηση.

Υπάρχει ένα ερώτημα που πρέπει να απαντηθεί: Οφέλη για την οικονομία υπάρχουν;

Μελέτη του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών εκτιμά ότι η δραστηριότητα των πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης έχει δημιουργήσει οικονομική δραστηριότητα ύψους 3,25 δισεκατομμυρίων ευρώ και υποστηρίζει περισσότερες από 100.000 θέσεις εργασίας.

Η ίδια μελέτη εκτιμά ότι η συνολική συνεισφορά του κλάδου στο ελληνικό ΑΕΠ κυμαίνεται μεταξύ 4,5% και 5,4%, γεγονός που δείχνει ότι η βραχυχρόνια μίσθωση έχει πλέον εξελιχθεί σε βασικό κομμάτι του τουριστικού οικοσυστήματος της χώρας.

Όμως κακά τα ψέματα, αυτοί που πραγματικά ωφελούνται είναι οι εταιρίες που έχουν τη δυνατότητα να έχουν υπό την κάτοχή τους πολλές κατοικίες και οι ιδιοκτήτες κατοικιών σε προνομιακά σημεία. Ξέχωρα από αυτό, αποδείξαμε και καταγράψαμε ήδη ότι η βραχυχρόνια μίσθωση απογειώνει τα ενοίκια.

Το γεγονός ότι σ’ αυτόν τον τύπο της μίσθωσης δίνονται μόλις το 0,4 του συνολικού αποθέματος κατοικιών δεν λέει όλη την αλήθεια. Υπάρχουν εκατομμύρια σπίτια στην Ελλάδα, για την ακρίβεια 2,28εκ που υπολογίζονται επίσης στο συνολικό απόθεμα. Ουσιαστικά όμως είναι ανενεργά, δεν διατίθενται με κανένα τρόπο.

Αλλωστε γι’ αυτόν ακριβώς το λόγο η ελληνική κυβέρνηση έχει αρχίζει να λαμβάνει μέτρα όπως το πάγωμα στην έκδοση νέων αδειών βραχυχρόνιας μίσθωσης σε κεντρικές περιοχές της Αθήνας έως το 2026, ενώ προβλέπονται πρόστιμα έως και 20.000 ευρώ για όσους παραβιάζουν το πλαίσιο λειτουργίας.

Η αλλαγή όμως για την οποία μιλήσαμε στην αρχή παραμένει δεδομένη. Σε πολλές περιοχές, η αύξηση των τουριστικών διαμερισμάτων έχει μεταβάλει τη φυσιογνωμία της γειτονιάς: τα μόνιμα νοικοκυριά μειώνονται, ενώ αυξάνεται η παρουσία προσωρινών επισκεπτών.

Η εξέλιξη αυτή δημιουργεί ένα νέο αστικό τοπίο, όπου η ισορροπία ανάμεσα στον τουρισμό και την καθημερινή ζωή των κατοίκων αποτελεί πλέον ένα από τα σημαντικότερα ζητήματα αστικής πολιτικής στην Ελλάδα.

Και αυτό ακριβώς πρέπει να αντιμετωπιστεί άμεσα γιατί μία πόλη δεν μπορεί να ζει μόνο με τους ρυθμούς που της δίνει ο τουρισμός.

Μανώλης Δράκος

Με μέση ημερήσια τιμή 195 ευρώ, ο Κεραμεικός αναδεικνύεται η πιο «ακριβή» περιοχή της Αθήνας στη βραχυχρόνια μίσθωση.

Ωστόσο, τα υψηλά ημερήσια έσοδα δεν μεταφράζονται αυτόματα αντίστοιχη κερδοφορία.

Σύμφωνα με στοιχεία της Prosperty που παρουσιάστηκαν σε πρόσφατο συνέδριο:

• Το μέσο ετήσιο έσοδο διαμορφώνεται στις 18.600 ευρώ
• Η πληρότητα φτάνει το 44,6%
• Οι ενεργές καταχωρίσεις ανέρχονται σε 168

Στον αντίποδα, το Ζάππειο εμφανίζει ισχυρότερη απόδοση για τους οικοδεσπότες.

Με μέση τιμή 188 ευρώ ανά διανυκτέρευση, το ετήσιο έσοδο αγγίζει τις 33.800 ευρώ, ενώ:

• Οι ενεργές καταχωρίσεις είναι 97
• Η πληρότητα φτάνει το 65,5%

Παρόμοια εικόνα καταγράφεται και στην Ακρόπολη, όπου:

• Η μέση τιμή διανυκτέρευσης διαμορφώνεται στα 176 ευρώ
• Το ετήσιο έσοδο ανέρχεται επίσης στις 33.800 ευρώ
• Διατίθενται 199 καταλύματα
• Η μέση ετήσια πληρότητα κινείται στο 51%

Παρά τις υψηλές επιδόσεις συγκεκριμένων περιοχών, το μέσο ετήσιο εισόδημα Airbnb στην Αθήνα συνολικά περιορίζεται στις 8.796 ευρώ.

Τα στοιχεία παρουσιάστηκαν στο συνέδριο Short Stay Athens Conference από τον διευθύνοντα σύμβουλο της Prosperty, Αντώνη Μαρκόπουλο, επιβεβαιώνοντας τη μεγάλη απόκλιση μεταξύ «προνομιακών» και μέσων περιοχών.

Airbnb στη Θεσσαλονίκη

Στη Θεσσαλονίκη, η εικόνα είναι πιο συγκρατημένη.

Με μέση ημερήσια τιμή 87 ευρώ, το μέσο ετήσιο έσοδο για έναν οικοδεσπότη διαμορφώνεται στις 10.700 ευρώ, σημαντικά χαμηλότερα από τα επίπεδα της πρωτεύουσας σε τουριστικές ζώνες.

Η πληρότητα φτάνει το 32,7%, στοιχείο που αντικατοπτρίζει τη διαφορετική τουριστική δυναμική της πόλης.

Η μάχη των νησιών

Στα ελληνικά νησιά, η εικόνα διαφοροποιείται λόγω της έντονης εποχικότητας.

Υψηλότερο μέσο ετήσιο έσοδο:

1. Πάρος – 20.300 ευρώ
2. Σαντορίνη – 20.000 ευρώ
3. Μήλος – 19.000 ευρώ
4. Μύκονος – 18.800 ευρώ

Υψηλότερη μέση τιμή διανυκτέρευσης:

• Μύκονος – 723 ευρώ
• Αντίπαρος – 476 ευρώ
• Σαντορίνη – 327 ευρώ

Η Μύκονος διαθέτει και τον μεγαλύτερο αριθμό ενεργών καταχωρίσεων, με 3.066 ακίνητα.

Πληρότητα: Αστικά κέντρα vs νησιά

Η πληρότητα στα Airbnb διαφέρει σημαντικά:

• Ζάππειο: 65,5%
• Θεσσαλονίκη: 32,7%
• Νησιά: κάτω του 30%

Η Μήλος καταγράφει την υψηλότερη πληρότητα μεταξύ των νησιών με 27,1%, ενώ η Κως βρίσκεται στην τελευταία θέση με 15,1%.

Αθήνα και ευρωπαϊκές πρωτεύουσες

Σε πανευρωπαϊκό επίπεδο, η Αθήνα διαθέτει 13.274 ενεργές καταχωρίσεις, καταλαμβάνοντας τη 10η θέση σε σύνολο 13 πόλεων.

Ενεργές καταχωρίσεις:

• Λονδίνο – 96.182
• Παρίσι – 95.461

Ωστόσο, σε αναλογία καταχωρίσεων ανά 1.000 κατοίκους, η Αθήνα (20/1.000) κατατάσσεται 4η.

Κορυφαίες πόλεις σε αναλογία:

1. Λισαβόνα – 46,7
2. Παρίσι – 44,6
3. Βενετία – 32,8

Η Αθήνα ξεπερνά πόλεις όπως η Κοπεγχάγη, η Ρώμη, το Άμστερνταμ, το Βερολίνο (4/1.000), η Βαρκελώνη, η Βιέννη, η Μαδρίτη και το Δουβλίνο.

Πληρότητα και εισόδημα στην Ευρώπη

Με 86,3 διανυκτερεύσεις ετησίως, η Αθήνα βρίσκεται στη δεύτερη θέση σε πληρότητα, πίσω μόνο από τη Λισαβόνα (87,7).

Στο μέσο ετήσιο εισόδημα ανά κατάλυμα:

• Αθήνα – 8.796 ευρώ (8η θέση)
• Κοπεγχάγη – 50.350 ευρώ
• Βαρκελώνη – 16.965 ευρώ

Πού συμφέρει το Airbnb στην Ελλάδα;

Η εικόνα των Airbnb στην Ελλάδα αποδεικνύεται σύνθετη.

• Οι τουριστικές περιοχές υψηλής προβολής (Ζάππειο, Ακρόπολη, Μύκονος) εμφανίζουν υψηλές αποδόσεις.
• Η μέση αγορά της Αθήνας παραμένει αισθητά χαμηλότερα.
• Τα νησιά προσφέρουν υψηλές τιμές, αλλά χαμηλότερη πληρότητα λόγω εποχικότητας.
• Σε ευρωπαϊκό επίπεδο, η Αθήνα διατηρεί ισχυρή δυναμική σε πληρότητα, αλλά όχι σε απόλυτο εισόδημα.

Η αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης συνεχίζει να εξελίσσεται, με τις αποδόσεις να εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από τη γεωγραφική θέση, την τουριστική ζήτηση και τη στρατηγική διαχείρισης κάθε ακινήτου.

Το Υπουργείο πραγματοποίησε τον απαραίτητο έλεγχο και σήμερα ελήφθη η απόφαση για την εκπαιδευτικό, η οποία είχε διοριστεί τον περασμένο Σεπτέμβριο.

Σύμφωνα με την απόφαση του υπουργείου Παιδείας, κατά την ανάληψη υπηρεσίας διαπιστώθηκε ότι η εκπαιδευτικός ασκούσε εμπορική δραστηριότητα, γεγονός που απαγορεύεται ρητά από τις διατάξεις του άρθρου 31 παρ. 3 του ισχύοντος Υπαλληλικού Κώδικα (ν. 3528/2007).

Όπως προκύπτει από τον φάκελο της υπόθεσης, η ανάκληση της πρόσληψης στηρίχθηκε στη Γνωμοδότηση 200/2010 του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους (Ν.Σ.Κ.), η οποία ορίζει ότι η εκμετάλλευση τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών, στις οποίες παρέχονται υπηρεσίες όπως καθαριότητα δωματίων, παροχή και αλλαγή λευκών ειδών κ.λπ., συνιστά πράξη εμπορική.

Στη γνωμοδότηση επισημαίνεται ότι η συγκεκριμένη δραστηριότητα, ανεξαρτήτως της χρήσης ή μη προσωπικού, όταν ασκείται κατά σύνηθες επάγγελμα, προσδίδει στον ασκούντα εμπορική ιδιότητα, γεγονός ασυμβίβαστο με την ιδιότητα του δημοσίου υπαλλήλου.

Κατά συνέπεια, το υπουργείο Παιδείας έκρινε ότι η συγκεκριμένη περίπτωση εμπίπτει στις απαγορευτικές διατάξεις του Υπαλληλικού Κώδικα, προχωρώντας στην ανάκληση της πράξης πρόσληψης της αναπληρώτριας εκπαιδευτικού.

Στην Ισπανία, οι πλατφόρμες βραχυπρόθεσμης μίσθωσης κατοικίας προκαλούν ζωηρή πολεμική, κυρίως στις μεγάλες τουριστικές πόλεις όπου πολλοί κάτοικοι τους καταλογίζουν ότι συμβάλλουν στην εκτίναξη των ενοικίων.

Η Airbnb οφείλει να καταβάλει πρόστιμο 64.055.311 ευρώ το οποίο είναι «οριστικό», διευκρινίζει σε ανακοίνωση το υπουργείο Κατανάλωσης προσθέτοντας ότι η πλατφόρμα με έδρα τις Ηνωμένες Πολιτείες θα πρέπει στο εξής «να διορθώσει τις διαπιστωθείσες παραλείψεις απαλείφοντας τα παράνομα περιεχόμενα».

«Χιλιάδες οικογένειες ζουν σε συνθήκες αβεβαιότητας εξαιτίας της στεγαστικής κρίσης, ενώ ορισμένοι πλουτίζουν χάρη σε οικονομικά μοντέλα που εκδιώκουν τους ανθρώπους από τα σπίτια τους», εξηγεί στην ανακοίνωση ο υπουργός Κατανάλωσης Πάβλο Μπουστιντούι.

«Στην Ισπανία, καμία εταιρεία, όσο μεγάλη και αν είναι, δεν βρίσκεται υπεράνω των νόμων».

Η Ισπανία υποδέχθηκε το 2024 94 εκατομμύρια επισκέπτες, αριθμό ρεκόρ, γεγονός που την καθιστά δεύτερο τουριστικό προορισμό παγκοσμίως μετά τη Γαλλία. Αυτό το ρεκόρ μπορεί να ξεπερασθεί κατά το 2025.

Αλλά αν ο τουρισμός είναι ο κινητήρας της οικονομίας, πολλοί Ισπανοί καταγγέλλουν τη ανεπάρκεια των υποδομών, την εξαφάνιση των παραδοσιακών επιχειρήσεων που έχουν αντικατασταθεί από τουριστικά καταστήματα και κυρίως την εκτίναξη των τιμών των ενοικίων αφού οι ιδιοκτήτες στρέφονται προς την τουριστική μίσθωση, κυρίως μέσω της Airbnb, σαφώς περισσότερο προσοδοφόρα.

Απέναντι στην έκρηξη της οργής, οι τοπικές αρχές σε πολλές περιοχές έχουν ανακοινώσει τους τελευταίους μήνες μέτρα, ανάλογα με τους περιορισμούς που επέβαλε η δημοτική αρχή της Βαρκελώνης που υποσχέθηκε να μην ανανεώσει τις άδειες μίσθωσης για περίπου τις 10.000 τουριστικά καταλύματα οι οποίες λήγουν τον Νοέμβριο 2028.

Αφορμή ήταν η επιστολή που έστειλε χτες ο δήμαρχος Αθηναίων, Χάρης Δούκας στον πρόεδρο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων.

«Πώς το Airbnb κατάπιε τις μειώσεις των δημοτικών τελών. Η ακατανόητη στάση του Δήμου Αθηναίων», έχει ως τίτλο η ανακοίνωση της παράταξης «Αθήνα Ψηλά» και στη συνέχεια αναφέρει πως «η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων, ο θεσμικός εκπρόσωπος των ιδιοκτητών σε όλη τη χώρα, ζητά από τον Δήμαρχο Αθηναίων μείωση των δημοτικών τελών. Το είχε ζητήσει και στη δική μας θητεία και ανταποκριθήκαμε δύο φορές θετικά». 

«Ο Δήμαρχος, αντί να συζητήσει το αίτημα, επιτίθεται στην ΠΟΜΙΔΑ και την επιπλήττει επειδή -όπως ισχυρίζεται- δεν ασχολείται αρκετά με τη ρύθμιση της βραχυχρόνιας μίσθωσης», τονίζει ο κ. Μπακογιάννης. 

Και προσθέτει: «Η υποκρισία όμως του κ. Δούκα περισσεύει. Την ώρα που επιτίθεται, δέχεται χορηγία από την Airbnb για τον Λυκαβηττό. Από την ίδια εταιρεία που προεκλογικά κατήγγειλε για την αύξηση 450% στις βραχυχρόνιες μισθώσεις τα τελευταία χρόνια και δεσμευόταν ότι θα της βάλει όριο, όπως κάνουν όλες οι ευρωπαϊκές πρωτεύουσες».

«Ο κ. Δούκας θα όφειλε να γνωρίζει ότι ένας από τους παράγοντες της αύξησης των ενοικίων είναι και οι βραχυχρόνιες μισθώσεις, σύμφωνα με τις πιο αξιόπιστες διεθνείς μελέτες. Θα μπορούσε να τις συμβουλευθεί, αν έβρισκε χρόνο να ασχοληθεί με τα καθήκοντά του», καταλήγει ο πρώην δήμαρχος Αθηναίων. 

Σύμφωνα με πληροφορίες του Cretalive.gr, ένας 28χρονος Ηρακλειώτης διέμενε το τελευταίο περίπου 10ήμερο στον 2ο όροφο του κτιρίου.

Ο 28χρονος φέρεται να είχε τεθεί στο κάδρο έρευνας για διακίνηση ναρκωτικών, τόσο κοκαΐνης όσο και χασίς, σε πολυσύχναστα στέκια.

Η παρουσία της ΕΚΑΜ κρίθηκε επιβεβλημένη καθώς υπήρχαν πληροφορίες ότι μπορεί να ήταν οπλισμένος και η επιχείρηση έλαβε χώρα σε πυκνοκατοικημένη περιοχή.

Ο 28χρονος, σύμφωνα με σχετικές πληροφορίες, προσπάθησε να διαφύγει από τον φωταγωγό του 2ου ορόφου αφού πέταξε στον ακάλυπτο ένα σακίδιο. Τελικά οι άνδρες της ΕΚΑΜ κατάφεραν να τον ακινητοποιήσουν και να τον συλλάβουν.

Μέσα στο σακίδιο βρέθηκαν περίπου ένα κιλό χασίς, 190 γραμμάρια κοκαΐνης, 15 γραμμάρια κατεργασμένης σοκολάτας, δύο ζυγαριές ακριβείας και 700 ευρώ σε πλαστά χαρτονομίσματα.

Από τα πρώτα στοιχεία της αστυνομικής έρευνας φαίνεται να αποκλείεται το ενδεχόμενο της εγκληματικής ενέργειας. Παραγγέλθηκε νεκροψία-νεκροτομή για να διαπιστωθεί η αιτία θανάτου του 26χρονου, αλβανικής καταγωγής.

Η 29χρονη Ελληνίδα, η οποία, σύμφωνα με το ΑΠΕ – ΜΠΕ, διέμενε προσωρινά στο διαμέρισμα, συνελήφθη με την κατηγορία της κατοχής ναρκωτικών (για την ποσότητα κοκαΐνης).