Με την απόφαση καθορίζεται το συμβατικό πλαίσιο για την κατασκευή κατοικιών, την ανακαίνιση ή επισκευή υφιστάμενων ακινήτων και, όπου προβλέπεται, τη διαχείριση κοινωνικών κατοικιών μέσω της αξιοποίησης δημόσιων ακινήτων.

Δημόσια περιουσία που έμενε ανενεργή μπορεί πλέον να αξιοποιηθεί με κανόνες, διαφάνεια, ποιοτικές προδιαγραφές και σαφή κοινωνικό προσανατολισμό.

Η ΚΥΑ ρυθμίζει δύο βασικά είδη συμβάσεων

Το πρώτο αφορά τη σύμβαση κατασκευής, δηλαδή την ανέγερση νέων κτιρίων ή την ανακαίνιση και επισκευή υφιστάμενων ακινήτων. Το δεύτερο αφορά τη σύμβαση κατασκευής και διαχείρισης, στην οποία μπορεί να περιλαμβάνεται και η διαχείριση μέρους ή του συνόλου των ιδιοκτησιών για λογαριασμό της αναθέτουσας αρχής.

Με αυτόν τον τρόπο, το νέο πλαίσιο καλύπτει τόσο την ανέγερση νέων κατοικιών όσο και την ανακαίνιση ή επισκευή υφιστάμενων ακινήτων που θα αξιοποιηθούν για στεγαστικούς σκοπούς. Παράλληλα, ρυθμίζει και τα επόμενα στάδια, όπου αυτά προβλέπονται: τη λειτουργία, τη συντήρηση, τη διαχείριση και την παρακολούθησή τους, ώστε η κοινωνική αντιπαροχή να αποτελέσει σταθερό και αξιόπιστο εργαλείο στεγαστικής πολιτικής.

Ιδιαίτερη σημασία έχουν οι ποιοτικές προδιαγραφές που προβλέπονται για τα ακίνητα.

Οι συμβάσεις θα πρέπει να διασφαλίζουν την προσβασιμότητα των ατόμων με αναπηρία, την τήρηση περιβαλλοντικών κριτηρίων, τον επαρκή ηλιασμό και αερισμό των κατοικιών, την ενεργειακή αυτονομία, την πυρασφάλεια και την ανθεκτικότητα στην κλιματική αλλαγή. Τα κτίρια θα πληρούν κατ’ ελάχιστον τις απαιτήσεις σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας, ενώ προβλέπεται αντίστοιχη ποιότητα κατασκευής και υλικών σε κάθε κτίριο ή συγκρότημα.

Η απόφαση καθορίζει επίσης το αντάλλαγμα του αναδόχου, τη διάρκεια των συμβάσεων, τους όρους επίβλεψης της κατασκευής, τη διαδικασία σύστασης οριζόντιων ή κάθετων ιδιοκτησιών και τον κανονισμό συνιδιοκτησίας. Παράλληλα, ρυθμίζει τη σύναψη μισθώσεων με δικαιούχους κοινωνικής κατοικίας, την είσπραξη και απόδοση μισθωμάτων και κοινοχρήστων, καθώς και τις υπηρεσίες συντήρησης και επισκευής των κατοικιών.

Στις συμβάσεις που περιλαμβάνουν και διαχείριση, η διάρκεια μπορεί να καλύπτει, πέρα από το στάδιο της κατασκευής, επιπλέον χρονικό διάστημα έως 50 ετών για το σκέλος της διαχείρισης. Με τη λήξη της σύμβασης, προβλέπεται υποχρέωση λογοδοσίας του αναδόχου και διαδικασία παράδοσης και παραλαβής των ακινήτων από την αναθέτουσα αρχή.

Η νέα ΚΥΑ λειτουργεί συμπληρωματικά προς την πρόσφατη απόφαση για τα πρώτα 8 ακίνητα της ΔΥΠΑ, τα οποία προορίζονται για αξιοποίηση μέσω κοινωνικής αντιπαροχής. Μετά την απόδοση των πρώτων ακινήτων στην αποκλειστική διαχείριση του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, καθορίζονται πλέον και οι βασικοί κανόνες των συμβάσεων που θα επιτρέψουν την αξιοποίησή τους με διαφάνεια, ποιότητα και λογοδοσία.

Αυτές περιλαμβάνουν την πλήρη αποχώρηση των αμερικανικών δυνάμεων από την περιοχή και την αποσυναρμολόγηση των βάσεών τους στη Δυτική Ασία, καθώς και τον τερματισμό των επιθέσεων κατά του Ιράν, του Λιβάνου και των συμμάχων του.

Tην ίδια ώρα, ο πρόεδρος του ιρανικού κοινοβουλίου, Μοχάμεντ Μπαγκέρ Γκαλιμπάφ, επιβεβαίωσε σήμερα ότι οι ΗΠΑ σχεδιάζουν χερσαία επίθεση, ενώ παράλληλα διεξάγουν δημόσια διπλωματικές προσπάθειες για τον τερματισμό του πολέμου.

Από την πλευρά του Ισραήλ, οι IDF ανακοίνωσαν ότι ολοκλήρωσαν νέα ευρείας κλίμακας σειρά πληγμάτων στην κεντρική Τεχεράνη, με στόχους προσωρινά κέντρα διοίκησης, εγκαταστάσεις παραγωγής όπλων, υποδομές βαλλιστικών πυραύλων, συστήματα αντιαεροπορικής άμυνας και θέσεις παρατήρησης.

Σύμφωνα με το δημοσίευμα, το οποίο αναπαράγει η ισραηλινή εφημερίδα «Γεντιότ Αχρονότ» και το ynetnews.com και δημοσιεύει και το ΚΥΠΕ, οι όροι φέρεται να περιλαμβάνουν:

• πλήρη αποχώρηση των αμερικανικών δυνάμεων από τη Μέση Ανατολή και κλείσιμο των βάσεών τους στη δυτική Ασία,
• τερματισμό των επιθέσεων κατά του Ιράν, του Λιβάνου και των συμμάχων της Τεχεράνης,
• άρση των κυρώσεων των ΗΠΑ και του ΟΗΕ,
• αποδέσμευση παγωμένων ιρανικών κεφαλαίων,
• επίσημη αναγνώριση των Ηνωμένων Πολιτειών και του Ισραήλ ως «επιτιθέμενων», με καταβολή αποζημιώσεων,
• ιρανικός έλεγχος της ναυσιπλοΐας στα Στενά του Ορμούζ,
• παύση των εδαφικών διεκδικήσεων των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων επί αμφισβητούμενων νησίδων και
• επίσημη διακήρυξη λήξης του πολέμου.

Το δημοσίευμα αναφέρει ακόμη ότι το Ιράν θα αποχωρούσε από τη Συνθήκη Μη Διάδοσης Πυρηνικών Όπλων, διατηρώντας δυνατότητα επανόδου με βάση τα εθνικά του συμφέροντα.

• Μόνιμη και συνολική κατάπαυση του πυρός
• Πλήρης αποχώρηση των ισραηλινών στρατευμάτων από τη Γάζα
• Απεριόριστη ροή ανθρωπιστικής βοήθειας στη Λωρίδα
• Άμεση ανοικοδόμηση της περιοχής, υπό την επίβλεψη ενός παλαιστινιακού εθνικού φορέα
• Επιστροφή των εκτοπισμένων στα σπίτια τους
• Δίκαιη ανταλλαγή Ισραηλινών αιχμαλώτων και Παλαιστινίων κρατουμένων

Η Χαμάς έχει περιγράψει τα βασικά της αιτήματα στις συνεχιζόμενες διαπραγματεύσεις στην Αίγυπτο.

Πληροφορίες θέλουν τη Χαμάς να έχει συμφωνήσει να παραδώσει όπλα σε μια αιγυπτιοπαλαιστινιακή αρχή κατά τη διάρκεια έμμεσων διαπραγματεύσεων που διεξάγει το κίνημα με το Ισραήλ στην αιγυπτιακή πόλη Σαρμ ελ-Σέιχ.

Το Sky News Arabia αναφέρει αυτό, επικαλούμενο μια παλαιστινιακή πηγή, η οποία δήλωσε ότι η οργάνωση συμφώνησε επίσης να επιτρέψει σε όλους τους ηγέτες της να εγκαταλείψουν τη Γάζα και ζήτησε από τις ΗΠΑ εγγυήσεις ότι δεν θα διωχθούν.

Επιπλέον, η πηγή αναφέρει ότι η Χαμάς «απορρίπτει την παρουσία του πρώην Βρετανού πρωθυπουργού Τόνι Μπλερ ως κυβερνήτη της Γάζας», αλλά «δέχεται την εξ αποστάσεως εποπτεία του».

Η οργάνωση απέρριψε επίσης «κατηγορηματικά» την παράδοση της Λωρίδας της Γάζας σε μια διεθνή επιτροπή μετάβασης, σύμφωνα με το σχέδιο Τραμπ.

Επίσης, η Χαμάς επιμένει ότι καμία συμφωνία δεν μπορεί να προχωρήσει χωρίς την απελευθέρωση ιστορικών προσωπικοτήτων του παλαιστινιακού κινήματος, που παραμένουν φυλακισμένες εδώ και δεκαετίες.

Στην κορυφή της λίστας βρίσκεται ο Μαρουάν Μπαργκούτι, ηγετικό στέλεχος της Φατάχ και πιθανός μελλοντικός πρόεδρος για πολλούς Παλαιστινίους. Συνελήφθη το 2002 και εκτίει πέντε ποινές ισόβιας κάθειρξης. Ο Μπενιαμίν Νετανιάχου έχει ξεκαθαρίσει ότι «σύμβολα της τρομοκρατίας» όπως ο Μπαργκούτι δεν πρόκειται να απελευθερωθούν.

Δίπλα του στη λίστα βρίσκεται ο ξάδελφός του, Αμπντουλάχ Μπαργκούτι, γνωστός ως «ο μηχανικός της Χαμάς». Καταδικάστηκε σε 67 ισόβια για σειρά πολύνεκρων επιθέσεων, μεταξύ των οποίων η βομβιστική επίθεση στο εστιατόριο Sbarro το 2001.

Ο Ιμπραήμ Χαμέντ, πρώην επικεφαλής του στρατιωτικού σκέλους της Χαμάς στη Δυτική Όχθη, θεωρείται από το Ισραήλ «ο πιο επικίνδυνος κρατούμενος». Εκτίει 54 ισόβια για επιθέσεις που στοίχισαν τη ζωή σε 46 Ισραηλινούς.

Στη λίστα βρίσκεται και ο Αχμάντ Σαάντατ, Γενικός Γραμματέας του Λαϊκού Μετώπου για την Απελευθέρωση της Παλαιστίνης (PFLP), καταδικασμένος σε 30 χρόνια για την ηγεσία της οργάνωσης που ανέλαβε τη δολοφονία του Ισραηλινού υπουργού Τουρισμού Ρεχάβαμ Ζέεβι.

Την εικόνα συμπληρώνουν ο Αμπάς αλ-Σαΐντ, καταδικασμένος για την πολύνεκρη επίθεση στο Park Hotel της Νετάνια το 2002, και ο Χασάν Σαλάμε, ανώτερος διοικητής της Χαμάς που εκτίει 46 ισόβια.

Για τη Χαμάς, η απελευθέρωσή τους θα αποτελούσε μια συμβολική και στρατηγική νίκη, καθώς πρόκειται για πολιτικά είδωλα και στρατιωτικούς ηγέτες με τεράστιο κύρος.

Για το Ισραήλ, αντίθετα, οι συγκεκριμένοι κρατούμενοι αποτελούν αδιαπραγμάτευτες «κόκκινες γραμμές», καθώς θεωρούνται κρίσιμοι για την εθνική ασφάλεια.

Ο Μπαρχούμ κατηγόρησε ακόμη τον Ισραηλινό πρωθυπουργό Μπενιαμίν Νετανιάχου ότι επιδιώκει να «παρακωλύσει και να ματαιώσει» τις συνομιλίες για την κατάπαυση του πυρός και τόνισε ότι η αντιπροσωπεία της Χαμάς προσπαθεί να «ξεπεράσει όλα τα εμπόδια» για να καταλήξει σε συμφωνία.

Η δήλωση έγινε ενώ πληροφορίες θέλουν τον Αμερικανό ειδικό απεσταλμένο Στιβ Γουίτκοφ να συμμετάσχει από την Τετάρτη (8/10) στις συνομιλίες που γίνονται στο Σαρμ Ελ Σέιχ.

Σημειώνεται ότι ο εκπρόσωπος του υπουργείου Εξωτερικών του Κατάρ, Ματζέντ αλ-Ανσάρι δήλωσε νωρίτερα σε δημοσιογράφους στην Ντόχα ότι «αν η Χαμάς παραδώσει τους ομήρους, αυτό θα σημάνει το τέλος του πολέμου» και τόνισε ότι υπήρχαν ακόμα πολλές λεπτομέρειες που έπρεπε να διευθετηθούν σχετικά με το σχέδιο του Τραμπ γι’ αυτό και είναι πολύ νωρίς για να συζητήσουμε το μέλλον του πολιτικού γραφείου της Χαμάς στο Κατάρ.

Μιλώντας μέσω Zoom, ο Μιχαήλο Ποντολιάκ δήλωσε στο πρακτορείο Reuters ότι δεν «υπάρχει δυνατότητα να βρεθεί συμβιβασμός» μεταξύ των δηλώσεων του Πούτιν και των όρων που θέτει η Ουκρανία για τον τερματισμό του πολέμου που εξαπέλυσε η Ρωσία.

Οι όροι του Πούτιν για άμεση κατάπαυση του πυρός

Ο πρόεδρος Βλαντίμιρ Πούτιν έθεσε σήμερα τις προϋποθέσεις, όπως είπε, για να αρχίσει ειρηνευτικές συνομιλίες με την Ουκρανία. Ο Πούτιν δήλωσε πως η Ρωσία είναι έτοιμη για τέτοιες συνομιλίες ακόμα και «αύριο», αν τα ουκρανικά στραστεύματα αποσυρθούν από τις περιφέρειες της Ζαπορίζια, της Χερσώνας, του Ντονέτσκ και του Λουχάνσκ και αν η Ουκρανία παραιτηθεί από τα σχέδιά της να ενταχθεί στο ΝΑΤΟ.

Αν η Ουκρανία συμφωνήσει στους όρους αυτούς, «το ίδιο λεπτό» η Ρωσία θα σταματήσει το πυρ και θα αρχίσει διαπραγματεύσεις, δήλωσε ο Πούτιν απευθυνόμενος στα στελέχη του ρωσικού υπουργείου Εξωτερικών.