Ειδικότερα, όπως διακριβώθηκε από τη μελέτη του τρόπου ενέργειας (modus operandi) του, τη συνδυαστική συλλογή -αξιολόγηση- αξιοποίηση στοιχείων που συγκεντρώθηκαν και τη επισταμένη έρευνα πεδίου, ο δράστης προέβαινε συστηματικά σε κλοπές από καταλύματα που βρίσκονται στη νοτιοδυτική πλευρά του νησιού, εκμεταλλευόμενος ανασφάλιστες μπαλκονόπορτες-παράθυρα ή την απουσία των ενοίκων και αφαιρούσε χρήματα, τιμαλφή, αξεσουάρ, ρολόγια και προσωπικά έγγραφα.

Για την αποδόμηση και τον τερματισμό της εγκληματικής του δράσης συγκροτήθηκε ειδική ομάδα έρευνας, αστυνομικοί της οποίας κατάφεραν αρχικά να τον ταυτοποιήσουν και έπειτα από αναζητήσεις κατάφεραν να τον εντοπίσουν.

Σημειώνεται ότι, ο δράστης χρησιμοποιούσε ενοικιαζόμενο όχημα προκειμένου να μεταβαίνει προς διάπραξη των κλοπών, λάμβανε ιδιαίτερα μέτρα που δυσχέραιναν την αναγνώριση του, ενώ διέμενε στο νησί προσωρινά προσποιούμενος τον παραθεριστή.

Από τα ανευρεθέντα πειστήρια και την ανάλυση των δεδομένων της υπόθεσης έχουν εξιχνιαστεί εννέα περιπτώσεις (πέντε τετελεσμένες και τέσσερις απόπειρες) κλοπών χρήματων – αντικειμένων εκτιμώμενης αξίας πάνω από 70.000 ευρώ, τις οποίες διέπραξε τα χρονικά διαστήματα από 6 έως 12 Ιουλίου 2024, από 8 έως 10 Αυγούστου 2024 και από 2 έως 5 Ιουλίου 2025.

Στην κατοχή του και στο κατάλυμα που διέμενε βρέθηκαν και κατασχέθηκαν: διαρρηκτικά σύνεργα, τιμαλφή, όπως ρολόι, αλυσίδες μενταγιόν κ.α., 2.975 ευρώ, 280 λίρες Αγγλίας, 200 δολάρια ΗΠΑ, 90 δολάρια Καναδά και κινητό τηλέφωνο Επίσης, κατασχέθηκε η μοτοσικλέτα που χρησιμοποιούσε, ως μέσο διευκόλυνσης.

Μέρος των χρήματων και αντικειμένων που βρέθηκαν αποδόθηκαν στους δικαιούχους.

Ο 44χρονος συλληφθείς οδηγείται στην Εισαγγελία Πρωτοδικών Σύρου, ενώ η αστυνομική έρευνα συνεχίζεται προκειμένου να διασαφηνιστεί τυχόν εμπλοκή του σε άλλες παρόμοιες πράξεις.

Το πακέτο περιλαμβάνει τη θέσπιση τέλους ανθεκτικότητας στα τουριστικά καταλύματα, αυστηρότερους περιορισμούς στη βραχυχρόνια μίσθωση και την επιβολή φόρου κρουαζιέρας.

Στο κομμάτι των παρεμβάσεων για την αύξηση της προσφοράς κατοικίας, περιλαμβάνονται φορολογικά κίνητρα και στο υπουργείο Οικονομικών ελπίζουν ότι ένα σημαντικό μέρος των διαμερισμάτων που παραμένουν σήμερα κλειστά θα μπορέσουν να επιστρέψουν στην αγορά, όπως επίσης ότι το ίδιο θα συμβεί με τη θέσπιση κινήτρων για μετατροπή βραχυχρόνιων μισθώσεων σε μακροχρόνιες.

Επίσης, επιβάλλονται για ένα έτος αυστηροί περιορισμοί στην επέκταση του Airbnb σε κορεσμένες περιοχές, με τους παραβάτες να καλούνται να πληρώσουν βαρύτατα πρόστιμα, έως και 40.000 ευρώ.

Αυτές οι δράσεις θα συνοδευτούν και από σειρά άλλων παρεμβάσεων προς την ίδια κατεύθυνση, όπως το «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω».

Αναλυτικά τα μέτρα του νέου νομοσχεδίου, όπως κατηγοριοποιούνται στις προαναφερόμενες δράσεις:

Τέλος Ανθεκτικότητας

Το τέλος ανθεκτικότητας αφορά τις τουριστικές επιχειρήσεις και προβλέπει επιβολή ημερήσιας χρέωσης στα καταλύματα, ανά δωμάτιο ή διαμέρισμα, και στοχεύει στην υποστήριξη πρωτοβουλιών που θα αντιμετωπίζουν τις προκλήσεις της κλιματικής κρίσης.

Ο υπολογισμός του τέλους διαφέρει ανά κατηγορία καταλύματος και χρονική περίοδο: Κατά τους μήνες Απρίλιο έως Οκτώβριο:

Ξενοδοχεία:

1-2 αστέρων: 2 ευρώ
3 αστέρων: 5 ευρώ
4 αστέρων: 10 ευρώ
5 αστέρων: 15 ευρώ
Ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια και διαμερίσματα: 2 ευρώ
Ακίνητα που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης: 8 ευρώ
Για μονοκατοικίες άνω των 80 τ.μ., το τέλος διαμορφώνεται σε 15 ευρώ.
Αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα – τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις (βίλες): 15 ευρώ

Αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα – τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες:

8 ευρώ για επιφάνεια κάτω των 80 τ.μ.
15 ευρώ για επιφάνεια άνω των 80 τ.μ.
Κατά τους μήνες Νοέμβριο έως Μάρτιο:

Ξενοδοχεία:

1-2 αστέρων: 0,5 ευρώ
3 αστέρων: 1,5 ευρώ
4 αστέρων: 3 ευρώ
5 αστέρων: 4 ευρώ
Ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια και διαμερίσματα: 0,5 ευρώ
Ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης: 2 ευρώ
Για μονοκατοικίες άνω των 80 τ.μ., το τέλος διαμορφώνεται στα 4 ευρώ.
Αυτοεξυπηρετούμενες επαύλεις και τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες:
Βίλες: 4 ευρώ
Τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες: 2 ευρώ για επιφάνειες κάτω των 80 τ.μ., 4 ευρώ για μεγαλύτερες.
Τα έσοδα από το τέλος ανθεκτικότητας θα διατίθενται για δράσεις πρόληψης και αποκατάστασης από φυσικές καταστροφές, έργα προσαρμογής στην κλιματική αλλαγή και βελτίωση των τουριστικών υποδομών.

Τέλος Κρουαζιέρας

Στη λογική της στήριξης των τοπικών υποδομών και της διαχείρισης των τουριστικών ροών, θεσπίζεται τέλος κρουαζιέρας, το οποίο απευθύνεται κυρίως στους ξένους επισκέπτες. Το τέλος επιβάλλεται ανά επιβάτη κρουαζιερόπλοιου που αποβιβάζεται σε ελληνικό λιμάνι και κυμαίνεται από 1 έως 20 ευρώ, ανάλογα με το λιμάνι και την τουριστική περίοδο. Τα έσοδα από το τέλος κρουαζιέρας θα καταλήγουν στους δήμους των λιμένων, στο Υπουργείο Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής, και στο Υπουργείο Τουρισμού για έργα βελτίωσης των λιμενικών εγκαταστάσεων και των τουριστικών υποδομών.

Περιορισμοί στη Βραχυχρόνια Μίσθωση

Για τον έλεγχο της αυξανόμενης ζήτησης στη βραχυχρόνια μίσθωση και την προστασία της διαθεσιμότητας μακροχρόνιας στέγης, το νομοσχέδιο θέτει περιορισμούς σε περιοχές με υψηλή πυκνότητα τουριστικών ακινήτων. Από την 1η Ιανουαρίου 2025 έως και την 31η Δεκεμβρίου 2025, αναστέλλεται η εγγραφή νέων ακινήτων για βραχυχρόνια μίσθωση στις 1η, 2η και 3η Δημοτική Κοινότητα του Δήμου Αθηναίων. Τα ακίνητα στις περιοχές αυτές δεν θα μπορούν να εγγραφούν στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής, ενώ η μη συμμόρφωση με το μέτρο επισύρει υψηλά πρόστιμα: o Πρόστιμο ίσο με το 50% του εισοδήματος από τη βραχυχρόνια μίσθωση, με ελάχιστο ποσό τις 20.000 ευρώ. o Σε περίπτωση υποτροπής, το πρόστιμο ανέρχεται στο 100% του εισοδήματος από τη βραχυχρόνια μίσθωση, με ελάχιστο ποσό τις 40.000 ευρώ.

Φορολογικά Κίνητρα για Μακροχρόνια Μίσθωση

Με στόχο την αύξηση της προσφοράς στέγης για μακροχρόνια μίσθωση, το νομοσχέδιο προβλέπει φορολογικά κίνητρα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που θα προσφέρουν μακροχρόνιες μισθώσεις. Συγκεκριμένα, ιδιοκτήτες που διαθέτουν τα ακίνητά τους για μακροχρόνια μίσθωση θα επωφεληθούν από απαλλαγή φόρου εισοδήματος για τρία χρόνια.

Αυτό αφορά κατοικίες:

Με επιφάνεια έως 120 τ.μ. για τις οποίες θα συναφθεί συμβόλαιο μακροχρόνιας μίσθωσης διάρκειας τουλάχιστον τριών ετών μεταξύ 8ης Σεπτεμβρίου 2024 και 31ης Δεκεμβρίου 2025.

Οι κατοικίες αυτές είτε είχαν δηλωθεί ως κενές για τα έτη 2022, 2023, και 2024, είτε διατίθεντο μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης κατά τα ίδια έτη.

Οι νέες ρυθμίσεις αποτελούν μια ολοκληρωμένη στρατηγική που αποσκοπεί στην προώθηση της βιώσιμης τουριστικής ανάπτυξης και την εξασφάλιση προσιτής στέγης για τους μόνιμους κατοίκους.

Οι νέες ρυθμίσεις, σύμφωνα με την κυβέρνηση και το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, συνιστούν μία ολοκληρωμένη στρατηγική που αποσκοπεί στην προώθηση της βιώσιμης τουριστικής ανάπτυξης και στην εξασφάλιση προσιτής στέγης για τους μόνιμους κατοίκους. Παράλληλα, η Πολιτεία επιχειρεί να αυξήσει τα φορολογικά έσοδα από τις αυξανόμενες τουριστικές ροές, διοχετεύοντας τα σε δράσεις που βελτιώνουν τις υποδομές και ενισχύουν την οικονομική ανθεκτικότητα.

Πηγή: ΑΠΕ

Όπως αναφέρει το δημοσίευμα της εφημερίδας, με πρόσχημα την κάλυψη αναγκών δημόσιας υγείας επιτρέπεται με τροπολογία η μίσθωση με απευθείας ανάθεση τουριστικών καταλυμάτων σε όλη την επικράτεια.

Σύμφωνα με αυτή την τροπολογία, με απόφαση του υπουργού Τουρισμού κατόπιν δημοσίευσης πρόσκλησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος, είναι δυνατή η μίσθωση με απευθείας ανάθεση κυρίων ή μη κυρίων καταλυμάτων στο σύνολο της επικράτειας.

Οι εν λόγω μισθώσεις, πάντα σύμφωνα με την τροπολογία, δεν μπορούν να έχουν διάρκεια πέραν της 31 Οκτωβρίου 2020. Το κόστος υπολογίζεται στα 3,5 εκατομμύρια ευρώ και θα καλυφθεί από το υπουργείο Τουρισμού.

Οι λεπτομέρειες αναφορικά με το χρόνο μίσθωσης, τον τρόπο αποζημίωσης των τουριστικών καταλυμάτων, τις προϋποθέσεις και τη διαδικασία σχετικά με τη διαχείριση αυτών, θα καθοριστούν με Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ).