Πιο αναλυτικά, το Μαϊάμι εμφανίζει τον υψηλότερο κίνδυνο φούσκας μεταξύ των πόλεων της μελέτης. Υψηλός κίνδυνος φούσκας παρατηρείται επίσης στο Τόκιο και τη Ζυρίχη. Αυξημένος κίνδυνος είναι εμφανής σε Λος Άντζελες, Γενεύη, Άμστερνταμ, καθώς και στο Ντουμπάι, το οποίο μάλιστα, μαζί με τη Μαδρίτη, σημείωσε τη μεγαλύτερη αύξηση κινδύνου σε σχέση με την προηγούμενη έκδοση της εν λόγω μελέτης.

Ο κίνδυνος φούσκας είναι μέτριος σε Σίδνεϊ, Βανκούβερ και Τορόντο. Η Μαδρίτη, η Φρανκφούρτη και το Μόναχο ανήκουν επίσης στην ομάδα μέτριου κινδύνου. Σύμφωνα με τον δείκτη, το Λονδίνο, το Παρίσι και το Μιλάνο αντιμετωπίζουν χαμηλό κίνδυνο φούσκας. Εκτός Ευρώπης, το Χονγκ Κονγκ, το Σαν Φρανσίσκο, η Νέα Υόρκη και το Σάο Πάολο βρίσκονται στην ίδια κατηγορία, με το Σάο Πάολο να παρουσιάζει τον χαμηλότερο κίνδυνο από όλες τις πόλεις υπό ανάλυση.

Οι παγκόσμιες αγορές κατοικίας συνέχισαν να επιβραδύνονται κατά μέσο όρο. Ο Matthias Holzhey, επικεφαλής συντάκτης της μελέτης στο Chief Investment Office της UBS Global Wealth Management, εξηγεί: «Η ευρεία έξαρση έχει υποχωρήσει, με τον μέσο κίνδυνο φούσκας στις μεγάλες πόλεις να μειώνεται για τρίτη συνεχόμενη χρονιά».

Οι πόλεις που επισημάνθηκαν με υψηλό κίνδυνο φούσκας το 2021, όπως η Φρανκφούρτη, το Παρίσι, το Τορόντο, το Χονγκ Κονγκ ή το Βανκούβερ, κατέγραψαν μέση μείωση πραγματικών τιμών σχεδόν 20% από τα υψηλά τους, λόγω της αύξησης των επιτοκίων τα χρόνια που ακολούθησαν. Συγκριτικά, οι πραγματικές τιμές σε πόλεις με μικρότερες ανισορροπίες μειώθηκαν περίπου κατά 5% κατά μέσο όρο.

Ωστόσο, ορισμένες πόλεις ξεφεύγουν από τη συγκεκριμένη αυτή τάση. Τα τελευταία πέντε χρόνια, το Ντουμπάι και το Μαϊάμι ήταν πρωτοπόροι με μέση αύξηση πραγματικών τιμών περίπου 50%. Ακολούθησαν το Τόκιο και η Ζυρίχη, με αύξηση 35% και σχεδόν 25%. Σε σύγκριση όμως με πέρυσι, η Μαδρίτη ήταν εκείνη που σημείωσε τη μεγαλύτερη αύξηση πραγματικών τιμών από όλες τις πόλεις που αναλύθηκαν, με άνοδο 14%.

Η μειωμένη οικονομική δυνατότητα απόκτησης αυξάνει τον κίνδυνο ρύθμισης

Το Χονγκ Κονγκ αποτελεί την λιγότερο προσιτή -σε τιμές- πόλη της μελέτης, απαιτώντας περίπου 14 χρόνια εισοδήματος για την αγορά ενός διαμερίσματος 60 τ.μ. Οι τιμές έχουν επίσης αποσυνδεθεί από τα τοπικά εισοδήματα στο Τόκιο, το Παρίσι και το Λονδίνο, καθώς ο δείκτης τιμής προς εισόδημα εκεί υπερβαίνει το 10. Συνολικά, για έναν εξειδικευμένο εργαζόμενο, ο οικονομικά προσιτός χώρος διαβίωσης είναι κατά μέσο όρο περίπου 30% μικρότερος από το 2021.

Όταν η ιδιοκτησία γίνεται υπερβολικά ακριβή για τους πολίτες, συχνά εισάγονται πρόσθετες ρυθμίσεις. Ο Maciej Skoczek, συγγραφέας της μελέτης στο Chief Investment Office της UBS Global Wealth Management, επισημαίνει: «Αυστηρότεροι κανόνες, από νέους φόρους έως απαγορεύσεις αγοράς και μέτρα ελέγχου ενοικίων, έχουν μειώσει την ελκυστικότητα αγορών που κάποτε ήταν περιζήτητες, όπως το Βανκούβερ, το Σίδνεϊ, το Άμστερνταμ, το Παρίσι, η Νέα Υόρκη, και το Λονδίνο».

Παρόλα αυτά, η συνεχιζόμενη – και πιθανώς μη βιώσιμη – αύξηση του δημόσιου χρέους θα μπορούσε να δώσει νέα ώθηση στην αγορά ακινήτων τα επόμενα χρόνια. Σε περίοδο χρηματοπιστωτικής καταστολής, αυξάνεται η ζήτηση για περιουσιακά στοιχεία με θετικές πραγματικές αποδόσεις, όπως τα ακίνητα. Βραχυπρόθεσμα, αναμένεται οι κεντρικές τράπεζες να μειώσουν τα επιτόκια έως το 2026, μειώνοντας σταδιακά το πραγματικό κόστος χρηματοδότησης. Τέλος, η περιορισμένη προσφορά στα περισσότερα αστικά κέντρα στηρίζει περαιτέρω τις αυξήσεις τιμών.

Μαϊάμι

Τα τελευταία 15 χρόνια, το Μαϊάμι σημείωσε τη μεγαλύτερη εκτίμηση πραγματικών τιμών κατοικιών από όλες τις πόλεις της μελέτης, με αύξηση άνω του 5% ετησίως. Ωστόσο, η άνθηση έχει ‘παγώσει’ τα τελευταία τέσσερα τρίμηνα, με την αύξηση των τιμών να επιβραδύνεται αισθητά. Το απόθεμα κατοικιών έχει ανακάμψει και η πίεση πώλησης αυξάνεται λόγω της ανόδου των εξόδων συντήρησης και ασφάλισης. Παρ’ όλα αυτά, η διεθνής ζήτηση – ιδιαίτερα από τη Λατινική Αμερική – παραμένει ισχυρή, ειδικά στον τομέα των πολυτελών παραθαλάσσιων διαμερισμάτων.

Τόκιο

Οι πραγματικές τιμές κατοικιών είναι περίπου 35% υψηλότερες από εκείνες που ίσχυαν πριν από πέντε έτη, ενώ τα πραγματικά ενοίκια και εισοδήματα έχουν αυξηθεί μόνο κατά λίγες μονάδες. Η αύξηση του πληθυσμού του Τόκιο οφείλεται όλο και περισσότερο στη διεθνή μετανάστευση, γεγονός που ενισχύει και τη ζήτηση για κατοικίες ως επένδυση από το εξωτερικό. Καθώς οι τιμές κατοικιών στο Τόκιο συνεχίζουν να ξεπερνούν τον εθνικό μέσο όρο, η δυνατότητα απόκτησης ακινήτου επιδεινώνεται περαιτέρω. Η αύξηση της συμμετοχής των γυναικών στην αγορά εργασίας – στηρίζοντας τα οικογενειακά εισοδήματα – δεν μπορεί να αντισταθμίσει τη μείωση του ενεργά εργασιακού πληθυσμού, γεγονός που επιβαρύνει τις μακροπρόθεσμες προοπτικές.

Ζυρίχη

Οι τιμές αγοράς κατοικιών είναι πλέον 60% υψηλότερες από πριν δέκα χρόνια, με τις αξίες των κατοικιών να αυξάνονται δύο φορές πιο γρήγορα από τα ενοίκια και πέντε φορές πιο γρήγορα από τα εισοδήματα. Τα υψηλά επίπεδα τιμών στην πόλη συνεχίζουν να ωθούν τη ζήτηση προς πιο προσιτούς προαστιακούς δήμους. Η Ζυρίχη έχει τον υψηλότερο δείκτη τιμής προς ενοίκιο μεταξύ των πόλεων της μελέτης, αποζημιώνοντας ελάχιστα τους επενδυτές για μακροπρόθεσμους κινδύνους. Εντούτοις, δεν διαφαίνεται σημείο καμπής στην αγορά κατοικίας, καθώς το κόστος χρηματοδότησης παραμένει χαμηλό και η Ζυρίχη συνεχίζει να προσελκύει σταθερή ροή διεθνών εταιρειών.

Ντουμπάι

Από τα μέσα του 2023, οι πραγματικές τιμές έχουν αυξηθεί σε διψήφια νούμερα και είναι πλέον 50% υψηλότερες από εκείνες πριν από πέντε έτη – άλλωστε, αυτή είναι και η μεγαλύτερη αύξηση μεταξύ όλων των πόλεων της μελέτης. Ως αποτέλεσμα, ο κίνδυνος φούσκας στην αγορά κατοικίας έχει αυξηθεί για δεύτερη συνεχόμενη χρονιά έχοντας φτάσει σε υψηλό επίπεδο. Τα εισοδήματα δεν συμβαδίζουν με τις τιμές των κατοικιών, καθώς ο πληθυσμός του Ντουμπάι έχει αυξηθεί σχεδόν 15% από το 2020, με την έκρηξη της μετανάστευσης να περιορίζει την προσφορά κατοικιών. Επιπλέον, οι άδειες οικοδομής δείχνουν ότι η ανοικοδόμηση δύναται να φτάσει τα επίπεδα του 2017, ενώ εντείνεται ο ανταγωνισμός με το Αμπού Ντάμπι και το Ριάντ για επενδύσεις σε ακίνητα από το εξωτερικό.

Λονδίνο

Οι πραγματικές τιμές κατοικιών είναι περίπου 20% κάτω από το προηγούμενο υψηλό του 2016 και 5% κάτω από το υψηλό της φούσκας του 2007. Ο κίνδυνος φούσκας στην αγορά κατοικίας συνέχισε να μειώνεται τον τελευταίο χρόνο και έχει πέσει από υψηλό το 2016 σε χαμηλό σήμερα. Οι νέες κατασκευές βρίσκονται σε ιστορικά χαμηλά, διατηρώντας την ανοδική πίεση στα ενοίκια. Η ζήτηση από το εξωτερικό για ακίνητα στο Λονδίνο ανακάμπτει, με τη χαμηλή στερλίνα και το διεθνές κύρος της πόλης να συνεχίζουν να προσελκύουν ξένα κεφάλαια. Παρ’ όλα αυτά, οι αγοραστές υψηλής κατηγορίας παραμένουν επιφυλακτικοί, καθώς οι επιβαρύνσεις και η λιγότερο ευνοϊκή φορολογική μεταχείριση για μη κατοίκους περιορίζουν τη ζήτηση.

Φρανκφούρτη

Οι πραγματικές τιμές ακινήτων έχουν σταθεροποιηθεί μετά από πολυετή πτώση, παραμένοντας περίπου 20% κάτω από το υψηλό του 2022. Οι ανισορροπίες της αγοράς έχουν μειωθεί και ο κίνδυνος φούσκας έχει πέσει από υψηλό σε μέτριο. Η ισχυρή ανάπτυξη του χρηματοοικονομικού τομέα στηρίζει τη ζήτηση για κατοικίες στην περιοχή. Τα ενοίκια έχουν συμβαδίσει με τον πληθωρισμό τα τελευταία χρόνια και αναμένεται να αυξηθούν περαιτέρω τους επόμενους τριμήνους. Συνολικά, οι προοπτικές της αγοράς κατοικίας της Φρανκφούρτης είναι θετικές, με τη χαμηλή προσφορά να στηρίζει τόσο τις τιμές όσο και τα ενοίκια.

Η κατάταξη των πόλεων στο Happy City Index 2025, ανά τον κόσμο με γνώμονα τους πιό ευτυχισμένους κατοίκους έχει αναμφίβολα ενδιαφέρον, αν και αρκετές φορές η προσέγγιση μοιάζει αυθαίρετη, ωστόσο έχει ενδιαφέρον και μας κάνει να ζηλεύουμε ενίοτε για τον τρόπο που λειτουργούν οι δικές μας πόλεις και κυρίως η πρωτεύουσα.

Η Αθήνα, πάντως, κατατάσσεται 183η στη λίστα των 200 πόλεων στον κόσμο με τους πιο ευτυχισμένους κατοίκους, σύμφωνα με το δείκτη Ευτυχισμένες Πόλεις 2025, που προκύπτει από τη βαθμολογία σε έξι κατηγορίες που προσδιορίζουν την ποιότητα της ζωής σε μια πόλη: Πολίτες, διακυβέρνηση, περιβάλλον, οικονομία, υγεία και κινητικότητα

Συνεπώς, δεν είναι δίκαιο να καθιερωθεί μία μόνο πόλη ως ηγέτης, αναφέρει το Index. Είναι πιο σκόπιμο να αναγνωριστεί μια ομάδα πόλεων που έχουν δεσμευτεί να καλλιεργούν και να αυξάνουν την ευτυχία, όπου η εκπαίδευση, οι πολιτικές χωρίς αποκλεισμούς, η οικονομία, η κινητικότητα, η προστασία του περιβάλλοντος, η πρόσβαση σε χώρους πρασίνου και η καινοτομία δεν αποτελούν μόνο σημαντικά στοιχεία των επίσημων πολιτικών, αλλά είναι επίσης εμφανείς στις λύσεις που εφαρμόζονται. Αυτές οι λύσεις θα πρέπει να είναι απτές για τους κατοίκους και να έχουν άμεσο αντίκτυπο στην ποιότητα ζωής τους.

Δείτε τις πόλεις με τους πιό ευττυχισμένους κατοίκους

Ετοιμαστείτε να εξερευνήσετε την Αδελαΐδα, ένα λαμπερό αστέρι στη σειρά μας “Ευτυχισμένη Πόλη”! Κατατάσσεται δεύτερη παγκοσμίως στην περιβαλλοντική απόδοση, αυτή η ζωντανή πρωτεύουσα της Νότιας Αυστραλίας θέτει νέα πρότυπα για τη βιωσιμότητα, την καινοτομία και την ποιότητα ζωής.

Η Νέα Υόρκη και η Μινεάπολη κατατάσσονται και οι δύο ως Χρυσές στον Δείκτη Ευτυχισμένων Πόλεων — ωστόσο, οι δρόμοι τους προς την ευημερία δεν θα μπορούσαν να είναι πιο διαφορετικοί. Από την κλίμακα έως το πνεύμα, κάθε πόλη αντανακλά ένα μοναδικό όραμα για το τι σημαίνει να ευδοκιμείς. Ίδια χώρα. Ίδια κατάσταση. Εκπληκτικές αντιθέσεις. Είστε περίεργοι πόσο διαφορετική μπορεί να είναι μια ευτυχισμένη πόλη;

Στις υψηλότερες θέσεις της κατάταξης είναι πάντως: η Κοπεγχάγη, η Ζυρίχη, η Σιγκαπούρη, το Άαρχους, η Αμβέρσα, η Σεούλ, η Στοκχόλμη, το Μόναχο, το Ρότερνταμ, το Βανκούβερ, η Βιέννη, το Παρίσι, το Ελσίνκι, το Άαλμποργκ, η Νέα Υόρκη και άλλες- δείτε εδώ τις πρώτες 31 (πιό ευτυχισμένες) πόλεις. Η Αθήνα και η Λευκωσία είναι μαζί στην 183η θέση.

Όπως αναφέρεται στο Happy City Index 2025, oι προκλήσεις του σημερινού κόσμου είναι σύνθετες, απαιτώντας μια ολιστική προσέγγιση και εξατομικευμένες λύσεις. Όλοι γνωρίζουμε ότι είναι καλύτερο να προλαμβάνεις παρά να θεραπεύεις. Η ισχυρή ηγεσία στην εφαρμογή πολιτικών ευημερίας είναι πιο σημαντική από ποτέ. Οι υπεύθυνοι χάραξης πολιτικής συχνά θεωρούνται αργοί στην αντίδραση και γρήγοροι στο να κατηγορηθούν, αλλά πιστεύουμε ότι αυτό συχνά αποτελεί άδικη προκατάληψη, ειδικά όσον αφορά τους τοπικούς ηγέτες. Οι τοπικές αυτοδιοικήσεις έχουν άμεσο και σημαντικό αντίκτυπο στην καθημερινή ζωή των ανθρώπων και, κατά συνέπεια, στην ευτυχία τους – τον κοινό μας θεμελιώδη ανθρώπινο στόχο.

Η Ζυρίχη (επάνω) βρίσκεται στη δεύτερη θέση

Το Λονδίνο (επάνω) βρίσκεται στην 31η θέση

Γιατί η Κοπεγχάγη είναι η “χρυσή” πόλη στο Index του 2025- Τι βαθμολογήθηκε

Η Κοπεγχάγη, η ζωντανή πρωτεύουσα της Δανίας, είναι μια πόλη που συνδυάζει άψογα την ιστορία, τον νεωτερισμό και τη βιωσιμότητα. Με πληθυσμό 1.391.200 κατοίκων σε 179,8 τετραγωνικά χιλιόμετρα, χρησιμεύει ως ζωτικός κόμβος για τον πολιτισμό, τη διακυβέρνηση και την οικονομική δραστηριότητα. Η πόλη κατέχει σημαντική θέση στο εθνικό τοπίο, αντιπροσωπεύοντας το 23,3% του πληθυσμού της Δανίας. Μια καλά δομημένη διοίκηση διασφαλίζει την ομαλή διακυβέρνηση, με σχεδόν το 30% όλων των απασχολούμενων να εργάζονται στη δημόσια διοίκηση. Ο προϋπολογισμός της πόλης για το 2024 ανέρχεται σε 724,5 εκατομμύρια λίρες στερλίνες, υποστηρίζοντας τις εκτεταμένες δημόσιες υπηρεσίες και υποδομές της.

Η Κοπεγχάγη φημίζεται για τη δέσμευσή της στην εκπαίδευση και την καινοτομία. Έχοντας ως έδρα ένα κορυφαίο παγκόσμιο πανεπιστήμιο, καλλιεργεί μια ισχυρή κουλτούρα μάθησης, με το 11% των κατοίκων να συμμετέχουν στη δια βίου εκπαίδευση. Ένας πληθυσμός με υψηλό μορφωτικό επίπεδο καθορίζει την πόλη, όπου το 20% των πολιτών κατέχει μεταπτυχιακό τίτλο, το 86% μιλάει άπταιστα τουλάχιστον μία ξένη γλώσσα και ένα εντυπωσιακό 98% διαθέτει ψηφιακές δεξιότητες. Η αφοσίωση της πόλης στην έρευνα και την ανάπτυξη είναι εμφανής, με 6,34 διπλώματα ευρεσιτεχνίας να έχουν χορηγηθεί ανά 10.000 κατοίκους, ενισχύοντας τη φήμη της ως κέντρου τεχνολογικής και πνευματικής προόδου.

Η διαφάνεια και η συμμετοχή των πολιτών αποτελούν αναπόσπαστο κομμάτι της διακυβέρνησης της Κοπεγχάγης. Η πόλη διατηρεί μια ενεργή και συμμετοχική δημοκρατία, με προσέλευση 60% στις τελευταίες τοπικές εκλογές. Οι πρωτοβουλίες ανοιχτών δεδομένων διασφαλίζουν ότι 216 σύνολα δεδομένων σχετικά με την πόλη και τους κατοίκους της είναι δημόσια διαθέσιμα. Η ψηφιοποίηση βρίσκεται στην πρώτη γραμμή, με ηλεκτρονικές δημόσιες υπηρεσίες, όπως η αναφορά σφαλμάτων, οι ηλεκτρονικές πληρωμές και ο ηλεκτρονικός προγραμματισμός ραντεβού, εύκολα προσβάσιμες. Η πόλη λειτουργεί επίσης με μια σαφή και ενημερωμένη στρατηγική ανάπτυξης, υποστηριζόμενη από δύο τομεακά σχέδια για την καθοδήγηση της προόδου σε βασικούς τομείς.

Η υγεία και η ευημερία αποτελούν ακρογωνιαίους λίθους της ζωής στην Κοπεγχάγη. Η πόλη διαθέτει καθολική κάλυψη υγειονομικής περίθαλψης, με κάθε κάτοικο ασφαλισμένο και πρόσβαση σε 4,4 γιατρούς ανά 1.000 κατοίκους. Το προσδόκιμο ζωής ανέρχεται στα 79,9 έτη, υποστηριζόμενο από έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής που περιλαμβάνει μια μέση εβδομάδα εργασίας 37 ωρών. Παρά το ποσοστό παχυσαρκίας 22%, η Κοπεγχάγη δίνει μεγάλη έμφαση στην ενεργό ζωή και την υποστήριξη της ψυχικής υγείας, με το 17,8% των ενηλίκων να επωφελούνται από συντονισμένες υπηρεσίες ψυχικής υγείας. Ωστόσο, οι προκλήσεις παραμένουν, με 1,22 απόπειρες αυτοκτονίας ανά 1.000 κατοίκους, γεγονός που υπογραμμίζει τη συνεχή ανάγκη για ευαισθητοποίηση και παρέμβαση σε θέματα ψυχικής υγείας.

Η βιώσιμη και αποτελεσματική κινητικότητα καθορίζει την αστική ζωή στην Κοπεγχάγη. Ως ηγέτης στις πράσινες μεταφορές, το 69% όλων των μετακινήσεων στην πόλη είναι φιλικές προς το περιβάλλον. Ένα προηγμένο έξυπνο σύστημα διαχείρισης της κυκλοφορίας διασφαλίζει την ομαλή ροή της κυκλοφορίας, ενώ πολλαπλές ηλεκτρονικές μέθοδοι πληρωμής καθιστούν απρόσκοπτη τη χρήση των δημόσιων συγκοινωνιών. Οι κάτοικοι μπορούν να πληρώνουν μέσω εφαρμογών για κινητά, ειδικών καρτών μεταφοράς ή απευθείας με χρεωστικές και πιστωτικές κάρτες. Με πυκνότητα δικτύου δημόσιων συγκοινωνιών 0,05 χλμ. ανά 100 κατοίκους και αξιοσημείωτα χαμηλό ποσοστό θνησιμότητας από τροχαία ατυχήματα 1,04 ανά 10.000 κατοίκους, η πόλη αποτελεί μοντέλο ασφαλών και βιώσιμων μεταφορών. Τα δημόσια δεδομένα για τις μεταφορές είναι άμεσα διαθέσιμα και τα ψηφιακά εργαλεία σχεδιασμού ταξιδιών διασφαλίζουν ότι η πλοήγηση στην πόλη είναι εύκολη.

Η Κοπεγχάγη είναι μια πόλη βαθιά αφοσιωμένη στην περιβαλλοντική βιωσιμότητα. Η αποτελεσματική χρήση ηλεκτρικής ενέργειας, ύψους 0,08% ανά ΑΕΠ, σε συνδυασμό με ποσοστό ανακύκλωσης 52%, καταδεικνύει την αφοσίωσή της σε οικολογικές πρακτικές. Η πόλη διατηρεί ένα μέσο επίπεδο ατμοσφαιρικής ρύπανσης PM10 μόλις 17, εξασφαλίζοντας ένα καθαρό και αναπνεύσιμο περιβάλλον. Η διαχείριση των αποβλήτων είναι εξαιρετικά αποτελεσματική, με κάθε κάτοικο να παράγει μόνο 0,03 τόνους αποβλήτων ετησίως. Σχεδόν ολόκληρος ο πληθυσμός —το 95%— εξυπηρετείται από εγκαταστάσεις επεξεργασίας λυμάτων, ενώ οι χώροι πρασίνου είναι άφθονοι, με 0,96 πάρκα ανά τετραγωνικό χιλιόμετρο. Η πόλη προωθεί ενεργά την υιοθέτηση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και παρακολουθεί στενά τις εκπομπές CO2, ενισχύοντας τη φήμη της ως ένα από τα πιο βιώσιμα αστικά κέντρα στον κόσμο.

Η οικονομία της Κοπεγχάγης ευδοκιμεί σε ένα δυναμικό επιχειρηματικό περιβάλλον. Η πόλη φιλοξενεί 230,2 επιχειρήσεις ανά 1.000 κατοίκους, ενισχύοντας την επιχειρηματικότητα και την οικονομική ανάπτυξη. Ένα χαμηλό ποσοστό ανεργίας 4% μαρτυρά μια υγιή αγορά εργασίας. Τα κέρδη στην πόλη είναι σημαντικά υψηλότερα από τον εθνικό μέσο όρο, με απόκλιση 60% στους μισθούς. Με μια ισχυρή οικονομία, ένα άρτια εκπαιδευμένο εργατικό δυναμικό και ένα φιλικό προς τις επιχειρήσεις περιβάλλον, η Κοπεγχάγη αποτελεί μία από τις κορυφαίες οικονομικές δυνάμεις της Ευρώπης.

Αυτό σύμφωνα με μια μελέτη  που κυκλοφόρησε την Τετάρτη από την εταιρεία τεχνολογίας πρόσβασης κινητής τηλεφωνίας Kisi, η οποία εξέτασε παράγοντες όπως η ένταση εργασίας και η βιωσιμότητα στην πόλη, καθώς και η ποιοτική υγειονομική περίθαλψη, το προσιτό κόστος ζωής και ο άφθονος ελεύθερος χρόνος. Ενώ ένας τυπικός εργαζόμενος στο Ελσίνκι — το νούμερο τρία για την ισορροπία μεταξύ επαγγελματικής και προσωπικής ζωής στη λίστα — παίρνει έναν ολόκληρο μήνα αμειβόμενες διακοπές κάθε χρόνο, για παράδειγμα, ο κανόνας στο Λος Άντζελες είναι μόλις μία εβδομάδα.

Οι καλύτερες πόλεις για την ισορροπία μεταξύ επαγγελματικής και προσωπικής ζωής το 2022

Σημειώσεις: Η μελέτη λαμβάνει υπόψη πάνω από 130 σημεία δεδομένων που καλύπτουν μια σειρά δεικτών για να αναδείξει τις πόλεις με τις περισσότερες και λιγότερο καταπονημένες πόλεις σε όλο τον κόσμο. Τα δεδομένα για αυτήν τη μελέτη προέρχονται από διεθνείς οργανισμούς, εκθέσεις ΜΚΟ, σύνολα δεδομένων ανοιχτής πρόσβασης, δημόσιες έρευνες και πλατφόρμες crowdsourcing. Σημαντικές ακραίες τιμές και στοιχεία που λείπουν σε επίπεδο πόλης προέκυψαν από τις εθνικές στατιστικές.

Όλα τα άλλαξε η πανδημία

Για πολλούς, η πανδημία ήταν μια στιγμή για να ξανασκεφτούν τις προτεραιότητες και να κάνουν μεγάλα άλματα – όπως η μετακόμιση σε μια νέα πόλη. Και καθώς η αγορά εργασίας συνεχίζει να είναι καυτή, τα σχέδια επιστροφής στο γραφείο σε όλους τους κλάδους έχουν παραπαίει. Οι εργαζόμενοι έχουν αντισταθεί – απολαμβάνοντας την ευελιξία που προσφέρει η απομακρυσμένη εργασία – και πολλοί είναι έτοιμοι να εργαστούν αν η εταιρεία τους επιβάλλει προσωπική εργασία. Εταιρείες όπως η Airbnb Inc. υπόσχονται μόνιμες πολιτικές εργασίας από το σπίτι για να δελεάσουν τους υποψηφίους σε έναν ολοένα και πιο έντονο ανταγωνισμό για ταλέντα. Οι ηγέτες των πόλεων που θέλουν να επωφεληθούν από τη νέα κινητικότητα των εργαζομένων και να εκμεταλλευτούν την ευκαιρία να επεκτείνουν τη φορολογική τους βάση και να τονώσουν τις οικονομίες τους, θα πρέπει να ανταγωνιστούν σε πολλές διαστάσεις.

Σε αυτό το πλαίσιο, ορισμένοι χρηματοοικονομικοί και εταιρικοί κόμβοι, που εδώ και πολύ καιρό ήταν οικονομικοί σταθμοί, είχαν κακή κατάταξη. Η Νέα Υόρκη έπεσε στην κατάταξη, φτάνοντας στις 59 στις 100 πόλεις, από 38 το προηγούμενο έτος και 21 το 2019 πριν από την επικράτηση της πανδημίας. Το Λονδίνο, αν και κατατάσσεται σημαντικά υψηλότερα, έπεσε επίσης — στο 27 το 2022 από 20 το προηγούμενο έτος και 12 το 2019.

Οι καλύτερες πόλεις για εργασία από το σπίτι

Σημειώσεις: Το ποσοστό των εργασιών που μπορούν να εκτελεστούν εξ αποστάσεως σε κάθε πόλη και η σκοπιμότητα της εργασίας στο σπίτι για όλα τα επαγγέλματα. Ένα υψηλότερο ποσοστό αντικατοπτρίζει μια πόλη με μεγαλύτερο αριθμό απομακρυσμένων ευκαιριών εργασίας και καλύτερη υποδομή για την υποστήριξη της εργασίας από το σπίτι.

Οι “καμένοι” (burn out) εργαζόμενοι μπορεί αντ ‘αυτού να θέλουν να σκεφτούν το Άμστερνταμ, το Μπουένος Άιρες ή το Σίδνεϊ, όπου λιγότερο από το 10% του πληθυσμού είναι υπερφορτωμένο, σύμφωνα με τη μελέτη. Όσοι αγαπούν την πεντάλεπτη πρωινή τους μετακίνηση από το κρεβάτι στο σαλόνι μπορεί να θέλουν να αναλογιστούν τη Σιγκαπούρη, την Ουάσιγκτον ή το Ώστιν, όπου το υψηλότερο ποσοστό εργασιών μπορεί να εκτελεστεί εξ αποστάσεως στο 50% και περίπου.

.

«Τα τελευταία χρόνια έχουν δοκιμαστεί οι δομές υποστήριξης που υπάρχουν για τους υπαλλήλους σε όλο τον κόσμο», δήλωσε ο Bernhard Mehl, Διευθύνων Σύμβουλος της Kisi. «Το συνεχές άγχος και η αναστάτωση που επιφέρει η πανδημία ακολουθήθηκε από πόλεμο στην Ουκρανία, συμβάλλοντας στην παγκόσμια αστάθεια που θα γίνει αισθητή για τα επόμενα χρόνια». 

Οι πιο καταπονημένες πόλεις

Αυτές είναι οι πόλεις με τους περισσότερους καταπονημένους πληθυσμούς

Σημειώσεις: Το ποσοστό των εργαζομένων πλήρους απασχόλησης που εργάζονται περισσότερες από 48 ώρες την εβδομάδα σε κάθε πόλη. Ένα υψηλότερο ποσοστό αντικατοπτρίζει μια πόλη με μεγαλύτερο μέρος του πληθυσμού της να εργάζεται υπερωρίες.

Πηγή: Bloomberg

Καθαρά πτωτικές μεταβολές παρατηρήθηκαν στη Λάρισα (-50%), στην Ξάνθη (-45%) και στην Περιφέρεια Αττικής (-34%), ενώ οριακές ήταν οι μειώσεις στη Θεσσαλονίκη (-27%) και στα Ιωάννινα (-27%). Οριακή αύξηση παρατηρήθηκε στο ιικό φορτίο των αστικών λυμάτων στο Βόλο (+14%), με τα επίπεδα αυτού να παραμένουν σταθερά χαμηλά. Μείωση παρουσίασαν οι μετρήσεις της μέσης συγκέντρωσης του ιικού φορτίου των αστικών λυμάτων στο Ηράκλειο, στα Χανιά και στο Ρέθυμνο. Οι μεταβολές αυτές όμως δεν αξιολογούνται ποσοτικά λόγω των διακυμάνσεων και των χαμηλών τιμών του ιικού φορτίου. Στην Πάτρα το ιικό φορτίο των αστικών λυμάτων ήταν πολύ χαμηλό και κάτω από το όριο ποσοτικοποίησης της μεθόδου.

Περιφέρεια Αττικής: Την περίοδο, 14-18/6/21, στην Περιφέρεια Αττικής, συνεχίστηκε η πτωτική πορεία που παρουσιάζει το ιικό φορτίο, με σημαντική μεταβολή (-34%) του εβδομαδιαίου μέσου όρου σε σχέση με την εβδομάδα 7-13/6/21.

Θεσσαλονίκη: Την περίοδο 14-18/6/21, στη Θεσσαλονίκη, παρατηρήθηκε εκ νέου μικρή μείωση (-27%) στο ιικό φορτίο των αστικών λυμάτων σε σχέση με την εβδομάδα 7-13/6/21. Την τελευταία εβδομάδα το ιικό φορτίο στην πόλη κυμάνθηκε σε χαμηλά επίπεδα.

Λάρισα: Την περίοδο 14-18/6/21, παρατηρήθηκε μείωση (-50%) των επιπέδων του ιικού φορτίου στα αστικά λύματα της Λάρισας σε σχέση με την εβδομάδα 7-13/6/21.

Βόλος: Την περίοδο 14-18/6/21, τα επίπεδα του ιικού φορτίου στον Βόλο παρέμειναν σταθερά χαμηλά, χωρίς να παρατηρείται αξιοσημείωτη μεταβολή (+14%) σε σχέση με την εβδομάδα 7-13/6/21.

Ηράκλειο: Την περίοδο 14-18/6/21, στο Ηράκλειο, παρατηρήθηκε μείωση στην τιμή του ιικού φορτίου των αστικών λυμάτων, το οποίο παραμένει σε χαμηλά επίπεδα.

Χανιά: Το χρονικό διάστημα 14-18/6/21, στα Χανιά, παρατηρήθηκε μείωση στην τιμή του ιικού φορτίου των αστικών λυμάτων, το οποίο παραμένει σε χαμηλά επίπεδα.

Ρέθυμνο: Την εβδομάδα 14-18/6/21, στο Ρέθυμνο, συνεχίστηκε η μείωση στο ιικό φορτίο των αστικών λυμάτων, το οποίο παραμένει σε χαμηλά επίπεδα.

Πάτρα: Την περίοδο 14-18/6/21, το ιικό φορτίο στα αστικά λύματα της Πάτρας παρέμεινε πολύ χαμηλό και κάτω από το όριο ποσοτικοποίησης των εργαστηριακών μεθόδων που χρησιμοποιούνται.

Ξάνθη: Την περίοδο 14-18/6/21, παρατηρήθηκε μείωση (-45%) των επίπεδων του ιικού φορτίου στα αστικά λύματα της Ξάνθης σε σχέση με την εβδομάδα 7-13/6/21.

Ιωάννινα: Την περίοδο 14-18/6/21, στα Ιωάννινα, το ιικό φορτίο των αστικών λυμάτων παρουσίασε μικρή μείωση (-27%), παραμένοντας σταθερά χαμηλό. Σημειώνεται ότι υπήρξε αριθμός μετρήσεων χωρίς ανιχνεύσιμο φορτίο, δηλαδή με ιικό φορτίο κάτω από το όριο ποσοτικοποίησης της μεθόδου.