Ταυτόχρονα, ερωτήματα προκαλούν οι αποκαλύψεις δικηγόρων πως πελάτες τους καταθέτουν αίτηση ανακοπής πλειστηριασμού, λαμβάνοντας ημερομηνία εκδίκασης για μετά από 10 χρόνια, χρονικό διάστημα που επιτρέπει σε funds και τράπεζες να βγάζουν τις περιουσίες τους ακόμα και 10 φορές σε πλειστηριασμό.

Σε μία τέτοια περίπτωση αναφέρθηκε ο δικηγόρος Θανάσης Διαμαντόπουλος, που μιλώντας στο pelop.gr, αποκάλυψε πως μία εντολέας του στην Πάτρα θα περιμένει δέκα χρόνια για την εκδίκαση αίτησης αναίρεσης που κατέθεσε προ ημερών, κατά πλειστηριασμού της πρώτης κατοικίας της.

Η αίτηση ανακοπής κατατέθηκε στο Πρωτοδικείο Αθηνών και πήρε ημερομηνία εκδίκασης το 2035, δηλαδή σε δέκα χρόνια. Στο μεταξύ, το fund που έχει κινήσει τις σχετικές διαδικασίες, θα έχει αποπειραθεί να βγάλει το ίδιο σπίτι πάλι σε πλειστηριασμό, τουλάχιστον δέκα φορές, όπως έγινε και προηγούμενη φορά.

Και η συγκεκριμένη υπόθεση δεν είναι η μόνη, είπε ο κ. Διαμαντόπουλος. Ο ίδιος κατέθεσε αίτηση ανακοπής για άλλο πλειστηριασμό το 2024 που πήρε ημερομηνία εξέτασης το 2032, δηλαδή σε οκτώ χρόνια.

«Αυτή είναι η βόμβα που έβαλε στο δικαϊικό μας σύστημα ο υπουργός Δικαιοσύνης Γιώργος Φλωρίδης» είπε με δεικτικό τρόπο ο κ. Διαμαντόπουλος, αναφερόμενος στη συγχώνευση των Ειρηνοδικείων με τα Πρωτοδικεία που φαίνεται ότι έχει φέρει τα πάνω–κάτω.

Στο μεταξύ, έντονο προβληματισμό και ανησυχία, προκάλεσε στον νομικό κόσμο της χώρας η γνωμοδότηση του αντιεισαγγελέα του Αρείου Πάγου Βασίλη Φλωρίδη, η οποία ευνοεί αναφανδόν τους πλειστηριασμούς που επισπεύδουν οι τράπεζες και τα funds σε βάρος δανειοληπτών.

Σύμφωνα με τον κ. Διαμαντόπουλο, ενώ μέχρι σήμερα έχουν γίνει δεκτές από πολλά δικαστήρια της χώρας, πάμπολλες ανακοπές κατά πλειστηριασμών, λόγω μη νόμιμης επίδοσης των κατασχετηρίων εγγράφων στον ίδιο τον οφειλέτη, εν τούτοις ο συγκεκριμένος αντιεισαγγελέας, με γνωμοδότησή του έκρινε ότι την επομένη μέρα της πρώτης ανεπιτυχούς επίδοσης, δεν ισχύει η απαγόρευση αυτή και άρα επιτρέπεται να κοινοποιηθεί και σε άλλα άτομα, ώστε να προχωρήσει ένας πλειστηριασμός.

Το θέμα που δημιουργείται με τη γνωμοδότηση του κ. Φλωρίδη είναι τεράστιο κατά τον κ. Διαμαντόπουλο και αυτό γιατί δεν περιορίζεται σε κάποιες οδηγίες για τον συντονισμό των εισαγγελικών λειτουργών, αλλά προβαίνει σε ενέργειες που αφορούν τον χειρισμό συγκεκριμένων υποθέσεων που εκκρεμούν ενώπιον των δικαστηρίων.

Αντιλαμβάνεστε, είπε ο κ. Διαμαντόπουλος, πως αυτό είναι μια βόμβα στα θεμέλια της δικαιοσύνης και στα πεπραγμένα των δικαστικών λειτουργών. Παρεμβαίνει ωμά υπέρ των funds, κατέληξε ο κ. Διαμαντόπουλος.

Η λίστα μέρα με την ημέρα μεγαλώνει ενώ μεταξύ των πλειστηριασμών που έχει ήδη προγραμματίσει περιλαμβάνονται:

• Κτηριακό συγκρότημα 4.552 τετραγωνικών μέτρων στη ΒΙΠΕ Αλεξανδρούπολης με τιμή πρώτης προσφοράς τις 471.000 ευρώ.
• Μονάδα παραγωγής επίπλων 2.250 τετραγωνικά μέτρα σε αγροτεμάχιο 29.280 τετραγωνικών μέτρων στα Διαβατα με τιμή πρώτης προσφοράς 2.290.000 ευρώ
• Διαμέρισμα πρώτου ορόφου 76 τετραγωνικά μέτρα στα Σεπόλια με τιμή πρώτης προσφοράς 88.000 ευρώ.
• Οριζόντια ιδιοκτησία κτιρίου στην Εκάλη 1.200 τμ με τιμή πρώτης προσφοράς 1.430.000 ευρώ.

Επίσης, παρέχεται επιπλέον «κούρεμα» έως και 28% της ρυθμισμένης οφειλής από δάνεια με εμπράγματη εξασφάλιση, η οποία παρέχεται αυτόματα από το σύστημα.

Μετά το «λίφτινγκ» της πλατφόρμας οι οφειλέτες έχουν τη δυνατότητα να ρυθμίζουν χρέη άνω των 10.000 ευρώ σε Δημόσιο, Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης, τράπεζες, servicers και τρίτους εξασφαλίζοντας μια αυτοματοποιημένη λύση και αποφεύγοντας τις δικαστικές διαδικασίες.

Οι υπόλοιπες αλλαγές περιλαμβάνουν:

• Η πρόταση αναδιάρθρωσης του χρέους των ευάλωτων οφειλετών (για τους οποίους έχει εκδοθεί και υποβληθεί η σχετική βεβαίωση ευάλωτου) γίνεται καταρχήν υποχρεωτικά αποδεκτή από τις τράπεζες, τους servicers και το Δημόσιο. Ο δανειολήπτης διατηρεί το δικαίωμα να απορρίψει την πρόταση, ενώ οι χρηματοπιστωτικοί οργανισμοί σε περίπτωση διαφωνίας θα πρέπει να προσφεύγουν δικαστικά (αναλαμβάνοντας και το κόστος της διαδικασίας) για να αμφισβητήσουν την πρόταση, εάν διαθέτουν στοιχεία που αποδεικνύουν ότι ο ευάλωτος δεν είναι πραγματικά ευάλωτος.
• Το επιτόκιο για όλες τις ρυθμίσεις οφειλών προς το Δημόσιο, τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων ορίζεται σε 3% σταθερό για 3 έτη. Το σταθερό επιτόκιο 3% για τις οφειλές που είναι εμπραγμάτως εξασφαλισμένες ή καλύπτονται με άλλα προνόμια και 4% για τις ανεξασφάλιστες οφειλές, για τα επόμενα 3 έτη εφαρμόζεται εφεξής στις αιτήσεις που τυγχάνουν αξιολόγησης από τους πιστωτές και παρέχεται στον οφειλέτη η πρόταση του αλγορίθμου.
• Αναστέλλονται τα μέτρα ατομικής και συλλογικής αναγκαστικής εκτέλεσης κατά του οφειλέτη εφόσον τηρείται η ρύθμιση.
• Εκδίδεται αποδεικτικό φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας.
• Ρυθμίζονται τα δάνεια που έχουν εγγύηση του Ελληνικού Δημοσίου.
• Παρέχεται δυνατότητα διαγραφής βασικής οφειλής, τόκων, προστίμων και προσαυξήσεων.
• Μερική διαγραφή χρέους.
• Οφειλές προς το Δημόσιο και Ταμεία εξοφλούνται σε έως 120 δόσεις και σε έως 420 δόσεις οφειλές προς χρηματοπιστωτικούς οργανισμούς.

Το σημερινό δράμα του Ζωγράφου ξυπνά τις νωπές θύμησες, συγκεκριμένα από τον Νοέμβριο του 2023, οπότε και ξεσπιτώθηκε ένας 82χρονος χαμηλοσυνταξιούχος με αναπηρία, από την πρώτη κατοικία του, στη Χαλκιδική. Πετούν ξανά στον δρόμο ανθρώπους – αδιακρίτως.

Το 2023, οπότε και τέθηκε σε ισχύ νέο νομικό πλαίσιο που ψήφισε η κυβέρνηση Μητσοτάκη, έγιναν 96.546 πλειστηριασμοί ακινήτων κάθε κατηγορίας, σύμφωνα με στοιχεία από την κυβερνητική πλατφόρμα πλειστηριασμών ακινήτων e-auction. Κατοικίες κατά κύριο λόγο, οικόπεδα, ακόμη και αγροτεμάχια βγήκαν στο σφυρί με fast truck διαδικασίες.

Άγγιξαν τους 100.000 οι πλειστηριασμοί το 2023

Μόνο από 1/1/22 ως 31/12/2023, σε 24 μήνες δηλαδή, πλειστηριάστηκαν 38.976 κατοικίες, 7.146 καταστήματα, 2.157 γραφεία, 6.683 οικόπεδα και άλλα 11.760 οικόπεδα με κτίσμα, 7.809 αγροτεμάχια και άλλα 3.674 αγροτεμάχια με κτίσμα, 2.070 βιοτεχνικοί και βιομηχανικοί χώροι, 1.619 επαγγελματικοί χώροι κάθε κατηγορίας, 7.971 αποθήκες, 6.071 θέσεις πάρκινγκ και 520 ξενοδοχειακές μονάδες μικρού και μεσαίου μεγέθους ως επί το πλείστον.

Συνολικά το 2023 οι εκτελεσθέντες πλειστηριασμοί αυξήθηκαν έναντι του 2022 κατά 17%, αποδεικνύοντας ότι οι κυβερνητικές υποσχέσεις και ημίμετρα αφορούν περιορισμένο αριθμό υπερχρεωμένων δανειοληπτών. Συνολικά σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων πραγματοποιήθηκαν 44.446 πλειστηριασμοί το 2022, 52.010 το 2023 και αθροιστικά για τις δύο χρονιές έφτασαν τους 96.456. Στο μέτωπο των κατοικιών, η αύξηση το 2023 έναντι του 2022 ήταν ακόμη μεγαλύτερη και έφτασε το 20,86%.

Όλες οι σχετιζόμενες με επαγγελματική δραστηριότητα κατηγορίες εκπλειστηριασθέντων ακινήτων ανέρχονται σε 13.152 περιπτώσεις. Αλλά και η αγροτική περιουσία δεν έμεινε στο απυρόβλητο, καθώς εκπλειστηριάστηκαν στην εξεταζόμενη διετία 11.483 αγροτεμάχια με ή χωρίς κτίσμα.

Στόχος για το 2024 οι 40.000-50.000 πλειστηριασμοί

Εν τω μεταξύ, με τα χέρια των τραπεζών και των εταιρειών διαχείρισης δανείων («servicers») να έχουν πλέον λυθεί, οι servicers ανεβάζουν τον πήχη των πλειστηριασμών στον στόχο των 40.000-50.000 για το 2024.

Με τον νέο νόμο (5072/2023) της κυβέρνησης Μητσοτάκη για του πλειστηριασμούς, για πρώτη φορά, οι servicers έχουν πλήρη νομική θωράκιση να επιβάλλουν μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης και πλειστηριασμούς και, επίσης για πρώτη φορά, αποκτούν τη δυνατότητα να ζητούν προκαταβολή 10% επί του ποσού που έχει βγάλει ο εξωδικαστικός μηχανισμός από τους δανειολήπτες των οποίων τα ακίνητα έχουν εντάξει σε προγράμματα πλειστηριασμού και, αν δεν την παίρνουν, να εκπλειστηριάζουν άμεσα το ακίνητό τους.

Ήδη έχουν αναρτηθεί πάνω από 10.000 (10.480) νέοι πλειστηριασμοί για τους πρώτους μήνες του 2024.

Αναφερόμενος στην πρόταση του ΠΑΣΟΚ ο κ.Κατρίνης οριοθέτησε τους στόχους της που είναι:

• Ολιστική πολιτική για τη ρύθμιση του ιδιωτικού χρέους που θα επιτρέψει σε νοικοκυριά και επιχειρήσεις να αποφύγουν την οικονομική ασφυξία.
• Προστασία των πραγματικά αδύναμων δανειοληπτών από την απώλεια της κύριας κατοικίας.
• Στήριξη των συνεπών δανειοληπτών, ώστε να μην μετατραπούν σε «κόκκινα» τα δάνειά τους λόγω της ακρίβειας και των αυξημένων επιτοκίων.
• Παροχή πραγματικής δεύτερης ευκαιρίας σε όσους βρέθηκαν σε δεινή θέση, λόγω των αλλεπάλληλων κρίσεων.
• Αντιμετώπιση του αφελληνισμού των ελληνικών επιχειρήσεων.
• Ανάληψη της ευθύνης άσκησης πολιτικής για το ζήτημα του ιδιωτικού χρέους, αφού με τις ευλογίες της σημερινής κυβέρνησης ο ρόλος αυτός έχει ανατεθεί στα funds και τις εταιρείες διαχείρισης.

Ο Μιχάλης Κατρίνης ανέφερε πως ο εξωδικαστικός μηχανισμός ρύθμισης οφειλών, που έφεραν τόσο η κυβέρνηση του ΣΥΡΙΖΑ όσο και η κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας, απέτυχε.

Πρόσθεσε ακόμη ότι «δεν υπάρχει πλέον προστασία πρώτης κατοικίας» ενώ ανέφερε ότι «το 2022 είχαμε ρεκόρ πλειστηριασμών δεκαετίας, με αύξηση 140% έναντι του 2021. «Ταυτόχρονα για το 2023 και 2024 θα αναρτηθούν κατά μέσο όρο 60.000 πλειστηριασμοί, οι οποίοι αφορούν σε μεγάλο βαθμό μικρές ιδιοκτησίες που είναι πρώτες κατοικίες ενώ 250.000 πλειστηριασμοί ακινήτων θα γίνουν ως και το 2026».

Ο Μιχάλης Κατρίνης αναφέρθηκε στην συνολική πρόταση του ΠΑΣΟΚ που περιλαμβάνει:

• 120 δόσεις για τα χρέη σε εφορία-ΕΦΚΑ, με κίνητρο την μείωση του 30% της οφειλής εφόσον τηρείται η ρύθμιση.
• Επαναφορά της προστασίας της κύριας κατοικίας για τους αδύναμους δανειολήπτες με επικαιροποίηση των κριτηρίων του Ν.3869/10 και με δικαστική απόφαση.
• Εξάντληση του αριθμού των 240 δόσεων στις ρυθμίσεις οφειλών και αξιολόγηση των προτεινόμενων ρυθμίσεων από τραπεζικό διαμεσολαβητή ή επιτροπή της Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους.
• Κανόνες στη λειτουργία των servicers και υποχρέωση εφαρμογής του κώδικα δεοντολογίας.
• Δυνατότητα αγοράς του δανείου από το δανειολήπτη πριν πωληθεί ή μεταβιβαστεί από την τράπεζα σε fund ή μεταπωληθεί στη δευτερογενή αγορά.
• Επιβράβευση για τους συνεπείς οφειλέτες με γενναία μείωση προκαταβολής φόρου (μέτρο χωρίς δημοσιονομική επίπτωση), ενώ για τους συνεπείς δανειολήπτες, μείωση 2-3 μονάδες του επιτοκίου και επιδότηση της αύξησης επιτοκίου με έσοδα από την φορολόγηση των υπερκερδών των τραπεζών.
• Προστασία της αγροτικής ακίνητης περιουσίας για τους κατά κύριο επάγγελμα αγρότες και κτηνοτρόφους, ως μοναδικό μέσο επιβίωσης.
• Βιώσιμη λύση για τους δανειολήπτες σε ελβετικό φράγκο στη βάση της πρότασης νόμου που κατέθεσε το ΠΑΣΟΚ.
• Οριοθέτηση της οφειλής για τους εγγυητές δανείων ώστε να μην ξεπερνά η οφειλή το ποσό αγοράς του δανείου από το fund

«Οι προτάσεις μας δίνουν λύση, ανακουφίζουν, προσφέρουν μια πραγματική δεύτερη ευκαιρία αξιοπρέπειας αλλά και προοπτικής σε χιλιάδες επιχειρήσεις και νοικοκυριά που παλεύουν καθημερινά μέσα σε δύσκολες συνθήκες, μετά από συνεχόμενες κρίσεις. Γιατί πιστεύουμε ότι υπάρχει ένας άλλος δρόμος, ένας δρόμος συνοχής, αλληλεγγύης και ελπίδας. Και αυτό τον δρόμο πρέπει να τον ανοίξουμε και να τον περπατήσουμε όλοι μαζί» τόνισε, κλείνοντας την ομιλία του ο κ. Κατρίνης.

Το πρώτο μέτρο που θα τεθεί άμεσα σε ισχύ από την πλευρά του εγχώριου πιστωτικού συστήματος είναι η αναστολή των δανείων στην περιοχή της Θεσσαλίας, το ύψος των οποίων υπολογίζεται ότι προσεγγίζει το 1,5 δις. ευρώ συνολικά.

Την ίδια ώρα, οι πληροφορίες αναφέρουν ότι οι τράπεζες σχεδιάζουν να δημιουργήσουν εγγυοδοτικά προγράμματα για να στηριχθούν οι επιχειρήσεις και η απασχόληση, τα οποία θα δίνουν υψηλή κρατική εγγύηση της τάξης του 80% σε κάθε δάνειο.

Σημειώνεται ότι από τις τέσσερις συστημικές τράπεζες, πρωταγωνιστικό ρόλο στην περιοχή της Θεσσαλίας έχει η Τράπεζα Πειραιώς, λόγω της προφανής διασύνδεσης της με την αγροτική οικονομία έπειτα από την απορρόφηση της Αγροτικής Τράπεζας, ενώ παρουσία έχουν και η Συνεταιριστική Τράπεζα Θεσσαλίας και η Συνεταιριστική Τράπεζα Καρδίτσας. Σημειώνεται ότι το «πάγωμα» των πλειστηριασμών ήταν μεταξύ των μέτρων που ανακοίνωσε και η κυβέρνηση, επομένως αποτέλεσε «οδηγό» για τις τράπεζες.

Το δεύτερο μέτρο και συγκεκριμένα η δωρεά των 50 εκατ. ευρώ θα διατεθεί για έργα αποκατάστασης ή ανάπτυξης υποδομών και η κατανομή του θα καθοριστεί σε συνεργασία με τα αρμόδια Υπουργεία, την τοπική αυτοδιοίκηση και τους κοινωνικούς και οικονομικούς φορείς της περιοχής.

Οι ανακοινώσεις έγιναν μετά τη συνάντηση που είχαν o Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κ. Κωστής Χατζηδάκης με τον πρόεδρο της Ελληνικής Ένωσης Τραπεζών κ. Βασίλη Ράπανο και την γενική διευθύντρια της Ένωσης κα Χαρούλα Απαλαγάκη.

Η ανακοίνωση των Τραπεζών

Ο Πρόεδρος της Ελληνικής Ένωσης Τραπεζών (ΕΕΤ) κ. Β. Ράπανος επισκέφθηκε τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών κ. Κ. Χατζηδάκη και τον ενημέρωσε για τα μέτρα που αποφάσισαν τα μέλη της Ένωσης για την ανακούφιση των πλημμυροπαθών της Θεσσαλίας.

Το Διοικητικό Συμβούλιο της Ελληνικής Ένωσης Τραπεζών, σε έκτακτη συνεδρίασή του, αποφάσισε, ειδικότερα, τα εξής:

1. Οι τέσσερις συστημικές Τράπεζες μέλη της ΕΕΤ, στο πλαίσιο των εκτεταμένων δράσεων Εταιρικής Κοινωνικής Ευθύνης τους, θα συμβάλουν με το ποσό των πενήντα εκατομμυρίων ευρώ (50.000.000) στην εθνική προσπάθεια αποκατάστασης των σοβαρών ζημιών από τη φυσική καταστροφή στην περιοχή της Θεσσαλίας. Το συγκεκριμένο ποσό θα διατεθεί για έργα αποκατάστασης ή ανάπτυξης υποδομών και η κατανομή του θα καθοριστεί σε συνεργασία με τα αρμόδια Υπουργεία, την τοπική αυτοδιοίκηση και τους κοινωνικούς και οικονομικούς φορείς της περιοχής.
2. Όλες οι Τράπεζες, μέλη της ΕΕΤ, λαμβάνοντας υπόψη τις σοβαρότατες επιπτώσεις των φυσικών φαινομένων στην τοπική οικονομία και κοινωνία, προχωρούν αμέσως στην εφαρμογή των παρακάτω ατομικών μέτρων προστασίας που αφορούν ειδικά τους δανειολήπτες στις πληγείσες περιοχές:

2.1 Αναστέλλουν την υποχρέωση καταβολής δόσεων των ενήμερων δανείων για φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2023.

2.2 Αναστέλλουν το σύνολο των διαδικασιών δικαστικής και εξώδικης είσπραξης απαιτήσεων για φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2023.

Τα μέτρα αυτά αφορούν τους πληγέντες οι οποίοι εμπίπτουν στην περίμετρο προστασίας των κρατικών μέτρων στήριξης, όπως αυτά ανακοινώθηκαν και θα υλοποιηθούν.

3. Αναγνωρίζοντας τη σημαντική συμβολή των επιχειρήσεων της Θεσσαλίας στον εξαγωγικό προσανατολισμό και την αναπτυξιακή δυναμική της εθνικής οικονομίας, οι Τράπεζες είναι σε ετοιμότητα να προτείνουν εξειδικευμένες λύσεις διευκόλυνσης και ενίσχυσης των επιχειρήσεων που επλήγησαν, προκειμένου αυτές να ανταπεξέλθουν στη δύσκολη αυτή συγκυρία και να εξακολουθήσουν να προσφέρουν στην τοπική κοινωνία και την απασχόληση. Οι δικαιούχοι παρακαλούνται να υποβάλουν το σχετικό αίτημά τους με όλα τα μέσα επικοινωνίας (είναι δυνατή η φυσική ή ηλεκτρονική υποβολή του αιτήματος) απευθείας στην Τράπεζα συνεργασίας τους.

Χατζηδάκης: Απόδειξη αλληλεγγύης η πρωτοβουλία των Τραπεζών

«Εκ μέρους της Κυβέρνησης θέλω να ευχαριστήσω την Ελληνική Ένωση Τραπεζών για τη σημαντική, κοινωνική συνεισφορά της στην αντιμετώπιση των συνεπειών της πρωτοφανούς καταιγίδας Daniel. Θέλω να σημειώσω τόσο την απόφαση της Ελληνικής Ένωσης Τραπεζών σε σχέση με τις διευκολύνσεις για τους δανειολήπτες, όσο ακόμη περισσότερο την απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της Ένωσης για αυτήν την εθελοντική συνεισφορά της τάξεως των 50 εκατ. ευρώ για να κλείσουν οι πληγές που άνοιξαν στη Θεσσαλία και στις άλλες πληγείσες περιοχές. Θέλω επίσης να σημειώσω πως μετά αυτήν την εξαιρετική πρωτοβουλία της Ελληνικής Ένωσης Τραπεζών, έχουμε κάθε λόγο να πιστεύουμε ως Κυβέρνηση, ότι και άλλοι ισχυροί οικονομικοί παράγοντες του τόπου θα ακολουθήσουν προς αυτήν την κατεύθυνση.

Ήδη σήμερα το μεσημέρι είχα συνάντηση με την Ένωση Ελλήνων Εφοπλιστών και συζητήσαμε στο πλαίσιο της συνάντησης αυτής την συνεισφορά και του εφοπλιστικού κλάδου στην αντιμετώπιση των συνεπειών της κρίσης. Και επίσης έχουμε λόγους να πιστεύουμε ότι αρκετές άλλες ελληνικές επιχειρήσεις θα κινηθούν τις επόμενες μέρες προς την ίδια κατεύθυνση.

Είναι σημαντικό να προχωρήσουμε οι Έλληνες σε αυτές τις στιγμές μπροστά με αλληλεγγύη. Το χρειαζόμαστε. Και είναι σημαντικό που οι ισχυρότεροι οικονομικά δείχνουν ότι κινούνται προς αυτή την κατεύθυνση. Έχουμε εδώ την απόδειξη σήμερα με την Ελληνική Ένωση Τραπεζών.

Θέλω επίσης να σημειώσω ότι οι δωρεές αυτές, ως κυβέρνηση θα θέλαμε να κατατίθενται για να υπάρχει καλύτερος συντονισμός στον κεντρικό Λογαριασμό Κρατικής Αρωγής. Αυτό ισχύει για την ΕΕΤ και για όλους όσοι θα θελήσουν στη συνέχεια να συμβάλουν προς αυτή την κατεύθυνση, είτε πρόκειται για οικονομικά ισχυρούς είτε όχι. Θα σας δοθεί αυτός ο λογαριασμός έτσι ώστε όλοι όσοι ενδιαφέρονται να συμβάλουν να γνωρίζουν πώς θα το κάνουν. Και προφανώς σε συνεννόηση στη συνέχεια με τους βασικούς δωρητές η Πολιτεία θα κινηθεί έτσι ώστε η προσπάθεια να γίνει συντονισμένα και γρήγορα. Διότι μας ενδιαφέρει οι πληγές να επουλωθούν το ταχύτερο δυνατόν».

Υπενθυμίζεται ότι το ΙΒΑΝ του Λογαριασμού Κρατικής Αρωγής στον οποίο οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να καταθέσουν τη δωρεά τους το είναι: GR9501000230000002341227461.

Οι ρυθμίσεις που ετοιμάζονται για την στήριξη των κόκκινων δανειοληπτών με την παροχή περισσότερων ρυθμίσεων, πραγματοποιούνται στο περιθώριο των εξελίξεων στην Ιταλία, που προκαλούν συνολικά σημαντικές αναταράξεις στις αγορές των κόκκινων δανείων. Η ιταλική κυβέρνηση έχει αποφασίσει να θέσει επί τάπητος σχέδιο νόμου που θα επιτρέψει στους δανειολήπτες να αγοράζουν από τα funds τα δάνεια τους, στην τιμή που το απέκτησε ο επενδυτής από την τράπεζα καταβάλλοντας μία προσαύξηση 20%.

Συναντήση Χατζηδάκη Αλαμπάση

Ο υπουργός Οικονομικών Κωστής Χατζηδάκης συναντήθηκε χθες με την Γενική Γραμματέα Χρηματοπιστωτικού Τομέα και Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους Θεώνη Αλαμπάση, προκειμένου να οριοθετήσουν ένα νέο πλαίσιο βελτιώσεων για τον εξωδικαστικό μηχανισμό.

Στόχος του οικονομικού επιτελείου είναι να υπάρξουν βελτιώσεις στο υπάρχον πλαίσιο του εξωδικαστικού μηχανισμού προκειμένου να διευκολυνθούν οι «κόκκινοι» δανειολήπτες και να ρυθμίσουν τις οφειλές τους. Βασικό αντικείμενο της χθεσινής συνάντησης ήταν η αναζήτηση βιώσιμων και μακροπρόθεσμων λύσεων εξυπηρέτησης των «κόκκινων» δανείων, προκειμένου αυτά να επανέλθουν σε ορθή πορεία και να επιστρέψουν στο πιστωτικό σύστημα.

Κύκλοι του Υπουργείου Οικονομικών τονίζουν ότι το τελευταίο διάστημα έχει αυξηθεί η συμμετοχή των οφειλετών στην πλατφόρμα του Εξωδικαστικού Μηχανισμού, ωστόσο υπάρχουν ακόμη αρκετά περιθώρια για περαιτέρω βελτιώσεις και προσθέτουν πως το υπουργείο Οικονομικών σαφώς και προκρίνει λύσεις όπως η εξυπηρέτηση των δανείων σε μεγαλύτερο βάθος χρόνου, από το να παίρνουν τα ακίνητα των οφειλετών τον δρόμο του πλειστηριασμού.

Στη συνάντηση Χατζηδάκη – Αλαμπάση τέθηκε και το πλαίσιο λειτουργίας του Φορέα Ακινήτων με την Γενική Γραμματεία Χρηματοπιστωτικού Τομέα και Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους να ετοιμάζεται να υποβάλλει μέσα στον Σεπτέμβριο σειρά τροποποιήσεων προκειμένου να καταστεί περισσότερο ελκυστικός για τους επενδυτές και να «ξεκολλήσουν» οι διαδικασίες.

Οι προωθούμενες αλλαγές στο θεσμικό πλαίσιο θα επιφέρουν συνολικά αναβάθμιση της εσωτερικής απόδοσης των επενδυτών, καθιστώντας έτσι ελκυστική τη συμμετοχή ιδιωτών. Σημειώνεται ότι οι επενδυτές που μπαίνουν στην αγορά των NPLs έχουν αποδόσεις τουλάχιστον 15% και υπ’ αυτό το πρίσμα ο Φορέας θα πρέπει να τους προσφέρει απόδοση σε διψήφιο νούμερο, πόσω μάλλον καθώς θα αποκτήσουν ακίνητα ευάλωτων οφειλετών.

Στο πλαίσιο αυτό, τα βασικότερα σημεία που είχαν θέσει οι επενδυτές στη φάση του Ανταγωνιστικού Διαλόγου είχαν να κάνουν καταρχάς:

• Με την τιμή στην οποία ο Φορέας θα αγοράζει τα ακίνητα από τους πλειστηριασμούς. Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι οι επενδυτές έχουν ζητήσει να υπάρξει έκπτωση της τάξεως του 30% – 35% στην τιμή αγοράς, αν και επαρκές φαίνεται να θεωρείται discount σε ποσοστό 20%.
• Ποιος θα επιβαρύνεται με τα κόστη του ακινήτου κατά την επαναπώλησή του από τον επενδυτή στον οφειλέτη. Σύμφωνα με τις πληροφορίες, εξετάζεται να μην υπάρχουν κόστη νομιμοποίησης από τη στιγμή που το ακίνητο θα επαναγοράζεται από τον οφειλέτη.
• Ποιος θα πληρώνει τον ΕΝΦΙΑ (ο επενδυτής ή ο ευάλωτος οφειλέτης που θα παραμένει ως ενοικιαστής στην πρώτη κατοικία του;) ή π.χ. αν ο επενδυτής που θα «τρέξει» τον Φορέα θα επιβαρύνεται με τον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (δεδομένου ότι θα αποκτά μαζικά ακίνητα με στόχο να τα επαναπωλήσει στους οφειλέτες).
• Τι θα γίνεται στην περίπτωση που ο πτωχευμένος ευάλωτος οφειλέτης δεν πληρώσει τη συμμετοχή του στο ενοίκιο. Οι επενδυτές φέρεται να είχαν ζητήσει ο Φορέας να λαμβάνει την επιδότηση ενοικίου ακόμη και στην περίπτωση που ο πτωχευμένος ευάλωτος οφειλέτης αποβληθεί από την οικία επειδή δεν καταβάλλει τη συμμετοχή του στο ενοίκιο.

Οι ίδιες πηγές προσθέτουν ότι τους τελευταίους μήνες οι εταιρείες διαχείρισης προχώρησαν σε άτυπες ρυθμίσεις για τους μικρούς οφειλέτες με εμπορική αξία κατοικίας κάτω από 100.000 ευρώ. Παράλληλα, με επιστολές τους κάλεσαν να ρυθμίσουν τις οφειλές του ή εφόσον είναι ευάλωτοι και πληρούν τα σχετικά κριτήρια να το δηλώσουν για να λάβουν την απαραίτητη προστασία.

Παρά τις συνεχείς οχλήσεις, τα αποτελέσματα δεν κρίνονται ικανοποιητικά από τους Servicers καθώς μόνο 40% των οφειλετών με μικρά ακίνητα ανταποκρίθηκαν θετικά και επέλεξαν μία λύση ρύθμισης που τους συμφέρει, ενώ το υπόλοιπα 60% αγνόησαν την σχετική πρόσκληση. Για αυτούς οι Servicers δηλώνουν πλέον κατηγορηματικά ότι ο κίνδυνος να χάσουν τον σπίτι τους σε πλειστηριασμό είναι κάτι παραπάνω από ορατός η σε διαφορετική περίπτωση τα ακίνητα αυτά θα καταλήξουν στον Φορέα Απόκτησης & Επαναμίσθωσης Ακινήτων του πτωχευτικού νόμου όταν αυτός λειτουργήσει τους επόμενους μήνες.

Η μέχρι σήμερα στάση των ευάλωτων δανειοληπτών ανησυχεί ιδιαίτερα τις Εταιρείες Διαχείρισης καθώς τα διαθέσιμα στοιχεία δείχνουν ότι ελάχιστοι από αυτούς έχουν επιδιώξει να μπουν στο ενδιάμεσο καθεστώς προστασίας μέχρι την λειτουργία του Φορέα Ακινήτων (πρόκειται ουσιαστικά για την λύση της κρατικής επιδότησης της δόσης του στεγαστικού δανείου), ενώ σε μόλις λίγες χιλιάδες ανέρχονται οι ευάλωτοι οφειλέτες (σε σύνολο 30.000 περίπου δυνητικά ωφελούμενων, σύμφωνα με τραπεζικές εκτιμήσεις) που έχουν επιδιώξει να πάρουν το πρόγραμμα των τραπεζών για την επιδότηση του 50% της αύξησης της δόσης από την άνοδο των επιτοκίων.

«Όποιος δεν αρπάξει τώρα την ευκαιρία να ρυθμίσει την οφειλή του, αξιοποιώντας τις λύσεις που προσφέρονται έρχεται πλέον αντιμέτωπος με την προοπτική του πλειστηριασμού» διαμηνύουν οι Servicers και διευκρινίζουν ότι κανείς οφειλέτης δεν πρόκειται να έχει προστασία υπό την έννοια της ολικής άφεσης χρέους εκτός και εάν λάβει το πιστοποιητικό του ευάλωτου και ενταχθεί στο ενδιάμεσο καθεστώς και ακολούθως στον Φορέα Ακινήτων».

Την ίδια στιγμή στο φουλ ξαναμπαίνουν οι μηχανές των πλειστηριασμών μετά το διάλειμμα των καλοκαιρινών διακοπών και την περίοδο του Αυγούστου και το κλείσιμο το δικαστηρίων. Είναι χαρακτηριστικό ότι από την 1η Σεπτεμβρίου και μέχρι τις 24 Μαΐου του 2024, στην πλατφόρμα του eauction έχουν προγραμματιστεί να γίνουν 13.031 πλειστηριασμοί και οι οποίοι αναρτήθηκαν μέχρι τις 4 Ιουλίου 2023. Μόνο για την επόμενη εβδομάδα είναι προγραμματισμένοι 1.248 πλειστηριασμοί, οι οποίοι αναρτήθηκαν από τις 13 Ιανουαρίου 2023. Οι εφεξής πλειστηριασμοί θα αγγίξουν και τους ευάλωτους, οι οποίοι μέχρι σήμερα βρίσκονται σε καθεστώς άτυπης ασυλίας, κάτι που θα παύσει να ισχύει μόλις αρχίσουν να έρχονται τα πρώτα ειδοποιητήρια κατάσχεσης.

Στην κρητική που τους ασκείται οι Servicers απαντούν με τα επίσημα στοιχεία που δημοσίευσε η Ένωση Εταιρειών Διαχείρισης Απαιτήσεων από Δάνεια & Πιστώσεις, σύμφωνα με τα οποία το πρώτο εξάμηνο του έτους ρυθμίστηκαν οφειλές ύψους 3,6 δισ. ευρώ, εκ των οποίων τα 2,4 δισ. ευρώ αφορούν απαιτήσεις εκτός τραπεζικών ισολογισμών.

Την ίδια στιγμή ο εξωδικαστικός μηχανισμός αποτελεί σημαντικό εργαλείο για τη συναινετική ρύθμιση των ληξιπρόθεσμων οφειλών, όχι μόνο προς τις τράπεζες και τις εταιρείες διαχείρισης αλλά συνολικά (προς ασφαλιστικά ταμεία, Δημόσιο κ.λπ.).

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους για τον Ιούλιο, από την έναρξη της λειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας έχουν ολοκληρωθεί 7.257 ρυθμίσεις οφειλών ύψους 2,65 δισ. ευρώ. Το ποσοστό εγκρισιμότητας από τους χρηματοδοτικούς φορείς αυξήθηκε περαιτέρω στο 76% με συνολικό ποσοστό διαγραφής χρεών ύψους 783 εκατ. ευρώ.

Πηγή: news247

Η κ. Αχτσιόγλου τόνισε:

“Τις εικόνες ντροπής στα Πατήσια φέρνουν ο πτωχευτικός της ΝΔ και η άρση προστασίας της πρώτης κατοικίας. Έξωση μονογονεϊκής οικογένειας με τα ΜΑΤ, για αρχικό χρέος 800 ευρώ όπως καταγγέλλεται. Βία σε πολίτες και βουλευτές που αντέδρασαν. Κανένας μόνος του σ’ αυτή τη βαρβαρότητα”.

Μεγάλη ένταση με τα ΜΑΤ στα Άνω Πατήσια

Με αστυνομικές δυνάμεις γίνεται αυτή την ώρα επιχείρηση έξωσης μονογονεϊκής οικογένειας, από το σπίτι που διαμένει, στην οδό Πολυλά στα Πατήσια της Αθήνας. H επιχείρηση έξωσης γίνεται και με την συνδρομή δικαστικού επιμελητή και κλειδαρά, όπου με εργαλεία επιχειρούν να σπάσουν την πόρτα, λέγοντας προκλητικά προς την οικογένεια που αντιστέκεται στο να βρεθεί στον δρόμο, να συνομιλήσουν με «τον ωραίο τρόπο».

Στο σημείο και συγκεκριμένα στην οδό Πολυλά στα Άνω Πατήσια βρίσκονται ισχυρές δυνάμεις της ΕΛΑΣ μαζί με πυροσβέστες, καθώς η γυναίκα απειλεί να πέσει στο κενό.

Στην περιοχή έχουν σπεύσει και αρκετά άτομα προκειμένου να διαμαρτυρηθούν για τον πλειστηριασμό!

Το ΠΑΜΕ καταγγέλλει την κυβέρνηση που αξιοποίησε τις αστυνομικές δυνάμεις την ώρα που καίγεται η χώρα για να επιτεθεί στα συνδικάτα και τους εργαζόμενους που διαδηλώνουν ενάντια σε έξωση λαϊκής κατοικία στα Πατήσια. Τα σπίτια του Λαούτα σώζει ο Λαός!

Στη συνέχεια της ανακοίνωσης το κόμμα της αξιωματικής αντιπολίτευσης αναφέρει: «Οι δυνάμεις της αστυνομίας έσπασαν την πόρτα του σπιτιού για να πετάξουν έξω την οικογένεια, εμπόδισαν την πρόσβαση στους συγκεντρωμένους πολίτες που διαμαρτύρονταν, ρίχνοντας στην συνέχεια χημικά ακόμη και στους βουλευτές που βρίσκονταν εκεί».

Από τον ΣΥΡΙΖΑ – Προοδευτική Συμμαχία βρέθηκε στο σημείο ο βουλευτής Α’ Αθήνας και Κοινοβουλευτικός Εκπρόσωπος, Νάσος Ηλιόπουλος.

Ο κ. Ηλιόπουλος δήλωσε τα εξής στους εκπροσώπους του Τύπου:

«Αυτή τη στιγμή μια μονογονεϊκή οικογένεια κινδυνεύει να βρεθεί στο δρόμο κυριολεκτικά για 800 ευρώ. Μιλάμε καθαρά για βαρβαρότητα. Από το πρωί έχουν έρθει αστυνομικές δυνάμεις, έχουν ήδη σπάσει την πόρτα της οικογένειας. Ζητάμε μαζί με εκλεγμένους δημοτικούς συμβούλους να ανέβουμε πάνω, να δούμε την οικογένεια, δεν μας επιτρέπεται η πρόσβαση στο σημείο λόγω της παρουσίας των αστυνομικών δυνάμεων. Πρέπει να σταματήσει αυτή η επιχείρηση. Δεν γίνεται κανένας άνθρωπος να χάνει το σπίτι του, να πετιέται στον δρόμο, ακόμη περισσότερο όταν μιλάμε για ένα χρέος τόσο μικρό. Είναι ο ορισμός της βαρβαρότητας και πρέπει να σταματήσει».