Συγκεκριμένα, όπως ανακοίνωσε η Ανεξάρτητη Αρχή Ελέγχου της Αγοράς και Προστασίας του Καταναλωτή πραγματοποίησε συντονισμένες επιχειρήσεις ελέγχων τις τελευταίες τρεις εβδομάδες σε Κρήτη, Αιτωλοακαρνανία, Μαγνησία, Θεσσαλονίκη και Τρίκαλα, στο πλαίσιο της εντατικοποίησης των δράσεων για την τήρηση του πλαφόν στα καύσιμα.

Κατά τους ελέγχους διαπιστώθηκαν υπερβάσεις του ανώτατου πλαφόν τόσο στην αμόλυβδη βενζίνη όσο και στο diesel σε τρία πρατήρια στην Αιτωλοακαρνανία, έξι στη Θεσσαλονίκη, καθώς και μη καταχώριση στοιχείων στο Παρατηρητήριο Τιμών Καυσίμων, κατά παράβαση των σχετικών υποχρεώσεων.

Για τις παραβάσεις αυτές θα επιβληθούν διοικητικά πρόστιμα και στα εννέα πρατήρια, συνολικού ύψους 54.000 ευρώ.

Η Αρχή υπογραμμίζει στην ανακοίνωσή της ότι πραγματοποιεί συστηματικούς και στοχευμένους ελέγχους σε όλη την επικράτεια και δεν θα υπάρξει καμία απολύτως ανοχή σε φαινόμενα αθέμιτης κερδοφορίας.

Σύμφωνα με όσα ανέφερε εκπρόσωπος του κλάδου σε τηλεοπτική του παρουσία, οι τελικές αποφάσεις αναμένεται να ληφθούν μέσα στην εβδομάδα, καθώς έχουν προγραμματιστεί διοικητικά συμβούλια για να εξεταστεί το ενδεχόμενο κινητοποιήσεων.

Όπως σημείωσε χαρακτηριστικά, «πολύ πιθανό να μπει λουκέτο», υπογραμμίζοντας ότι ο κλάδος δεν επιδιώκει να εκβιάσει την κατάσταση, αλλά ζητά αλλαγές στο πλαίσιο λειτουργίας της αγοράς.

Οι πρατηριούχοι θέτουν δύο βασικά αιτήματα προς την κυβέρνηση: είτε να θεσπιστεί τιμή αναφοράς για τα καύσιμα είτε να διαμορφωθεί καθαρό περιθώριο κέρδους στα 12 λεπτά ανά λίτρο.

«Ποτέ δεν εκβιάσαμε. Ή πάμε σε τιμή αναφοράς, ή να πάει το κέρδος στα 12 λεπτά καθαρό. Δεν θα επηρεάσει τον κόσμο καθόλου», ανέφερε χαρακτηριστικά.

Η ένταση στον κλάδο έχει αυξηθεί μετά την κυβερνητική απόφαση που προβλέπει ότι το περιθώριο κέρδους στα πρατήρια δεν μπορεί να ξεπερνά τα 12 λεπτά το λίτρο, ενώ για τις εταιρείες εμπορίας το όριο διαμορφώνεται στα 5 λεπτά.

Οι πρατηριούχοι υποστηρίζουν ότι το μέτρο αυτό δημιουργεί σοβαρά προβλήματα βιωσιμότητας, ιδιαίτερα για τις μικρές οικογενειακές επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στον χώρο.

Επισημαίνουν ακόμη ότι οι αυξήσεις στις τιμές των καυσίμων δεν ξεκινούν από τα πρατήρια, αλλά νωρίτερα στην εφοδιαστική αλυσίδα, ενώ σημειώνουν ότι η αγορά επηρεάζεται από πολλούς παράγοντες, όπως το κόστος μεταφοράς, την τοπογραφία κάθε περιοχής και τον όγκο κατανάλωσης.

Παράλληλα, τονίζουν ότι μεγάλο μέρος της τελικής τιμής των καυσίμων αποτελείται από φόρους, καθώς ο ΦΠΑ και ο Ειδικός Φόρος Κατανάλωσης φτάνουν συνολικά περίπου το 1,10 ευρώ ανά λίτρο βενζίνης.

Οι επόμενες ημέρες θεωρούνται κρίσιμες για τον κλάδο, καθώς μέσα στην εβδομάδα αναμένεται να ληφθούν αποφάσεις για το αν θα υπάρξουν κινητοποιήσεις ή ακόμη και απεργία στα βενζινάδικα, εξέλιξη που θα μπορούσε να προκαλέσει σημαντικές αναταράξεις στην αγορά καυσίμων.

Υπενθυμίζεται, ότι ο υπουργός Ανάπτυξης, Τάκης Θεοδωρικάκος έχει δηλώσει πως στους παραβάτες, θα μπορούσε να επιβληθεί πρόστιμο έως και 5 εκατ. ευρώ, ανάλογα με το μέγεθος της επιχείρησης και την ποσότητα στην οποία σημειώθηκε η αθέμιτη κερδοφορία. Το μέτρο αφορά τη βιομηχανία τροφίμων το χονδρεμπόριο, τα σούπερ μάρκετ και τις εμπορικές εταιρείες που διακινούν αυτά τα προϊόντα.

Το πλαφόν αφορά τα περιθώρια κέρδους των τροφίμων και ισχύει για όλες τις επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στο χονδρεμπόριο και το λιανεμπόριο. Οι εταιρείες θα πρέπει να διατηρούν το περιθώριο κέρδους τους εντός ενός καθορισμένου ορίου, το οποίο για τα προϊόντα βασικής ανάγκης δεν μπορεί να ξεπερνά έναν συγκεκριμένο αριθμό λεπτών ανά προϊόν. Η κυβέρνηση προγραμματίζει τους ελέγχους σε πραγματικό χρόνο και εφαρμόζει αυστηρές ποινές για τις επιχειρήσεις που παραβιάζουν τους νέους κανόνες. Το μέτρο αφορά κυρίως τα τρόφιμα και είδη πρώτης ανάγκης, για τα οποία η αισχροκέρδεια μπορεί να έχει άμεσες συνέπειες στην καθημερινότητα των πολιτών.

Η κυβέρνηση θεωρεί ότι η επιβολή πλαφόν στα περιθώρια κέρδους στα τρόφιμα θα έχει θετικό αντίκτυπο στην εξισορρόπηση των τιμών, αλλά και στη διασφάλιση της κοινωνικής συνοχής, δίνοντας έμφαση στη μεσαία τάξη και τα νοικοκυριά που πλήττονται από την ακρίβεια. Με τον τρόπο αυτό, η κυβέρνηση στοχεύει να περιορίσει τις κοινωνικές ανισότητες και να προάγει τη βιώσιμη ανάπτυξη στην αγορά τροφίμων.

Παράλληλα, ενισχύονται οι έλεγχοι, ενώ τα πρόστιμα για παραβάσεις μπορούν να φτάσουν έως και τα 5 εκατ. ευρώ. Οι έλεγχοι θα καλύπτουν όλα τα στάδια της αγοράς, από τη βιομηχανία και το χονδρεμπόριο μέχρι τα σούπερ μάρκετ και τα πρατήρια καυσίμων.

Στον τομέα των καυσίμων τίθενται συγκεκριμένα όρια: οι εταιρείες εμπορίας δεν θα μπορούν να εφαρμόζουν περιθώριο μεγαλύτερο από 5 λεπτά ανά λίτρο πάνω από την τιμή προμήθειας από τα διυλιστήρια για τη βενζίνη 95 οκτανίων και το πετρέλαιο κίνησης, ενώ τα πρατήρια δεν θα μπορούν να υπερβαίνουν τα 12 λεπτά ανά λίτρο πάνω από την τιμή αγοράς τους.

Από το πλαίσιο εξαιρούνται το πετρέλαιο θέρμανσης, η αμόλυβδη 100 οκτανίων και το υγραέριο.

Στα τρόφιμα και τα βασικά είδη πρώτης ανάγκης, το πλαφόν θα βασίζεται στον μέσο όρο του μικτού περιθωρίου κέρδους που είχε κάθε επιχείρηση το 2025. Έτσι επιχειρείται να δοθεί μεγαλύτερη ευελιξία σε σχέση με την προηγούμενη εφαρμογή του μέτρου, όταν το όριο υπολογιζόταν με βάση μια συγκεκριμένη ημερομηνία αναφοράς, γεγονός που είχε προκαλέσει αντιδράσεις από την αγορά.

Η υποδοχή του μέτρου είναι μεικτή. Θεσμικοί φορείς εκτιμούν ότι πρόκειται για γρήγορη αντίδραση της κυβέρνησης προκειμένου να περιοριστούν φαινόμενα κερδοσκοπίας σε μια περίοδο αυξημένων πιέσεων.

Από την πλευρά της αγοράς, ωστόσο, εκφράζονται επιφυλάξεις, κυρίως από κλάδους με ήδη περιορισμένα περιθώρια κέρδους. Το οργανωμένο λιανεμπόριο τροφίμων υποστηρίζει ότι ο ανταγωνισμός ήδη λειτουργεί συγκρατητικά για τις τιμές, ενώ επαγγελματικοί κλάδοι προειδοποιούν ότι οριζόντιες παρεμβάσεις μπορεί να περιορίσουν τη δυνατότητα των επιχειρήσεων να απορροφήσουν το αυξημένο κόστος.

Στην αγορά καυσίμων οι αντιδράσεις είναι εντονότερες. Εκπρόσωποι των πρατηριούχων επισημαίνουν ότι το μεγαλύτερο μέρος της τελικής τιμής προέρχεται από φόρους και υποστηρίζουν ότι μια ουσιαστική παρέμβαση θα ήταν η μείωση του ΕΦΚ ή του ΦΠΑ.

Τι λένε οι αναλυτές

Σύμφωνα με οικονομικούς αναλυτές η επιβολή πλαφόν στο περιθώριο κέρδους μπορεί να λειτουργήσει ως μηχανισμός ελέγχου της αγοράς και αποτροπής ακραίων φαινομένων κερδοσκοπίας, όμως δύσκολα μπορεί από μόνη της να συγκρατήσει μια γενικευμένη άνοδο των τιμών στα καύσιμα.

Ας δούμε τι έγινε το 2022 με την εισβολή της Ρωσίας στην Ουκρανία έχοντας στο μυαλό μας ότι η τελική τιμή της βενζίνης επηρεάζεται κυρίως από τη διεθνή τιμή του πετρελαίου και τη φορολογία.

Κατά την ενεργειακή κρίση του 2022, περίπου το 50% της τιμής της αμόλυβδης προερχόταν από φόρους, περίπου το 46% από την τιμή διυλιστηρίου και μόλις γύρω στο 3,5% από τα περιθώρια κέρδους εταιρειών και πρατηρίων.

Αυτό σημαίνει ότι ακόμη και αν περιοριστεί το τελευταίο αυτό τμήμα, η επίδραση στην τελική τιμή είναι περιορισμένη όταν οι αυξήσεις προκαλούνται από τις διεθνείς αγορές ενέργειας.

Σε περιόδους έντονης ανόδου της τιμής του πετρελαίου, όπως συνέβη μετά την εισβολή της Ρωσίας στην Ουκρανία, οι τιμές στην αντλία αυξήθηκαν παρά την ύπαρξη του μέτρου, γεγονός που δείχνει ότι το πλαφόν μπορεί να περιορίσει στρεβλώσεις στην αγορά, αλλά δεν μπορεί να ανακόψει μόνο του τη δυναμική των διεθνών τιμών.

Τα μέτρα θα ισχύσουν έως τις 30 Ιουνίου και αφορούν τη βιομηχανία, τα σούπερ μάρκετ, τις εταιρείες εμπορίας καυσίμων και τα πρατήρια, με πλαφόν στα περιθώρια κέρδους και εντατικοποίηση των ελέγχων.

Αναφορικά με τα τρόφιμα, το πλαφόν μπαίνει σε 61 προϊόντα. Ακολουθεί αναλυτικά η λίστα:

1. Ρύζι
2. Ψωμί για τοστ
3. Ψωμί φρατζόλα
4. Φρυγανιές
5. Μακαρόνια τύπου σπαγγέτι
6. Αλεύρι για όλες τις χρήσεις
7. Οσπρια (φακές)
8. Οσπρια (φασόλια)
9. Οσπρια (ρεβύθια)
10. Πάριζα
11. Γαλοπούλα (αλλαντικά)
12. Κατεψυγμένα ψάρια
13. Φρέσκα ψάρια
14. Νωπό χοιρινό
15. Νωπό κοτόπουλο και μέρη κοτόπουλου
16. Νωπό μοσχάρι
17. Νωπό κρέας από αρνί, κατσίκι ή πρόβατο
18. Ετοιμα γεύματα (υπεραγορές)
19. Γάλα φρέσκο πλήρες
20. Γάλα φρέσκο με χαμηλά λιπαρά
21. Γάλα υψηλής παστερίωσης (μακράς διάρκειας) πλήρες
22. Γάλα υψηλής παστερίωσης (μακράς διάρκειας) με χαμηλά λιπαρά
23. Γάλα εβαπορέ
24. Γιαούρτι από γάλα αγελάδος χωρίς γεύσεις
25. Γιαούρτι από γάλα αγελάδος χωρίς γεύσεις με χαμηλά λιπαρά
26. Τυρί φέτα
27. Λευκό τυρί
28. Τυρί γκούντα
29. Τυρί με χαμηλά λιπαρά
30. Χυμός τομάτας διατηρημένος
31. Αυγά
32. Μαργαρίνες
33. Βούτυρο αγελάδος
34. Ελαιόλαδο
35. Ηλιέλαιο
36. Κατεψυγμένα λαχανικά
37. Λευκή ζάχαρη
38. Γλυκαντικές ουσίες κατάλληλες για διαβητικούς (π.χ. στέβια)
39. Δημητριακά
40. Κρέμα βρεφικής ηλικίας
41. Γάλα βρεφικής ηλικίας
42. Κάθε τύπου καφές (π.χ. ελληνικός, τύπου espresso σε κάψουλα, στιγμιαίος, γαλλικός)
43. Σοκολάτες και σοκολατοειδή
44. Μπισκότα
45. Χυμός πορτοκάλι
46. Απορρυπαντικά πλυντηρίου ρούχων (υγρά και σε σκόνη – όχι ταμπλέτες)
47. Απορρυπαντικά για σφουγγάρισμα και καθαρισμού επιφανειών – χλωρίνες
48. Απορρυπαντικά πιάτων για πλύσιμο στο χέρι
49. Χαρτί κουζίνας
50. Χαρτί υγείας
51. Οδοντόκρεμες
52. Ξυριστικές μηχανές και ανταλλακτικά ξυριστικών μηχανών
53. Σαμπουάν
54. Σαπούνια σε στερεή και σε υγρή μορφή
55. Αφρόλουτρα
56. Πάνες ακράτειας
57. Πάνες για μωρά
58. Μωρομάντιλα
59. Σαμπουάν για μωρά
60. Τροφές για σκύλους
61. Τροφές για γάτες

Παρουσιάζοντας τα μέτρα, ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης, Κωστής Χατζηδάκης, δήλωσε ότι η πράξη νομοθετικού περιεχομένου προωθείται ώστε «τα μέτρα να τεθούν σε άμεση εφαρμογή».

Πιο συγκεκριμένα, η Ομοσπονδία στην ανακοίνωσή της υποστηρίζει ότι η επιβολή πλαφόν στο περιθώριο κέρδους στρέφει την κοινή γνώμη κατά των πρατηριούχων, ενώ παράλληλα δεν μειώνονται οι φόροι στα καύσιμα, οι οποίοι αποτελούν σημαντικό μέρος της τελικής τιμής.

Η ΠΟΠΕΚ σημειώνει ότι οι πρατηριούχοι συγκρατούν τις λιανικές τιμές περισσότερο από ό,τι αυξάνονται οι τιμές προμήθειας από τα διυλιστήρια, ενώ τονίζει πως η κατηγορία περί αισχροκέρδειας δεν έχει τεκμηριωθεί.

Στην ανακοίνωση αναφέρεται ότι το κράτος εισπράττει υψηλό ΦΠΑ και ΕΦΚ, συνολικά 1,10 ευρώ ανά λίτρο βενζίνης, και πως η στήριξη των καταναλωτών θα μπορούσε να γίνει με μείωση αυτών των φόρων.

Η Ομοσπονδία επικαλείται παραδείγματα άλλων ευρωπαϊκών χωρών που μείωσαν ΕΦΚ και ΦΠΑ κατά την ενεργειακή κρίση, όπως η Γερμανία, η Γαλλία, η Ιταλία και η Πορτογαλία, ζητώντας από την ελληνική κυβέρνηση ανάλογα μέτρα για την ελάφρυνση των καταναλωτών και τη στήριξη των πρατηριούχων.

Νωρίτερα, ο πρωθυπουργός Βίκτορ Ορμπάν είχε γνωστοποιήσει ότι από τα μεσάνυχτα της Δευτέρας προς Τρίτη θα τεθούν ανώτατες τιμές στα καύσιμα, με στόχο την προστασία καταναλωτών και επιχειρήσεων από την άνοδο των τιμών του πετρελαίου.

Παράλληλα, η Κροατία ανακοίνωσε ότι από σήμερα εφαρμόζει επίσης ανώτατα όρια στις τιμές της βενζίνης και του ντίζελ.

Ανάλογες παρεμβάσεις γίνονται και σε άλλες χώρες. Η Νότια Κορέα γνωστοποίησε την εφαρμογή συστήματος καθορισμού ανώτατων τιμών στα πετρελαϊκά προϊόντα, ενώ η Ταϊλάνδη αποφάσισε να επιβάλει πλαφόν στην τιμή του ντίζελ για 15 ημέρες.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση της Αρχής, τα πρόστιμα αφορούν τις εταιρείες ΛΙΝΤΛ ΕΛΛΑΣ & ΣΙΑ Ο.Ε. (670.925 ευρώ), NESTLE ΕΛΛΑΣ Μονοπρόσωπη Α.Ε. (144.700 ευρώ), ΑΛΦΑ ΒΗΤΑ ΒΑΣΙΛΟΠΟΥΛΟΣ Μονοπρόσωπη Α.Ε. (109.900 ευρώ), ΜΑΡΚΕΤ ΙΝ ΑΕΒΕ (72.370 ευρώ) και FLORA FOOD GREECE Μον. Ε.Π.Ε. (52.870 ευρώ) για υπέρβαση του επιτρεπόμενου περιθωρίου μικτού κέρδους σε συνολικά 65 κωδικούς προϊόντων.

Οι έλεγχοι αφορούσαν 3.168 κωδικούς προϊόντων και κάλυψαν χρονικές περιόδους από το 2023 έως και το 2025, με αναφορά στο περιθώριο μικτού κέρδους ανά μονάδα σε σύγκριση με το αντίστοιχο επίπεδο πριν από τις 31 Δεκεμβρίου 2021.

Οι αποφάσεις για την επιβολή των προστίμων υπογράφηκαν στις 6 Φεβρουαρίου 2026 από τη διοικήτρια της Αρχής, Δέσποινα Τσαγγάρη, μετά από εισήγηση της ΔΙΜΕΑ, στο πλαίσιο της ενίσχυσης των ελέγχων για την προστασία των καταναλωτών και την αντιμετώπιση φαινομένων αισχροκέρδειας στην αγορά.

Αναλυτικά η ανακοίνωση έχει ως εξής:

«Με την ολοκλήρωση των ελέγχων που διεξήγαγε η ΔΙΜΕΑ για την τήρηση του πλαφόν στο μικτό περιθώρειο κέρδους, ανακοινώνονται πρόστιμα σε πέντε εταιρείες, στις οποίες ολοκληρώθηκε η σχετική διαδικασία, συνολικού ύψους 1,05 εκατ. ευρώ, σε εφαρμογή του άρθρου 54 του Νόμου 5045/2023, που ήταν εν ισχύ μέχρι τις 30/06/2025.

Οι εταιρείες στις οποίες επιβλήθηκε το πρόστιμο και έχουν ενημερωθεί σχετικά είναι οι εξής:

• ΛΙΝΤΛ ΕΛΛΑΣ & ΣΙΑ Ο.Ε 670.925 ευρώ για υπέρβαση σε 26 κωδικούς στο Περιθώριο Μικτού Κέρδους ανά μονάδα του αντίστοιχου προ της 31ης Δεκεμβρίου 2021. Περίοδος Ελέγχου: Μάιος-Ιούνιος 2025.
• NESTLE ΕΛΛΑΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε. 144.700 ευρώ για υπέρβαση σε 4 κωδικούς στο Περιθώριο Μικτού Κέρδους ανά μονάδα του αντίστοιχου προ της 31ης Δεκεμβρίου 2021. Περίοδος Ελέγχου: Οκτώβριος-Νοέμβριος 2023.
• ΑΛΦΑ ΒΗΤΑ ΒΑΣΙΛΟΠΟΥΛΟΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε. 109.900 ευρώ για υπέρβαση σε 22 κωδικούς στο Περιθώριο Μικτού Κέρδους ανά μονάδα του αντίστοιχου προ της 31ης Δεκεμβρίου 2021. Περίοδος Ελέγχου: Μάιος-Ιούνιος 2025.
• ΜΑΡΚΕΤ ΙΝ ΑΕΒΕ 72.370 ευρώ για υπέρβαση σε 12 κωδικούς στο Περιθώριο Μικτού Κέρδους ανά μονάδα του αντίστοιχου προ της 31ης Δεκεμβρίου 2021. Περίοδος Ελέγχου: Μάιος-Ιούνιος 2025.
• FLORA FOOD GREECE ΜΟΝ. Ε.Π.Ε. 52.870 ευρώ για υπέρβαση σε έναν κωδικό στο Περιθώριο Μικτού Κέρδους ανά μονάδα του αντίστοιχου προ της 31ης Δεκεμβρίου 2021. Περίοδος Ελέγχου: Οκτώβριος-Δεκέμβριος 2023.

Ελέγχθηκαν συνολικά 3.168 κωδικοί προϊόντων και εντοπίστηκε παραβίαση στους 65. Η Διοικήτρια της Αρχής Ελέγχου Αγοράς και Προστασίας του Καταναλωτή, Δέσποινα Τσαγγάρη, έκανε αποδεκτή την εισήγηση της Διυπηρεσιακής Μονάδας Ελέγχου Αγοράς (ΔΙΜΕΑ), υπογράφοντας την Παρασκευή 6/02/2026 τις αποφάσεις για την επιβολή των σχετικών προστίμων».

Το πλαφόν στα τρόφιμα αφορά κυρίως βασικά είδη διατροφής και επιβάλλεται για να συγκρατηθούν οι αυξήσεις τιμών σε προϊόντα πρώτης ανάγκης. Περιλαμβάνει συνήθως:

• Γάλα (φρέσκο και εβαπορέ)
• Ψωμί και είδη αρτοποιίας
• Ζυμαρικά, ρύζι, όσπρια
• Κρέας (κυρίως κοτόπουλο, χοιρινό)
• Τυριά και γιαούρτια
• Φρούτα και λαχανικά
• Ηλιέλαιο, ελαιόλαδο
• Ζάχαρη, αλεύρι, καφές

Το πλαφόν λειτουργεί είτε με καθορισμό ανώτατης τιμής πώλησης, είτε με περιορισμό του περιθωρίου κέρδους. Το μέτρο ισχύει κυρίως για σούπερ μάρκετ και μεγάλες αλυσίδες τροφίμων.

Η εφαρμογή του πλαφόν στα τρόφιμα ελέγχεται κυρίως από τη ΔΙΜΕΑ (Διυπηρεσιακή Μονάδα Ελέγχου της Αγοράς) και το υπουργείο Ανάπτυξης. Οι έλεγχοι γίνονται σε σούπερ μάρκετ, αποθήκες και προμηθευτές και περιλαμβάνουν:

• Έλεγχο τιμών στα ράφια σε σχέση με τα τιμολόγια προμήθειας
• Ανάλυση περιθωρίου κέρδους σε σχέση με συγκεκριμένες ημερομηνίες αναφοράς (συνήθως από την έναρξη του μέτρου)
• Συγκρίσεις τιμών με την ψηφιακή πλατφόρμα e-Καταναλωτής

Πρόστιμα:

Αν εντοπιστούν παραβάσεις (υπερτιμολόγηση ή αύξηση περιθωρίου κέρδους), επιβάλλονται:

• Πρόστιμα έως και 1.000.000 ευρώ
• Αναστολή λειτουργίας καταστημάτων σε περιπτώσεις υποτροπής
• Δημοσιοποίηση των παραβατών, με σκοπό τον δημόσιο έλεγχο

Σύμφωνα με το protothema ένα από τα μέτρα που εξετάζει η κυβέρνηση για εφαρμογή είναι το ημερολογιακό πλαφόν, μια τακτική που εφαρμόζεται σε αρκετές ευρωπαϊκές χώρες για το Airbnb. Σε αυτή την περίπτωση ο κόφτης είναι οι τρεις μήνες.
Συγκεκριμένα, η κυβέρνηση εξετάζει το σενάριο στις βραχυχρόνιες μισθώσεις η μίσθωση κάθε ακινήτου να μην υπερβαίνει τις 90 μέρες ανά ημερολογιακό έτος.

Η πρόταση θέλει το πλαφόν των 90 ημερών να εφαρμόζεται στα μεγάλα αστικά κέντρα, με κύρια στόχευση στην πρωτεύουσα, αλλά και να δημιουργηθούν ζώνες όπου θα διαμορφώνεται ανάλογα το πλαφόν μίσθωσης. Για παράδειγμα, εξετάζεται ο κόφτης να είναι 60 ημέρες ανά ημερολογιακό έτος για νησιά που έχουν πληθυσμό μικρότερο των 10.000 κατοίκων και μεγαλύτερος για τους κύριους τουριστικούς προορισμούς της χώρας.

Σε κάθε περίπτωση, μετά τη χρήση των 90 ημερών οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει ή να τα αφήσουν κενά ή να τα χρησιμοποιήσουν για ιδιοκατοίκηση. Με αυτόν τον τρόπο, η κυβέρνηση θα επιχειρήσει να τους ωθήσει να σκεφτούν ως πιο συμφέρον σενάριο τη μακροχρόνια μίσθωση και να την επιλέξουν.

Στο ίδιο πλαίσιο, μελετάται και η εφαρμογή εξαιρέσεων στο ημερολογιακό πλαφόν, ακριβώς για να προστατευτούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων με χαμηλά εισοδήματα που δεν κάνουν «μπίζνα», αλλά έχουν ένα εισόδημα από τη διάθεση του ακινήτου τους σε βραχυχρόνια μίσθωση.

Μία από αυτές που προκρίνονται είναι να επιτραπεί η υπέρβαση της διάρκειας του ημερολογιακού πλαφόν εκμίσθωσης στις περιπτώσεις όπου το συνολικό εισόδημα του εκμισθωτή (ή υπεκμισθωτή) δεν ξεπερνά τις 12.000 ευρώ ετησίως για όλα τα ακίνητα που διαθέτει.