Αυτό προκύπτει από έρευνα της Ένωσης Ξενοδόχων Αθηνών Αττικής & Αργοσαρωνικού, σε συνεργασία με την εταιρεία GBR Consulting.

Η μέση πληρότητα διαμορφώθηκε στο 77,1%, σημειώνοντας μικρή βελτίωση (+0,9%) έναντι του 2024 και πιο ουσιαστική αύξηση σε σύγκριση με το 2023 (+3,2%).

Η μέση τιμή δωματίου (ADR) ανήλθε στα 177 ευρώ με την αύξηση να παραμένει θετική, αλλά σαφώς πιο ήπια (+2,5% έναντι του 2024 και +12,4% έναντι του 2023), υποδηλώνοντας τη μετάβαση από την έντονη μεταπανδημική άνοδο των τιμών σε ένα πιο εξομαλυμένο περιβάλλον.

Ως αποτέλεσμα, το RevPar (έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο) διαμορφώθηκε στα 137 ευρώ, αύξηση 3,4% σε σχέση με το 2024 και 16,1% σε σχέση με το 2023.

Η απόδοση του 2025 ενισχύθηκε σημαντικά για ακόμη μια χρονιά κατά τους μήνες Ιανουαρίου – Μαρτίου και Νοεμβρίου – Δεκεμβρίου, με την πληρότητα να αυξάνεται κατά 5,3% και το ADR κατά 5,4% σε σύγκριση με το 2024.

Αντίθετα, κατά την περίοδο Απριλίου – Οκτωβρίου η πληρότητα υποχώρησε κατά 1,2% με το ADR να βελτιώνεται κατά 2,7%.

Η τάση αυτή επιβεβαιώνει, σύμφωνα με την έρευνα, τη διαρθρωτική ενίσχυση της Αθήνας, ως προορισμού δωδεκάμηνης λειτουργίας με σταδιακή ενδυνάμωση των λεγόμενων «πλάγιων» περιόδων.

Οι μηνιαίες διακυμάνσεις του 2025 καταδεικνύουν την ενίσχυση των «πλάγιων» μηνών, Μάρτιου, Απρίλιου, Νοεμβρίου και Δεκεμβρίου, καθώς και σημαντικές επιδόσεις των πρώτων μηνών του έτους. Αντίθετα, ορισμένοι μήνες αιχμής εμφάνισαν ήπια κάμψη, στοιχείο που χρήζει προσεκτικής παρακολούθησης.

Η Αθήνα σε σύγκριση με 10 τουριστικά νευραλγικές πόλεις

Στο σύνολο του έτους, η Αθήνα διατηρήθηκε εντός της πρώτης πεντάδας ως προς τη ζήτηση, αν και υποχώρησε από την τρίτη θέση που κατείχε το 2024.

Παρουσίασε υψηλότερη πληρότητα από την Μαδρίτη, το Μόναχο, το Βερολίνο, τη Βιέννη και την Κωνσταντινούπολη, με το Λονδίνο να αποτελεί τη μόνη αγορά που ξεπέρασε το όριο του 80%.

Παρά τη θετική αυτή επίδοση, οι τιμές της Αθήνας παρέμειναν από τις χαμηλότερες μεταξύ των ανταγωνιστικών αγορών, κατατάσσοντάς την στην έβδομη μεταξύ των έντεκα ευρωπαϊκών πόλεων.

Από πλευράς ADR (177 ευρώ) η Αθήνα βρίσκεται εκτός πεντάδας, γεγονός που καταδεικνύει ότι, παρά την υψηλή ζήτηση, εξακολουθεί να υπάρχει περιθώριο βελτίωσης στη μέση τιμή, υπό την προϋπόθεση ενίσχυσης των υποδομών και της συνολικής εμπειρίας του επισκέπτη.

Την ίδια στιγμή, η ταχεία αύξηση της προσφοράς κλινών όλων των τύπων στην πόλη, δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ανταγωνιστικό περιβάλλον, το οποίο απαιτεί προσεκτική διαχείριση, ώστε η τιμολογιακή πολιτική να αντανακλά την πραγματική αξία της Αθήνας.

Σε συνδυασμό με την 20ή Ετήσια Έρευνα Ικανοποίησης Επισκεπτών και Απόδοσης Ξενοδοχείων Αθήνας- Αττικής (2024) της ΕΞΑ, προκύπτει ότι οι υποδομές της πόλης – μέσα μεταφοράς, καθαριότητα, δημόσιοι χώροι και προσβασιμότητα- χρειάζονται ουσιαστική και συντονισμένη αναβάθμιση. Η βελτίωσή τους αποτελεί κρίσιμο παράγοντα για τη διατήρηση της ποιότητας και της ποσότητας του τουρισμού, όσο και για την καθημερινότητα των κατοίκων, καθώς η εμπειρία του επισκέπτη συνδέεται άμεσα με τη συνολική εικόνα και τη λειτουργικότητα της πόλης. Η ενίσχυση των υποδομών αποτελεί προϋπόθεση για να μπορέσει η Αθήνα να αξιοποιήσει πλήρως τη δυναμική της.

Σε αυτό το περιβάλλον, σύμφωνα με την έρευνα, το νέο κανονιστικό πλαίσιο για τη βραχυχρόνια μίσθωση αποτελεί ένα βήμα προς την εξισορρόπηση της αγοράς. Ωστόσο, απαιτείται συνεχής παρακολούθηση και στοχευμένες παρεμβάσεις και βελτιώσεις ανά δήμο, προκειμένου να διασφαλιστεί η ομαλή συνύπαρξη όλων των μορφών φιλοξενίας και η προστασία της ποιότητας ζωής των κατοίκων.

Τόσο η ενίσχυση του πολιτιστικού και συνεδριακού τουρισμού, όσο και η προώθηση εναλλακτικών μορφών τουρισμού, μπορεί να συμβάλει καθοριστικά στη μείωση της εποχικότητας και στη γεωγραφική διασπορά των οφελών, ενισχύοντας την ταυτότητα της Αθήνας ως προορισμού δωδεκάμηνης λειτουργίας. Η σύνδεση του τουρισμού με την τοπική παραγωγή και τη γαστρονομία, σε συνδυασμό με στοχευμένες επενδύσεις σε λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές, δύναται να ενισχύσουν την ταυτότητα του προορισμού και να υποστηρίξει ένα πιο ισορροπημένο και βιώσιμο μοντέλο ανάπτυξης.

Η Ένωση Ξενοδόχων Αθήνας-Αττικής & Αργοσαρωνικού τονίζει πως το 2025 επιβεβαιώνει ότι ο ελληνικός τουρισμός -και ειδικά η Αθήνα- εισέρχεται σε μια νέα φάση, όπου η ποιοτική, βιώσιμη και κοινωνικά ισορροπημένη ανάπτυξη αποτελεί τον βασικό στόχο.

Όπως υπογραμμίζει, θα συνεχίσει να συμβάλλει ενεργά με τεκμηριωμένες προτάσεις, έρευνες και συνεργασίες, ώστε η Αθήνα να παραμείνει ένας σύγχρονος, ανταγωνιστικός και ανθρώπινος προορισμός, αντάξιος της ιστορίας και της δυναμικής της.

Όπως επισημαίνουν εκπρόσωποι των παραπάνω κλάδων, οι δυσκολίες δεν αφορούν μόνο τα εορταστικά τριήμερα, αλλά εκτείνονται ήδη για περίπου τρεις εβδομάδες, δημιουργώντας ένα ασφυκτικό πλαίσιο για επιχειρήσεις που προσδοκούσαν αυξημένα έσοδα.

Σύμφωνα με δηλώσεις, σε τηλεοπτικές εκπομπές, του προέδρου του Εμπορικού και Βιομηχανικού Επιμελητηρίου Πειραιά Βασίλη Κορκίδη, οι ημερήσιες απώλειες στα νωπά προϊόντα και στα τρόφιμα είναι σημαντικές, ενώ ιδιαίτερα υψηλό είναι και το κόστος για τις εξαγωγές που βασίζονται στις οδικές μεταφορές προς τις βαλκανικές χώρες.

Αντίστοιχα ανησυχητική είναι η εικόνα στον τουρισμό, σύμφωνα με εκπροσώπους του κλάδου. Σε δημοφιλείς χειμερινούς προορισμούς της Θεσσαλίας και της Ηπείρου, όπως τα Τρίκαλα, ο Βόλος, το Πήλιο και τα Ιωάννινα, οι ακυρώσεις κρατήσεων σε ορισμένες περιπτώσεις φτάνουν ακόμη και το 50%. Ο πρόεδρος των Ξενοδόχων Μαγνησίας, Γιώργος Ζαφείρης, έχει τονίσει σε τηλεοπτικές συνεντεύξεις του, ότι η πτώση αυτή καταγράφεται εδώ και ημέρες, γεγονός που προδιαγράφει Χριστούγεννα με χαμηλές πληρότητες. Παρόμοιες εκτιμήσεις διατυπώνονται και από εκπροσώπους ξενοδόχων άλλων περιοχών, που κάνουν λόγο για αυξημένη επιφυλακτικότητα του κοινού να προχωρήσει σε νέες κρατήσεις.

Ο αντιπρόεδρος της Πανελλήνιας Ένωσης Ξενοδόχων, Ηρακλής Τσιτλακίδης, μιλώντας στον Σκάι, επισήμανε ότι το πρόβλημα δεν περιορίζεται στη φιλοξενία, αλλά επηρεάζει συνολικά την τοπική οικονομία: εστίαση, εμπόριο και υπηρεσίες εξαρτώνται άμεσα από την ομαλή προσέλευση επισκεπτών. Την ίδια στιγμή, εκπρόσωποι των ξενοδόχων τονίζουν ότι, παρότι κατανοούν τα αιτήματα του αγροτικού κόσμου, είναι απαραίτητο οι κινητοποιήσεις να μην πλήττουν δυσανάλογα άλλους επαγγελματικούς κλάδους.

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στη σημασία της εορταστικής περιόδου για τις τοπικές αγορές. Ο πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Τρικάλων, Κωνσταντίνος Παπούλιος, μιλώντας στην ΕΡΤ, είπε ότι τα προηγούμενα Σαββατοκύριακα χάθηκε ήδη σημαντικό ποσοστό της αναμενόμενης κίνησης, ενώ σημείωσε πως χωρίς επισκέπτες οι τοπικές επιχειρήσεις στερούνται βασικά έσοδα. Παράλληλα, επισήμανε ότι πρόκειται κυρίως για μικρές, οικογενειακές μονάδες, άμεσα συνδεδεμένες με την τοπική κοινωνία.

Στο ίδιο πνεύμα, φορείς πολιτιστικών και τουριστικών δράσεων, όπως ο Μύλος των Ξωτικών στα Τρίκαλα, υπενθυμίζουν ότι η επίσκεψη σε έναν προορισμό ενισχύει ευρύτερα την περιφέρεια, από τα αξιοθέατα μέχρι την τοπική αγορά.

Κοινό αίτημα όλων είναι η αποκλιμάκωση της έντασης και η επιστροφή των αγροτών στον διάλογο με την κυβέρνηση, ώστε να βρεθεί λύση χωρίς περαιτέρω επιβάρυνση της οικονομίας.

Με σταθερή και χαμηλή τιμή χρέωσης στις ώρες υψηλής κατανάλωσης (09:00–15:00), το νέο προϊόν εξασφαλίζει σημαντική εξοικονόμηση και απόλυτο έλεγχο του κόστους ενέργειας.

Ολοκληρωμένες λύσεις για τη φιλοξενία

Με το ΔΕΗ myHotel SmartRate, που εντάσσεται στην κατηγορία των κίτρινων τιμολογίων, τα ξενοδοχεία αποκτούν πρόσβαση σε ένα σύνολο προνομίων και συνεργασιών που ενισχύουν τη λειτουργία και τη βιωσιμότητα του ξενοδοχείου:

• Δωρεάν δημόσια προσβάσιμος φορτιστής ΔΕΗ blue στις εγκαταστάσεις του ξενοδοχείου
• Voucher αξίας €300 για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων στο δίκτυο ΔΕΗ blue για 1 χρόνο
• Δωρεάν GreenPass για 3 μήνες
• 50% έκπτωση στη χρέωση του FixItPro για τους 3 πρώτους μήνες
• 20% έκπτωση σε ξενοδοχειακές μικροσυσκευές και ειδικές τιμές συντήρησης κλιματιστικών από τον Κωτσόβολο
• Εκατοντάδες επιπλέον προσφορές μέσω του προγράμματος ΔΕΗ myRewards Coupons

Προηγμένη εξυπηρέτηση και ψηφιακά εργαλεία

Οι πελάτες του ΔΕΗ myHotel SmartRate απολαμβάνουν ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση μέσα από το τηλεφωνικό κέντρο επιχειρήσεων (800-500-7000) με εξειδικευμένους εκπροσώπους, αλλά και σύγχρονους τρόπους επικοινωνίας μέσω Video Call και Live Chat, αποκλειστικά για όσους έχουν ή θέλουν να αποκτήσουν το προϊόν.

Παράλληλα, μέσα από την πλατφόρμα myΔΕΗ, οι επαγγελματίες έχουν πλήρη εικόνα της κατανάλωσης και των ενεργειακών αναγκών τους, ενώ μπορούν να διαχειρίζονται τις υπηρεσίες τους εύκολα και αποτελεσματικά.

Χωρίς ρήτρα αποχώρησης και με διάρκεια σύμβασης 12 μηνών, το προϊόν ΔΕΗ myHotel SmartRate αποτελεί την ιδανική επιλογή για ξενοδοχειακές μονάδες χαμηλής τάσης με έξυπνο μετρητή, που αναζητούν σταθερότητα, ευελιξία και βιώσιμες επιλογές ενέργειας.

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να βρουν αναλυτικές πληροφορίες για το ΔΕΗ myHotel SmartRate στο dei.gr.

Ενέργεια με προοπτική

Με το ΔΕΗ myHotel SmartRate, η ΔΕΗ συνεχίζει να ενισχύει το χαρτοφυλάκιό της με προϊόντα που ανταποκρίνονται στις ανάγκες της σύγχρονης επιχειρηματικότητας και της πράσινης ανάπτυξης, στηρίζοντας τον τουριστικό τομέα και τη βιώσιμη φιλοξενία με λύσεις που συνδυάζουν ενεργειακή αποδοτικότητα, καινοτομία και αξία για τον πελάτη.

Η πανευρωπαϊκή συλλογική αγωγή κατά της Booking.com συνεχίζει να αποκτά δυναμική με περισσότερα από 10.000 ξενοδοχεία από όλη την Ευρώπη να έχουν ήδη εγγραφεί στην ιστοσελίδα www.mybookingclaim.com για τη διεκδίκηση αποζημιώσεων από τη Booking.com, λένε από το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος.

Σε απάντηση του διαρκώς αυξανόμενου ενδιαφέροντος των Ευρωπαίων ξενοδόχων και προς διευκόλυνσή τους κατά τη διάρκεια της πολυάσχολης θερινής περιόδου, η προθεσμία εγγραφής παρατείνεται κατά τέσσερις εβδομάδες, έως τις 29 Αυγούστου 2025.

Η συλλογική αυτή νομική ενέργεια, όπως λένε οι ξενοδόχοι, η οποία υποστηρίζεται από την HOTREC και αφορά περισσότερες από 30 εθνικές ενώσεις ξενοδόχων, αποσκοπεί στην αποκατάσταση των ζημιών που υπέστησαν τα ξενοδοχεία από τις ρήτρες ισοτιμίας. Πρόσφατα οι ρήτρες ισοτιμίας παράνομες βάσει του δικαίου περί ανταγωνισμού της ΕΕ από το Δικαστήριο της Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΔΕΕ) στις 19 Σεπτεμβρίου 2024 (Υπόθεση C-264/23).

Ο πρόεδρος της HOTREC Αλέξανδρος Βασιλικός δήλωσε:«Οι Ευρωπαίοι ξενοδόχοι έχουν υπομείνει για χρόνια άδικες συνθήκες και υπέρογκα κόστη. Ήρθε η ώρα να σταθούμε ενωμένοι και να διεκδικήσουμε αποκατάσταση των ζημιών. Αυτή η κοινή πρωτοβουλία στέλνει ένα ξεκάθαρο μήνυμα: οι καταχρηστικές πρακτικές στην ψηφιακή αγορά δεν θα γίνονται ανεκτές από τον ξενοδοχειακό κλάδο στην Ευρώπη».

Η δράση συντονίζεται από το Ίδρυμα Hotel Claims Alliance και υποστηρίζεται από διεθνή ομάδα νομικών και οικονομικών εμπειρογνωμόνων. Χάρη στη χρηματοδότηση των δικαστικών εξόδων, η συμμετοχή παραμένει δωρεάν και
χωρίς οικονομικό κίνδυνο για τα ξενοδοχεία.

Η Marie Audren, Γενική Διευθύντρια της HOTREC, πρόσθεσε: «Η συλλογική αγωγή έχει τύχει ευρείας αποδοχής. Είμαστε ιδιαίτερα ικανοποιημένοι από την ισχυρή ανταπόκριση μέχρι σήμερα. Η παράταση της προθεσμίας εγγραφής διασφαλίζει ότι όλα τα ενδιαφερόμενα ξενοδοχεία μπορούν να συμμετάσχουν, ακόμα και μέσα στην περίοδο αιχμής».

Η εγγραφή των ξενοδοχείων στην συλλογική αγωγή πραγματοποιείται μέσω της πλατφόρμας www.mybookingclaim.com.

«Ο σεισμός έγινε αισθητός σε όλο τον νομό και στις κτιριακές εγκαταστάσεις των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων χωρίς κανένα απολύτως πρόβλημα μέχρι στιγμής. Δεν έχουμε κάποια αναφορά από συναδέλφους. Η ανησυχία είναι πολύ μικρότερη γιατί ο κόσμος ήταν στη θάλασσα, στο πρώτο δυναμικό τριήμερο της Χαλκιδικής. Θεωρώ ότι αν δεν έχουμε κάτι περισσότερο, ο σεισμός πέρασε χωρίς να το καταλάβουμε τόσο έντονα», σημείωσε χαρακτηριστικά ο Γρ. Τάσσιος.

Περίπου 250.000 επισκέπτες αναμένεται να επισκεφθούν τη ΔΕΘ τις ημέρες λειτουργίας της, με τους 1.500 εκθέτες να την καθιστούν τη μεγαλύτερη έκθεση των Βαλκανίων.

Στο συνολικό «γινόμενο» της διεθνοποίησης της ΔΕΘ αυξημένο ρόλο κατέχει βέβαια η Γερμανία, που ως τιμώμενη χώρα θα φιλοξενήσει στο περίπτερο της περίπου 120 επιχειρήσεις και φορείς από όλο το φάσμα της οικονομίας, του πολιτισμού και της εκπαίδευσης.

Οι επιχειρήσεις στο γερμανικό περίπτερο προέρχονται από τους σημαντικότερους κλάδους της χώρας, όπως βιομηχανία, μεταποίηση, υψηλή τεχνολογία, ενέργεια, μεταφορές – logistics, χρηματοπιστωτικός τομέας, φαρμακοβιομηχανία, αγροτική τεχνολογία και τεχνολογία τροφίμων.

Πλούσιο και πολυσχιδές θα είναι το πρόγραμμα των παράλληλων εκδηλώσεων της τιμώμενης χώρας, με θεματικές ημέρες και ενδιαφέρουσες διαλέξεις, συμπόσια και συναντήσεις B2B, αλλά και με πολιτιστικές εκδηλώσεις και δράσεις καθ’ όλη τη διάρκεια της ΔΕΘ.

Ο αριστερός δήμαρχος της πόλης, Ζάουμε Κολμπόνι δήλωσε ότι η δημοτική αρχή δεν θα ανανεώσει τις άδειες που έχουν δοθεί μέχρι σήμερα σε 10.101 διαμερίσματα για βραχυχρόνια μίσθωση, άδειες που λήγουν τον Νοέμβριο του 2028.

"Barcelona mayor vows to abolish holiday lets"

Genuinely interested to see if this sees AirBnB apartments being turned back into homes by greedy landlords and prices start to come down.

Would love to see someone have the guts to do this in London. https://t.co/hXcvhydJWx

— Alex (@JudgeDewie) June 21, 2024

«Είμαστε αντιμέτωποι με αυτό που πιστεύουμε ότι είναι το μεγαλύτερο πρόβλημα της Βαρκελώνης», τόνισε ο Κολμπόνι σε μια εκδήλωση της δημοτικής αρχής της πόλης.

Η αλματώδης αύξηση των βραχυχρόνιων ενοικιάσεων στη Βαρκελώνη, την ισπανική πόλη με τη μεγαλύτερη επισκεψιμότητα από ξένους τουρίστες, έχει οδηγήσει στα ύψη τις τιμές των ενοικίων, μια αύξηση τιμών ενοικίων συγκεκριμένα 68% τα τελευταία 10 χρόνια και στο κόστος αγοράς ακινήτων 38%, ανέφερε ο Κολμπόνι. Πολλοί κάτοικοι της πόλης δεν μπορούν να αντέξουν οικονομικά το κόστος στέγασης.

Η πρόσβαση στη στέγαση έχει μετατραπεί σε οδηγό ανισότητας, ιδιαίτερα για τους νέους, πρόσθεσε ο δήμαρχος.

Barcelona city council JUST announced a phase out of all Airbnbs by 2028. Just amazing 🎉🎆

"We are confronting what we believe is Barcelona's largest problem,"https://t.co/Gknaci4uRY

— NotoriousAirbnb (@NotoriousAirbnb) June 21, 2024

Εθνικές κυβερνήσεις απολαμβάνουν τα οικονομικά οφέλη του τουρισμού – η Ισπανία κατατάσσεται μεταξύ των τριών κορυφαίων χωρών με τις περισσότερες επισκέψεις στον κόσμο – αλλά τα οφέλη αυτά κάνουν οικονομικά μη προσιτή τη στέγαση για κατοίκους ορισμένων δημοφιλών τουριστικών προορισμών.

Η αναβάθμιση αστικών περιοχών και η προτίμηση ιδιοκτητών ακινήτων για προσοδοφόρες τουριστικές ενοικιάσεις έχει αρχίσει να αποτελεί ένα από τα πιο πολυσυζητημένα ζητημάτα σε όλη την Ευρώπη.

Τοπικές αρχές έχουν ανακοινώσει την τελευταία δεκαετία περιορισμούς σε βραχυχρόνιες μισθώσεις σε μέρη όπως τα Κανάρια Νησιά της Ισπανίας, τη Λισαβόνα και το Βερολίνο.

Η υπουργός Στέγασης της Ισπανίας, Ιζαμπέλ Ροντρίγκες δήλωσε ότι υποστηρίζει την απόφαση του δήμου της Βαρκελώνης. «Το μέτρο έχει να κάνει με το να γίνουν όλες οι απαραίτητες προσπάθειες για να εξασφαλιστεί η πρόσβαση σε οικονομικά προσιτή στέγαση», τόνισε η Ροντρίγκες στο X.

Short AirBnb stock. Local governments have announced restrictions on short-term rentals in places in Barcelona, Dublin, Brisbane Canary Islands, Lisbon and Berlin in the past decade. More to come for sure. pic.twitter.com/P0kd91282X

— Colin Lewis (@colinalewis) June 22, 2024

«Ο Κολμπόνι κάνει ένα λάθος που θα οδηγήσει σε (υψηλότερη) φτώχεια και ανεργία», ανέφερε σε ανακοίνωσή της η ένωση τουριστικών διαμερισμάτων της Βαρκελώνης, APARTUR, προσθέτοντας ότι η απαγόρευση θα προκαλέσει αύξηση των παράνομων τουριστικών διαμερισμάτων.

Τα ξενοδοχεία αναμένεται να επωφεληθούν από το μέτρο. Το άνοιγμα νέων ξενοδοχείων στις πιο δημοφιλείς περιοχές της πόλης έχει απαγορευτεί από το 2015, αλλά ο Κολμπόνι άφησε να εννοηθεί ότι θα μπορούσε να χαλαρώσει τον περιορισμό αυτό.

«Αυτά τα 10.000 διαμερίσματα θα χρησιμοποιηθούν από τους κατοίκους της πόλης ή θα βγουν στην αγορά για ενοικίαση ή πώληση», δήλωσε ο δήμαρχος, αναφορικά με το μέτρο.

Η τοπική κυβέρνηση της Βαρκελώνης ανέφερε σε ανακοίνωσή της ότι θα διατηρήσει το «ισχυρό» καθεστώς ελέγχου για τον εντοπισμό πιθανών παράνομων τουριστικών διαμερισμάτων μόλις τεθεί σε ισχύ η απαγόρευση.

Barcelona, one of Europe's most visited cities, said Friday it aims to ban apartment rentals via platforms such as AirBnB to tourists by 2029 to ease the housing shortage in Spain's second largest city.https://t.co/38zA5ndQcj

— AFP News Agency (@AFP) June 21, 2024

Η Βαρκελώνη είχε αναστείλει την έκδοση νέων αδειών για ενοικιάσεις διαμερισμάτων υπό την ηγεσία της πρώην δημάρχου Άδα Κολάου (2015-2023), υποστηρίκτριας των δικαιωμάτων στη στέγασης, προκειμένου να θέσει υπό έλεγχο την τουριστική επέκταση της πόλης. Αλλά αυτό δεν εμπόδισε οι επιπτώσεις του υπερτουρισμού να συνεχίσουν να γίνονται αισθητές στη στέγαση, ιδιαίτερα μετά το τέλος της πανδημίας Covid-19.

Για να διαμαρτυρηθούν για αυτή την κατάσταση, πολλοί τοπικοί σύλλογοι έχουν καλέσει σε διαδήλωση στην πόλη στις 6 Ιουλίου με κεντρικό σύνθημα: “Αρκετά! Ας βάλουμε όρια στον τουρισμό!”.

Με την τουριστική κίνηση για την περίοδο του Πάσχα να καταγράφεται αυξημένη κατά 20% σε σχέση με πέρυσι, όπως τονίζει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο πρόεδρος της ομοσπονδίας των εν ελλάδι τουριστικών πρακτόρων, Fedhatta, Λύσανδρος Τσιλίδης, ο εγχώριος τουρισμός θα δώσει ψήφο εμπιστοσύνης στην εγχώρια τουριστική βιομηχανία. Και πως θα μπορούσε να γίνει διαφορετικά, καθώς το ταξιδιωτικό κοινό την περίοδο του Πάσχα πάντα ήθελε να ταξιδεύει και θα ταξιδεύει, υπενθυμίζει μεταξύ άλλων ο κ. Τσιλίδης.

Πού θα πάνε οι Έλληνες για Πάσχα

Ειδικότερα η Fedhatta δημοσιοποιεί τους προορισμούς που έχουν κερδίσει τους Έλληνες σύμφωνα με τα τουριστικά γραφεία. Τα νησιά του Βορείου Αιγαίου, με την Χίο, τη Λέρο και τη Μυτιλήνη σε πρώτη θέση, οι Κυκλάδες και τα Δωδεκάνησα, με την Τήνο, τη Σύρο, την Πάρο, τη Νάξο, τη Σαντορίνη, τη Μύκονο και τη Ρόδο, την Πάτμο, την Κω και τη Λέρο, να πρωτοστατούν. Το Ιόνιο πρωταγωνιστεί και φέτος στις προτιμήσεις των Ελλήνων ταξιδιωτών με τη μεγάλη ζήτηση για Κέρκυρα, Κεφαλονιά, Ζάκυνθο, Λευκάδα, Παξούς και Ιθάκη λόγω και των παραδοσιακών εθίμων του Πάσχα. Το Πήλιο, τα Ζαγοροχώρια και τα Ιωάννινα ελκύουν τους ταξιδιώτες που προτιμούν την ενδοχώρα, ενώ η Χαλκιδική όσους αναζητούν τον συνδυασμό με την θάλασσα.

AEGEAN : Που θα ταξιδέψουν οι Έλληνες το φετινό Πάσχα-Οι top προορισμοίhttps://t.co/Lb4Eb0NBo6 pic.twitter.com/VFPQDYHb5A

— Πρακτορείο Μακεδονία (@praktoreiomaced) April 24, 2024

Η Πελοπόννησος έχει μεγάλη επισκεψιμότητα, ιδιαίτερα η Μονεμβασιά, η Στούπα, η Καρδαμύλη, και η Καλαμάτα, όπως και το Ξυλόκαστρο και το Ναύπλιο. Επιπλέον, οι Έλληνες ταξιδιώτες θα κατευθυνθούν και προς όλες τις παραθαλάσσιες περιοχές με ξενοδοχεία τα οποία άνοιξαν μετά το Πάσχα των Καθολικών.

Τα νησιά κέρδισαν τους ορεινούς προορισμούς το φετινό Πάσχα

Στο σημείο αυτό η αντιπρόεδρος του ΞΕΕ, Χριστίνα Τετράδη, υπογραμμίζει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ότι το γεγονός ότι το φετινό Πάσχα είναι τον μήνα Μάιο, αυτή η χρονική συγκυρία μετατόπισε την ζήτηση των Ελλήνων καταναλωτών από τους ορεινούς προορισμούς στους νησιωτικούς. Με δεδομένο μάλιστα ότι οι περισσότερες ξενοδοχειακές μονάδες αυτή την περίοδο ξεκινάνε την σαιζόν, οι Έλληνες θα είναι και η πλειοψηφία των πελατών σε αυτά, αφού από τα τέλη Μαΐου αναμένονται οι σημαντικές τουριστικές ροές των ξένων επισκεπτών στην Ελλάδα.

Από 50 ευρώ το άτομο η διαμονή σε 4 ή 5άστερο ξενοδοχείο

Μάλιστα η κυρία Τετράδη εξηγεί ότι οι ξενοδόχοι αυτή την περίοδο προσέφεραν πολύ ανταγωνιστικά τουριστικά πακέτα στους Έλληνες πελάτες τους και η ανταπόκριση υπήρξε σημαντική. Είναι χαρακτηριστικό ότι στα νησιά του Ιονίου και στην Ζάκυνθο ειδικότερα, η διαμονή σε ένα 4 ή 5άστερο ξενοδοχείο τις ημέρες του Πάσχα κυμαίνεται στα 50 έως 70 ευρώ το άτομο.

Τιμές πολύ χαμηλότερες κι από αυτές που πετυχαίνουν και οι ξένοι επισκέπτες που κλείνουν τις διακοπές τους μέσω Tour Operators, στο εξωτερικό αναφέρει η κυρία Τετράδη. Μάλιστα η κυρία Τετράδη υπογραμμίζει ότι η φετινή περίοδος του Πάσχα δίνει την ευκαιρία στους Έλληνες να επισκεφτούν και προορισμούς που το καλοκαίρι είναι οικονομικά απλησίαστοι για τα ελληνικά νοικοκυριά.

Ευχαριστημένοι όσοι έχουν πληρότητα πάνω από 50%

Σε ό,τι αφορά την πληρότητα στα ξενοδοχειακά καταλύματα της χώρας την περίοδο του Πάσχα, ο πρόεδρος του Συνδέσμου Ξενοδόχων Κρήτης και μέλος του ΞΕΕ Μανόλης Τσακαλάκης σημειώνει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ότι ξενοδοχεία που θα έχουν πληρότητα από 50% πάνω θα πρέπει να είναι ευχαριστημένοι την δεδομένη χρονική στιγμή. Βέβαια παρατηρεί ότι υπάρχουν και μονάδες για παράδειγμα στην Κρήτη που δεν πέφτει καρφίτσα την περίοδο του Πάσχα, αν και η Κρήτη δεν είναι ένας παραδοσιακός πασχαλινός προορισμός για τους Έλληνες, όπως λέει.

Σε κάθε περίπτωση η ναυαρχίδα του ελληνικού τουρισμού η Κρήτη και φέτος θα πρωταγωνιστήσει σε ελεύσεις τουριστών, με τον κ. Τσακαλάκη να τονίζει ότι τα μηνύματα είναι θετικά και αυτό πηγάζει από το γεγονός ότι οι προγραμματισμένες αεροπορικές θέσεις για το αεροδρόμιο Ν.Καζαντζάκης είναι αυξημένες κατά 7% φέτος σε σχέση με πέρυσι. Μιλώντας ωστόσο στο ΑΠΕ-ΜΠΕ εμπλεκόμενοι με τα τουριστικά πράγματα της χώρας δίνουν το στίγμα των περιοχών που αναμένεται να προσελκύσουν τους Έλληνες Επισκέπτες την περίοδο των διακοπών του Πάσχα.

Μύκονο: Πλειοψηφία οι Έλληνες επισκέπτες το Πάσχα

Στην Μύκονο, σημειώνει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ η Γεωργία Κοντιζά Managing Director του Koukoumi Hotel, του πρώτου Vegan Ξενοδοχείου στην Ελλάδα, οι ετοιμασίες είναι πυρετώδης για την νέα σαιζόν και φυσικά οι Έλληνες θα είναι η πλειοψηφία των επισκεπτών το Πάσχα. Ωστόσο μεταφέροντας τον “παλμό” του νησιού εκτιμά ότι η φετινή χρονιά θα είναι καλύτερη από πέρυσι, αν και τα μηνύματα από τους τοπικούς επιχειρηματίες είναι αντιφατικά. Κάποιοι κάνουν λόγο για αργό ξεκίνημα του Μαΐου και κάποιοι άλλοι σημειώνουν πως θα πάει καλύτερα σε σχέση με πέρυσι. Σε κάθε περίπτωση στην χώρα της Μυκόνου τα περισσότερα καταλύματα ήδη έχουν ανοίξει, ενώ κάποιες μονάδες που παραδοσιακά άνοιγαν μέσα Απριλίου έχουν προγραμματίσει το άνοιγμα τους στα μέσα Μαΐου. Στο μεταξύ εντατικοί είναι και οι έλεγχοι από ειδικά κλιμάκια, που χτενίζουν την Μύκονο για κάθε είδους παραβάσεις, όπως τονίζεται.

Τήνος: Τα ξενοδοχεία θα έχουν πολύ καλή πληρότητα για το Πάσχα

Στην Τήνο, όπως τονίζει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο Στέλιος Μαλλιάρης, πρόεδρος των ξενοδόχων στο νησί της “Παναγίας”, τα ξενοδοχεία θα έχουν πολύ καλή πληρότητα για το Πάσχα από Έλληνες πελάτες αποκλειστικά, καθώς οι ελεύσεις των ξένων επισκεπτών αναμένονται από τα τέλη Μάη. Μάλιστα εκτιμά ότι η φετινή χρονιά θα είναι μια χρονιά εφάμιλλη της πολύ καλής περσινής.

Ωστόσο ο κ. Μαλλιάρης κάνει λόγο για την τελευταία καλή χρονιά των Κυκλάδων, λόγω της οικονομικής κρίσης στην Ευρώπη, αλλά και του γεγονότος ότι οι Κυκλάδες έχουν ακριβύνει πάρα πολύ σαν προορισμός, ως αποτέλεσμα και της απληστίας πολλών επαγγελματιών, όπως εξηγεί.

Σίφνος: Ενισχυμένη η τουριστική κίνηση και φέτος

Πόλος έλξης για Έλληνες ταξιδιώτες και η Σίφνος την περίοδο του Πάσχα, με τον ξενοδόχο και μηχανικό Γρηγόρη Σκαλιστήρα να υπογραμμίζει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ότι η νέα του μονάδα στο νησί των Κυκλάδων Sigma Residences είναι γεμάτη, ενώ αντίστοιχη είναι εικόνα και για τους επιχειρηματίες του νησιού που έχουν ανοικτά τα καταλύματα τους. Παράλληλα ο Αντιδήμαρχος Τουρισμού του Δήμου Σίφνου Γιάννης Ραφελέτος αναφέρει πως η τουριστική κίνηση θα είναι ενισχυμένη. Μάλιστα πολλοί είναι οι επαγγελματίες που αποφάσισαν τελικά να ανοίξουν τα καταλύματα τους ενόψει του Πάσχα, λόγω του έντονου ενδιαφέροντος που εκδηλώθηκε.

Η Σίφνος τονίζει προσφέρει μια μοναδική Πασχαλινή εμπειρία. Κατά την διάρκεια της ακολουθίας των Μεγάλων Ωρών την Μ Πέμπτη, ομάδες πιστών λαμβάνουν το Άγιο Φως και επισκέπτονται απομακρυσμένα ξωκλήσια και μοναστήρια για να ανάψουν το καντήλι του εκάστοτε Αγίου. Επίσης ξεχωρίζουν ο Επιτάφιος στις Καμάρες που μεταφέρεται συχνά με καΐκι και μπαίνει μέσα στη θάλασσα, ο Εσπερινός της Αγάπης την Κυριακή του Πάσχα στην Ι.Μ. Βρύσης καθώς και τα θρησκευτικά δρώμενα στο Κάστρο.

Άνδρος: Η πληρότητα στα καταλύματα θα αγγίξει το 100%

Στην Άνδρο η πληρότητα στα καταλύματα θα αγγίξει το 100% και για το λόγο αυτό, έχουν προγραμματιστεί επιπλέον δρομολόγια από τα υπερσύγχρονα πλοία της γραμμής προκειμένου να καλύψουν τη ζήτηση τονίζει ο Δήμαρχος Άνδρου Θεοδόσης Σουσούδης που αναφέρει σχετικά: «Φέτος το Πάσχα αναμένουμε χιλιάδες επισκέπτες στην Άνδρο, κυρίως Έλληνες αλλά και ξένους. Το Πάσχα στην Άνδρο αποτελεί εμπειρία με την περιφορά των επιταφίων και την κατάνυξη της Μεγάλης Εβδομάδας στις εκκλησίες σε όλα τα χωριά, αλλά και στα εκπληκτικά μοναστήρια του νησιού Εντυπωσιάζουν τα παραδοσιακά μάσκουλα και πυροτεχνήματα στο χωριό Στενιές που είναι ένα έθιμο πολλών δεκαετιών την Κυριακή του Πάσχα!»

Πάτμος: οι κρατήσεις κινούνται σε υψηλά επίπεδα

Κλίμα αισιοδοξίας μεταφέρει και ο Δήμαρχος Πάτμου Νικήτα Τσαμπαλάκη, σημειώνοντας πως «το νησί της Αποκάλυψης αποτελεί έναν από τους δημοφιλέστερους θρησκευτικούς προορισμούς, προσφέροντας τη δυνατότητα στους επισκέπτες της να γιορτάσουν το Πάσχα με ιδιαίτερη κατάνυξη. Το ενδιαφέρον είναι πολύ μεγάλο και οι κρατήσεις κινούνται σε υψηλά επίπεδα. Ως νέα Δημοτική αρχή, μαζί με τις επιχειρήσεις και τους κατοίκους προετοιμαζόμαστε ώστε να είναι όλα έτοιμα για την υποδοχή των επισκεπτών και των πιστών».

Κάρπαθος: πόλος έλξης επισκεπτών από διάφορες περιοχές της Ελλάδας αλλά και της Ευρώπης

«Οι φυσικές ομορφιές σε συνδυασμό με τις αιωνόβιες παραδόσεις καθιστούν την Κάρπαθο πόλο έλξης επισκεπτών από διάφορες περιοχές της Ελλάδας αλλά και της Ευρώπης κατά τις ημέρες του Πάσχα που η επισκεψιμότητα προβλέπεται αυξημένη. Μοναδικές πασχαλινές στιγμές θα χαρίσουν τα κάλαντα του Λαζάρου το Σάββατο του Λαζάρου, τα διαχρονικά “σύρματα” στα Σπόα τη Δευτέρα του Πάσχα, αλλά και η περιφορά των εικόνων στα σπίτια των κατοίκων σε ολόκληρο το νησί το πρωί της Λαμπρής Τρίτης. Το βράδυ της ίδιας μέρας, τον ρυθμό θα δώσουν οι παραδοσιακοί χοροί και τα τραγούδια στην Όλυμπο με την συμμετοχή όλων των γυναικών που φοράνε την τοπική παραδοσιακή φορεσιά του χωριού», δήλωσε ο Αντιδήμαρχος Τουρισμού του Δήμου Καρπάθου Τάσος Μηλιός.

Νάξος: Η πληρότητα εκτιμάται πως θα ξεπεράσει το 90%»

«Σε Πασχαλινούς ρυθμούς κινείται η Νάξος με τους επαγγελματίες και τους κατοίκους να οργανώνονται ώστε να προσφέρουν στους επισκέπτες τη δυνατότητα να βιώσουν μοναδικές παραδόσεις, ξεχωριστά ήθη και έθιμα και απολαυστικά τοπικά εδέσματα. Ήδη το νησί δέχεται πλήθος ξένων ταξιδιωτών, ενώ για τις εορταστικές ημέρες η επισκεψιμότητα θα ενισχυθεί και από τον εγχώριο τουρισμό και η πληρότητα εκτιμάται πως θα ξεπεράσει το 90%», τόνισε ο Αντιδήμαρχος Τουρισμού Δήμου Νάξου & Μικρών Κυκλάδων Βαγγέλης Κατσαράς.

Αστυπάλαια: Έχουν εξαντληθεί τα ακτοπλοϊκά όσο και τα αεροπορικά εισιτήρια για Αστυπάλαια τη Μεγάλη εβδομάδα

«Τόσο τα ακτοπλοϊκά όσο και τα αεροπορικά εισιτήρια για Αστυπάλαια τη Μεγάλη εβδομάδα έχουν εξαντληθεί. Το Πάσχα στην “πεταλούδα του Αιγαίου” προβλέπεται μοναδικό με τη συνάντηση των Επιταφίων στην κεντρική πλατεία και το έθιμο των βεγγαλικών μεταξύ των δύο εκκλησιών να δημιουργούν ανεξίτηλες αναμνήσεις. Την Κυριακή του Πάσχα το ψήσιμο του Λαμπριανού είναι το παραδοσιακό μας πιάτο που ικανοποιεί κάθε απαιτητικό της γεύσης», εξηγεί ο Αντιδήμαρχος Τουρισμού του Δήμου Αστυπάλαιας Κώστας Καμπύλης.

Ίος: Έχουν ήδη ξεκινήσει και οι αφίξεις τουριστών στην Ίο από το εξωτερικό

Ο Πρόεδρος της Επιτροπής Τουρισμού του Δήμου Ιητών Αντώνης Μέττος, πρόσθεσε: «Έχουν ήδη ξεκινήσει οι αφίξεις τουριστών στην Ίο από το εξωτερικό ενώ η ροή αυξάνεται προοδευτικά μέρα με τη μέρα. Όσον αφορά τον εγχώριο τουρισμό, στο επόμενο διάστημα αναμένονται επισκέπτες από τα αστικά κέντρα που θα βιώσουν αυθεντικό Πάσχα στο Κυκλαδίτικο νησί του Ομήρου.

Οι παραδόσεις θα είναι μέρος της καθημερινότητας για ντόπιους και ταξιδιώτες κατά τη Μ. Εβδομάδα, με τα διαχρονικά έθιμα της κούνιας, του παιχνιδιού με τις μπάλες, καθώς και παραδοσιακών χορών με ντόπια παραδοσιακά γλυκά να “κλέβουν” την παράσταση!»

Ο κ. Πάνος Τσακλόγου πραγματοποίησε διάκριση δύο περιπτώσεων. Αρχικά, έκανε λόγο για τις επιχειρήσεις συνεχούς διαδικασίας όπου ο εργοδότης έχει δικαίωμα να ζητήσει από τον εργαζόμενό του να εργαστεί μια επιπλέον μέρα, συμπληρώνοντας την εξαήμερη εργασία μέσα στην εβδομάδα, με αμοιβή κατά 40% παραπάνω καθώς υπολογίζεται σαν υπερωρία.

Στην δεύτερη περίπτωση, η εξαήμερη εργασία μπορεί να εφαρμοστεί και σε άλλες επιχειρήσεις οι οποίες είναι όχι συνεχούς διαδικασίας, αλλά μπορεί να έχουν κάποιες εξτρά ανάγκες σε μια συγκεκριμένη περίοδο.

Ωστόσο, όπως ξεκαθάρισε ο Υφυπουργός Εργασίας, η εφαρμογή δεν αφορά σε ξενοδοχεία και εστίαση.

Σημειώνεται ότι ως επιχειρήσεις συνεχούς λειτουργίας ορίζονται εκείνες που το προσωπικό εναλλάσσεται σε κυλιόμενες βάρδιες, ώστε να διασφαλίζεται η συνεχής λειτουργία της επιχείρησης σε όλο τον χρόνο του επταήμερου ή του εξαήμερου κάθε εβδομάδας.

Σε σχέση με το 2019, όταν είχε καταγραφεί το προηγούμενο ρεκόρ, οι διανυκτερεύσεις αυξήθηκαν κοντά στο 2%, επίσης περισσότερο από ό,τι στην ΕΕ (1,6%).

Ρεκόρ διανυκτερεύσεων και στην ΕΕ

Πρέπει να σημειωθεί ότι και για την ΕΕ το 2023 ήταν έτος – ρεκόρ, με τον αριθμό των διανυκτερεύσεων σε τουριστικά καταλύματα να φθάνει τα 2,92 δις. ευρώ, καταγράφοντας αύξηση κατά 171 εκατομμύρια σε σχέση με το 2022. Κατά το μεγαλύτερο ποσοστό, η αύξηση προήλθε από εξωτερικό τουρισμό (+146 εκατ.), με τις διανυκτερεύσεις από εγχώριους τουρίστες να αυξάνονται κατά 25 εκατ.

Σε σχέση με το 2013, τα επίπεδα των διανυκτερεύσεων στην ΕΕ ήταν αυξημένα πέρυσι κατά 25%.

Τη μεγαλύτερη ποσοστιαία αύξηση σε σχέση με το 2022 σημείωσαν η Κύπρος και η Μάλτα (πάνω από 8%), ενώ άλλες 8 χώρες, μεταξύ των οποίων και η Ελλάδα, είχαν αύξηση μεγαλύτερη από 10%. Σε απόλυτο αριθμό διανυκτερεύσεων, τη μεγαλύτερη αύξηση σημείωσαν η Γερμανία (+32,8 εκατ.) και η Ισπανία (+32,3 εκατ.).

Μετά από τρία χρόνια που υποχωρούσε ο διεθνής τουρισμός λόγω της πανδημίας, το 2023 το ποσοστό των ξένων τουριστών ανήλθε στο 46% (έναντι 47% το 2019), υποδηλώνοντας μία επιστροφή στα προ πανδημίας επίπεδα.

Το 63% των διανυκτερεύσεων το 2023 στη ΕΕ έγιναν σε ξενοδοχεία, το 24% έγιναν με βραχυχρόνιες μισθώσεις και το 13% σε κάμπινγκ.