Μάλιστα, το Σάββατο (25/02), ο υπουργός Δικαιοσύνης, Μπεκίρ Μποζντάγ, δήλωσε ότι 184 ύποπτοι – μεταξύ των οποίων εργολάβοι και ιδιοκτήτες ακινήτων – έχουν ήδη συλληφθεί.Για χρόνια, οι εμπειρογνώμονες προειδοποιούσαν ότι η διαφθορά και οι κυβερνητικές πολιτικές σήμαιναν ότι πολλά νέα κτήρια δεν ήταν ασφαλή. Ο επιβεβαιωμένος αριθμός των νεκρών στην Τουρκία και στη Συρία έχει πλέον ξεπεράσει τους 50.000.

Όπως αναφέρει το BBC, ο Μπεκίρ Μποζντάγ έκανε τις δηλώσεις του από τη νοτιοανατολική Τουρκία, όπου σημειώθηκε ο σεισμός των 7,8 βαθμών της κλίμακας Ρίχτερκαι τον ακολούθησε άλλη μια ισχυρή δόνηση λίγες ώρες αργότερα. Σύμφωνα με τα όσα δήλωσε, είχε διευρυνθεί η έρευνα καθώς, πριν από δύο εβδομάδες, οι Αρχές ανέφεραν ότι είχαν εκδοθεί 113 εντάλματα σύλληψης. Μεταξύ αυτών που έχουν συλληφθεί είναι και ένας δήμαρχος μιας από τις πόλεις που βρίσκονται κοντά στο σημείο όπου σημειώθηκαν οι δονήσεις, όπως μετέδωσαν τα τουρκικά μέσα ενημέρωσης.

Στο στόχαστρο η κυβέρνηση του Ερντογάν

Περισσότερα από 160.00 κτήρια κατέρρευσαν ή υπέστησαν σοβαρές ζημιές στην Τουρκία μετά τους σεισμούς, εγείροντας ερωτήματα σχετικά με το αν οι επιπτώσεις της φυσικής καταστροφής έγιναν χειρότερες από ανθρώπινες παραλείψεις.

Τα κόμματα της αντιπολίτευσης και ορισμένοι ειδικοί στον τομέα των κατασκευών κατηγορούν την κυβέρνηση του Προέδρου Ρετζέπ Ταγίπ Ερντογάν ότι δεν εφάρμοσε τους οικοδομικούς κανονισμούς και ότι προσπαθεί να αποσείσει τη συνολική ευθύνη για την καταστροφή. Λένε ότι οι κυβερνητικές πολιτικές επέτρεψαν τη λεγόμενη αμνηστία για τους εργολάβους που παρέκαμψαν τους οικοδομικούς κανονισμούς, προκειμένου να ενθαρρυνθεί μια οικοδομική έκρηξη, μεταξύ άλλων και σε σεισμογενείς περιοχές.

Ο Ρετζέπ Ταγίπ Ερντογάν έχει παραδεχτεί ελλείψεις, αλλά φάνηκε να κατηγορεί τη μοίρα για το μέγεθος της καταστροφής. «Τέτοια πράγματα συνέβαιναν πάντα. Είναι μέρος του σχεδίου της μοίρας», δήλωσε κατά τη διάρκεια πρόσφατης επίσκεψής του στη σεισμόπληκτη περιοχή. Με τις εκλογές να πλησιάζουν, το μέλλον του Ρετζέπ Ταγίπ Ερντογάν διακυβεύεται μετά από 20 χρόνια στην εξουσία και οι εκκλήσεις του για εθνική ενότητα δεν φαίνεται να εισακούονται.

Σε βίντεο που κάνει τον γύρο του διαδικτύου και δημοσιεύουν τουρκικά ΜΜΕ όπως η Sabah ακούγονται δύο άνδρες να μην πιστεύουν στα μάτια τους όσο δείχνουν ένα κτίριο το οποίο έγειρε προς τα πίσω φανερώνοντας πως χτίστηκε στον αέρα αφού τα θεμέλιά του είναι ανύπαρκτα. Πρόκειται για πενταώροφη πολυκατοικία η οποία να μεν δεν γκρεμίστηκε αλλά έγειρε με τέτοιο τρόπο που είναι πλέον ακατάλληλη για κατοίκηση.

Στο απόσπασμα των 40 περίπου δευτερολέπτων οι άνδρες ακούγονται να λένε ότι δεν υπάρχουν ρωγμές στο κτήριο και πως δεν έχουν σπάσει ούτε τα τζάμια. «Δεν μπορώ να το πιστέψω, κοίτα εδώ!» λέει ο ένας όσο η κάμερα δείχνει πως το κτίριο ουσιαστικά κατασκευάστηκε στο έδαφος χωρίς τις απαραίτητες κολώνες και θεμελιώσεις.

Δείτε το συγκλονιστικό βίντεο:

Σχολιαστές στην τουρκική εφημερίδα Sabah επισημαίνουν πως πρόκειται για μέθοδο κατασκευής που ονομάζεται «γενική κοιτόστρωση» η οποία ωστόσο έχει γίνει τόσο επιφανειακά που είχε σαν αποτέλεσμα το έδαφος κάτω από το κτήριο να «ρευστοποιηθεί» κατά τον σεισμό και να επιφέρει αυτό το τρομακτικό αποτέλεσμα.

Εγκληματικές κακοτεχνίες στην Τουρκία

Αναζητώντας τις ρίζες της έντονης κριτικής που δέχεται τις τελευταίες ώρες ο Τούρκος Πρόεδρος, το Bloomberg επισημαίνει πως «η κατάρρευση τόσων πολλών κτιρίων έχει αναζωπυρώσει μακροχρόνιες καταγγελίες ότι οι κατασκευαστές είχαν τη δυνατότητα να θυσιάσουν την ασφάλεια υπέρ της ταχύτητας και του κόστους κατά τη διάρκεια μιας κατασκευαστικής έκρηξης».

«Οι κατασκευαστικές εταιρείες είναι γνωστό ότι αφαιρούν κολώνες στήριξης από ορισμένα καταστήματα και χώρους στάθμευσης και κάνουν αλλαγές στους τοίχους στήριξης, τις πόρτες και τα παράθυρα των κτιρίων» αναφέρει το ίδιο δίκτυο, τη στιγμή που «οι επιζώντες και τα κόμματα της αντιπολίτευσης λένε επίσης ότι η κυβέρνηση δεν έχει ανταποκριθεί επαρκώς σε μία από τις χειρότερες φυσικές καταστροφές της Τουρκίας».

Την ίδια ώρα, ο μετριασμός των αντιδράσεων περνά για τον Τούρκο Πρόεδρο μέσα από το κυνήγι των εργολάβων, προκειμένου να δώσει μορφή στους θύτες της καταστροφής, αφαιρώντας από αυτούς τον εαυτό του.

Και αυτό, γιατί υπάρχει μια πολιτική διάσταση «που είναι βαθιά προσωπική για τον Ερντογάν» σύμφωνα με το France24, καθώς «ο σεισμός χτύπησε τη στιγμή που κέρδιζε δυναμική και άρχιζε να ανεβάζει τους αριθμούς έγκρισης από το χαμηλό που υπέστη κατά τη διάρκεια μιας τρομερής οικονομικής κρίσης που εξερράγη πέρυσι».

Μπροστά σε αυτό το δεδομένο, ο Ερντογάν αντεπιτίθεται, εξαπολύοντας ανθρωποκυνηγητό στους κατασκευαστές των κτιρίων, που τόσα χρόνια ωστόσο τους χάριζε τα πρόστιμα, όταν υπολογίζεται ότι τουλάχιστον 75.000 κτίρια δεν πληρούσαν τις προδιαγραφές.

Σύμφωνα μάλιστα με έρευνα του BBC, η κυβέρνηση στην Τουρκία δίνει συχνά «αμνηστία» στις κατασκευαστικές εταιρείες, ενώ γίνονται νομικές εξαιρέσεις από την υποχρέωση για καταβολή προστίμων για οικοδομές που χτίστηκαν, χωρίς να έχουν προηγουμένως υιοθετηθεί οι απαιτούμενοι κανονισμοί ασφαλείας και δίχως τα απαιτούμενα πιστοποιητικά.

Πρόκειται, όπως τονίζει το βρετανικό ραδιοτηλεοπτικό δίκτυο, για κανονισμούς και νομοθεσία, που ψηφίστηκαν για πρώτη φορά στη δεκαετία του 1960, με την πιο πρόσφατη νομοθεσια να περνά το 2018. Σύμφωνα με τον Πελίν Πινάρ Γκιριτλίογλου, επικεφαλής του τεχνικού επιμελητηρίου της Κωνσταντινούπολης, μέχρι 75.000 κτίρια που έχουν επηρεαστεί από τον σεισμό σε δέκα επαρχίες της Τουρκίας, έχουν τύχει τέτοιων «αμνηστιών». Έκθεση, δε, του υπουργείου Περιβάλλοντος και Υποδομών, το 2018, αποκαλύπτει ότι το 50% των κτιρίων στην Τουρκία – ποσοστό που αντιστοιχεί σε περίπου 13.000.000 κτίρια – είχε κατασκευαστεί κατά παράβαση κανονισμών. Όσο για τους ελέγχους για την εφαρμογή της κείμενης νομοθεσίας, αυτοί ήταν κάτι περισσότερο από πλημμελείς.

Παρότι οι αναθεωρημένοι κανονισμοί, που είναι σε ισχύ από το 2018, προβλέπουν ειδικές κατασκευές, που να περιλαμβάνουν ενισχυμένο με ατσαλόβεργες σκυρόδεμα, για τις περιοχές με έντονη σεισμικότητα, εντούτοις όλα αυτά φαίνεται να έχουν μείνει στα χαρτιά, αν και οι κολώνες και οι δοκοί κάθε κτιρίου πρέπει να κατανέμονται με τέτοιο τρόπο, ώστε να είναι σε θέση να απορροφήσουν τους κραδασμούς ενός σεισμού.

Για το λόγο αυτό, ήδη συνελήφθη στο αεροδρόμιο της Κωνσταντινούπολης ο εργολάβος του συγκροτήματος πολυκατοικιών “Αναγέννηση” στην Αντιόχεια της επαρχίας Χατάι, που καταστράφηκε από το φονικό σεισμό. «Εν μέρει, το πρόβλημα είναι ότι γίνονται πολύ λίγες μετασκευές/ενισχύσεις σε υπάρχοντα κτίρια, ενώ πλημμελής είναι και η εφαρμογή των νέων κανονισμών σε νέες οικοδομές» εξηγεί ο καθηγητής Ντέιβιντ Αλεξάντερ από το Πανεπιστημιακό Κολέγιο Λονδίνου. Σύμφωνα με μαρτυρίες, κτίριο στα Άδανα που έχει καταρρεύσει, είχε υποστεί ζημιές και πριν από 25 χρόνια, αλλά δεν είχε γίνει καμία εργασία μετασκευής του, σύμφωνα με τους νέους αντισεισμικούς κανονισμούς.

Με αυτά τα δεδομένα, εάν τα κτίρια στις πληγείσες περιοχές είχαν κατασκευαστεί με τις νέες προδιαγραφές, θα είχαν πιθανότατα αντέξει. Όμως, δεν γίνεται έλεγχος για το αν τηρούνται οι προδιαγραφές του αντισεισμικού κανονισμού, αλλά δεν γίνονται και επισκευές-συντήρηση. Αντίθετα, οι εργολάβοι, τους οποίους βάζει τώρα στο στόχαστρο η κυβέρνηση Ερντογάν, κατηγορώντας τους γι’ αμέλεια, παίρνουν αμνηστία και απαλλάσσονται από τα πρόστιμα.

Οι αποκαλύψεις για τη δομή όπου φιλοξενούνται ανήλικοι λαμβάνουν τη μορφή χιονοστιβάδας τις τελευταίες ημέρες, ενώ, εκτός από καταγγελίες για σεξουαλικές παρενοχλήσεις, προκύπτουν στοιχεία και για οικονομικής φύσεως θέματα, την ώρα που οι ορκωτοί λογιστές κάνουν φύλλο και φτερό τα ταμεία της ΜΚΟ.

Εν τω μεταξύ, εθελοντές και πρώην εργαζόμενοι σε δομές της Κιβωτού του Κόσμου κατήγγειλαν στο «Live News» του Mega περιστατικά με τον πατέρα Αντώνιο να οδηγεί κατά διαστήματα μια Porsche Cayenne, και την πρεσβυτέρα ένα εξίσου πολυτελές τζιπ με φιμέ τζάμια που κοστίζει πάνω από 100.000 ευρώ.

Στο όνομα της πρεσβυτέρας και της 86χρονης μητέρας του Αντώνιου η Κιβωτός

Το iefimerida.gr αποκάλυψε ότι η Οικονομική Αστυνομία βρήκε πως πρόκειται για Αστική Μη Κερδοσκοπική Εταιρεία (ΑΜΚΕ), στην οποία η πρεσβυτέρα, Σταματία Γεωργαντή, κατέχει το 50%, και το υπόλοιπο ποσοστό (50%) είναι στο όνομα της 86χρονης μητέρας του πατέρα Αντώνιου, η οποία μένει μόνιμα στη Χίο (κάτι που σημαίνει ότι η πρεσβυτέρα και η μητέρα του πατέρα Αντώνιου ήταν οι μόνες που μπορούσαν να σηκώσουν χρήματα από τους λογαριασμούς).

Παράλληλα, σύμφωνα με ρεπορτάζ της εκπομπής «Live News», οι δωρεές που έγιναν στη ΜΚΟ «Κιβωτός του Κόσμου» από το 2017 έως το 2021 ξεπερνούν τα 27 εκατομμύρια ευρώ, ενώ, αν υπολογιστούν σε αυτές και τα περίπου 5 εκατομμύρια που έχουν δωριστεί το 2022, τότε φτάνουμε στα σχεδόν 33 εκατομμύρια ευρώ μέσα σε μόλις έξι χρόνια.

Σίλια Κριθαριώτη: «Τους κάναμε δωρεά κτίρια και έβαζαν όρο να τους τα γράψουμε»

Ιδιαίτερα αποκαλυπτική για τις πρακτικές της Κιβωτού, μάλιστα, ήταν η Σίλια Κριθαριώτη. Η διεθνούς φήμης σχεδιάστρια μόδας τόνισε πως η Κιβωτός του Κόσμου, για να δεχτεί δωρεά ένα κτίριο, έθετε όρο να το γράψουν στον Οργανισμό.

«Ο άντρας μου ήθελε να κάνει δωρεά σε διάφορα μέρη κτίρια για να στεγάσουν τα παιδιά και να φιλοξενούνται εκεί. Μόνο η Κιβωτός είχε έναν όρο: Ζητούσε να τους γράψουν τα κτίρια» είπε χαρακτηριστικά.

Επίσης, ο βιομήχανος του Βόλου Κ. Λούλης είχε παρόμοια εμπειρία. Δώρισε δύο σπίτια 3.000 τετραγωνικών μέτρων και είπε πως περιμένει την έρευνα της Αστυνομίας, νιώθοντας απογοητευμένος από τις αποκαλύψεις.

Αλλά και η Μίνα Σπυροπούλου-Καρέλια, χήρα του γνωστού βιομηχάνου της καπνοβιομηχανίας, η οποία είχε δωρίσει κτίρια στην Καλαμάτα, μιλώντας αποκλειστικά στο iefimerida.gr δήλωσε απογοητευμένη.

Η εξαφάνιση και η «επανεμφάνιση» πατέρα Αντώνιου και πρεσβυτέρας

Μετά από όλα αυτά ο πάτερ Αντώνιος και η πρεσβυτέρα εξαφανίστηκαν και δεν απαντούσαν σε κλήσεις δημοσιογράφων, ενώ από τη δομή δήλωναν άγνοια για το πού βρίσκονται.

Ωστόσο, αρχικά η ιστοσελίδα ekklisiaonline αποκάλυψε μαρτυρία ιερέα και πνευματικού του πατέρα Αντώνιου ότι βρίσκονται σε φιλικό σπίτι, σε άσχημη ψυχολογική κατάσταση.

Λίγο αργότερα το Star, σε αποκλειστικό του ρεπορτάζ, ανέφερε ότι τους εντόπισε και φιλοξενούνται σε σπίτι στελέχους της δομής. Μάλιστα, ο π. Αντώνιος φέρεται να απάντησε στις καταγγελίες: «Δεν είναι δυνατόν, δεν μπορεί να έγιναν όλα αυτά! Δεν έκανα ποτέ κακό σε κανένα παιδί! Γιατί τα λένε αυτά;».

Μάλιστα, συνεργάτες του πατέρα Αντώνιου ισχυρίστηκαν πως οι καταγγελίες «δεν είναι αλήθεια. Πίσω από αυτές υπάρχουν θρησκευτικά και πολιτικά αντίποινα».

Από την πλευρά της, η πρεσβυτέρα ανέφερε: «Για όλες τις καταγγελίες που έχουν γίνει υπάρχουν απαντήσεις, και για τον καθέναν έχουμε κάνει χίλια καλά». Σύμφωνα με το Star, μάλιστα, η πρεσβυτέρα έχει αναλάβει να προσλάβει δικηγόρους που θα τους εκπροσωπήσουν – ήδη έχει αναλάβει ένας, και αύριο το πρωί αναμένεται να αναλάβουν άλλοι τρεις, πολύ γνωστοί νομικοί.

Κιβωτός του Κόσμου: Γνωστή η θέση του πατέρα Αντώνιου στις Αρχές -Σε άσχημη κατάσταση, κλεισμένος σε ένα δωμάτιο

Σύμφωνα με το Star, ο πατέρας Αντώνιος βρίσκεται σε ένα δωμάτιο μόνος χωρίς Διαδίκτυο και τηλεόραση και δεν μιλάει σε κανέναν, παρά μόνο στην πρεσβυτέρα, η οποία τον ενημερώνει για κάποια πράγματα γύρω από την υπόθεση και όχι για όλα, καθώς, όπως αναφέρθηκε, βρίσκεται σε κακή ψυχολογική κατάσταση.

Τέλος, σημειώνεται πως έχει γνωστοποιήσει στις Αρχές το πού βρίσκεται και οι εισαγγελείς τού έχουν πει ότι, σε περίπτωση που μετακινηθεί, πρέπει να τους ενημερώσει, καθώς ανά πάσα στιγμή μπορεί να τον καλέσουν.

Είναι ο πλήρης ηλεκτρονικός φάκελος ενός κτιρίου/μιας αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας ή ενός αδόμητου οικοπέδου/γηπέδου και περιλαμβάνει όλες τις πληροφορίες όπως η οικοδομική του άδεια, το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, τα σχέδια κατόψεων, ο πίνακας χιλιοστών, το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων κ.λπ.

Ηλεκτρονικό Μητρώο

Σε αυτό τηρούνται τα στοιχεία σχετικά με: την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου/Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας, τους κυρίους του έργου, τους εξουσιοδοτημένους μηχανικούς, τα πιστοποιητικά ελέγχου και το πιστοποιητικό πληρότητας. Όλες οι καταχωρίσεις ιδιοκτησιών εμφανίζονται στην αναζήτηση του Ηλεκτρονικού Μητρώου Ταυτότητας Κτιρίου, ανεξαρτήτως σταδίου επεξεργασίας.

Η διαδικασία

Τη διαδικασία συμπλήρωσης αναλαμβάνει υποχρεωτικά μηχανικός, με την ευθύνη και τον έλεγχο για όσα δηλώνονται και αναφέρονται στα έγγραφα που του παραδίδει ο ενδιαφερόμενος πολίτης. Η καταχώριση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου ή Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας υλοποιείται σε 2 βασικά βήματα:

1. Την καταχώριση Οικοπέδου/ Γηπέδου και

2. Την καταχώριση Ιδιοκτησιών

Απόσπασμα Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας

Μετά την καταχώριση όλων των απαιτούμενων στοιχείων τόσο για το οικόπεδο/γήπεδο όσο και την ιδιοκτησία, ο εξουσιοδοτημένος μηχανικός εκδίδει το Απόσπασμα Ταυτότητας Κτιρίου / Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας που φέρει μοναδικό κωδικό Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας και κλειδί γνησιότητας. Ουσιαστικά το Απόσπασμα είναι η αποτύπωση του τεχνικού φακέλου του ακινήτου με το σύνολο των στοιχείων του.

Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας

Σε συνέχεια του Αποσπάσματος, ο εξουσιοδοτημένος μηχανικός αιτείται την έκδοση του Πιστοποιητικού Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου /Διηρημένης Ιδιοκτησίας. Έτσι, το Πιστοποιητικό Πληρότητας περιλαμβάνει την «περίληψη» των στοιχείων του Αποσπάσματος καθώς και τη βεβαίωση του μηχανικού ότι το ακίνητο έχει ή δεν έχει αυθαιρεσίες ή αν αυτές έχουν τακτοποιηθεί.

Διευκρινίζεται ότι το Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου/Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας εκδίδεται ανά ιδιοκτησία, που αποτελεί αντικείμενο μεταβίβασης. Σε ακίνητα με σύσταση διηρημένων ιδιοκτησιών, για παράδειγμα πολυκατοικίες, η Ταυτότητα Κτιρίου συνολικά του ακινήτου, προκύπτει ως το σύνολο των Αποσπασμάτων όλων των αυτοτελών ιδιοκτησιών και των κοινόχρηστων χώρων. Η διάρκεια ισχύος του είναι 2 μήνες από την ημερομηνία έκδοσης, η οποία ταυτίζεται με την ημερομηνία αυτοψίας. Το Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας, φέρει μοναδικό αριθμό και λαμβάνει κλειδί γνησιότητας. Ουσιαστικά το Πιστοποιητικό Πληρότητας αποτελεί το έγγραφο που θα χρησιμοποιείται σε όλες τις δικαιοπραξίες που προβλέπει η σχετική νομοθεσία.

Δικαιολογητικά για τα κτίρια

Η καταχώριση στην Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου συνοδεύεται από τα δικαιολογητικά που αναφέρει ο ν. 4495 και συγκεκριμένα:

– τα στελέχη των Οικοδομικών Αδειών, Αδειών Δόμησης και λοιπών πράξεων εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών, με τις αναθεωρήσεις και ενημερώσεις τους

– τις δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων

– τα σχέδια που συνοδεύουν τις πράξεις και αποτυπώνουν την ιδιοκτησία, δηλαδή κατόψεις των ορόφων που καταλαμβάνει, χαρακτηριστικές τομές και όψεις, καθώς και τη μελέτη προσβασιμότητας ΑμεΑ και εμποδιζόμενων ατόμων, εφόσον απαιτείται

– το ΔΕ.ΔΟ.Τ.Α. (Δελτίο Δομικής Τρωτότητας Αυθαιρέτου), την Τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου ή/και τη μελέτη στατικής επάρκειας, εφόσον απαιτείται σύμφωνα με τους νόμους περί αυθαιρέτων,

– το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου ή τμημάτων αυτού

– το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί

– τον πίνακα χιλιοστών, εφόσον η Ταυτότητα Ιδιοκτησίας αφορά αυτοτελή διηρημένη ιδιοκτησία ή κοινόχρηστους χώρους

– τη μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου, εφόσον υπάρχει.

Υποχρέωση για Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου έχουν:

1) Όλα τα νέα κτίρια και διηρημένες ιδιοκτησίες για τα οποία εκδίδονται νέες οικοδομικές άδειες, καθώς και

2) Τα παλαιότερα κτίρια κατά τη στιγμή της μεταβίβασής τους.

3) Τα αυθαίρετα για την περαίωση των δηλώσεων.

Για την υποβολή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, βάσει του ν.4495/2017, τα παλαιότερα κτίρια διακρίνονται σε δύο κατηγορίες:

Κατηγορία 1η

– Κτίρια που ανήκουν στο Δημόσιο, στους ΟΤΑ και στα ΝΠΔΔ και κτίρια που στεγάζουν υπηρεσίες αυτών

– Κτίρια συνάθροισης κοινού (θέατρα, κινηματογράφοι, αίθουσες εκδηλώσεων, συνεδριακά κέντρα, κτίρια εκθέσεων), συμπεριλαμβανομένων βιβλιοθηκών, μουσείων, αθλητικών εγκαταστάσεων, σταθμών μετεπιβίβασης ΜΜΜ

– Πρατήρια υγρών καυσίμων, συνεργεία ή πλυντήρια αυτοκινήτων

– Τουριστικά καταλύματα άνω των 300 τ.μ.

– Δημόσια και ιδιωτικά κτίρια προσχολικής, πρωτοβάθμιας, δευτεροβάθμιας και τριτοβάθμιας εκπαίδευσης

– Νοσοκομεία, ιατρικά κέντρα, κλινικές, κέντρα παροχής υπηρεσιών υγείας και ψυχικής υγείας, βρεφοκομεία, παιδικοί-βρεφονηπιακοί σταθμοί, οικοτροφεία, οίκοι ευγηρίας, ιδρύματα χρονίως πασχόντων, ιδρύματα ατόμων με αναπηρία

– Καταστήματα κράτησης και ειδικά καταστήματα κράτησης νέων

Σημείωση: Για τα προαναφερόμενα κτίρια της 1ης Κατηγορίας υπάρχει περιθώριο 5 ετών για την καταχώριση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου.

Κατηγορία 2η

Στην κατηγορία αυτή υπάγονται όλα τα υπόλοιπα κτίρια και οι αυτοτελείς διηρημένες ιδιοκτησίες ανεξαρτήτως χρήσης.

Για αυτά τα κτίρια η υποβολή γίνεται κατά τη μεταβίβαση του κτιρίου ή της αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας και η σχετική δήλωση προσαρτάται υποχρεωτικά στο συμβόλαιο.

Σε όλες τις προαναφερόμενες περιπτώσεις υφίσταται υποχρέωση ενημέρωσης της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου ύστερα από οποιαδήποτε εργασία παρέμβασης ή τροποποίησης στο κτίριο / οριζόντια ή κάθετη διηρημένη ιδιοκτησία, για την οποία απαιτείται οικοδομική άδεια ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας από δημόσια αρχή. Αυτό διασφαλίζει τη συνεχή, έγκαιρη και έγκυρη ενημέρωση του Ηλεκτρονικού Μητρώου.

Εξουσιοδοτημένοι χρήστες του πληροφοριακού συστήματος

Ως χρήστες του πληροφοριακού συστήματος ορίζονται:

– Οι εξουσιοδοτημένοι μηχανικοί

– Οι αρμόδιες δημόσιες υπηρεσίες στο πλαίσιο των καθηκόντων τους και οι εμπλεκόμενοι με τις σχετικές διαδικασίες υπάλληλοι των φορέων αυτών.

Σημειώνεται ότι οι ιδιοκτήτες θα έχουν τη δυνατότητα να εκτυπώνουν ακριβή αντίγραφα του Αποσπάσματος καθώς και των στοιχείων που το συνοδεύουν.

Τέλος, τονίζεται ότι όλες οι βεβαιώσεις μηχανικού του ν.4495 με ημερομηνία αυτοψίας έως και 31.1.2021 δύνανται να χρησιμοποιηθούν μέχρι τη λήξη ισχύος τους, χωρίς υποχρέωση καταχώρισης στοιχείων Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας.

Σε περίπτωση που διαπιστωθεί δήλωση ψευδών στοιχείων, εκτός των ποινικών κυρώσεων, προβλέπεται πρόστιμο, το ύψος του οποίου κυμαίνεται από 2.000 έως 20.000 ευρώ, ανάλογα με την επιφάνεια που δεν έχει αποτυπωθεί στην Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου. Τα όρια των κυρώσεων διπλασιάζονται, εάν υπάρξει υποτροπή των παραβάσεων και εάν αυτές αφορούν σε οικοδομικές εργασίες σε παραδοσιακούς οικισμούς, περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους και προστατευόμενες περιοχές.

Υπενθυμίζεται ότι για τα αυθαίρετα των Κατηγοριών 1 έως 4 η διαδικασία της τακτοποίησης συνεχίζεται μέχρι την 31η Μαρτίου 2026. Ωστόσο μετά την 30ή Σεπτεμβρίου 2020 καταβάλλονται προσαυξημένα ποσά τακτοποίησης. Το ύψος της προσαύξησης είναι 20% για το πρώτο έτος καθυστέρησης, ενώ για κάθε επιπλέον έτος καθυστέρησης το ποσοστό αυξάνεται.

Όπως τόνισε ο υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Νίκος Ταγαράς, «με την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου/Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας μπαίνει σημαντικό αντικίνητρο σε μελλοντικές αυθαιρεσίες καθώς μόνον με την απόκτησή της η τακτοποίηση των αυθαιρέτων θα θεωρείται ολοκληρωμένη.

Παράλληλα, οι πολίτες διασφαλίζουν την περιουσία τους και γλυτώνουν πολλές χαμένες εργατοώρες από την «γραφειοκρατία του χαρτιού» καθώς όλα θα γίνονται ψηφιακά».

Τέλος, σύμφωνα πάντα με τον υφυπουργό, «δημιουργείται μια αξιόπιστη βάση δεδομένων των κτιρίων για όλη την επικράτεια, ιδιαίτερα χρήσιμη τόσο για τον πολεοδομικό σχεδιασμό όσο και για την επιτάχυνση των επενδύσεων που έχει ανάγκη έχει η χώρα».

«Είναι 50 με 100 τα κτίρια που έχουν υποστεί ζημιές σύμφωνα με μία πρώτη εκτίμηση που έχουμε κάνει. Σοβαρές είναι οι ζημιές στον μητροπολιτικό ναό στο Καρλόβασι», ανέφερε το πρωί στο Open.

Πολλά κτίρια υπέστησαν σοβαρές ζημιές, κυρίως παλιά και εγκαταλελειμμένα, καθώς κατέρρευσαν τοίχοι και υπάρχουν ολόκληρα τετράγωνα με ετοιμόρροπα κτίρια, σύμφωνα με τον δήμαρχο Ανατολικής Σάμου, Γιώργο Στάντζο.

«Είναι πολύ δύσκολα τα πράγματα. Εικόνα πλήρης, ακόμα δεν υπάρχει. Υπάρχουν ολόκληρα τετράγωνα επικίνδυνα και ακόμη δεν ξέρουμε πόσος κόσμος έμεινε χωρίς σπίτι», ανέφερε στο GRTimes.gr.

Σύμφωνα με τον δήμαρχο, έχουν καταρρεύσει μέρη από κτίρια σε κατοικημένες περιοχές, ενώ σημαντικές είναι οι ζημιές σε υποδομές. Οπως ανέφερε, σε ένα γυμναστήριο έπεσε ένας τοίχος, ενώ ζημιές εντοπίζονται σε πολλές εκκλησίες, καθώς και ένα σχολείο που έχει «σκιστεί» στη μέση. «Είναι μεγάλη η καταστροφή. Έχουμε πολλά θέματα να αντιμετωπίσουμε», σημείωσε ο δήμαρχος.

Ο σεισμός προκάλεσε εκτεταμένες ζημιές σε μνημεία και μουσεία σε Ικαρία και Χίο. Οπως ανέφερε το υπουργείο Πολιτισμού: «Ρωγμή εμφανίστηκε στο πόδι του υπερμεγέθους κούρου στο Αρχαιολογικό Μουσείο Βαθέος», αναφέρει η ίδια ανακοίνωση. Μικρές ρωγμές δημιουργήθηκαν στην Ικαρία, στο κτίριο του Αρχαιολογικού Μουσείου του Αγίου Κηρύκου, με μόνη απώλεια «ένα μικρό αγγείο, το οποίο έπεσε από τη βάση του και έσπασε».

Πηγή: iefimerida.gr