Για την φωτιά στο Ίλιον κινητοποιήθηκαν άμεσα 22 πυροσβέστες με 6 οχήματα καθώς και κλιμακοφόρο ενώ η κατοικία κάηκε ολοσχερώς μαζί με δυο αυτοκίνητα που βρίσκονταν στο ισόγειο.

Κάτοικοι αναφέρουν ότι ακούγονταν εκρήξεις από τον χώρο κάτι που εξετάζει η Πυροσβεστική Υπηρεσία.

Η φωτιά τέθηκε υπό έλεγχο λίγο πριν τις πέντε το απόγευμα έχοντας προκαλέσει εκτεταμένες καταστροφές αλλά όχι τραυματισμούς.

Μετά από μια επταετία έντονης διαδοχικής ανόδου και αυξημένου ενδιαφέροντος κυρίως από το εξωτερικό, η ελληνική αγορά ακινήτων δείχνει πλέον να εισέρχεται σε μία φάση επιβράδυνσης. Τα πρώτα σημάδια κάμψης στις ξένες επενδύσεις είναι πλέον ορατά, καθώς οι ροές κεφαλαίων μειώνονται, οι αποδόσεις πιέζονται και η διάθεση για ανάληψη ρίσκου από διεθνή funds και ιδιώτες επενδυτές ελέγχεται και συνεπώς περιορίζεται. Η εικόνα αυτή δεν προκαλεί σε όσους γνωρίζουν καλά την Ελληνική κτηματαγορά έκπληξη, καθώς μια σειρά παραγόντων συντελούν στην επιβράδυνση. 

Ο περιορισμός των επενδύσεων μέσω της Golden Visa, η τρομαχτική γραφειοκρατία που δημιουργεί ισχυρά αντικίνητρα είναι δύο μόνο από αυτούς τους παράγοντες.Παράλληλα, η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων, που αποτέλεσε βασικό μοχλό της ανόδου των τιμών, εμφανίζει σημάδια κορεσμού. Οι αποδόσεις μειώνονται, ο ανταγωνισμός αυξάνεται και τα λειτουργικά κόστη περιορίζουν τα περιθώρια κέρδους, οδηγώντας αρκετούς μικροεπενδυτές σε επαναξιολόγηση των χαρτοφυλακίων τους.

Επιπλέον, η μεγάλη άνοδος των τιμών των τελευταίων ετών έχει οδηγήσει σε απώλεια του πλεονεκτήματος που είχε η Ελλάδα ως «φθηνός» επενδυτικός προορισμός. Σε αρκετές περιοχές, ιδιαίτερα στην Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη και τα τουριστικά νησιά, οι τιμές έχουν αυξηθεί κατά 40% έως 50% από το 2018, περιορίζοντας τις ευκαιρίες για αποδοτικές τοποθετήσεις. Την ίδια στιγμή, η διεθνής γεωπολιτική αβεβαιότητα ωθούν τους επενδυτές σε πιο συντηρητικές επιλογές, με αυξημένη προτίμηση στη ρευστότητα ή σε χρυσό.

Στην πράξη, τα πρώτα σημάδια πίεσης γίνονται ήδη αισθητά. Οι αγοραπωλησίες σε περιοχές υψηλής ζήτησης μειώνονται, ενώ παρατηρείται αύξηση απούλητων ακινήτων, ακόμη και σε νεόδμητα έργα.

Διαβάστε ολόκληρο το άρθρο στο AnatropiNews

Στα 50 έτη από 40 που ήταν στον πρώτο κύκλο, θα αυξήσει το ηλικιακό όριο η κυβέρνηση για το πρόγραμμα “Σπίτι Μου”, εφόσον η Ευρωπαϊκή Επιτροπή εγκρίνει το αίτημα της για επιπλέον χρηματοδότηση. Μάλιστα, ενδέχεται να επανεξετάσει και τα εισοδηματικά κριτήρια προκειμένου περισσότεροι δικαιούχοι να λάβουν στεγαστικό δάνειο με ευνοϊκούς όρους για την αγορά πρώτης κατοικίας.

Στην αρχική του μορφή, το πρόγραμμα ύψους 1 δισ. ευρώ, επιδοτούσε το επιτόκιο για το 75% του κεφαλαίου για την αγορά πρώτης κατοικίας αξίας έως 200.000 ευρώ, μεγέθους έως 150 τετραγωνικών μέτρων και παλαιότητας τουλάχιστον 15 ετών. Μέχρι στιγμής, έχουν εκταμιευθεί 6.546 δάνεια ύψους 630,5 εκατ. ευρώ και έως το τέλος του έτους εκτιμάται ότι οι εκταμιεύσεις θα αγγίξουν τις 9.500.

«Αφορά κατά κύριο λόγο τους ενδιαφερόμενους, οι οποίοι πληρούν τα τραπεζικά κριτήρια και παράλληλα διαθέτουν ιδία κεφάλαια για την αγορά ακινήτου ακόμα και 35.000-40.000 ευρώ», Θεμιστοκλής Μπακάς, πρόεδρος Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates. 

Ως προς τα εισοδηματικά κριτήρια για την ένταξη στο πρόγραμμα, διαμορφώνονταν στα 16.000 ευρώ για άγαμους, στα 24.000 ευρώ για ζευγάρια προσαυξημένα κατά 3.000 ευρώ για κάθε παιδί και στα 27.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες συν 3.000 ευρώ για κάθε τέκνο.

Λίφτινγκ στο «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω»

Διορθωτικές κινήσεις σχεδιάζει η κυβέρνηση και για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Ενοικιάζω», αυξάνοντας την κρατική επιδότηση από το 40% στο 60%, με στόχο να ανακαινιστούν και να διατεθούν στην αγορά για μακροχρόνια μίσθωση 12.500 παλιές κατοικίες που την τελευταία τριετία παραμένουν κλειστές.

«Το κόστος ανακαίνισης ενός διαμερίσματος παλιού, χωρίς να υπολογίζουμε την ενεργειακή ανακαίνιση ανέρχεται στα 180 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Ενώ αν κάνουμε και ενεργειακή αναβάθμιση, αυξάνεται αυτό το κόστος από τα 180 ευρώ στα 400 ευρώ. Δηλαδή για ένα σπίτι 100 τετραγωνικών μέτρων θα χρειαστούμε περίπου 40.000 ευρώ για να κάνουμε μια ριζική ανακαίνιση», Μιχάλης Χριστοδουλίδης.

Το ενδιαφέρον για το πρόγραμμα είναι προς το παρόν περιορισμένο, καθώς έχουν υποβληθεί μόλις 1.551 αιτήσεις κι έχουν εγκριθεί οι 841.

Το πλήγμα, με τη χρήση κατευθυνόμενων πυραύλων ακριβείας, σύμφωνα με την πηγή, ισοπέδωσε ένα πολυώροφο κτήριο στη συνοικία Μαζέ της συριακής πρωτεύουσας.

Israel has launched airstrikes on Damascus, Syria, assassinating two high ranking IRGC officers. Civilians were also killed in the attack. pic.twitter.com/YCSAbbTmG9

— The Cradle (@TheCradleMedia) January 20, 2024

Από την πλευρά του, το Συριακό Παρατηρητήριο Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων, ανέφερε πως πέντε άνθρωποι σκοτώθηκαν σε “ισραηλινό πλήγμα” εναντίον ενός κτηρίου στη Δαμασκό όπου πραγματοποιείτο “σύσκεψη ηγετών προσκείμενων στο Ιράν”.

“Πλήγμα ισραηλινού πυραύλου έθεσε στο στόχαστρο ένα τετραώροφο κτίριο σκοτώνοντας πέντε ανθρώπους (…) και καταστρέφοντας ολοσχερώς το κτήριο όπου είχαν συγκεντρωθεί ηγέτες προσκείμενοι στο Ιράν”, όπως ανέφερε αυτή η ΜΚΟ που έχει την έδρα της στη Βρετανία, αλλά διαθέτει μεγάλο δίκτυο πηγών στην εμπόλεμη Συρία.

Σύμφωνα με το Παρατηρητήριο, που δεν διευκρίνισε προσώρας την ταυτότητα των θυμάτων, “η επιδρομή είχε στόχο σίγουρα τους ηγέτες αυτούς”.

Στη Δαμασκό, το συριακό επίσημο πρακτορείο ειδήσεων Sana επιβεβαίωσε μια επίθεση εναντίον ενός κτηρίου κατοικιών στη συνοικία Μαζέ, κατηγορώντας το Ισραήλ, αλλά δεν έδωσε άλλες διευκρινίσεις.

The Israeli strike on #Syria’s #Damascus has killed five people in a building where “Iran-aligned leaders” were meeting, a war monitor says, as regional tensions soar over the Israel-Hamas war.https://t.co/IkhIVr2zTq

— Al Arabiya English (@AlArabiya_Eng) January 20, 2024

Στη συνοικία Μαζέ βρίσκεται το αρχηγείο του ΟΗΕ καθώς και ξένες πρεσβείες.

Ένα πυκνό σύννεφο καπνού υψωνόταν από το κτήριο που τέθηκε στο στόχαστρο, σύμφωνα με κατοίκους και εικόνες που μοιράστηκαν φιλοκυβερνητικά ΜΜΕ.

“Άκουσα μια έκρηξη και είδα ένα μεγάλο σύννεφο καπνού”, δήλωσε στο AFP ένας κάτοικος.

“Ο ήχος έμοιαζε με εκείνον μιας έκρηξης πυραύλου, και μερικά λεπτά αργότερα άκουσα τις σειρήνες των ασθενοφόρων”, πρόσθεσε υπό τον όρο της ανωνυμίας.

#Syria: this morning Israel carried out a very unusual air attack against city of Damascus.
Target was apparently of high-value: an important #IRGC Official. pic.twitter.com/yT3czCkxSD

— Qalaat Al Mudiq (@QalaatAlMudiq) January 20, 2024

Νωρίτερα, πηγή ασφαλείας στην περιφερειακή συμμαχία υπέρ της Δαμασκού είχε δηλώσει στο Reuters πως ένα μέλος των Φρουρών της Επανάστασης του Ιράν σκοτώθηκε και άλλα τραυματίστηκαν από ισραηλινό πυραυλικό πλήγμα στη συριακή πρωτεύουσα Δαμασκό.

Η πηγή ασφαλείας, που αποτελεί τμήμα ενός δικτύου οργανώσεων που πρόσκεινται στην κυβέρνηση της Συρίας και στον κυριότερο σύμμαχό της, το Ιράν, είχε δηλώσει πως το πολυώροφο κτήριο χρησιμοποιείτο από Ιρανούς συμβούλους που υποστηρίζουν την κυβέρνηση του Μπασάρ αλ Άσαντ. Προς το παρόν δεν υπάρχει κάποιο σχόλιο από το Ισραήλ.

Ο Έσαμ αλ Αμίν, επικεφαλής του Νοσοκομείου Al Mowasat στη Δαμασκό, είχε δηλώσει στο τοπικό συριακό μέσο ενημέρωσης Al-Watan πως το νοσοκομείο του παρέλαβε ένα πτώμα και τρεις τραυματίες, περιλαμβανομένης μίας γυναίκας, μετά τη σημερινή επίθεση.

Iran carried out a long-range attack on ISIS in northwest Syria this week, using its Kheibar Shekan ballistic missiles. The attack was a “message” for the US and Israel, according to Iranian media.

More here from @sfrantzman: https://t.co/Q1rnmP4hzJ

— FDD (@FDD) January 19, 2024

Εκπρόσωπος του παλαιστινιακού Ισλαμικού Τζιχάντ δήλωσε στο Reuters πως κανένα μέλος της οργάνωσης δεν τραυματίστηκε από το πλήγμα, έπειτα από πληροφορίες σύμφωνα με τις οποίες ορισμένοι βρίσκονταν στο βομβαρδισμένο κτήριο.

Το Ισραήλ διενεργεί επί μακρόν εκστρατεία βομβαρδισμών εναντίον στόχων που συνδέονται με το Ιράν στη Συρία, όμως έχει στραφεί σε φονικότερα πλήγματα μετά την επίθεση στο Ισραήλ στις 7 Οκτωβρίου από μαχητές της υποστηριζόμενης από το Ιράν παλαιστινιακής ισλαμιστικής οργάνωσης Χαμάς από τη Γάζα.

Τον Δεκέμβριο, ισραηλινό πλήγμα σκότωσε δύο μέλη των Φρουρών και άλλο ένα στις 25 Δεκεμβρίου σκότωσε έναν υψηλόβαθμο συνεργάτη των Φρουρών που επέβλεπε τον στρατιωτικό συντονισμό ανάμεσα στη Συρία και το Ιράν.

“Επίθεση που διενεργήθηκε από το Ισραήλ έθεσε στο στόχαστρο ένα κτήριο κατοικιών στη συνοικία Μαζέ στη Δαμασκό”, μετέδωσε το συριακό επίσημο πρακτορείο ειδήσεων Sana.

Άλλα τοπικά ΜΜΕ στη Συρία ανέφεραν πως ακούστηκαν εκρήξεις στην πρωτεύουσα.