«Τα καταναλωτικά δάνεια, τα επισκευαστικά δάνεια και οι κάρτες μέχρι 100.000 ευρώ χωρίς εμπράγματες εξασφαλίσεις είναι ασφαλώς ένα θέμα που αφορά πολλές χιλιάδες συμπολίτες μας και πολλά νοικοκυριά.

Η κυβέρνηση, το υπουργείο Ανάπτυξης, εφαρμόζοντας ευρωπαϊκές οδηγίες, αλλά και προχωρώντας πολλά βήματα παρακάτω, έχει ετοιμάσει τη σχετική νομοθετική πρωτοβουλία. Μεταξύ άλλων, νομοθετούμε ότι θα υπάρχει ένα ανώτατο όριο, ένα πλαφόν μεταξύ 30% και 50% του αρχικού κεφαλαίου του δανείου, για να μην πιέζονται ακόμα περισσότερο και δυσανάλογα οι άνθρωποι οι οποίοι έχουν πάρει το δάνειο. Το εύρος του πλαφόν σε αυτή τη ρύθμιση δεν προβλέπεται από τις ευρωπαϊκές οδηγίες, αλλά αποτελεί απόφαση της κυβέρνησής μας.

Προφανώς, όλα αυτά έχουν ενοχλήσει την ηγεσία και της αξιωματικής αντιπολίτευσης του ΠΑΣΟΚ, η οποία λέει ψέματα πάνω στο συγκεκριμένο νομοσχέδιο, γιατί θέλει να χτίσει ένα αφήγημα ότι η Νέα Δημοκρατία είναι δήθεν η παράταξη των λίγων, των πλουσίων, ενώ οι Έλληνες γνωρίζουν ότι με πράξεις και σε αυτόν τον τομέα αποδεικνύουμε ότι νοιαζόμαστε για όλους τους πολίτες.

Ας αφήσει λοιπόν το ΠΑΣΟΚ τα ψέματα και όταν έρθει η ώρα στη Βουλή να ψηφίσει το νομοσχέδιο προστασίας των καταναλωτών μαζί με τη Νέα Δημοκρατία».

Η ΕΚΤ κινείται προς αύξηση των επιτοκίων κατά 0,25%, χωρίς να έχει την πρόθεση να προβεί σε περαιτέρω αυξήσεις στο άμεσο μέλλον, σύμφωνα με ρεπορτάζ του Bloomberg.

Οι πληροφορίες επισημαίνουν ότι η πολεμική σύγκρουση στη Μέση Ανατολή δεν αναμένεται να προκαλέσει διαρκές πληθωριστικό σοκ και για τον λόγο αυτό η ΕΚΤ εκτιμά πως τουλάχιστον μέχρι και τον Ιούνιο δεν συντρέχει λόγος επιθετικών μέτρων.

Ο πληθωρισμός προβλέπεται να επιταχυνθεί στο 2,8% φέτος, αν και η προηγούμενη εκτίμηση έκανε λόγο για 2%. Στη συνέχεια αναμένεται να υποχωρήσει στο 2,1% το 2026 και στο 2% το 2027, ευθυγραμμισμένος με τον στόχο της ΕΚΤ.

Τα παραπάνω προκύπτουν από δημοσκόπηση που διενήργησε το Bloomberg απευθυνόμενο σε οικονομολόγους. Αξιωματούχοι της ΕΚΤ φαίνεται να προσανατολίζονται σε διατήρηση των επιτοκίων αμετάβλητων στην επόμενη συνεδρίασή τους στα τέλη Απριλίου, σύμφωνα με πηγές που γνωρίζουν τις σχετικές συζητήσεις στους κύκλους της ΕΚΤ. Ορισμένοι, μεταξύ των οποίων και ο πρόεδρος της Bundesbank, Χοακίμ Νάγκελ, υποστηρίζουν ότι δεν μπορεί να αποκλειστεί μια παρέμβαση σε εκείνο το στάδιο.

Στην προηγούμενη δημοσκόπηση οικονομολόγων, πριν από τη συνεδρίαση της ΕΚΤ τον Μάρτιο, είχε εκτιμηθεί ότι η ΕΚΤ θα τηρούσε στάση αναμονής απέναντι στον πόλεμο, τουλάχιστον σε πρώτη φάση. Ωστόσο, οι επενδυτές, φαίνεται να έχουν προεξοφλήσει πιο επιθετική νομισματική πολιτική και αυτή τη στιγμή στοιχηματίζουν σε δύο αυξήσεις επιτοκίων μέσα στο έτος.

Σημειώνεται πως οι συγκρούσεις στη Μέση Ανατολή και η επακόλουθη εκτίναξη του ενεργειακού κόστους έχουν φέρει την ΕΚΤ σε δύσκολη θέση, καθώς η αύξηση του κόστους δανεισμού θα μπορούσε να επιβραδύνει την εύθραυστη οικονομική ανάκαμψη στην Ευρωζώνη.

Οι αναλυτές εκτιμούν ότι η οικονομική δραστηριότητα θα αυξηθεί μόλις κατά 0,9% για το 2026, χαμηλότερα από την προηγούμενη πρόβλεψη του 1,2%, καθώς οι υψηλότερες τιμές ενέργειας επιβαρύνουν επιχειρήσεις και νοικοκυριά. Στη συνέχεια, η ανάπτυξη αναμένεται να ενισχυθεί στο 1,3% το 2027 και στο 1,4% το 2028.

Ο Πιέρ Γκραμενιά, διευθυντής του Ευρωπαϊκού Μηχανισμού Σταθερότητας, δήλωσε ότι ο ESM θα μπορούσε να χορηγήσει δάνεια για την άμυνα χωρίς να ζητήσει σε αντάλλαγμα σκληρές οικονομικές μεταρρυθμίσεις.

«Σ’ αυτούς τους καιρούς γεωπολιτικής αναταραχής, που έχει προκαλέσει υψηλότερες δαπάνες, κόστη για την άμυνα σε όλες τις χώρες, πρέπει να χρησιμοποιήσουμε το πλήρες δυναμικό του ESM», δήλωσε ο Γκραμενιά.

Ο ίδιος επισήμανε τη χορήγηση πιστώσεων για την άμυνα σε χώρες με καλή δημοσιονομική υγεία, οι προϋπολογισμοί των οποίων είναι όμως οριακοί, ιδιαίτερα μικρότερες χώρες μέλη της ευρωζώνης.

«Έχουμε εργαλεία», δήλωσε. «Είναι προς το συμφέρον της Ευρώπης … να αξιοποιήσουμε πλήρως το δυναμικό».

«Είναι προφανές ότι η σχέση ανάμεσα στην Ευρώπη και τις Ηνωμένες Πολιτείες γίνεται όλο και πιο δύσκολη».

Το Ρόιτερς σημειώνει ότι μόνο χώρες στην ευρωζώνη θα μπορούσαν να πάρουν τα δάνεια αυτά και όχι όσες δεν χρησιμοποιούν το ενιαίο νόμισμα, όπως η Πολωνία.

«Κλείνει ένας ακόμη λογαριασμός από το παρελθόν που κρατά σε ομηρία 50.000 δανειολήπτες», δήλωσε χαρακτηριστικά ο πρωθυπουργός, γνωστοποιώντας ότι εντός των επόμενων ημερών κατατίθεται σχετική νομοθετική διάταξη.

Σύμφωνα με όσα ανακοίνωσε, η ρύθμιση προβλέπει:

• Μετατροπή των υποχρεώσεων των δανειοληπτών ελβετικού φράγκου σε ευρώ, με σταθερά χαμηλό επιτόκιο, ώστε να εξαλειφθεί ο συναλλαγματικός κίνδυνος
• «Κούρεμα» από 15% έως και 50%, το οποίο θα καθορίζεται με βάση τα περιουσιακά στοιχεία και την οικονομική κατάσταση των δανειοληπτών
• Δυνατότητα επιμήκυνσης της αποπληρωμής έως και 5 χρόνια, προκειμένου να μειωθεί το μηνιαίο βάρος εξυπηρέτησης των δανείων

«Η προτεινόμενη συμφωνία θα ανακοινωθεί τις επόμενες ημέρες και θα περιλαμβάνει περικοπή μεταξύ 15% και 50% για το υπόλοιπο ποσό των δανείων», δήλωσε στο Reuters, ανώτερος κυβερνητικός αξιωματούχος με γνώση του θέματος, ο οποίος δεν θέλησε να κατονομαστεί.

Περισσότεροι από 50.000 Έλληνες έλαβαν δάνεια σε ελβετικά φράγκα στα μέσα της δεκαετίας του 2000, προσελκυόμενοι από τα χαμηλότερα επιτόκια. Τώρα τα αποπληρώνουν με πολύ μεγαλύτερες δόσεις, μετά την άνοδο του ελβετικού φράγκου έναντι του ευρώ. Τα στεγαστικά δάνεια σε ελβετικά φράγκα ήταν επίσης δημοφιλή σε περιοχές της Κεντρικής Ευρώπης.

Το ενημερωτικό δελτίο «The Week in Breakingviews» προσφέρει πληροφορίες και ιδέες από την παγκόσμια ομάδα οικονομικών σχολιαστών του Reuters.

Πολλοί Έλληνες δανειολήπτες προσέφυγαν στα δικαστήρια εναντίον των τραπεζών τους, ελπίζοντας σε αποζημίωση. Οι τελικές αποφάσεις εκκρεμούν ακόμη.

Η ελληνική κυβέρνηση είχε προγραμματίσει να ανακοινώσει μια συμφωνία το καλοκαίρι, αλλά λόγω πολύπλοκων τεχνικών ζητημάτων, αυτή οριστικοποιήθηκε μόνο τις τελευταίες εβδομάδες.

Θα παρέχει ευνοϊκή μετατροπή των υπολειπόμενων δανείων από ελβετικά φράγκα σε ευρώ, με έκπτωση που θα κυμαίνεται μεταξύ 15% και 50% επί της συναλλαγματικής ισοτιμίας, ανάλογα με το εισόδημα των δανειοληπτών.

Το συνολικό κόστος για τις ελληνικές τράπεζες θα κυμανθεί μεταξύ 400 και 600 εκατομμυρίων ευρώ (470,40-706,56 εκατομμύρια δολάρια), ανάλογα με τον αριθμό των δανείων που χορήγησαν και τη συμμετοχή των δανειοληπτών, ανέφεραν κυβερνητικός αξιωματούχος και άλλος αξιωματούχος του τραπεζικού τομέα, χωρίς να δώσουν περισσότερες λεπτομέρειες.

Το σχέδιο θα είναι εθελοντικό.

Σύμφωνα με στοιχεία του Υπουργείου Οικονομικών, από τα περίπου 37.000 δάνεια σε ελβετικά φράγκα που απομένουν, τα 20.000 βρίσκονται στις τράπεζες, ενώ τα 17.000 είναι μη εξυπηρετούμενα δάνεια που βρίσκονται στα χέρια εταιρειών διαχείρισης πιστώσεων ή έχουν τιτλοποιηθεί μέσω του λεγόμενου προγράμματος μείωσης των μη εξυπηρετούμενων δανείων «Hercules».

Τι διακυβεύεται

Στον Άρειο Πάγο εκδικάζονται σήμερα οι ομαδικές αγωγές 3.700 δανειοληπτών σε ελβετικό φράγκο, παρουσία εκπροσώπων των Δικηγορικών Συλλόγων Αθήνας, Πειραιά και Θεσσαλονίκης, που έχουν ασκήσει πρόσθετη παρέμβαση υπέρ των δανειοληπτών που πήραν τα δάνειά τους πριν από σχεδόν είκοσι χρόνια.

Το αίτημα για προδικαστικό ερώτημα

Ο Σύλλογος Δανειοληπτών Ελβετικού Φράγκου (ΣΥΔΑΝΕΦ) κάλεσε τα μέλη του να παρευρεθούν στην ακροαματική διαδικασία, η οποία πραγματοποιείται μετά από διετή αναβολή. Κεντρικό αίτημα των δανειοληπτών είναι να σταλεί προδικαστικό ερώτημα στο αρμόδιο ευρωπαϊκό δικαστήριο –κάτι που πριν από πέντε χρόνια δεν είχε γίνει- και κριθεί άκυρη και καταχρηστική η ρήτρα ισοτιμίας που συνδέει τα δάνειά τους με το ελβετικό φράγκο και να εφαρμοστεί η ισοτιμία της ημέρας εκταμίευσης. Μια τέτοια απόφαση, εφόσον αποτελέσει δεδικασμένο, θα έχει άμεσο όφελος για όλους τους δανειολήπτες, είτε τα δάνειά τους βρίσκονται στις τράπεζες είτε έχουν μεταβιβαστεί σε funds και servicers.

Μετά από δέκα χρόνια δικαστικών διαδικασιών, ο ΣΥΔΑΝΕΦ παρουσιάζει ενώπιων των δικαστών τη νέα οικονομοτεχνική μελέτη που αναδεικνύει το μέγεθος της επιβάρυνσης που προέκυψε μετά την άρση του πλαφόν στην ισοτιμία από την Κεντρική Τράπεζα της Ελβετίας.

Σύμφωνα με τη μελέτη, ένα δάνειο 200.000 ευρώ σε ελβετικό φράγκο με διάρκεια 20 ετών έχει εκτοξευθεί στα 344.487 ευρώ, τη στιγμή που το αντίστοιχο δάνειο σε ευρώ θα κόστιζε 278.719 ευρώ. Αυτό σημαίνει ότι ο δανειολήπτης καλείται να επιστρέψει όχι μόνο περισσότερους τόκους, αλλά και επιπλέον κεφάλαιο, εξαιτίας της ρήτρας ισοτιμίας που όπως υποστηρίζει ο Σύλλογος έχει κριθεί καταχρηστική σε αρκετές χώρες της ΕΕ, μετά από σχετική απόφαση του Δικαστηρίου της Ευρωπαϊκής Ένωσης.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος, τον Οκτώβριο οι καταθέσεις από τις επιχειρήσεις μειώθηκαν κατά 2,35 δισ. ευρώ έναντι αύξησης κατά 2,744 δισ. ευρώ τον προηγούμενο μήνα και ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής παρέμεινε σχεδόν αμετάβλητος στο 12,3% από 12,2% τον προηγούμενο μήνα.

Ειδικότερα, οι καταθέσεις των MXE μειώθηκαν κατά 2,313 δισ.. ευρώ, έναντι αύξησης κατά 2,987 δισ. ευρώ τον προηγούμενο μήνα. Οι καταθέσεις των ασφαλιστικών επιχειρήσεων και των λοιπών χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων μειώθηκαν κατά 38 εκατ. ευρώ, έναντι μείωσης κατά 244 εκατ. ευρώ τον προηγούμενο μήνα,

Συνολικά οι καταθέσεις του ιδιωτικού τομέα μειώθηκαν κατά 2,1 δισ. ευρώ έναντι αύξησης 2,65 δις. ευρώ τον προηγούμενο μήνα, ενώ ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής παρέμεινε σχεδόν αμετάβλητος στο 5,6% από 5,5% τον προηγούμενο μήνα.

Μείωση τέλος, κατά 447 εκατ. ευρώ κατέγραψαν και οι καταθέσεις του Δημοσίου (Γενική Κυβέρνηση) έναντι αυξήσεως 409 εκατ. ευρώ τον προηγούμενο μήνα.

Στο σκέλος των χορηγήσεων η καθαρή ροή χρηματοδότησης προς τις επιχειρήσεις ήταν αρνητική κατά 1,3 δισ. ευρώ τον προηγούμενο μήνα, ενώ ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής παρέμεινε σχεδόν αμετάβλητος στο 5,6% από 5,5% τον προηγούμενο μήνα.

Αρνητική κατά 34 εκατ,. ευρώ ήταν επίσης η χρηματοδότηση προς τους ελεύθερους επαγγελματίες έναντι θετικής καθαρής ροής 25 εκατ. ευρώ τον προηγούμενο μήνα. Ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής της χρηματοδότησής τους διαμορφώθηκε στο -0,4%, από -1,0% τον προηγούμενο μήνα.

Τέλος θετική κατά 27 εκατ. ευρώ ήταν η μηνιαία καθαρή ροή χρηματοδότησης προς ιδιώτες.

Συνολικά η μηνιαία καθαρή ροή της συνολικής χρηματοδότησης ήταν αρνητική κατά 1,7 δισ. ευρώ, τον Οκτώβριο του 2025, έναντι θετικής καθαρής ροής 2,866 δισ ευρώ τον προηγούμενο μήνα.

Σε άρθρο που δημοσιεύεται στην εφημερίδα «L’ Express» υπό τον τίτλο «Προϋπολογισμός: όταν η Ελλάδα έρχεται προς διάσωση των γαλλικών δημόσιων οικονομικών» επισημαίνεται ότι «η Αθήνα, σύμβολο εκτροπής, κατά το παρελθόν, των δημόσιων ελλειμμάτων, μόλις αποπλήρωσε πρόωρα 1,1 δις ευρώ προς το Παρίσι» επισημαίνοντας πως αυτό συνιστά «ένδειξη μιας οικονομίας που έχει ανακτήσει τις δυνάμεις της, στο βαθμό που πρόκειται για κεφάλαια τα οποία δεν ήταν απαιτητά παρά μόνο μεταξύ 2033 και 2041».

«Και δεν είναι η πρώτη φορά», συνεχίζει η γαλλική εφημερίδα υπογραμμίζοντας ότι το 2023, η Ελλάδα είχε αποπληρώσει 1,14 δισ. ευρώ για τις δόσεις που προβλέπονταν για το 2024 και το 2025, ενώ το 2024 αποπλήρωσε 1,7 δισ. ευρώ για τις ετήσιες δόσεις που είχαν προγραμματιστεί για το 2026 έως το 2028. Σήμερα η Αθήνα οφείλει ακόμη στο Παρίσι 5,6 δις ευρώ, τα οποία πρέπει να εξοφληθούν έως το τέλος του 2041, συνεχίζει η εφημερίδα, κάνοντας λόγο για «τον τζίτζικα που καταλήγει να δανείζει στο μέρμηγκα …» κατ´ αντιστροφή του γνωστού μύθου του Αισώπου.

Η εφημερίδα σημειώνει επίσης ότι το 2025, είναι η Γαλλία που προκαλεί ανησυχία στους Ευρωπαίους γείτονές της, ενώ η Ελλάδα θεωρείται πλέον ως αξιόπιστος δανειολήπτης.

Το σχετικό δημοσίευμα αναφέρει ακόμα ότι κατά τη διάρκεια των συζητήσεων στη Γαλλική Εθνοσυνέλευση επί του κρατικού προϋπολογισμού της Γαλλίας για το 2026, ο βουλευτής των Ρεπουμπλικανών και γενικός εισηγητής του προϋπολογισμού Φιλίπ Ζουβέν, ρώτησε την αρμόδια υπουργό Αμελί ντε Μοντσαλέν αν «πιστεύετε ότι μπορούμε να αντλήσουμε διδάγματα από το ελληνικό παράδειγμα». Η υπουργός προτίμησε, κατά την εφημερίδα, να αποφύγει την ευθεία απάντηση, σημειώνοντας ότι για να κατορθώσει να αποπληρώσει το χρέος της, η Ελλάδα πρέπει κάθε χρόνο να έχει πρωτογενές πλεόνασμα ύψους 3 ποσοστιαίων μονάδων του ΑΕΠ. «Για εμάς, αυτό θα αντιστοιχούσε σε προσπάθεια δύο φορές μεγαλύτερη από εκείνη που προσπαθούμε να επιτύχουμε έως το 2029» είπε η Γαλλίδα υπουργός.

Στο ίδιο μήκος κύματος, η εφημερίδα «VALEURS ACTUELLES » σε άρθρο-χρονογράφημα με τίτλο «Η Ελλάδα προς την οικονομική διάσωση της Γαλλίας» σημειώνει πως ενώ το 2010, το Παρίσι συμμετείχε στη διάσωση της Αθήνας, η οποία βρισκόταν τότε στο χείλος της χρεοκοπίας, το 2025, συμβαίνει το αντίθετο και υπογραμμίζει ότι οι Γάλλοι βουλευτές και οι γερουσιαστές ανακάλυψαν τα «ελληνικά δώρα» διαβάζοντας τα κείμενα του σχεδίου του κρατικού προϋπολογισμού.

«Μπορούμε λοιπόν να ευχαριστήσουμε τους Έλληνες φίλους μας που μας βοηθούν να μειώσουμε το έλλειμμά μας», σχολίασε, όπως αναφέρει η εφημερίδα, ο Ρεπουμπλικανός γενικός εισηγητής του προϋπολογισμού στη Γερουσία, Ζαν Φρανσουά Ουσόν. Καταλήγοντας, η εφημερίδα θέτει το ερώτημα αν η Ελλάδα έσπευσε προς διάσωση της Γαλλίας, της δεύτερης μεγαλύτερης οικονομίας της ευρωζώνης, από ευρωπαϊκή αλληλεγγύη, η επειδή το Παρίσι το ζήτησε ανεπίσημα;»

Τέλος στην ιστοσελίδα «20-MINUTES » δημοσιεύεται άρθρο υπό τον τίτλο «Με ποιο τίμημα αποπληρώνει η Ελλάδα τα δισεκατομμύρια που της δάνεισε η Γαλλία;».

Η εφημερίδα επισημαίνει πως πρόκειται για «ανατροπή» και υπογραμμίζει ότι «η Ελλάδα έχει αλλάξει», θέτοντας τέλος στις επιθέσεις των ευρωπαϊκών χωρών κατά της Αθήνας, με πρώτο το Βερολίνο, υπενθυμίζοντας ταυτόχρονα το «ούτε ένα ευρώ για τους Έλληνες» που είχε εκτοξεύσει η Γερμανίδα καγκελάριος Άνγκελα Μέρκελ το 2010.

Στο δημοσίευμα αναφέρεται, μεταξύ άλλων, ότι ο πρωθυπουργός της Ελλάδας Κυριάκος Μητσοτάκης δημοσιεύει στοιχεία που ενθουσιάζουν τους πιστωτές και τους διεθνείς Οργανισμούς, και «ότι δείχνει να απολαμβάνει, σε κάποιο βαθμό, το γεγονός ότι μπορεί να αποπληρώνει εκ των προτέρων, αποδεικνύοντας έτσι ότι η οικονομική πολιτική του αποδίδει».

Η εκτίμηση είναι ότι θα εκταμιευθούν πάνω από 2,2 δισ. ευρώ στεγαστικών δανείων, σύμφωνα με το capital.gr  σε ό, τι αφορά στη συμβολή και του προγράμματος “Σπίτι μου 2″, από το οποίο θα προέλθει περίπου το 1/3 των συνολικών νέων εκταμιεύσεων.

Το πρόγραμμα “Σπίτι Μου 2” στοχεύει στην παροχή χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων για την αγορά πρώτης κατοικίας από νέους και οικογένειες στην Ελλάδα. Προσφέρει ευνοϊκούς όρους χρηματοδότησης, με το μισό επιτόκιο του δανείου να είναι άτοκο χάρη σε χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης, αλλά δεν προχώρησε όσο έπρεπε λόγω διαφόρων ζητημάτων: εγγυήσεις, ηλικία, μισθός κ.ά. ενώ εν μέρει ρόλο σ’ αυτό έπαιξαν και οι τράπεζες με συνέπεια να ωφεληθούν πολύ λιγότεροι από ό, τι ήταν το πλάνο.

Η δεύτερη φάση του προγράμματος ξεκίνησε τον Ιανουάριο του 2025, με διευρυμένα κριτήρια ηλικίας και εισοδήματος, και συνολικό προϋπολογισμό 2 δισεκατομμύρια ευρώ κι αναμένεται να είναι βελτιωμένο ώστε να μπορέσουν περισσότερα νέα ζευγάρια να ενταχθούν.

Πέρυσι οι νέες εκταμιεύσεις στεγαστικών δανείων έφθασαν συνολικά τα 1,8 δισ. ευρώ, μετά από άνοδο 38%, αλλά μετά από τιτλοποιήσεις κόκκινων δανείων, πωλήσεις, διαγραφές και αποπληρωμές, η καθαρή πιστωτική επέκταση που καταγράφηκε στα χαρτοφυλάκια των τραπεζών ήταν 30% μικρότερη.

Η εικόνα αυτή δεν έχει αλλάξει ούτε φέτος, όπου οι διαγραφές και αποπληρωμές δεν αποτυπώνουν τις αυξημένες εκταμιεύσεις των τραπεζών και στη στεγαστική πίστη. Το “Σπίτι μου 2” με ευνοϊκά επιτόκια, συμβάλει στις εκταμιεύσεις στεγαστικών δανείων, αλλά δεν ξεπερνά τα άλλα στεγαστικά δάνεια εκτός προγράμματος.

Το πρόγραμμα, προϋπολογισμού 2 δισ. ευρώ με χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης, δίνει τη δυνατότητα σε νέα ζευγάρια και οικογένειες να αποκτήσουν δική τους πρώτη κατοικία με επιδοτούμενο επιτόκιο. Οι εγκρίσεις των αιτήσεων ξεπέρασαν τα 1,1 δισ. ευρώ από το καλοκαίρι.

Οι συνολικές εκταμιεύσεις στεγαστικών δανείων των τραπεζών έχουν ξεπεράσει το 1 δισ. ευρώ κι ο στόχος για διπλασιασμό τους είναι εφικτός μέχρι το τέλος του έτους, εφόσον επαληθευτεί και φέτος η περιοδικότητα που θέλει το καλύτερο τρίμηνο στις δανειοδοτήσεις να είναι το τελευταίο τρίμηνο της χρονιάς.

Η αύξηση του μέσου ποσού για στεγαστικό δάνειο προς τα 120.000 ευρώ η οποία και πάλι υπολείπεται των απαιτήσεων για ακίνητα σημαντικής παλαιότητας, αποκαλύπτει τις δυσκολίες. Από την άλλη πλευρά, οι τράπεζες σε συνεργασία και με πλατφόρμες προσφέρουν στεγαστικά δάνεια με ευνοϊκά επιτόκια που προσομοιάζουν στο πρόγραμμα τα οποία έχουν συγκριτικά μεγαλύτερη ζήτηση καθώς απευθύνονται σε όλους με μικρότερους περιορισμούς και ευρύτερη στόχευση, χρηματοδοτώντας έως και το 90% της αγοράς κατοικίας με τα δάνεια αυτά. Προσελκύουν έτσι και όσους δεν κατάφεραν να ενταχθούν στο πρόγραμμα, λόγω εισοδηματικών κριτηρίων ή επειδή δεν κατάφεραν να βρουν την κατάλληλη κατοικία.

Μια από αυτές προβλέπει, πέραν του κουρέματος οφειλής βάσει εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων κατά τη μετατροπή του δανείου από ελβετικό φράγκο σε ευρώ, επιμήκυνση της διάρκειας για όσα δάνεια τελούν σε πρόγραμμα μειωμένης καταβολής δόσης (σ.σ. ρύθμιση step-up).

Στόχος είναι το ύψος της μηνιαίας δόσης να βγει όσο το δυνατόν πιο χαμηλά, αλλά την ίδια στιγμή να εξοφλείται κεφάλαιο, πέραν της εξυπηρέτησης τόκων, ώστε να πληρούνται τα εποπτικά κριτήρια.

Με δεδομένο, βέβαια, ότι το σύνολο των παραπάνω δανείων δόθηκαν την περίοδο 2005-2008, η πλειονότητα των δανειοληπτών είναι άνω των 50 ετών, ενώ αρκετά εξ αυτών έχουν ήδη ρυθμιστεί με επιμήκυνση διαρκείας. Μένει να φανεί πώς θα το χειριστεί η κυβέρνηση.