Το εν λόγω κτίσμα μπορούσε να πωληθεί ή να ενοικιαστεί σε ιδιώτες ή να στεγάσει το τοπικό κατάστημα των ΕΛΤΑ που σήμερα δαπανούν 4.500/μήνα για ενοίκιο σε άλλο κτίριο του νησιού.

Σύμφωνα με εκτιμήσεις, η αξία του συγκεκριμένου ακινήτου το οποίο βρίσκεται σε μία από τις πιο προνομιούχες θέσεις στη Χώρα της Μυκόνου, φτάνει τα 10 εκατομμύρια ευρώ.

Σύμφωνα με την ίδια πηγή, για την περιοχή που βρίσκεται και για το μέγεθός του, θα μπορούσε να ενοικιαστεί προς εκμετάλλευση σε ιδιώτες αντί του ποσού των 25.000 ευρώ/μήνα, ενώ ο «αέρας» του υπολογίζεται στο μισό εκατομμύριο ευρώ.

Μέχρι τη δεκαετία του 1990, στο συγκεκριμένο οίκημα στεγαζόταν το υποκατάστημα των Ελληνικών Ταχυδρομείων Μυκόνου, όμως οι υπεύθυνοι προτίμησαν αντί να το ανακαινίσουν και να το εκμεταλλευτούν, να το αφήσουν στην τύχη του. Όλοι στη Μύκονο μιλούν για τρανταχτό παράδειγμα κακοδιαχείρισης και αδιαφορίας.

Όσον αφορά στο κλείσιμο των 204 υποκαταστημάτων που είχε ανακοινωθεί αρχικώς, οι αντιδράσεις – και στο εσωτερικό της ΝΔ – ήταν σφοδρές. Ο διευθύνων σύμβουλος του Υπερταμείου Γιάννης Παπαχρήστου αναγνώρισε εκ μέρους του Υπερταμείου ότι είχε γίνει ένας ολοκληρωμένος σχεδιασμός χωρίς όμως να ληφθούν υπόψιν κρίσιμες παράμετροι, όπως η ενημέρωση και η προετοιμασία των τοπικών κοινωνιών.

Υπό αυτό το πρίσμα δεσμεύτηκε για την άμεση διεξαγωγή μιας εκτενούς και ουσιαστικής διαβούλευσης με θεσμικούς φορείς, σε εθνικό και τοπικό επίπεδο και τη διερεύνηση συνεργασιών με την τοπική κοινωνία.

Αρχικά, η εταιρεία του δικηγόρου Νίκου Αγαπηνού εξέδωσε σχετική ανακοίνωση, τονίζοντας ότι απορρίφθηκε από το Πρωτοδικείο η κατάσχεση και ο πλειστηριασμός του ακινήτου, ενώ και η Δέσποινα Μοιραράκη μίλησε για αυτήν την υπόθεση στην εκπομπή «Το Πρωινό» του ΑΝΤ1.

«Αυτό το ακίνητο ανήκει στην πλήρη ιδιοκτησία μου και στην επιχείρησή μας τα τελευταία 20 χρόνια. Το είχαμε πάρει από το 1996 και έχει εξοφληθεί πλήρως. Αυτό είναι ένα “διαμάντι”, ένα κόσμημα και θα μείνει στα παιδιά μου. Είναι η έδρα της εταιρείας μας. Είμαι πολύ υπερήφανη που μπόρεσα με την κόπο μου και τη δουλειά μου να το έχω. Συγχρόνως, όμως έχω αγοράσει κι ένα άλλο ακίνητο, κάπου αλλού, γιατί έχω αυτή την επενδυτική φιλοσοφία. Για αυτό είχα δώσει και μετρητά και είχα πάρει κι ένα πολύ μικρό δάνειο», εξήγησε στον Γιώργο Λιάγκα και την παρέα του η γνωστή επιχειρηματίας.

Μάλιστα, η Δέσποινα Μοιραράκη τόνισε ότι καθυστέρησε τις πληρωμές όταν αρρώστησε και πέθανε ο σύζυγός της, Γιάννης Κοντούλης, και η τράπεζα κατήγγειλε το δάνειό που είχαν πάρει. 

«Το δάνειο αποπληρωνόταν κανονικά και για 25.000 ευρώ που καθυστέρησα κατά την περίοδο που ήταν ο αείμνηστος ναύαρχος ήταν άρρωστος με τον καρκίνο και έφυγε από τη ζωή, πέρασαν 90 ημέρες και το πιστωτικό ίδρυμα μάς κατήγγειλε το δάνειο», τόνισε.

«Η οφειλή η δική μου ήταν 25.000 ευρώ με καθυστέρηση 90 ημερών. Όταν όμως το δάνειο καταγγέλλεται είναι απαιτητό όλο το ποσό. Επομένως απαιτητό ήταν το ποσό των 944.000 ευρώ. Από τη στιγμή, λοιπόν, που ήθελαν ένα απαιτητό ποσό των 944.000 ευρώ και συγχρόνως εισέπρατταν και το ενοίκιο του ακινήτου, αντί να κάνουν αναγκαστική κατάσχεση στο κτίριο το οποίο είχαν, πήγαν στο κτίριο της Γλυφάδας. Αυτό ήταν καταχρηστικό. Η οφειλή μου ήταν 228.000 ευρώ. Πήγαν να κάνουν κατάσχεση σε ένα ακίνητο που η εμπορική αξία ήταν 6 εκατομμύρια ευρώ», πρόσθεσε η γνωστή επιχειρηματίας.

«Το ακίνητο της Γλυφάδας δεν σώθηκε επειδή το ήθελα εγώ. Έχουμε εμπιστοσύνη στη Δικαιοσύνη και ήμουν σίγουρη ότι θα γίνει, γιατί ήταν παράλογο και άδικο», σημείωσε ακόμα η Δέσποινα Μοιραράκη, τονίζοντας ότι πλέον οφείλει ένα πολύ μικρό ποσό. 

«Η δικηγορική εταιρία Νίκος Αγαπηνός ενημερώνει με την ιδιότητα της εντολοδόχου της επιχείρησης Μοιραρακη ΑΕ ότι το μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών με απόφαση του που δημοσιεύθηκε την Παρασκευή 23/05/2025 ακύρωσε την κατάσχεση του ακινήτου ιδιοκτησίας της εντολέως μας στην Γλυφάδα Αττικής ως καταχρηστική.

Στην απόφαση του αυτή οδηγήθηκε το δικαστήριο με κριτήριο την φερεγγυότητα της εντολέως μας, την ύπαρξη φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας, το γεγονός ότι στο ακίνητο αυτό υφίσταται επί σειρά ετών η έδρα της επιχείρησης της εντολέως μας σε συνδυασμό και με το γεγονός ότι υφίσταται ακίνητη περιουσία ιδιοκτησία της εντολέως μας στην οποία το συγκεκριμένο πιστωτικό ίδρυμα είχε προσημείωση υποθήκης που υπερκαλύπτει την απαίτηση της.

Μετά την απόφαση αυτή καταργείται η δυνατότητα της τράπεζας με τα δεδομένα αυτά να προβεί εκ νέου σε κατάσχεση του συγκεκριμένου ακινήτου της επιχείρησης της εντολέως μας.

Δικηγορική Εταιρία Νίκος Αγαπηνός», ανέφερε η ανακοίνωση της δικηγορικής εταιρείας που εκπροσωπεί τη Δέσποινα Μοιραράκη.

Παρά το γεγονός ότι η αγορά κατοικίας στην Ελλάδα εξακολουθεί να είναι εξαιρετικά φθηνή για τους ξένους αγοραστές, για τους Έλληνες το κόστος στέγασης έχει αποδειχθεί δυσβάστακτο και ο κύριος λόγος είναι ο εξαιρετικά χαμηλός μέσος μισθός σε σχέση με τις συνεχόμενες αυξήσεις των τιμών στις κατοικίες.

Σύμφωνα με έρευνα που παρουσιάστηκε πρόσφατα από τον  κ. Δημήτρη Ανδρίτσο, CEO της Cerved Property Services τα μέσα Ελληνικά εισοδήματα σήμερα δεν ανταποκρίνονται στις αυξημένες τιμές των κατοικιών (και) στην Αθήνα. Χαρακτηριστικά, το 75% των ελληνικών νοικοκυριών δεν μπορούν να αγοράσουν ούτε τα ακίνητα που βρίσκονται στις χαμηλότερες τιμές, καθώς όπως αναφέρει η έρευνα χρειάζονται εισοδήματα 42% υψηλότερα σε σχέση με αυτά που έχουν σήμερα.

Συγκεκριμένα, όπως δείχνουν τα στοιχεία το 42% των εγχώριων νοικοκυριών έχει μέσο εισόδημα κάτω από 20.000 ευρώ. Μάλιστα, τα νοικοκυριά με δυο μέλη ο καθένας παίρνει περίπου 8.000 με σύνολο 17.000 ευρώ, δηλαδή κάτω από το βασικό μισθό. Περίπου το 32% των Ελλήνων παίρνει μεταξύ 20.000 με 35.000 ευρώ τον χρόνο. Λίγο πάνω από το 20% έχει εισοδήματα που φτάνουν έως και τα 70.000 ευρώ τον χρόνο, ενώ περίπου το 2% των νοικοκυριών είναι εύπορα, έχοντας εισόδημα που ξεπερνά τα 100.000 ευρώ τον χρόνο.

Μάλιστα, οι αυξανόμενες τιμές των κατοικιών, οι οποίες σε αρκετές περιοχές της Ελλάδας έχουν ξεπεράσει σήμερα το υψηλό ρεκόρ του 2008, ανοίγει ακόμη περισσότερο την ψαλίδα μεταξύ  μέσου μισθού και τιμών. Παραδείγματος χάρη ένα σπίτι που στο παρελθόν κόστιζε 175.000 ευρώ σήμερα φθάνει στις 274.000 ευρώ, σημειώνοντας δηλαδή αύξηση 57%, όταν ο μέσος μισθός αυξήθηκε μόλις 17%. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα να υπάρχει μια διαφορά της τάξεως του 40% μεταξύ των δυο δεικτών.

Το άνοιγμα της «ψαλίδας» ωστόσο κατατάσσει την Αθήνα σε μία από τις ακριβότερες πόλεις παγκοσμίως για τους πολίτες της. Συγκεκριμένα, όπως αναφέρει η έρευνα βρίσκεται κάτω από το Χονγκ Κονγκ, το Τόκυο, το Παρίσι και το Τελ Αβίβ. Την ώρα που για τους ξένους επενδυτές έχει ιδιαίτερα ελκυστικές τιμές και είναι η 4η φθηνότερη χώρα στις κατοικίες στην Ευρώπη.

Σε ευρωπαϊκό επίπεδο ακόμη, οι χώρες που έχουν τους μεγαλύτερους μέσους μισθούς είναι η Ιρλανδία με πάνω από 35.000 ευρώ τον χρόνο, η Δανία, η Αυστρία, η Γερμανία με πάνω από 30.000 ευρώ. Στη Νότια Ευρώπη φαίνεται ότι η Ελλάδα και η Πορτογαλία είναι πιο φτωχές χώρες, καθώς ο μέσος μισθός στην Κύπρο φτάνει τα 20.000 ευρώ τον χρόνο, ενώ λίγο υψηλότερα κινείται η Ισπανία, η Ιταλία και η Μάλτα.

Σε παγκόσμιο επίπεδο, σύμφωνα με την κατάταξη της έρευνας, για να αγοράσει ένα σπίτι 60 τ.μ. ένα νοικοκυριό στο Χονγκ Κονγκ χρειάζεται να αποταμιεύσει μισθούς άνω των 20 ετών, στο Τόκυο χρειάζονται οι πολίτες εισοδήματα 15 χρόνων, στο Παρίσι 14 χρόνων, στο Τελ Αβίβ πάνω από 12 χρόνια, ενώ την πεντάδα κλείνει η Ελλάδα, στην οποία απαιτούνται μισθοί 11, 5 χρόνων. Αντίθετα, οι λιγότεροι μισθοί απαιτούνται στο Μαϊάμι, στο Σαν Φρανσίσκο και στη Μαδρίτη, όπου εκεί τα νοικοκυριά πρέπει να εξοικονομήσουν μισθούς μόλις 5 χρόνων.

Πηγή: newsit.gr

Χωρίς καμία επίσκεψη στη ΔΟΥ και εντός τριών ημερών θα ολοκληρώνεται η δήλωση μεταβίβασης ακινήτου από τους φορολογούμενους. Αυτό προβλέπει απόφαση, που υπέγραψε ο διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργος Πιτσιλής, και αναμένεται να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως προκειμένου να απλοποιηθεί άμεσα η διαδικασία δήλωσης ακινήτου στην Εφορία.

Σύμφωνα με πληροφορίες, η λύση, στην οποία έχουν καταλήξει στην ΑΑΔΕ, και η οποία θα εφαρμοστεί μέχρι την πλήρη ψηφιοποίηση των δηλώσεων φορολογίας κεφαλαίου, περιλαμβάνει τα εξής:

1.Οι κάθε είδους αιτήσεις ή δηλώσεις μπορούν να αποστέλλονται μέσω ταχυδρομείου (συστημένο), courier ή e-mail, καθώς και να κατατίθενται στο πρωτόκολλο της ΔΟΥ. Για την υποβολή των αιτήσεων, είναι δυνατόν να χρησιμοποιείται η φόρμα της υπεύθυνης δήλωσης του gov.gr( Οι πολίτες μπορούν να βρουν στο gov.gr όλες τις ψηφιακές υπηρεσίες των υπουργείων, φορέων, οργανισμών και ανεξάρτητων αρχών του Δημοσίου).

2.Σε περίπτωση ηλεκτρονικής αποστολής, αποστέλλεται αυτοματοποιημένο μήνυμα (auto-reply), το οποίο αποτελεί αποδεικτικό παραλαβής της δήλωσης ή αίτησης. Σε περίπτωση αποστολής μέσω ταχυδρομείου ή courier, αποδεικτικό παραλαβής αποτελεί το αντίστοιχο αποδεικτικό αποστολής από το ταχυδρομείο ή την εταιρεία courier.

3.Εφόσον ο φάκελος είναι πλήρης, οι δηλώσεις και αιτήσεις διεκπεραιώνονται υποχρεωτικά εντός τριών εργασίμων ημερών.

4.Με την ολοκλήρωση της διεκπεραίωσης, ο πολίτης ενημερώνεται με μήνυμα στο TAXISnet, όπου αναρτάται και το επίσημο αντίγραφο της δήλωσης ή του πιστοποιητικού, που αιτείται.

5.Δεν χρειάζεται καμία επίσκεψη στη ΔΟΥ για τη διεκπεραίωση της αίτησης.

6.Εντός 60 ημερών από τη διεκπεραίωση των δηλώσεων, γίνεται επαλήθευση της ορθότητας του περιεχομένου με την κείμενη νομοθεσία. Αν διαπιστωθούν σφάλματα, αποστέλλεται πρόσκληση υποβολής τροποποιητικής δήλωσης. Αν ο πολίτης δεν ανταποκριθεί εντός των προθεσμιών, εκδίδεται εντολή ελέγχου, ο οποίος και διενεργείται υποχρεωτικά.

Στην ΑΑΔΕ εκτιμούν ότι με αυτή τη λύση οι πολίτες και οι συμβολαιογράφοι θα εξυπηρετηθούν πιο γρήγορα και με διαφάνεια, χωρίς να χρειάζεται να περιμένουν στην ουρά στις Εφορίες, οι οποίες είναι ήδη πολύ επιβαρυμένες με τα κάθε είδους αιτήματα εξυπηρέτησης των πολιτών, που συσσωρεύτηκαν από την έναρξη της κρίσης του κορονοϊού. Χαρακτηριστικά, από τα πρώτα στοιχεία που έχει στη διάθεσή της η ΑΑΔΕ φαίνεται ότι από τα μέσα Μαρτίου έως και τα τέλη Μαΐου, οι εφορίες της χώρας δέχθηκαν πάνω από 1 εκατομμύριο αιτήματα εξυπηρέτησης μέσω μέιλ και τηλεφώνου και ανταποκρίθηκαν σε 850.000.

Ταυτόχρονα, οι υπηρεσίες πληροφορικής της ΑΑΔΕ επισπεύδουν την ηλεκτρονικοποίηση των δηλώσεων φορολογίας κεφαλαίου, η οποία ανεστάλη στα τέλη του 2019, λόγω του αιτήματος των συμβολαιογράφων, που ζήτησαν χρόνο προσαρμογής και εκπαίδευσης στο νέο σύστημα δηλώσεων. Στόχος είναι μέσα στο 2020 να έχει γίνει ψηφιακή τουλάχιστον η δήλωση του φόρου μεταβίβασης ακινήτων, που αποτελεί και το μεγαλύτερο όγκο των δηλώσεων φορολογίας κεφαλαίου.