• 21 Ιουνίου, 2021

“Αρμαγεδδών” αυξήσεων στα ακίνητα: Οι νέες αντικειμενικές αλλάζουν τις τιμές σε έως και 7000 περιοχές – Ποιοι φόροι επηρεάζονται

 “Αρμαγεδδών” αυξήσεων στα ακίνητα: Οι νέες αντικειμενικές αλλάζουν τις τιμές σε έως και 7000 περιοχές – Ποιοι φόροι επηρεάζονται

Οι νέες αντικειμενικές που τίθενται σε ισχύ από την πρώτη του νέου έτους αναμένεται να φέρουν αυξήσεις σε 6.000 – 7.000 περιοχές. Μεταξύ αυτών, είναι περιοχές του κέντρου της Αθήνας όπως: Κολωνάκι, Κουκάκι, Εξάρχεια, Κυψέλη, Πατήσια, Αμπελόκηποι, Παγκράτι.

Σύμφωνα με το ρεπορτάζ του Mega, αυξήσεις αναμένονται σε περιοχές των νοτίων προαστίων όπως Γλυφάδα, Βούλα, Βουλιαγμένη, Ελληνικό αλλά και σε περιοχές στα δυτικά, όπως ο Κορυδαλλός, το Αιγάλεω και το Περιστέρι.

Ταυτόχρονα, αναμένονται μειώσεις και διατήρηση στα ίδια επίπεδα σε 3.000 – 4.000 περιοχές. Σε αυτές περιλαμβάνονται το Ψυχικό, η Φιλοθέη και περιοχές της Πεντέλης.

Επιπλέον, το σύστημα των αντικειμενικών αξιών επεκτείνεται σε 3.478 περιοχές – «φιλέτα».

Μεταξύ αυτών:

  • Αττική (Βάρκιζα έως τα Λεγρενά, η Αγία Μαρίνα, Άγιος Νικόλαος)
  • Μύκονος, Σαντορίνη, Πάρος, Κρήτη, Πόρτο Χέλι, Κέρκυρα
  • Κυλλήνη στο Ν.Ηλείας
  • Καλό Νερό στο Ν.Μεσσηνίας
  • Διακοπτό, Αιγήρα, Πλάτανος, Τράπεζα στο Ν. Αχαΐας
  • Ποιοι φόροι επηρεάζονται

Οι αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες επηρεάζουν μια σειρά από φόρους.

Μεταξύ αυτών είναι οι:

  • ΕΝΦΙΑ
  • Φόρος κληρονομιάς ή γονικής παροχής
  • Φόρος δωρεάς ακινήτων
  • Φόρος μεταβίβασης
  • Πολεοδομικά πρόστιμα κατασκευής ή διατήρησης αυθαιρέτων
  • Δημοτικό τέλος ακίνητης περιουσίας
  • ΦΠΑ στην αγορά νεόδμητων κτισμάτων και στην αντιπαροχή

Σημειώνεται ότι ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί με τις αντικειμενικές αξίες που ισχύουν σήμερα.